1、管理计划东南国际航运中心总部大厦（37#地块）A、B座工程资料管理计划编制人： 审核人： 审批人： 日 期： 中建三局集团有限公司第1章 编制说明及依据1.1 编制说明为了加强本工程建筑资料的规范化管理，提高工程资料管理水平，保证工程实体质量，确保福建省“闽江杯”，争创“鲁班奖”的目标，根据国家相关施工验收、标准，结合工程实际，制定本管理方案。1.2 编制依据序号标准名称标准编号1建筑地基基础设计规范GB50007-20112地下工程防水技术规范GB50108-20083建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20107钢结构工程施
2、工质量验收规范GB50205-20018屋面工程质量验收规范GB50207-20129建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200110建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200111建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200813 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-201114建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200215建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-200516建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-200717智能建筑工程质量验收规范GB5033
3、9-200318GB50411-200719砌体工程施工质量验收规范GB50203-201120工程测量规范GB50026-200721建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200122混凝土结构工程施工质量验收规范（2010版）GB50204-2002（2010版）23建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-200524建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201225钢筋焊接及验收规程JGJ18-201226砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201027普通混凝土配合比设计规程JGJ55-201128混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201129钢筋机械连接通用技术规程JGJ
4、107-201030建筑工程资料管理规程JGJ/T185-200931福建省工程建设地方标准DBJ13-51-200332福建省建筑工程文件管理规程（施工分册）DBJ13-56-201133福建省回弹法检测混凝土抗压强度技术规程DBJ13-71-200634福建省建筑施工安全文明工地标准DBJ13-81-200635福建省居住建筑节能工程施工技术规程DBJ13-82-200636福建省居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ13-83-200637厦门市房屋建筑和市政基础设施工程见证取样送检监督工作实施细则38国家、福建省、厦门市现行的其他有关法律、法规及相关规范、规程等第2章 工程概况2.1
5、总体工程概况工程名称东南国际航运中心总部大厦(37#地块）A、B座工程建设地点海沧区内湖37#地块设计单位中国建筑设计研究院建设单位厦门海投国际航运中心开发有限公司37#地块东地块A、B幢37#地块用地面积平方米，总建筑面积263680平方米（不含避难层6075），其中地上建筑面积约185585平方米，地下建筑面积约78095平方米，由总高度的A座塔楼及总高的B座塔楼及裙房组成，。主要功能办公与高端商业服务及其附属配套设施结构体系37#地块：A幢 采用钢管混凝土框架+钢筋混凝土核心筒的结构体系B幢采用框架剪力墙的结构体系基础形式主楼：桩筏基础，裙楼：桩基-防水板结构安全等级建筑结构安全等级为二
6、级。抗震设防类别一层六层（乙类）六层以上（丙类）结构环境类别地下室为三b类、室内潮湿环境为二a类、其余为一类 2.1.1 建筑概况 建筑面积总用地面积建筑层数地下2层总建筑面积263680m2地上建筑面积185585m2A座地上35层地下建筑面积78095m2B座地上20层建筑高程本工程相当绝对标高+建筑类别超高层建筑设计使用年限50年防火等级一级抗震设防烈度7度（8度）功能布局本工程地下室主要为停车库、机房、蓄水池、餐厅，首层至五层A楼主要为商业区，五层以上主要为办公区，B楼主要航运办公主楼，主要为办公、会议及服务厅区域。周边道路与建筑间距本工程位于海沧CBD的最南端，西临东屿南路，东邻海沧
7、大道，北侧隔沧桐路。楼地面做法地下部分防滑地砖、耐磨砼地坪、自流平地面、玻化砖地面、水泥地面、花岗石地面、隔声地面地上部分石材地面、水泥地面、网络地板、玻化砖地面、防滑地砖、木地板踢脚做法地下部分地砖踢脚、水泥踢脚、花岗石踢脚板地上部分花岗石踢脚板、橡胶踢脚、地砖踢脚内墙做法地下部分石粉墙面、乳胶漆墙面、吸音墙面、地上部分石粉墙面、乳胶漆墙面、吸音墙面、大理石墙面、顶棚做法地下部分刮白顶棚、吸音顶棚、乳胶漆顶棚、石膏板顶棚、铝板顶棚地上部分吸音顶棚、乳胶漆顶棚、石膏板顶棚、铝板顶棚、铝合金方板顶棚、矿棉板顶棚外墙外墙装饰建筑立面金属板复合外墙、涂料外墙幕墙外装饰面框架式隐框玻璃幕墙、金属隔栅幕
8、墙2.1.2 工程混凝土结构概况各部分结构的强度等级部位混凝土强度等级附加技术要求A幢地下室基础垫层C20底板、外墙C40抗渗等级P8地下梁、板C40地下室顶板钢管混凝土、剪力墙地下二层7层C60钢管柱内混凝土为自密实混凝土8层20层C5021层屋顶层C40B幢地下室底板、外墙C40抗渗等级P8地下梁、板C40地下室顶板钢管混凝土、剪力墙B-22B-37 地下二层5层C60钢管柱内混凝土为自密实混凝土6层13层C5014层屋顶层C40B-1B-21地下二层屋顶层C40其他楼梯、二次结构等C25注：1、基础筏板、防水板、地下室外墙、人防构件顶板及有覆土的顶板均为抗渗混凝土，抗渗等级为P8，各楼屋
9、面、消防水池抗渗等级为P6；2、对于钢管内灌混凝土，应优先采用泵送顶升法。也可采用立式高位抛落法。并应采用自密实膨胀混凝土，其塌落度230250mm，扩展度550650mm，新拌状态的稳定性和填充性好，1小时的塌落度和扩展度损失应小于20%。钢筋级别和规格级别主要采用HPB235、HPB400级钢筋规格6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32等钢筋接头用机械连接，焊接或搭接等连接方式，当直径大于等于18mm时应采用直螺纹连接。楼板A幢地下室地下室钢筋混凝土楼板从-1层楼板至顶板厚度分别为120mm400mm。地上部分地上从2层顶层钢筋桁架组合楼板，板厚110mm；B幢
10、地下室地下室钢筋混凝土楼板从-1层楼板至顶板厚度分别为120mm400mm。地上部分地上220层采用钢筋桁架组合楼板效果图第3章 施工管理流程3.1 设计变更文件管理流程3.2 施工组织设计（方案）管理流程注：技术部进行技术交底时，现场经理、工程部经理、区域工长、分包项目经理、分包技术负责人、分包操作人员必须到场，并签字。3.3 施工物资资料管理流程3.4 试验资料管理流程3.4.1 原材试验管理流程 3.4.2 施工试验管理流程3.5 检验批质量验收流程 3.6 分项工程质量验收流程3.7 子分部工程质量验收流程3.8 分部工程质量验收流程3.9 工程验收资料管理流程 第4章 施工质量验收计
11、划4.1 单位（子单位）工程划分本工程37#地块划分为A座、B座单体工程，B座单体工程范围为B座塔楼区域1层屋面层,地下室区域，A座单体范围包括地下室结构、A座塔楼区域1层屋面层，地下室具体实施划分（详附件）。4.2 检验批划分计划根据检验批划分原则，本工程各子单位工程分部分项工程的检验批划分详下表：分部工程子分部工程分项工程检验批划分批次地基与基础地下防水防水混凝土混凝土原材与配合比设计检验批按后浇带每区块1批防水混凝土工程检验批按后浇带每区块1批卷材防水层卷材防水层工程检验批按后浇带每区块1批涂料防水层涂料防水层工程检验批按后浇带每区块1批混凝土基础模板模板安装工程检验批每层按后浇带每区块
12、1批模板拆除工程检验批每层按后浇带每区块1批钢筋钢筋加工工程检验批每层按后浇带每区块1批钢筋安装工程检验批每层按后浇带每区块1批钢筋电弧焊接头检验批每层按后浇带每区块1批钢筋机械连接接头检验批每层按后浇带每区块1批钢筋电渣压力焊接头检验批每层按后浇带每区块1批混凝土混凝土原材料及配合比设计检验批每层按后浇带每区块1批混凝土施工工程检验批每层按后浇带每区块1批后浇带混凝土混凝土原材料及配合比设计检验批每一个楼层为一批混凝土施工工程检验批每一个楼层为一批砌体基础砖砌体砖砌体检验批每一个楼层为一批混凝土砌块砌体混凝土砌块砌体检验批每一个楼层为一批钢结构焊接钢结构焊接钢结构每一个楼层为一批栓接钢结构栓
13、接钢结构每一个楼层为一批钢结构制作钢结构制作每一个楼层为一批钢结构安装钢结构安装每一个楼层为一批钢结构涂装钢结构涂装每一个楼层为一批劲钢（管）混凝土结构劲钢（管）焊接钢结构制作（安装）焊接每一个楼层为一批劲钢（管）制作钢零部件加工每一个楼层为一批钢结构制作（安装）焊接每一个楼层为一批钢结构防腐涂料涂装每一个楼层为一批焊钉（栓钉）焊接每一个楼层为一批劲钢（管）安装多层及高层钢结构安装每一个楼层为一批混凝土混凝土原材料及配合比设计每一个楼层为一批混凝土施工工程每一个楼层为一批主体结构混凝土结构模板模板安装工程检验批每一个楼层为一批模板拆除工程检验批每一个楼层为一批钢筋钢筋加工工程检验批每一个楼层为
14、一批分直径、规格钢筋安装工程检验批每一个楼层为一批分直径、规格钢筋电弧焊接头检验批每一个楼层为一批分直径、规格钢筋机械连接接头检验批每一个楼层为一批分直径、规格混凝土混凝土原材料及配合比设计检验批每一个楼层为一批竖向构件与水平构件按强度分开混凝土施工工程检验批每一个楼层为一批竖向构件与水平构件按强度分开现浇结构现浇结构外观及尺寸偏差检验批每一个楼层为一批砌体结构混凝土砌块砌体检验批每一个楼层为一批钢结构钢结构焊接钢结构制作（安装）焊接工程检验批每一个楼层为一批焊钉（栓钉）焊接工程检验批每一个楼层为一批螺栓连接普通紧固件连接工程检验批每一个楼层为一批高强度螺栓连接工程检验批每一个楼层为一批钢结构
15、零件、部件加工钢结构零件、部件加工工程检验批每一个楼层为一批钢网架制作工程检验批每一个楼层为一批钢构件预拼装钢构件预拼装工程检验批每一个楼层为一批钢网架安装钢网架安装工程检验批每一个楼层为一批压型金属板压型金属板工程检验批每一个楼层为一批钢结构防腐涂料涂装钢结构防腐涂料涂装工程检验批每个验收部位为一批钢结构防火涂料涂装钢结构防火涂料涂装工程检验批每个验收部位为一批砌体结构砖砌体砖砌体工程检验批每一个楼层为一批混凝土小型空心砌块砌体混凝土小型空心砌块砌体工程检验批每一个楼层为一批填充墙砌体填充墙砌体工程检验批每一个楼层为一批建筑装饰装修地面基层水泥混凝土垫层检验批每一个楼层为一批找平层工程检验批
16、每一个楼层为一批水泥混凝土面层水泥混凝土面层工程检验批每一个楼层为一批水磨石面层水磨石面层工程检验批每一个楼层为一批水泥砂浆面层水泥砂浆面层工程检验批每一个楼层为一批砖面层砖面层工程检验批每一个楼层为一批大理石和花岗石面层大理石和花岗石面层工程检验批每一个楼层为一批地毯面层地毯面层工程检验批每一个楼层为一批抹灰一般抹灰一般抹灰检验批每一个楼层为一批门窗木门窗制作与安装木门窗制作工程检验批每一个楼层为一批木门窗安装工程检验批每一个楼层为一批金属门窗安装金属门窗安装工程检验批 （铝合金门窗）每一个楼层为一批特种门安装特种门安装检验批每一个楼层为一批门窗玻璃安装门窗玻璃安装工程检验批每一个楼层为一批
17、吊顶暗龙骨吊顶暗龙骨吊顶检验批每一个楼层为一批轻质隔墙板材隔墙板材隔墙检验批每一个楼层为一批饰面板（砖）饰面板安装饰面板安装工程检验批每一个楼层为一批饰面砖粘贴饰面砖粘贴工程检验批每一个楼层为一批幕墙玻璃幕墙玻璃幕墙工程检验批按轴线划分石材幕墙石材幕墙工程检验批按轴线划分涂饰水性涂料涂饰水性涂料涂饰工程检验批每一个楼层为一批裱糊裱糊裱糊工程检验批每一个楼层为一批细部护栏和扶手制作与安装护栏和扶手制作与安装工程检验批按楼层或每一梯为一批建筑屋面卷材防水屋面保温层屋面保温层工程检验批1批找平层屋面找平层工程检验批1批卷材防水层卷材防水层工程检验批1批细部构造细部构造检验批1批涂膜防水屋面保温层保温
18、层检验批1批找平层找平层检验批1批涂膜防水层涂膜防水层检验批1批细部构造细部构造检验批1批刚性防水屋面细石混凝土防水层细石混凝土防水层检验批1批密封材料嵌缝密封材料嵌缝检验批1批细部构造细部构造检验批1批隔热屋面种植屋面蓄水、种植屋面工程检验批1批建筑节能屋面节能屋面节能屋面节能1批地面节能地面节能地面节能每楼层1批配电与照明节能工程配电与照明节能工程配电与照明节能工程每楼层1批幕墙节能幕墙节能幕墙节能按轴线划分墙体节能墙体节能墙体节能每楼层1批建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装室内给水管道及配件安装工程检验批水平管道每层为一个批立管按系统划分检验批室内消火栓系统安装室内消火栓
19、系统安装工程检验批每一个系统为一个批给水设备安装给水设备安装工程检验批每一个系统每层为一个批管道防腐管道防腐检验批每一个系统为一个批室内排水系统排水管道及配件安装室内排水管道及配件安装工程检验批每一个系统为一个批雨水管道及配件安装雨水管道及配件安装工程检验批每一个系统为一个批卫生器具安装卫生器具排水管道安装按楼层系统划分室外给水管网给水管道安装给水管道安装检验批分段划分检验批消防水泵接合器及室外消火栓安装消防水泵接合器及室外消火栓安装检验批分段划分检验批管沟及井室管沟及井室检验批分段划分检验批室外排水管网排水管道安装排水管道安装检验批分段划分检验批排水管沟及井池排水管沟及井池检验批分段划分检验
20、批建筑电气变配电室变压器、箱式变电所安装变压器、箱式变电所安装检验批按系统划分检验批成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装检验批按系统划分检验批裸母线、封闭母线、插接式母线安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装检验批按系统划分检验批电缆沟和电缆竖井内电缆敷设电缆沟和电缆竖井内电缆敷设检验批按系统划分检验批电缆头制作、导线连接和线路电气试验电缆头制作、导线连接和线路电气试验检验批按系统划分检验批接地装置安装接地装置安装检验批地下室基础接地为一个批避雷引下线和变配电室接地干线敷设避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批按系统分层划分检验批供电干线裸母线、封闭母
21、线、插接式母线安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装检验批按系统划分检验批桥架安装和桥架内电缆敷设桥架安装和桥架内电缆敷设检验批桥架安装按楼层划分检验批，电缆敷设按系统划分检验批电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设检验批按系统划分检验批电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷设检验批按楼层划分检验批电线、电缆穿管和线槽敷线电线、电缆穿管和线槽敷线检验批按楼层划分检验批电缆头制作、导线连接和线路电气试验电缆头制作、导线连接和线路电气试验检验批按楼层划分检验批电气动力动力配电箱（盘）及控制柜安装动力配电箱（盘）及控制柜安装检验批地下每一个楼层为一批，地上以变形缝划分每层为一
22、个批电缆桥架安装和桥架内电缆敷设电缆桥架安装和桥架内电缆敷设工程检验批地下每一个楼层为一批，地上每一个系统每层为一个批电线导管、电缆导管和线槽敷设电线导管、电缆导管和线槽敷设工程检验批（室内）地下每一个楼层为一批，地上以变形缝划分每层为一个批电线、电缆穿管和线槽敷线电线、电缆穿管和线槽敷线工程检验批地下每一个楼层为一批，地上每一个系统每层为一个批电缆头制作、接线和线路绝缘测试电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程检验批地下每一个楼层为一批，地上每一个系统每层为一个批开关、插座、风扇安装开关、插座、风扇安装工程检验批地下每一个楼层为一批，地上以变形缝划分每层为一个批电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏
23、、台）和动力、照明配电箱（盘）安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程检验批地下每一个楼层为一批，地上以变形缝划分每层为一个批电线导管、电缆导管和线槽敷设电线导管、电缆导管和线槽敷设工程检验批（室内）地下每一个楼层为一批，地上以变形缝划分每层为一个批电线、电缆穿管和线槽敷线电线、电缆穿管和线槽敷线工程检验批地下每一个楼层为一批，地上以变形缝划分每层为一个批电缆头制作、接线和线路绝缘测试电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程检验批地下每一个楼层为一批，地上以变形缝划分每层为一个批普通灯具安装普通灯具安装工程检验批地上以变形缝划分每层为一个批专用灯具安装专用灯具安装工程检验批地
24、下每一个楼层为一批，地上以变形缝划分每层为一个批建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装工程检验批每一个系统每层为一个批开关、插座、风扇安装开关、插座、风扇安装工程检验批地上以变形缝划分每层为一个批建筑物照明通电试运行建筑物照明通电试运行工程检验批每一个系统每层为一个批备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程检验批按一个检验批柴油发电机组安装柴油发电机组安装检验批按一个检验批不间断电源的其它功能单元安装不间断电源的其它功能单元安装检验批按一个检验批裸母
25、线、封闭母线、插接式母线安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装检验批按系统划分检验批电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷设检验批按一个检验批电线、电缆穿管和线槽敷线电线、电缆穿管和线槽敷线检验批按系统划分检验批电缆头制作、导线连接和线路电气试验电缆头制作、导线连接和线路电气试验检验批按系统楼层划分检验批接地装置安装接地装置安装工程检验批按地下室基础接地一个检验批防雷及接地安装接地装置安装接地装置安装工程检验批按地下室分段设检验批避雷引下线和变配电室接地干线敷设避雷引下线和变配电室接地干线敷设工程检验批（防雷引下线）引下线按每一个楼层为一批，变配电室按一批接闪器安装接闪器安装工程检验批按
26、群楼屋面和主楼屋面层划分检验批建筑物等电位联结建筑物等电位联结工程检验批按系统楼层划分检验批智能建筑火灾报警及消防联动系统火灾报警及消防联动系统火灾报警控制系统及消防联动系统检验批每个楼层按系统防火分区划分检验批气体灭火自动控制系统气体灭火自动控制系统变配电室按一个检验批通信网络系统通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统检验批每个楼层按变形缝划分检验批办公自动化系统计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统每个楼层按变形缝划分检验批建筑设备监控系统空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工作站与操作分站、子系统通信接口空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工作站与操作分站、子系统通信接口检验批每个楼层按变形缝划分检验批安全防范系统电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统、停车管理系统电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统、停车管理系统检验批每个楼层按变形缝划分检验批综合布线系统缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信
