唐山湾旅游专用线项目可行性研究报告.docx
- 文档编号:1060190
- 上传时间:2022-10-16
- 格式:DOCX
- 页数:68
- 大小:1.15MB
唐山湾旅游专用线项目可行性研究报告.docx
《唐山湾旅游专用线项目可行性研究报告.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《唐山湾旅游专用线项目可行性研究报告.docx(68页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
唐山湾旅游专用线项目可行性研究报告
**湾三岛旅游区
建设旅游专用线项目
项目申请报告
第一章概述
1.1项目名称及承办单位概况
1.1.1项目名称
**湾三岛旅游区建设旅游专用线工程
1.1.2承办单位概况
承办单位:
**湾三岛旅游区旅游开发建设有限公司
**湾三岛旅游区开发建设有限公司隶属**湾三岛旅游区开发建设指挥部办公室管理。
随着**湾三岛旅游区的设立及旅游区各项工作的逐步开展,经三岛旅游区开发建设指挥部研究决定,于2009年9月份正式成立**湾三岛旅游开发建设有限公司(以下简称三岛公司)。
三岛公司位于**湾旅游区祥云岛景区,现设5家分、子公司,分别是**湾三岛码头有限公司、菩提岛管理分公司、灵珠游艇俱乐部、文化传媒公司和银海宾馆。
公司总部分设综合部、财务部、人力资源部、工程管理部。
综合部负责公司行政管理和后勤保障,财务部负责项目预算决算、财务稽核及工资管理,人力资源部负责人员招聘录用、培训发展及绩效管理,工程管理部负责项目施工组织和监控。
三岛公司总部及各分、子公司共有员工180人,80%以上为大专或本科学历以上。
公司主要业务为:
三岛旅游区的开发建设、三岛旅游区的各项日常经营管理等。
1.2项目申请报告编制的范围、依据和主要内容
1.2.1编制范围
本报告的研究范围是根据当地政府的规划以及国家有关规定重点研究拟在**湾三岛旅游区建设旅游专用线工程,项目建设的必要性和可行性、实施方案、投资估算、经济效益分析等。
1.2.2编制依据
1.2.3项目申请报告研究的主要内容
本报告研究的主要内容如下:
⑴项目影响区域社会经济状况;
⑵现状、发展及建设的必要性;
⑶交通量分析及预测;
⑷建设规模及技术标准;
⑸建设条件及工程方案;
⑹投资估算及资金筹措;
⑺工程建设工期安排;
⑻经济评价;
⑼问题与建议。
1.3主要研究结论
1.3.1建设必要性
⑴符合国家产业政策;
⑵是进一步改善交通环境,促进当地经济发展的需要;
⑶项目的建设可改善**湾三岛旅游区形象。
1.3.2建设内容与建设规模
**湾三岛旅游区建设旅游专用线项目,北起沿海高速乐亭南出口,南至祥云岛景区,全长22公里,总占地1054.5亩,其中道路宽度35米,路堤以外1米范围内为公路用地范围。
长度19000米;桥梁17座,较大桥梁一座,为跨海大桥,宽度26.5米,长度3000米,占海域119.25亩,其他桥梁均在道路沿线上。
旅游区专用线道路中间及两侧设置隔离带和防撞护栏,总长度76000米,旅游专用线全线设置中小桥梁16座,盖板涵16道,箱涵20道。
1.3.3投资估算及资金筹措
经初步估算,本项目总投资170000万元。
其中:
建筑安装工程费用145429万元,工程其它费用16271万元,基本预备费8300万元。
本项目所需资金来源为:
项目拟在全国范围内进行招标并采用BT形式,即有中标单位垫资,建成验收合格后由政府在规定的时间内偿还垫资。
1.3.4工期安排
项目工期计划起止时间为2010年11月-2012年9月,实施建议如下:
⑴前期工作
2010年11月底前完成工程立项(项目建议书)、工程可行性研究、初步设计、施工图设计等前期工作。
⑵施工阶段
2010年12月-2011年2月上旬完成施工前的准备工作;
2011年3月中旬开工,2012年9月底建成通车。
1.3.5经济评价结果
经计算,经济评价指标为:
投资回收期N=7.98年;
净现值ENPV=2984.75万元;
内部收益率EIRR=12.56%。
1.3.6问题及建议
1、本项目的建设需要征用大量土地,而部分土地为企业等用地,补偿标准难以确定,建议业主在充分征求各方意见的基础上,进一步明确用地补偿标准。
2、建议与交通运输、城市规划等相关单位进行沟通,协调各方面的利害关系,使本项目能够顺利实施。
3、沿线电力、电讯管线较多,尤其几乎一直沿老路路基范围内布设的通讯光缆,建议建设管理部门及时与相关部门进行沟通,协调各方面的利害关系,使本项目能够顺利实施。
4、关于施工期间的环境保护问题
公路施工期间破坏了原有生态植被,容易引起水土流失;施工机械产生的噪声和废气、粉尘对沿线声环境和空气环境质量产生影响。
建议工程施工阶段,加强环保意识,同时,调整工程施工进度,避免噪音机械在夜间施工,减少对周围的影响。
5、关于施工期间交通影响问题
公路施工时会影响到周边居民的出行,应考虑居民、车辆出行。
第二章现状、发展及建设的必要性
2.1区域概况
项目所在地区是**市乃至**省经济活动最为活跃的地区之一,位于“**湾”的核心地带。
**湾,位于渤海湾北部,东经118-119度、北纬大约38.5-39度之间,东西长,南北窄,海岸线229公里。
以曹妃甸岛为中点,形成西起芦汉开发区、东至滦河入海口的两大凹湾;两大凹湾之间,分别以南堡和京唐港为中点,又各成两个小海湾。
在突出的四点上建设港区、工业开发区和曹妃甸新城,构成了**湾“四点一带”大开发建设的宏伟格局。
同时,为整合区域资源,发挥整体合力,2009年3月14日,曹妃甸新区在**省**市正式揭牌成立,标志着“渤海明珠”曹妃甸的开发建设进入了一个新阶段。
曹妃甸新区辖曹妃甸工业区、南堡经济开发区、唐海县和曹妃甸新城,规划面积1943平方公里,陆域海岸线约80公里,目前常住人口22万。
这一区域必将发展成为**市创建科学发展先行区、开放创新先导区、先进产业聚集区、生态文明样板区的典范。
**湾三岛旅游区位于**市南部沿海,地处环渤海中心地带和京津唐秦四市环抱之中。
该项目位于**湾三岛旅游区,项目建成贯通后北起沿海高速乐亭南出口,南至祥云岛景区,将成为**湾三岛旅游区连接内外的主干道。
2.2项目影响区概况及社会经济发展状况
近年来,为落实**市政府关于**湾三岛旅游区的发展战略“按照国际化设计理念和建设标准,打造一流滨海旅游景区的思想”,提出把**湾三岛旅游区建设成为东北亚国际海岛休闲度假中心。
为此,先后成立了**湾旅游开发建设指挥部办公室、**湾三岛旅游区开发建设有限公司,开发建设前期工作全面展开,完成了“**湾三岛旅游区总体规划”,按照总体规划**湾三岛旅游区的十余个项目可研报告、工程设计等项工作,和各项基础设施工程,紧张有序地向前推进,有些工程项目已见雏形。
2.2.1**省社会经济概况及发展现状
**省位于东经113°27′~119°50′,北纬36°05′~42°40′之间,地处华北平原东北部,环抱首都北京和天津两个直辖市,东与天津市毗连并紧傍渤海,东南部、南部衔山东、河南两省,西倚太行山与山西省为邻,西北部、北部与内蒙古自治区交界,东北部与辽宁接壤。
**省是全国各省区进出首都的必经之地,是京津的门户,同时也是东北三省与关内各省、市、自治区联系以及山西和西北诸省向东出海的通道,交通运输条件优越。
**省地域十分广阔,南北最大距离750km,东西最大距离650km,总面积187693km2,约占全国总面积1.96%。
至2008年底,包括省会石家庄在内,全省共有11个地级市,22个县级市,114个县。
**省行政区划见图2-1。
图2-1**省行政区划图
**省自然资源丰富,系全国主要能源供应基地之一,也是中国近代能源工业发展较早的地区,素有“燕赵煤仓”之称。
**是国家确定的13个煤炭基地之一,即冀中煤炭基地。
包括:
开滦,峰峰、邢台、井陉、蔚县、邯郸、宣化下花园、张家口北部等8个大矿区和隆尧、大城平原含煤区,涵盖了除承德兴隆矿区以外的所有矿区。
煤炭探明储量147.1亿吨。
在2010年之前,全省原煤产量将保持在7000万吨左右。
境内有华北、冀东、大港三大油田,累积探明储量27亿吨,天然气储量1800亿立方。
原油年产量近千万吨,天然气近10亿立方米。
新探明的冀东南堡油田,是我国40多年来石油勘探又一个重大发现,也是近海储量规模最大的油田,标志着我国第五次石油储量增长高峰的到来。
水利资源相对不足,但因水势由山区流入平原,具有河床比降变化大,坡陡流急之特点,适于开发小水电,可开发利用的水利资源约156万千瓦,占全国水利资源总量的3‰,居全国第23位。
**省矿产资源丰富,矿业经济发达,目前已发现各类矿种151种,有查明资源储量的120种,排在全国前5位的矿产有34种。
现已探明储量的矿产地1005处,其中大中型矿产地439处,占43.7%。
全省已开发利用矿产地786处,现有各类矿山6290家,从业人数40.8万人,年开采矿石总量近5.0亿吨,采掘业年产值达362亿元,形成了以冶金、煤炭、建材、石化为主的矿业经济体系。
**省的部分资源具体状况见表2-1。
**省部分资源状况表表2-1
项目
单位
2008年
一、森林资源
森林面积
万公顷
5029.7
林木蓄积量
万立方米
10226
森林覆盖率
%
23.25
二、水利资源
水力资源蕴藏量
万千瓦
304.4
三、矿产资源(保有储量)
煤炭
亿吨
151.4
铁矿石
亿吨
65.9
石膏
亿吨
9.02
磷矿
亿吨
7.3
**省旅游资源丰富,作为中华民族的发祥地之一,早在五千多年前,中华民族的三大始祖黄帝、炎帝和蚩尤就在**由征战到融合,开创了中华文明史。
这里文物古迹众多,自然风光秀美,民俗风情独特,特殊资源荟萃。
众多的文物古迹形成了**深厚的文化底蕴和独具魅力的文物旅游资源。
清代的清西陵是清代帝王陵寝之一,共有陵寝十四座,这里风景秀丽,环境幽雅,规模宏大,体系完整,是一处典型的清代古建筑群。
承德避暑山庄是我国现存最大的园林,也是清代皇帝夏日避暑和处理政务的场所,为我国著名的古代帝王宫苑。
明代金山岭长城地势险要,视野开阔,设防严谨,建筑雄伟,是我国万里长城的精华地段。
曾被国务院公布为第三批全国重点文物保护单位,被国家定为一级旅游景点,国家级风景区。
种类齐全的地形地貌和温和宜人的气候,造就了**独特的自然风光。
如环境优美、景色秀丽的北戴河海滨冬无严寒,夏无酷暑,暑期平均气温只有24.5℃,成为驰名中外的旅游避暑胜地。
丹立翠横,峻峭挺拔的嶂石岩是太行山中最为雄险与灵秀的地段,有着丹崖、碧岭、奇峰、幽谷等独特的山岳景观。
以雄、险、奇、秀著称的天桂山峰险、石奇、洞幽、泉多、林木繁茂、云雾缭绕。
山上古建原为崇祯皇帝归隐行宫,后改为青龙观道院,又称“北武当”。
据统计,全省现有各级各类景区景点400多个,其中包括世界文化遗产3处;国家级历史文化名城5座;中国优秀旅游城市4座;国家级风景名胜区7处;国家级森林公园11个;国家级自然保护区5处;全国旅游胜地四十佳3处;全国十大风景名胜2处;全国4A级景区23个。
2008年全年,**省共接待海内外游客1.01亿人次,旅游总收入580.17亿元,同比分别增长10.68%与14%。
其中接待入境游客81.76万人次,创汇3.09亿美元,同比分别增长12.80%和27.13%;全省接待国内游客10029.45万人次,创收556.69亿元,同比分别增长10.79%和13.62%。
**省旅游资源分布详见图2-2。
图2-2**省旅游资源分布图
2008年全省总人口达到6989万人,约占全国总人口的5.24%,在全国位居第六位。
2008年自然增长率为6.23‰,比上年提高0.14个千分点。
人口平均密度每平方公里约368人,比全国人口平均密度(约137人)多231人,在全国各省区中,也位居全国第六位,是全国人口密度较大的省份之一。
由于省内各地自然条件、开发历史、交通和社会经济等因素的差异,人口地理分布很不均匀。
人口分布的大势是:
平原地区多于山区和高原地区,南部密集而北部稀疏。
位于南部的邯郸和石家庄两个地区,面积占全省总面积的13.9%,而人口却占全省总人口的26.70%左右
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 唐山 旅游 专用线 项目 可行性研究 报告