美宿酒店工程硬件手册.docx
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美宿酒店工程硬件手册
美宿工程硬件手册2017-02-16
目录
一、美宿酒店集团硬件手册装饰工程节点
二、瓦工
三、木工
四、水电类
五、油漆类
六、消防
七、防水类
八、大厅、楼层过道、公共区域
其他设施
对设计师的要求
管理类
一、美宿酒店集团硬件手册装饰工程节点
一)图纸审核校对
施工负责人在施工前必须审核图纸,平面示意图和现场布局校对是否合理,完善图纸平面布局。
二)定位放线
此现工作由施工负责人和瓦工共同完成,如果和图纸有数据出入,及时和设计师沟通,修改,完善。
三)卫生间墙体基础必须设置防水梁
1:
按照定位放线尺寸支模,铺设φ6mm细钢筋,用C25细石混凝土浇筑,主墙宽200mm*高200m,卫墙宽100mm*高200mm。
2:
卫生间门洞地梁高度为30mm.
3:
保养期一个星期以上,才能拆模(冬天10天以上)。
四)拆模结束后交由瓦工砌墙,(瓦工也可交叉作业,把卫生间先预留,其它墙体先行施工)。
五)如无特殊要求,房间标间数和单间数的比例为3:
7(正负可根据现场有3间房间数内的调整)
六)过道大厅公共区域,吊顶越高越好,先期布管(例如消防管、排烟、水电管道等尽量往高排)。
酒店过道宽度不允许超过1.5m。
七)过道上管道井必须取消,要砌墙,又要做门,又影响美观。
八)工地施工消防排烟未做之前,过道内各种水管,线管,消防管道,桥架等要靠边走,中间预留排烟管道位置。
九)施工前,施工经理和质检员均要仔细检查内墙有没有渗水或者发霉的地方以确定外墙是否渗水,楼顶有没有漏水的痕迹。
二、瓦工
1、墙体如无特殊要求,均采用灰清质加气块。
主墙、分户墙砖块规格:
长600mm*宽200mm*厚300mm,卫生间砖块:
长600mm*宽100mm*高240mm(或300mm)。
2、用专用黏结剂砌筑,主墙、分户墙必须砌到顶板(极重要,事关隔离),卫生间墙3m高以内也砌到顶,高于3m砌到2.8m高即可。
3、贴墙砖时,应用20kg粘结剂和50kg水泥、25kg中粒砂搅拌均匀后粘贴,且贴砖前,墙面要打水,保持潮湿。
(如果墙面平整较好,可减少沙的比例)
4、丁字墙、新墙和老墙交界处应用拉节筋或宽3.5cm铝条用水泥钉钉牢。
5、按图纸预留门窗洞,进客房门洞尺寸:
宽880mm*高2200mm,卫生间门洞尺寸为宽780mm*高2200mm,其它门窗洞按图纸所注。
房间无外窗一定要设置内窗。
6、门槛石、挡水条、卫生间垫脚石、踢脚线、台盆台板均为杭灰大理石。
台阶、门厅等大理石取消使用中国黑,用杭灰代替中国黑的大理石,特殊地方如户外淋雨区域经执行长审批后用黑金砂代替。
7、卫生间门槛石长、宽要和门套宽、厚、墙厚(含烤漆玻璃)吻合,使门套成熟后和门槛石基本持平。
8、进客房门槛石宽度:
内口压紧门,外口和门裁口齐平(成品门装好后才量)。
9、地面大理石:
大厅及其它公共区域,按图纸设计,选用石材、样式;
房间内过道大理石主要石材为杭灰大理石,条状用金线米黄大理石。
特别注意大理石一定超出门洞两边7cm,以便门槛石压牢。
如果进户门口是地板,地板也应超出。
10、贴墙砖用2mm十字架,地砖用3mm十字架固定留缝。
墙砖灰粉厚度0.8mm左右,以利墙砖平整。
11、卫生间墙面原玻璃和马赛克,全部改贴瓷砖,地面瓷砖和墙面瓷砖,地面瓷砖间隙留缝3mm,墙面留缝2mm。
12、卫生间镜子凸出墙面10cm,左右两条白光T5灯带。
13、卫生间地面铺300*300白色地砖,砖与砖之间留4mm宽砖缝。
砖缝用防霉黑色填缝剂渗少量水泥填平。
14、贴卫生间砖时,必须用矿泉水瓶或布团把地漏下水管堵死,以防沙浆落入下水管内。
地砖贴好后,才拔出布团装地漏。
15、卫生间地面构件安装标准,内过道大理石地面标高为±0.00mm,则卫生间门槛石高度为30mm,挡水条高度为40mm,地砖高度为-10mm。
16、淋浴房四周贴150mm宽地砖,大理石踢脚线和垫脚石压在上面形成100mm宽水沟,地漏在水沟中。
17、卫生间地砖贴好后,须再做一次养水试验,检查是否破坏了防水层,再次检查门槛石、挡水条是否漏水。
18、卫生间踢脚线高为120mm,上口切5mm*10mm切角,卫生间踢脚线四周上口必须水平,以利贴烤漆玻璃。
19、卫生间贴大理石踢脚线时,在挡水条两边中间位置,要预留宽1.5Cm缝隙,以便装淋浴房时,固定玻璃能和墙贴紧
20、公共过道踢脚线上口切10mm*15mm切角,下口与地面预留18mm缝隙,以便地毯衔接。
21、卫生间、淋浴龙头所在一方墙贴马赛克。
22、美宿卫生间一律不允许留窗户。
23、质量要求:
1、地梁:
上口端水平误差±2.5mm
2、墙体用2m靠尺量,误差±2mm
3、门洞尺寸误差±3mm,洞口边垂直±2mm,门洞上口误差±5mm。
4、地砖、大理石地面无空鼓,平整,标高水平误差±2mm,定位尺寸误差±5mm,沿墙缝隙≤5mm。
5、踢脚线用胶泥或水泥沙浆贴
6、窗台超出窗洞部分(长约7cm)应装进墙体内。
7、挡水条用水泥砂浆贴实
三、木工
1、室内顶灯:
按图纸尺寸,标高,房高一般在(2.6m-2.65m).
2、龙骨用国标50系列,主龙实厚1.2mm,副龙实厚0.5mm。
3、但第一根主龙骨离墙≤400mm,主龙间距≤800mm,副龙间距≤30mm。
(参考品牌可耐福、龙牌)
4、房间过道等用厚1.2mm优质石膏板,卫生间用1.2mm厚防水石膏板。
5、吊顶施工中,顶内各种阀门,空调接线口,分户电箱等维修部位,均需设检修口,(400mmx400成品检修口)
6、副龙骨接头与主龙骨距离≤300mm。
7、主龙接头需要错缝。
8、吊杆间距≤800mm,主龙接头300mm内另加吊杆。
9、石膏板接头需错缝,接缝处应刷胶加板。
10、卫生间内管包装前,为地面靠近管壁设置不低于H:
200mm防水梁,即做防水处理,上用轻钢龙骨,水泥板密封。
11、卫生间如用水泥板隔墙,中间应加木基础(考虑小五金安装)
12、装饰面木基础须刷防水涂料2遍。
13、房间吊顶应起拱,顶跨度在3-5‰
14、床背景用2X4精品方料在石墙上钉木基础,上铺墙板到顶。
床头柜和床交界处除留5-7mm缝隙,用“T”型镜面玫瑰金不锈钢压缝,边角宽1.8cm不锈钢折条收边
15、电视背景中间不做内框,改为一码平,宽度为1.5m,出墙厚度3cm,上口到顶,下端到地板
16、要求水平垂直误差≤3mm
17、石膏板之间留缝3-5mm。
18、各隐蔽工程,验收合格后才能封板,用优质防锈干壁钉封板干壁钉间距150mm。
19、木工吊顶时冲击钻打眼限位深度4cm,特别是卫生间打眼过深,膨胀头陷的过深,时间长了渗水。
20、卫生间防水做好后,木工在瓦工贴砖前要先做好台盆上方镜子的木基础,木基础大小结合台盆柜尺寸,木基础要涂防水涂料,进行了防水处理。
四、水电类
一)水
1、主下水:
首先根据房屋结构,设置下水管道,尽量不影响房间布局。
2、主下水管下端进化粪池或污水井
3、有同层排水,一楼以上主下水管必须和一楼下水管分开
4、同层排水下水管两侧必须用水泥块砌成水沟状,上封水泥板,有时为了降低高度可以铺钢板,用钢板上面浇混凝土时必须铺钢丝网。
5、特别注意主管上端必须伸出屋面1米以上
6、地漏的下水管全部改为直径75mm下水管。
7、下水管有横管时,横管要封死做静水无压试验24小时,检查各个接头处有无渗水。
(施工负责人检查)
8、台盆下水,地漏一定要设置存水弯,存水弯等处也要放水检查是否漏水(施工负责人检查)
9、同层排水支管尽量和主管上口齐平,地漏尽量排在台盆下水的上坡段,以防废水从地漏渗出
10、主下水管是横管的时候下水坡度不小于5%,且应该设置检查口
11、查看主给水管道口径及流量,如果供水不足,及时增容增压或在楼顶增设水箱,确保用水充足,主水管道在房间数为100至120间以内用一根φ75mmPPR水管供水,各楼层用φ50mmPPR水管(楼层房间数在30间房以内)
10、热水主管道在房间数100至120间以内用一根φ63mmPPR热水管作主管道,各楼层用φ50mmPPR支管
11、酒店热采用空气能,热泵系统供热水,热水箱所在楼顶要加固处理。
12、回水管采用φ40mmPPR热水管,做空气能管道之前要和空气能厂家沟通好做到就近回水,分布合理。
13、所有上水管(含空气能管道)布好后要密封灌水打压,压力8-10KG,稳压12小时以上(施工负责人检查)
14、洁具的安装
1、马桶的安装必须装密封圈,马桶后有2个安装孔要用玻璃胶堵死,卫生间插座(含电动马桶插座和台盆插座)要装防水盒。
2、淋浴龙头离地高1米,淋浴花洒离地1米8,肥皂架和沐浴露分布在淋浴龙头2侧,离地1.25米,衣钩离地1.75米。
二)电
1、临时水电:
每层要用4mm²护套线或电缆作主线。
保证工地照明和电动工具用电,要用2个漏保,严禁直接接到空开上。
2、电力容量:
最大容量400kVA/百间房,按照房间量选择主电缆,用三相五线直接引入,电缆应选阻燃聚乙烯绝缘铜芯电缆、零线和相线等径,地线减半。
3、强弱电分开,如果条件允许,在过道两侧,各做强弱电桥架一道。
4、每间客房设单独pz-30电箱(15回路)。
总电房内每户设2p空开(222v、40A)控制,如果分户箱条件允许,应放在房间内过道两侧,离地高度>1.8m。
房间进户主线为3×4mm²电线
5、三相均衡,三相负荷最大和最小容量不能相差30%。
6、分户箱主控用1p漏保(220w,40A)控制,其他各种插座均采用(220w,20A)1p漏保控制,具体是卫生间插座二路,卫洗丽(电动马桶盖)为不间断电源,台盆边插座一路。
台盆杆插座应放在台盆范围内房间杆座两路:
冰箱和电脑为一路不间断电源,其他插座一路。
无线网开关面板线路铺设到办公桌下方,桌子下方距离地面和电源插座平齐。
另外酒店设计中如果有迷你房间特价房没有办公桌子的,也需要铺设网线,网线可以和电话面板平齐,电话靠床,网络靠电话面板外面。
7、房间内,如无特殊要求,插座用φ2.5mm²电线,均不准在空中并线,墙内不能有接头,空调1路(220v,20A,1p空开)电线用φ2.5mm²,照明一路(含卫生间)(220v,10A,1p空开)。
分支线用φ1.5mm²电线
8、房间线槽基本横平竖直,线管预埋不能凸出墙面,严禁裸线预埋墙中,管中电线要能抽动,φ20mmpvc管最多放7根电线(φ2.5mm²以下电线),φ16mm线管最多放5根电线(φ2.5mm²以下电线)
9、房间照明应按图纸要求,灯光均采用6w黄光射灯,卫生间放四个6w黄光射灯。
10、床头灯用葫芦形挂灯。
11、弱电:
如没有特殊要求,每个房间一根网线,一根电话线,一根有线电视线。
12、过道全部采用6w黄光射灯,两个灯之间最大灯距≤1.4m,每隔三个射灯加个应急电源做消防应急灯,短过道每隔2个灯加一个应急电源,应急时间≥30min。
13、楼梯口、消防通道门上方等设置安全出口。
过道内间距(10-15m),设置疏散指示,转弯处也要设置疏散指示。
14、吧台要用两路220v插座,均用3×4mm²电线,一路接ups电源,一路接普通插座,吧台网线应有余留(一般十根以上)
15、室外照明,应有单独漏保控制,严禁和室内照明混在一起,室外根据需要放6路以上电源,每路有单独零线。
16、每户均采用插卡取电开关控制,(不间断电源除外),内过道灯,房间主灯分别设双联双控控制。
17、绝缘电阻测定,用500v兆欧表测量:
每一分路,及总熔断器和分熔断器导线和导线对大地的绝缘电阻应>0.5MΩ。
18、暗房要设置新风系统,独立的新风管道通向户外,卫生间设置排风系统。
19、所有电线均为国标电线。
五、油漆类
1、墙体:
新砌墙体
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