1、二级建造师建筑工程施工管理实务讲义答案附后【最新资料,Word版，可自由编辑！】2A320010单位工程施工组织设计【案例】 某大学公共教学楼工程，建筑用地面积61672m2，总建筑面积45026m2，其中地上部分建筑面积为42589m2，人防地下室建筑面积为2437m2，建筑层数地上五层，地下一层，建筑总高度234m，现浇钢筋混凝土框架结构。基坑深度10m、长100m、宽80m；基坑东、北两面距离建筑围墙3m，西、南两面距离图书馆9m。 施工技术方案评议时，项目经理认为该项目的主要施工技术方案应采用：（1）土方工程：采用4台反铲挖土机挖土，基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动，应预留510cm一
2、层土不挖，待下道工序开始再挖至设计标高。坑边堆土，要距坑边1m以外，堆放高度不能超过1m。基础挖完后，马上进行基础垫层施工。（2）脚手架工程；外脚手架方案采用单排钢管脚手架搭设从地到顶。搭设脚手架时，要从底到顶，先搭设立杆、纵向水平杆和横向水平杆，最后搭设剪刀撑，并由底至顶连续设置。脚手架搭好后，铺设脚手板。拆除脚手架时，为了加快施工进度，可以上下同时作业，先将连墙件整层或几层拆除后再拆脚手架。扣件式钢管脚手架的作业层非主节点处的横向水平杆的最大间距不应大于纵距的34。（3）钢筋工程：直径12mm以上受力钢筋，采用剥肋滚压直螺纹连接。（4）砌筑工程：混凝土小型空心砌块的龄期为21d。灰缝宽度控
3、制在7-12mm；砂浆饱满度最小为86；（5）屋面防水：屋面防水分项工程的防水材料进场后，检查出厂合格证后即可使用。 问题： 该工程施工方案是否合理?为什么?参考答案： (1)施工方案不合理。土方工程：机械挖土时，保留土层厚度为2030cm。在坑边堆放弃土、材料和移动施工机械时，应与坑边保持一定的距离，当土质良好时，要距坑边1m以外，堆放高度不能超过1.5m。基坑挖完后应进行验槽，做好记录。（2）脚手架工程：因为根据建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范规定，单排脚手架高度限值为20m，而该项目建筑总高度为234m。脚手架的搭设和拆除不合理。根据建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130
4、2001)规定，脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步。剪刀撑搭设应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设。拆除脚手架时，必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业；连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架。作业层非主节点处的横向水平杆的最大间距不应大于纵距的12。 （3）钢筋工程：因为：“直径16mm以下采用剥肋滚压直螺纹连接，剥肋套丝后钢筋直径不能满足工艺要求，不具有可操作性。剥肋滚压直螺纹连接适用于直径16mm以上40mm以下的热轧、级同级钢筋的钢筋连接。（4）砌筑工程：按照规定，对于混凝土小型空心砌块应控制产品龄期超过28d时，方可使用，
5、而该工程混凝土小型空气砌块的龄期只有2l天。灰缝宽度控制在8-12mm之间，砂浆饱满度不低于80%。（5）防水材料进场后，要检查出厂合格证和试验室的复试报告，试验合格后方可使用。【案例】某建筑公司中标一工业厂房扩建工程，该工程建筑面积16000mz，由筒中筒结构塔体、13个连体筒仓和附属建筑组成，建(构)筑物最大高度为60m，基坑最大开挖深度6m，淤泥质地层，地下水较高；本工程全部采用进口设备，安装工艺复杂；塔体采用爬模施工工艺，筒仓采用滑模施工工艺；外防护脚手架为双排落地式；使用3台塔吊做施工运输用。签约开工后，项目经理安排安全员主持编制总体安全措施计划，编制完成后交项目总工程师审批后，即组
6、织实施；项目监理工程师向项目经理部发出通知，要求项目部编制的总体安全措施计划应交监理部审批，并指出深基坑工程应编制安全专项施工方案，且要求进行专家论证。工程施工1个月后，项目安全部门向项目管理人员进行了安全教育，安全教育的内容为国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全生产规章制度等。 问题： (1)本工程需单独编制哪些安全专项施工方案? (2)项目经理安排的编制总体安全措施计划程序有何不妥，请写出正确的做法。（3）监理单位的要求是否合理？ (4)项目安全部门所进行的安全教育有哪些不妥之处?正确的做法是什么?参考答案： (1)应单独编制：基坑、槽的土方开挖工程；滑模
7、、爬模工程；现场临时用电工程；脚手架工程；塔吊安拆工程等专项施工方案。(2)项目开工后编制不妥。安全员主持编制不妥。正确的做法是：建筑工程施工安全措施计划应由项目经理主持在项目开工前编制，经企业批准。由项目总工审批不妥，正确的做法是：由施工单位技术负责人、总监理工程师审批签字后实施。（3）监理单位的要求合理。 (4)工程已施工一个月方进行安全教育不妥，应在施工人员进场后，上岗前完成；向全体管理人员进行教育不妥，应对所有新进场人员进行教育；教育的内容不妥，项目级安全教育的内容是：现场安全生产制度、现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。2A320020施工进度控制2A320023熟悉网络
8、计划方法在建筑工中的应用网络计划基本概念1、网络图在进度控制中，网络图用来表示进度计划。它是一种表示计划中各项工作先后顺序和所需时间的网状图，由若干箭线和节点组成。2、工作组织施工首先要划分工作项目，网络图中，每一个工作项目称为一项工作。工作的表示方法如下：工作要消耗时间和资源。但网络图中有一类特殊的工作，它既不消耗时间也不消耗资源，这类工作称为虚工作。网络图中，虚工作只表示工作之间的逻辑关系。3、节点节点表示工作开始和完成的瞬间，为时间的一点。除了网络图的开始节点和完成节点之外，中间的任何节点都表示前面工作的结束及后面工作的开始。4、编号即节点编号。节点编号的原则：从左向右编，从小到大编，并
9、且箭头号要大于箭尾号。 5、工艺关系、组织关系工艺关系和组织关系合称逻辑关系。逻辑关系是指工作之间的先后顺序关系。所谓工艺关系是指工艺上、客观上要求的先后顺序关系。如支模板绑钢筋浇砼。所谓组织关系是指为了组织施工或资源调配的方便而人为规定的先后顺序关系。如支模1支模2。6、紧前工作、紧后工作紧前工作和紧后工作是两个非常重要的概念。紧前工作和紧后工作表示工作之间的关系。7、先行工作和后续工作先行工作：某项工作的先行工作是指与该工作位于同一条线路上并且在该工作之前的所有工作。后续工作：某项工作的后续工作是指与该工作位于同一条线路上并且在该工作之后的所有工作。8、线路、关键线路、关键工作线路：从网络
10、图的起点节点开始，顺着箭头方向一直到终点的全程称为一条线路，网络图中有若干条线路。列出网络图示例中的所有线路。关键线路：所有线路中持续时间最长的线路称为关键线路。计算各条线路的持续时间，找出关键线路。关键工作：位于关键线路上的工作称为关键工作。关键工作举例，用双箭线标示关键工作。列出线路： 32117天320218天 33219天【案例1】某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公楼的施工合同，合同工期为41周。乙方提交了一份施工网络进度计划，并得到甲方的批准。该网络进度计划如下图所示。 施工过程中发生了如下事件： 事件l：在基坑开挖后，发现局部有软
11、土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案，乙方增加费用5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天，人工窝工15个工日。 事件2：辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除已施工部分，重新施工，因此造成增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作工期拖延l周。 事件3：在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该工作工期延长4天。 事件4：因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买，因此造成该项工作多用人工8个日，该工作工期延长4天，材料损失费1万元。 问题 1该网络计划中哪些工作是主要控制对象(关键工作)，计划工期是多少?
12、 2针对上述每一事件，分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。 3该工程可得到的工期补偿为多少天? 4合同约定人工费标准是30元工日，窝工人工费补偿标准是18元工日，乙方应得到的索赔款为多少?案例分析： 一、本部分要求掌握基于网络计划的工期索赔、费用索赔问题，每年均会考到。二、解题步骤：1.判断索赔是否成立：非承包商责任造成的损失才可以索赔。2.若索赔不成立，则索赔计算不予考虑；3.若索赔成立，需合理计算工期索赔值和费用索赔值。（1）工期索赔计算：找出网络计划关键线路；若延误的工作为关键工作，则延误几天补偿几天；若延误的工作为非关键工作，则与总时差比较：若小于等于总时差不影响工期，不予
13、补偿；若大于总时差，则超过总时差几天，补偿几天。若是工程变更导致工程量增加，增加的时间用比例计算法计算：增加的时间= 原工作时间4.判别工期提前或拖后用两个工期进行比较：即实际施工期与合同工期比较。合同工期包括原合同工期和新合同工期。新合同工期=原合同工期+工程延期时间（工期索赔时间）实际施工期=原合同工期+所有的延误时间（包括业主原因和承包商原因引起的所有延误时间）用实际施工期与新合同工期比较来判别工期提前或拖后。（2）费用索赔计算按题目中给出的实际损失补偿；人员机械窝工：窝工费=每日窝工费补偿标准窝工工日（台班）；完成额外工作：补偿金额=日工资单价工日数或补偿金额=机械台班单价台班数。若是
14、工程变更导致工程量增加：补偿金额=增加的工程量综合单价参考答案：1关键线路上的工作(即关键工作)为重点控制对象，包括：基础工程、主楼主体、设备安装、装饰装修。 计划工期=(8+16+6+11)周=41周 2索赔事件阐述如下： 事件l：是因地质条件的变化引起的，属于甲方应承担的风险，既可以索赔费用，也可以索赔工期。 事件2：是因设计变更引起的，属于甲方应承担的责任，既可以索赔费用，也可以索赔工期。 事件3：是因施工机械出现故障引起的，属于承包商自己应承担的风险，与甲方无关，不能向甲方提出索赔。 事件4：是因乙方购买的施工材料的质量不合格引起的，属于承包商自己应承担的责任，与甲方无关，不能向甲方提
15、出索赔。 3综上所述，事件l、事件2可进行工期索赔。基础工程是关键工作，延长3天，可获得3天的工期补偿；辅楼工程延长1周，但因它不是关键线路，且有8周的总时差，所以不能获得工期补偿。因此，乙方可得到的工期补偿为3天。4事件l：索赔款额=1030+1518+50000=50570元事件2:索赔款额=3030+20000 =20900元索赔款总额=(50570+20900)元=71470元【案例2】 某工程项目为10层框架写字楼，业主通过招标与某建筑公司签订了土建工程施工合同。合同工期290d，合同中约定，由于施工单位原因造成工期延误，每延误一天罚款6000元；由于业主和其他原因造成工程延期，每延
16、误一天补偿施工单位6000元；工期每提前一天，奖励施工单位8000元。施工单位按时提交了单位工程施工组织设计，并得到了监理工程师的批准。其中，工程施工的网络进度计划如下图所示。 该工程施工过程中发生了以下几项事件： 事件一：基础工程施工中，在钎探后，发现局部有软弱下卧层。监理工程师指示施工单位配合勘察部门进行地质复查，配合用工为8个工日。随后，根据勘察设计部门提出的并经监理工程师批准的地基处理方案进行处理，增加工程费用3万元，因地基复查和处理使基础工程施工延长4d，人工窝工20个工日。 事件二：主体工程施工阶段，工人甲由办公室去材料库房，经过施工现场时，从6层脚手架上掉下一根脚手杆，正砸在工人
17、甲的右臂，造成骨折。 事件三：门窗安装时，监理工程师发现施工单位购买的个别型号塑钢门窗质量不合格，令施工单位重新购买合格塑钢门窗。由此造成门窗安装延长3d，材料损失费4万元。 事件四：卫浴防水施工中，因业主要求变更洁具型号，使部分下水位置返工重做。由此造成卫浴防水施工延长2d，工程费用增加1.5万元。 事件五：室内装修施工时，施工单位为保证合同工期，采取了加快施工的技术措施，使内墙抹灰施工缩短2d，室内地面施工缩短2d，该项技术措施费为1.2万元。 其余各项工作持续时间和费用均与原计划相同。 问题： (1)在以上事件发生后，施工单位是否可以向监理工程师提出索赔要求？为什么？ (2)该工程的实际
18、工期为多少d?可得到的工期补偿为多少d? (3)如果工程所在地人工费标准为35元工日，应由业主给予补偿的窝工人工费标准为20元工日，其余不予补偿。计算施工单位应得到的费用补偿为多少？ (4)请简要分析主体施工阶段这起由物体打击所引起的事故发生的原因。脚手架检查验收程序是什么？ (5)屋面工程施工完毕，经质量检查，发现屋面卷材防水层有开裂现象，分析屋面卷材防水层开裂的原因参考答案： (1)事件一可以提出工期索赔和费用索赔要求。因为地质条件变化不是施工单位能事先预知的，属于业主应承担的责任，并且基础工程位于关键线路上。 事件三不能提出工期索赔和费用索赔要求。因为施工单位应该对自己购买的材料质量和相
19、应的施工质量负责。 事件四可以提出费用索赔要求，不能提出工期索赔要求。因为洁具型号变更是业主的责任，由此增加的费用应由业主承担。但该工作位于非关键线路上，其拖延的时间2d，没有超出其总时差50d，所以不予支持工期索赔要求。 事件五不能提出索赔要求。因为通过采取施工技术措施使工期提前，可按合同规定的工期奖惩办法处理，因赶工而增加的措施费应由施工单位自己承担。 (2)该工程施工的网络进度计划的关键线路为，计划工期为290d，与合同工期相同。将所有各项工作的持续时间均以实际持续时间代替，关键线路不变，实际工期为64+100+33+38+28+25+5=293d(或290+4+3-2-2=293d)。
20、 将所有由业主负责的各项工作的持续时间均以实际持续时间代替，关键线路不变，工期为294d，可得到工期补偿天数为4d。 (3)在该工程结算时，施工单位可得到的合理的费用补偿为： 事件一 工人费用：配合用工 835=280元 窝工费 2020=400元 合计 680元 增加的工程费用 30000元 工期补偿费用 46000=24000元 事件三 罚款36000=8000元 事件四 增加的工程费用 15000元 工期提前奖 18000=18000元 所以在该工程结算时，施工单位可得到的合理的费用总额为： 680+30000+ 24000-18000+15000+8000=59680元 (4)这起由物
21、体打击所引起的事故发生的原因是： 1)现场管理混乱，各工序之间的协调工作没有做好，对已经完工的脚手架工程的剩余料，没有及时清理码放，钢管堆放到脚手架上； 2)管理松懈，检查中没有发现事故隐患，脚手板铺设不严密、缝隙较大； 3)违反规定在脚手架上堆放脚手杆。 脚手架检查验收程序：一般脚手架的检查与验收应由项目经理组织，项目施工、技术、安全、作业班组负责人等有关人员参加，按照技术规范、施工方案、技术交底等有关技术文件，对脚手架进行分段验收，在确认符合要求后，方可投入使用。 (5)屋面卷材防水层开裂的原因有： 变形缝设置不符合规定要求，或变形缝节点构造处理不正确；屋面面积较大，温差变形明显，防水层产
22、生胀缩现象，引起裂缝。 刚性保护层与卷材防水层之间漏设隔离层，刚性保护层因胀缩变形，引起防水层裂缝。2A320030施工质量控制 1底模及其支架拆除时，同条件养护试块的抗压强度应符合设计要求；设计无要求时，应符合规范要求。 2.装饰材料复验 （1）水泥：抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验，饰面板(砖)工程粘贴用水泥和地面工程应对水泥的凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。 （2）防水材料：厕浴间使用的防水材料。 （3）室内用人造木板及饰面人造木板的甲醛含量； （4）室内用天然花岗石的放射性。 （5）外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。 （6）建筑外墙金属窗的抗风压性能、空
23、气渗透性能和雨水渗漏性能。（7）石材幕墙工程中石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性进行复验。 建筑幕墙材料复验： （1）铝塑复合板的剥离强度； （2）石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性； （3）幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度； （4）石材用密封胶的污染性； （5）幕墙用结构密封胶、耐候密封胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验(这两项指标密封胶出厂检验报告中不能提供，但在密封胶使用前必须进行试验)。【案例1】某写字楼工程项目，地下3层，地上28层，主楼高度84m，筏板基础，底板厚度1100 mm，混凝土强度等级C30。采用框架剪力墙结构(柱网为9
24、m9 m，局部柱距为6 m)，建设单位与某施工单位签订了工程施工合同，经建设单位同意，施工单位将吊顶工程分包给某装饰公司。在工程施工过程中，发生了以下事件： 事件一：模板施工时，对梁模板进行了起拱，起拱高度分别为20 mm、12 mm。 问题一：该工程梁模板的起拱高度是否正确?说明理由。模板拆除时，混凝土强度应满足什么要求?事件二：钢筋工程施工时，发现梁、柱钢筋的挤压接头有位于梁、柱端箍筋加密区的情况。问题二：梁、柱端箍筋加密区出现挤压接头是否妥当?如不可避免，应如何处理?事件三：底板混凝土浇筑中，为控制裂缝，拌制水泥采用低水化热的矿渣水泥，混凝土浇筑后10 h进行覆盖并开始浇水，浇水养护持续
25、15 d。问题三：底板混凝土的养护开始与持续时间是否正确?说明理由。 事件四：3层有一跨度为9m的钢筋混凝土大梁，拆模后发现梁某些部位出现少量露筋现象。问题四：对框架梁出现露筋应如何处理? 事件五：脚手架工程：外脚手架采用敞开式双排钢管脚手架搭设从地到顶，考虑到脚手架的强度和稳定性要求，搭设脚手架时，要先搭设立杆、纵向水平杆和横向水平杆，然后在外侧立面脚手架的两端各设置一道剪刀撑，并由底至顶连续设置。问题五：脚手架方案是否合理?为什么? 事件六：在建筑装饰工程施工时，使用了铝塑复合板、石材、花岗岩、硅酮结构胶等主要材料，在检查了这些材料的厂家合格证等质量证明资料后，施工单位就将这些材料使用在装
26、饰工程中。 问题六：施工单位的做法是否妥当?这些材料进场后应进行哪些指标的复验?事件七：在外墙隐框玻璃幕墙施工中，施工单位采用了酸性硅酮结构密封胶作为玻璃面板与铝型材的粘结材料，幕墙施工过程中所有的试验都是由施工单位进行的。问题七：施工单位的做法有何不妥?正确做法如何?事件八：在施工场地布置中把部分工人宿舍安排在地下室。问题八：施工单位的做法是否妥当? 事件九：施工过程中，由于工期紧迫，施工单位（总包）又具有丰富的施工经验，因此在有些非重要部位的钢筋绑扎完毕施工单位自检后，未经监理检查即进行了混凝土浇筑，并且未出现任何质量问题，结构顺利完工。 问题九：施工单位的做法是否正确?为什么 事件十：在
27、装饰装修工程施工过程中，发现部分吊顶出现质量问题，业主拟追究施工单位责任，但施工单位认为装饰公司是由业主同意后选择的，质量问题完全是由装饰公司造成，因此与己无关，施工单位不应承担任何责任。问题十：施工单位的说法是否正确?为什么？参考答案： 问题一：该工程梁模板的起拱高度是正确的。 理由：对跨度大于4 m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的110003l000。对于跨度为9 m的梁模板的起拱高度应为927mm；对于跨度为6 m的梁模板的起拱高度应为618 mm。 模板拆除时，混凝土强度应达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的100、75。问题二：
28、梁、柱端箍筋加密区出现挤压接头不妥，接头位置应放在受力较小处。如不可避免，宜采用机械连接，且钢筋接头面积百分率不应超过50。问题三：底板混凝土的养护开始时间正确，持续时间不正确。 理由：为了确保新浇筑的混凝土有适宜的硬化条件，防止在早期由于干缩而产生裂缝，大体积混凝土浇筑完毕后，应在12 h内加以覆盖和浇水。对有抗渗要求的混凝土，采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14 d；采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间不得少于21 d。问题四：对框架梁出现露筋应作如下处理： 将外露钢筋上的混凝土和铁锈清洗干净，再用1；2水泥砂浆抹压平整。 如露筋较深，应将薄弱混凝土剔除，清理干净，
29、先刷一层水泥浆或界面剂后，再用高级的豆石混凝土捣实，并认真养护。 问题五：不合理。因为建筑物设计高度84m，根据规定：敞开式双排钢管脚手架允许搭设高度为50m。 问题六：(1)不妥。 (2)上述材料进场应进行的复验指标有：铝塑复合板的剥离强度，石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性，硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件下拉伸粘结强度，石材用密封胶的污染性。 问题七：(1)施工单位做法不妥之处如下： 施工单位采用了酸性硅酮结构密封胶作为玻璃面板与铝型材的粘接材料，不妥。 幕墙施工过程中，所有的试验都是由施工单位进行的，不妥。 (2)正确做法如下： 玻璃面板与铝型材的粘结材料应
30、采用中性硅酮结构密封胶。建筑幕墙工程主要物理性能检测和后置埋件拉拔试验必须委托有资质的检测单位检测，由该单位提出检测报告；硅酮结构密封胶的剥离试验、双组分硅酮结构密封胶的混匀性(蝴蝶)试验、双组分硅酮结构密封胶的拉断(胶杯)试验、淋水试验都应由施工单位负责进行试验，监理(建设)单位进行监督和抽查。所有检测、试验报告和记录都应完整、齐全，均作为竣工验收必须提供的资料。问题八：工人宿舍安排在在建工程内是违反了国务院建设工程安全生产管理条例“施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍”的规定。问题九：不正确。它违反了相关专业工种之间，应进行交接检验并形成记录，未经监理工程师(建设单位技术负责人
31、)检查认可，不得进行下道工序施工的基本规定。问题十：不正确。施工单位应承担责任。根据规定，总包单位应对分包装饰公司的工程质量向发包人承担连带责任。【案例2】某工程建筑面积25000m2，采用现浇混凝土结构，基础为筏板式基础地下3层，地上12层，基础埋深124m，该工程位于繁华市区，施工场地狭小。 基坑开挖到设计标高后，施工单位和监理单位共同对基坑进行了验槽，并对基底进行了钎探。发现有部分软弱下卧层，施工单位于是针对此问题制定了处理方案并进行了处理。基础工程正常施工，基础施工完毕后进行回填，填土施工过程中，施工单位对排水措施、每层填筑厚度进行了检查，检查结果符合规定要求。回填土施工结束后施工单位亦按规定进行了检查，其结果满足设计或规范要求。主体结构施工到第三层时，由于受现场钢筋尺寸的限制，有一根框架梁的受拉钢筋接头恰好位于第二跨的跨中位置。另外为了节约材料，钢筋工长安排工人将加工剩余的约
