监理实施细则土建.docx
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监理实施细则土建
****工程
土建监理细则
编制:
审核:
审批:
*****监理公司
二010年三月十九日
1.工程概况………………………3
2.监理依据5
3.场站工程质量监理工作流程5
4.监理工作控制要点6
4.1事前监理……………………………………………………………….6
4.2事中监理…………………………………………………………………7
4.3事后监理…………………………………………………………………7
5.监理作实施细则7
5.1施工前组织保证7
5.2施工中技术保证8
5.3测量放线及地基与基础8
5.4混凝土生产和施工过程10
5.5钢筋工程11
5.6地面与楼面工程11
5.7装饰工程13
5.8屋面处理15
5.9给、排水工程16
5.10电气施工监理实施细则16
6.监理工作的方法及措施18
6.1组织措施18
6.2技术监理工作的方法及措施19
6.3质量监理工作的方法及措施19
6.4合同及经济监理工作的方法措施20
6.5安全进度监理工作措施21
7.监理工作制度23
7.1总监理工程师负责制23
7.2会议制度23
7.3监理日记24
7.4监理周报(必要时或特殊情况下)24
7.5建设监理月报24
7.6工程开工申请制度25
7.7施工图会审及设计交底制度25
7.8施工组织和施工方案报审制度26
7.9工程材料、半成品质检制度27
7.10隐蔽工程验收制度27
7.11工程变更签证制度27
7.12工程款支付签审制度28
7.13工程质量事故处理28
1.工程概况
1.****工程位于****,南邻***,西邻***.
2、本工程概况:
本工程占地面积为****平方米,总建筑面积****平方米,地上建筑面积****平米,地下一层建筑面积****平米。
主楼为地上18层,建筑高度85.35米,裙房为1-3层,局部设有夹层,建筑高度23.95米。
本工程±0.000相对于绝对标高:
74.15米。
3、本工程为框架-剪力墙结构。
主楼的剪力墙抗震等级为二级,框架结构抗震等级为二级,框支柱抗震等级为一级,框支梁抗震等级为一级;裙房的框架结构抗震等级为三级。
抗震设防为丙类,建筑物安全等级为二级;地下工程防水等级为二级(配电室为一级),地基础础设计等级为乙级。
本工程建筑物设计使用年限为50年。
4、施工单位:
****集团有限责任公司。
5、设计单位:
****建筑工程设计事务所
6、监理工期:
本合同自2010年3月15日开始实施,至2011年4月30日完成。
2.监理依据
1、国家、地方的建筑安装工程施工验收规范、规程,质量评定标准,及有关文件和规定。
2、设计图纸和其它设计文件。
3、工程地质勘探报告。
4、施工承包合同、协议书、招投标书和工程概预算书。
5、监理委托合同及监理招投标书。
6、《河北省建设工程监理管理条例》和《石家庄市工程建设监理管理规定》。
7、本工程监理规划
8、《建设工程监理规范》
9、施工组织设计
10、建筑工程技术资料管理规程
11、有关标准图
3.工程质量监理工作流程
1、审查施工组织设计
2、施工全过程检查,并实行工序报验制度
3、施工质量监理
(2)土方工程质量监理(3)基础工程质量监理(4)主体工程质量监理(5)建筑装饰装修工程质量监理(6)建筑屋面工程质量监理
4、各种检验资料审核
5、现场检查和抽样检查
6、竣工资料审核及竣工验收
4.监理工作的方法
施工阶段监理从“事前监理、事中监理、事后监理”三个方面进行。
4.1事前监理:
1、参加施工图的会审工作,在充分熟悉施工图的基础上找出遗漏和差错并提出合理化建议,以利于各项目标的顺利实施;
2、审核施工单位提交的施工组织方案和进度计划,并提出修改意见,督促施工单位提交各岗位人员的岗位证书,从根本上保证管理有个良好开端;
3、所有原材料在使用前,均必须具备出产合格证,主要材料还必须有抽检试验报告,砼、砂浆均必须有试配单,否则严禁使用;
4、见证取样参照〈〈河北省房屋建筑工程和市政公用工程原材料见证取样和送检管理办法〉〉执行
5、对本工程承重结构所用的主要建筑材料(钢材、水泥、混凝土、砖等)的抽检试验必须独立进行,决不使用施工单位的任何资料和测试设备。
4.2事中监理:
1、监理人员将对本工程的所有操作工序经常进行巡视,并随时抽检,对关健工序将跟班旁站监理(详见旁站监理方案),并及时对操作错误进行纠正。
2、凡是隐蔽的工程,必须在验收合格并经监理人员签字后才能进行下一道工序施工,否则将予以拆除或返工。
4.3事后监理:
1、每道工序完成后必须马上组织验收,对不合格的或不符合设计要求的签发质量整改通知单要求其限期整改,整改完毕重新报验,验收合格后才能进行下一道工序施工;
2、每周五召开监理例会,以利于及时解决存在的问题,并根据实际情况对下周的进度进行调整,如遇特殊情况,可及时召开碰头会予以解决;
3、凡已完成的分部分项工程,都应督促施工单位及时整理好原始资料,并对成品采取保护措施;
4、协助业主做好结算和有关合同索赔工作。
5.监理工作实施
5.1施工前组织保证
检查施工方质量体系是否健全,质保措施是否满足工程要求。
5.2施工中技术保证
1.施工所用砂子、碎石、红砖、白灰等须试验和经现场检验合格后,并见证取样,方可使用。
2.所用钢筋、水泥必须有加盖红章的出厂合格证和复试报告。
3.所用产品设备(包括管材、阀门配件、电气元件、电线电缆、机泵空调等)外委外购件必须有合格证,并经现场建设单位、监理施工单位、供货方现场共同验收,质量合格、资料齐全后,方可使用到工程上。
4.所用装饰装修材料、卫生洁具必须符合有关规范标准,并有相应合格证明和检测报告,严禁使用不符合要求的材料及产品。
5.钢筋焊接接头及砼、砂浆试块,必须有监理参加,现场抽样试验。
6.各种砂浆、砼施工时必须有资质试验单位的配比通知单,并严格按重量配比搅拌。
7.各种技术质量资料,必须及时、真实、齐全、清楚。
5.3测量放线及地基与基础
1.严格按设计坐标、标高桩图纸进行放线。
2.认真填写测量记录,放线后应及时报监理复验,等复验合格后,方可进行施工。
3.基坑开挖前,检查地质勘查报告,应对边坡稳定挖土、运土、堆土,编制施工方案。
4.基坑开挖结束后,应根据地下水位及天气情况,做好排水,防止基坑底渗水浸泡,基坑底不准有浮土和积水。
基础下如为扰动土,必须清楚,按设计要求分层夯实,分层取样,达到密实度,并详细记录。
5.基础完工后,应经具有基础检测资质的单位,按规定进行检测、经检测合格后,方可进行下一道工序。
6.施工中对隐蔽工程,应进行中间验收,合格后方能进行下一道工序。
5.4混凝土生产和施工过程
1.模板必须保证工程结构和构件各部分形状,尺寸和相互位置的准确,施工前要做好模板的配板设计,模板和支撑有足够的承载力和刚度,确保砼结构在浇筑中的施工荷载和砼侧压力作用下不产生超过规定挠度和截面尺寸的允许偏差值。
2.模板应表面平整,接缝严密,不得发生漏浆现象。
3.模板与砼接触面不能涂刷影响结构或防碍装饰工程的油质类隔离剂,并严防隔离剂污染钢筋和砼接茬处。
4.支模时在支架下铺设垫板,垫板铺设应平整,受力均匀,支架应垂直,固定在模板上的埋件,孔洞位置应准确,安放应牢固
5.一层模板支柱应采取措施,(如土的分层夯实,加托板,打木桩等)保证支柱下有足够的强度,支撑上部荷载。
6.模板拆除:
对侧模应在砼强度能保证构件不变形,棱角完整的情况下,方可拆除,对底模板,应严格按照设计要求和规范规定进行,同时应考虑到施工时的外加荷载。
7.水泥、碎石、砂子、外加剂等原材料,必须符合国家标准的规定,应按出厂报告和试验报告单,对水泥进行品种、标号、包装、出厂日期、重量进行定期检查。
8.对砼的生产质量,应把好以下五关:
⑴原材料的质量关;
⑵混凝土配合比设计关;
⑶配料计量关;
⑷搅拌时间关;
⑸塌落度控制关。
9.要严格控制砼从搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间保证砼不发生离析,泌水现象,如在允许延续时间内,发生离析,应进行二次搅拌后再使用,超过2小时的砼,不准使用。
10.砼配制严禁使用体积比:
应做到配合比上牌(每罐用量)计量专人负责,严格控制用水量和搅拌时间。
11.砼浇筑前应对模板、支撑、钢筋、埋件、留洞进行详细检查核对柱模板应在钢筋检查合格根部清理冲洗干净后进行,严禁模板内有杂物同时木模应浇水湿润,但模板内不得有积水。
12.砼柱子浇筑时,应分段浇筑,一次完成。
以砼倾落自由高度不超过2米的要求施工。
13.浇注砼时应连续进行,单独构件不允许留施工缝。
砼梁板原则上一次连续浇筑,如因环保需要留施工缝时,其施工缝留置位置,必须符合规范规定。
14.施工缝二次施工时,已浇筑的砼抗压强度,应不小于1.2N/mm2,并将已硬化的砼接茬表面的水泥薄膜,松动石子清干净,用水冲洗湿润后,先铺一层与砼内成份相同的水泥砂浆厚20毫米,并仔细捣实。
15.已浇筑的砼强度没达到1.2N/mm2以前,不准在砼上踩踏和安装模板及支撑。
16.砼浇筑完毕后,对其敞露表面要全部加以覆盖,并于12小时内浇水养护,当砼表面不便浇水时,可涂刷养生剂,用塑料布严密覆盖,以防止砼内水分蒸发。
17.所有现浇砼必须按规范规定,及时按量制作试块并及时送试验室试压。
18、跨度大于4000㎜的梁按1‰-3‰起拱。
5.5钢筋工程
1、进场钢筋质量,应符合现行国家标准的规定,应有出厂质量证明书或试验报告单,并且现场取样,送试验室进行拉力和冷弯试验。
2、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。
直螺纹型式检验报告
3、钢筋闪光对焊焊接前,必须根据施工条件进行试焊合格后方可施焊,焊工必须有焊工考试合格证。
4、设置在同一构件内的焊接接头应相互错开,受拉区不宜超过50%。
5、受力钢筋的绑扎接头位置应相互错开,在同一断面内受拉区,绑扎接头的钢筋面积与钢筋总面积的25%,受压区不超过50%。
6、安装钢筋时,配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求。
绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架,不得有变形、松脱和开焊。
钢筋工程必须经监理人员检查,方可进行后序工序施工。
5.6地面与楼面工程
1、面层施工前,必须将基层清理干净,提前1天浇水湿润,用掺107胶的水泥浆随刷随打均匀,成活后洒水覆盖养护一周以上。
2、卫生间防水层完成后,必须作蓄水试验,蓄水深度在30㎜-50㎜,24小时无渗漏为合格,并按规定复验。
5.7装饰工程
1、同一建筑中的阳台、楼板、窗台、窗套、腰线、再蓬、压顶等各自的几何尺寸应一致,边角横平竖直,在同一水平与垂直方向应横顺通线。
外爬梯要等距,均匀一致。
2、内外墙装饰采用面砖的工程,其面砖必须复试合格后,方可施工(吸水率不大于8%)。
并一律进行排砖设计。
基础粘结牢固,无脱层、空鼓、表面平整、洁净。
应挂通线或弹线施工,确保面砖横平竖直,砖缝用1:
2水泥砂浆采用统一的圆钢压实抹光,且棱角分明,整齐一致。
3、室内天棚及墙面抹灰,先将表面清刷干净,砼基层增涂刷一遍粘结剂之后,再用水泥混合砂浆压实抹平,厚度满足设计要求。
踢脚线和阳角护角按设计用水泥砂浆要求(门窗口同洞口高,阳角2m高)。
4、油漆工程应在底油(清油)干透后进行。
先清理基层,用腻子修补缺陷,再满走砂纸,满刮腻子,要达到色泽一致,光亮显影,油漆要全部到位且无污染。
5、檐口、腰线、阳台、雨蓬、窗台等突出处墙部分超过50㎜,必须做滴水截水处理。
槽的宽深要满足验评标准要求;50㎜
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- 监理 实施细则 土建