佛山市房地产和建筑行业诚信管理系统操作手册.docx
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佛山市房地产和建筑行业诚信管理系统操作手册
佛山市房地产和建筑行业诚信管理系统
操作手册
佛山市住房和城乡建设管理局编印
2013年3月
1.
关于本系统.......................................................................................................................3第一节
申办诚信手册...................................................................................................................5第二节
建筑行业企业资料变更申请.........................................................................................17第三节
房地产行业企业资料变更申请.....................................................................................第四节22
建筑行业综合考评申请.................................................................................................第五节27
房地产行业年度综合考评申请.....................................................................................第六节31
常见问题解答.................................................................................................................第七节35
问题1、应该使用什么浏览器访问诚信系统?
...........................................................35
问题2、常用的表格在哪里可以下载?
.......................................................................35
问题3、诚信手册申请表或变更申请表在哪里打印?
...............................................36
问题4、为什么图片上传后,还是显示旧的图片?
...................................................37
问题5、为什么上传附件的时候,系统好慢,甚至就不动了?
...............................37
问题6、提交申请后,为什么申请材料附件上传不能编辑了?
...............................38
问题7、市外建筑行业企业诚信保证金在哪里填写?
...............................................38
问题8、省外建筑行业企业申请手册是否需要在省厅备案?
...................................39
2.
第一节关于本系统
1、系统简介
本系统全称为:
佛山市房地产和建筑行业诚信管理平台,以下简称为诚信系统。
系统网址:
http:
//119.145.135.38
建议使用IE6.0或以上版本浏览器使用本系统。
系统技术支持:
佛山市金政信息科技有限公司。
2、系统功能
诚信系统分为两个管理子系统:
房地产行业诚信和资质管理、建筑行业诚信管理。
(1)房地产行业诚信和资质管理的公众网及登录界面如下图所示:
网址:
http:
//119.145.135.38/fscx/web/index_house.do
3.
(2)建筑行业诚信管理的公众网及登录界面如下图所示:
网址:
http:
//119.145.135.38/fscx/web/index_build.do
诚信系统的主要功能概述:
(1)房地产行业诚信资质管理的功能包括有:
房地产行业企业申办诚信手册、
企业基本资料和人员变更、诚信手册遗失补办、年度综合考评、奖惩登记等。
(2)建筑行业诚信管理的功能包括有:
建筑行业单位诚信手册登记、企业基本
资料和人员变更、遗失补办、管辖工程业绩登记、年度综合考评、奖惩登记等。
3、本教程内容
本培训教材适用于房地产行业企业和建筑行业企业用户,教材中对以上系统
功能中最常用的、最重点的内容(申办诚信手册、企业基本资料和人员变更、综
合考评申请)这几项业务事项的企业操作进行重点讲解,其它的业务事项操作与
它们类同,在此不作详细讲解。
另外,在本教程的后面会对系统中常见的问题进
行详细解答,以供参考。
4.
第二节申办诚信手册
说明:
本节内容可使用于房地产行业和建筑行业企业,其操作方式类同。
第一步:
注册申请
(温馨提示:
对已取得诚信手册的企业,此步骤可跳过)
已有诚信手册的企业,可用原有的用户名和密码登录诚信系统。
首次申请诚信手册的企业,应先注册申请一个账号,登录诚信系统。
如果是建筑行业企
业,则进行“手册申请”,如果是房地产行业企业,则进行“资质及手册申请”。
进入佛山市房地产和建筑行业诚信管理平台,点击如下图所示的位置均可进行注册账号。
根据提示填写企业相关信息,然后提交,如下图所示:
5.
第二步:
登录系统
在登录框输入登录信息,点击登录,如下图所示:
6.
登录后进入系统:
(建筑行业企业诚信管理界面)
(房地产行业企业诚信管理界面)
7.
第三步:
填写信息
1、填写资料信息
点击界面左边菜单,选择你所需办的业务事项,如下两图所示为房地产行业和建筑行业界面:
(房地产行业诚信手册申请界面)
(建筑行业诚信手册申请界面)
8.
在右边列出的标签页中,逐项填写企业各项信息,然后点击下面的“保存”按钮,如下图所
示:
2、上传电子文件
如果信息中有电子文件(附件)要求上传的,可通过点击“浏览”按钮,在弹出的窗口
框中选择本地的图片文件,点击“打开”按钮。
确定后点击最下方的“保存”按钮,如下图
所示:
9.
第四步:
材料(资料)提交
“申请资料附件”(或称为“材料提交”)要求企业申请各项业务时,先在网上提交所要求的
资料附件,如下图所示:
或者
上传附件、1
按照所列内容进行附件上传,点击“浏览”按钮,如下图所示:
10.
2、是否必须上传附件的内容
如果显示“是”,则是必须要上传附件的内容,如果显示“否”,则可以不上传。
如下图所示:
3、上传附件的格式说明
对于相对简单的附件可扫描成一张图片(图片格式为jpg、gif、bmp、tif)上传,对于相
对多的附件可扫描后用电子文档格式(doc、xls、pdf)编辑后上传,也可打包压缩成rar,zip
等格式文件上传。
另外,如果是打包压缩的附件,需注意压缩包里面的附件的命名规则,例如:
对于企业
人员的材料附件可建立以人员姓名来命名的文件夹,然后把该人员的所有材料附件放在以人
员姓名命名的文件夹中,最后把它们全部打包压缩成rar,zip。
如下图例子所示:
打开“张三”的文件夹可看到如下图例子:
4、上传附件大小
无论是图片格式还是压缩包格式,附件的大小都不能超过5MB(5120KB).
11.
5、保存上传附件
附件上传完成后,必须点击“保存上传附件”,才能完成上传附件的操作。
6、查看或下载附件
保存上传附件成功后,可点击查看或下载该附件内容。
如下图所示:
7、删除附件
对于上传错误或无用的附件,可进行“删除”操作,但要注意的是,删除后附件无法恢复,
只能重新上传,请谨慎操作删除功能。
如下图所示:
8、企业证件扫描件与材料清单的区别
(1)企业证件扫描件是企业基本信息中的需上传的扫描件,它们是企业基本信息的一部分,
这里的电子文件一般不能超过500KB,如下图红色方框所示:
12.
(2)材料清单是新增的功能,是申请每项业务所需的材料,这里的电子文件或打包文件一般
不能超过5MB,即5120KB,如下图所示:
以上两种上传的扫描件或附件没有关联关系,不互相冲突,因此,企业需按要求分别上传。
第五步:
提交申请
企业信息和附件上传完成后,可对该业务进行提交申请,如图:
如果系统弹出框提示“您未上传资料附件,请先上传。
”则说明您以上的附件上传未完成。
13.
第六步:
打印申请表
提交申请之前或者之后,均可点击“提交申请”旁边的按钮打印申请表(或申请书等)。
如下图所示:
第七步:
打印网上申报凭证
申请提交后,可在首页查看该申办件的状态,如下图所示:
点击“首页”后,如下图所示:
可点击“打印网上申报凭证”,打印该凭证,用于到办事窗口或单位取件等。
如下图所示:
14.
另外,也可在“审批历史”中查看或打印该网上申报凭证。
(1)建筑行业企业打印网上审批凭证的位置,如下图:
(2)房地产行业企业打印网上申报凭证的位置:
15.
16.
第三节建筑行业企业资料变更申请
说明:
以下内容属于建筑行业企业在诚信手册资料变更时使用。
第一步:
进入变更申请
点击左边菜单“变更申请”,如下图所示:
第二步:
开始变更申请
然后再点击右边的按钮“变更申请”,如下图所示:
17.
第三步:
修改资料、上传电子文件
基本信息等可进行直接修改,然后点击“申请资料附件”,如下图所示:
第四步:
选择变更事项
先按实际情况对变更事项打钩,可多选,然后点击“点击加载附件”按钮,如下图所示:
如果选择的是新增专业技术人员变更,那么,系统设定可以新增10个人员以内,相应有10
个位置上传附件,如下图所示:
18.
上图中,每一行代表一个新增的专业技术人员,最多可以新增10个专业技术人员,请把每
个专业人员的资料打包后,按从第1位到第10位逐个人员上传上传。
其中第1位人员是必
须上传的,其他9未人员按实际情况上传。
每个专业技术人员的附件请写上名称。
另外,请注意,因为系统每次只提供10个专业技术人员上传空间,所以,需新增人员的时
候,不能超过10人,如果超过,则需分多次变更申请。
第五步:
保存上传电子文件
然后在列表中按要求上传材料附件(具体的操作细节,本文档第二节第四步已有详细描述)。
最后点击“保存上传附件”,如下图所示:
19.
第六步:
提交变更申请
最后提交申请,如下图所示:
第七步:
打印网上申报凭证
申请提交后,可在首页查看该申办件的状态,如下图所示:
点击“首页”后,如下图所示:
可点击“打印网上申报凭证”,打印该凭证,用于到办事窗口或单位取件等。
如下图所示:
20.
21.
第四节房地产行业企业资料变更申请
说明:
以下内容属于房地产行业企业在诚信手册资料变更时使用。
第一步:
进入变更申请
点击左边菜单“资质及手册变更”(如果是房地产经纪企业,则是“备案证及手册变更”;如
果是房地产评估企业,则是“变更申请”),如下图所示:
第二步:
开始变更申请
然后再点击右边的按钮“变更申请”,如下图所示:
22.
第三步:
修改资料、上传电子文件
基本信息等可进行直接修改,然后点击“材料提交”标签页,如下图所示:
第四步:
保存上传电子文件
然后在列表中按要求上传材料附件(具体的操作细节,本文档第二节第四步已有详细描述)。
最后点击“保存上传附件”,如下图所示:
其中的“变更申请书”,可在“提交申请”标签页下的“打印变更”打印出来扫描再上传。
如下图所示:
23.
24.
第五步:
提交变更申请
最后提交变更申请,如下图所示:
如果点击提交后,系统提示未能提交申请的原因,请按要求补充和完善资料和电子文件,
然后再次进入“提交申请”标签页,点击“提交申请”进行提交。
第六步:
打印网上申报凭证
申请提交后,可在首页查看该申办件的状态,如下图所示:
25.
点击“首页”后,如下图所示:
可点击“打印网上申报凭证”,打印该凭证,用于到办事窗口或单位取件等。
如下图所示:
26.
第五节建筑行业综合考评申请
说明:
以下内容属于建筑行业企业在诚信手册综合考评申请时使用。
第一步:
进入考评申请
点击左边菜单“考评申请”,如下图所示:
第二步:
开始考评申请
然后再点击右边的按钮“考评申请”,如下图所示:
同时,可以先在此下载《考评申请书》,如下图所示:
27.
第三步:
上传电子附件
进入考评申请页面,上传所需的电子文件,如下图所示:
第四步:
保存上传附件
然后在列表中按要求上传材料附件(具体的操作
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- 佛山市 房地产 建筑行业 诚信 管理 系统 操作手册