公寓租赁合同范本.docx
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公寓租赁合同范本.docx
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公寓租赁合同范本
公寓租赁合同范本
篇一:
精装公寓租赁协议
精装公寓租赁协议
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据甲、乙双方协商一致,达成如下协议。
一、房屋地址、面积
甲方房屋位于呼和浩特市赛罕区大学西街名都中央广场1431号精装公寓。
该房屋面积共40平方米。
二、房屋租赁用途和房屋使用要求
1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为自住居住使用。
2.在租赁期内,乙方不得转租,不得合租,中途不退房,不退租金,未征得甲方的同意,乙方不得擅自改变该房屋结构及室内设施和使用用途。
3.乙方租用房屋期间注意防火、防盗、防水、防电、注意线路及用电安全,搞好室内部卫生,设施保养、维护,如发生一切事故均有乙方负责。
如造成经济损失需照价赔偿。
4.乙方不得在房屋内、外存储放危险品。
承租人不得利用承租房屋进行非法活动,损害私人及公共利益。
5.本公寓内设有水、暖、电、家具、电器等设施,使用前齐全完好,乙方在使用过程中爱护屋内设施,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的破损丢失,按市场价赔偿经济损失。
三、该房屋租赁期限
1.该房屋租期为一年。
自20XX年1月7日起至20XX年1月6日止。
2.租赁期满,甲方收回全部出租房屋。
乙方如要求续租,必须在租赁期满前的2个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁协议。
3.租赁期满,房屋价格按新的市场价规定调整租金标准。
四、租金及支付方式
1.该房屋年租金为人民币20,400元。
(大写人民币贰万零肆佰元整)。
2.乙方向甲方先付半年租金10,200元。
(大写人民币壹万零贰佰元整)。
3.租赁期第五个月,由乙方向甲方一次性交齐其余半年租金。
五、租赁押金
乙方付20XX元租赁押金,该押金用于保障房屋内的设备完好,如租住期间有损坏设备物品,甲方按照市场价格扣除押金。
合同期终止后,乙方付清所有相关房屋费用,没有损坏房屋内的设备,甲方在如数退还押金。
六、其他费用
1.甲方承担交纳取暖费、物业费。
2.乙方承担交纳水费、电费、电话费、有线电视收视费、房屋租赁管理费、卫生费、清洁费、上费、车位费、治安管理费、室内设备维修费、保洁费、其他费用、所有费用由乙方支付,乙方按时付清。
不得延误。
(以上费用以票据为准)
七、违约责任
1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方按市场价予以赔偿。
2.未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的,支付三个月的租金作为违约金;
3.擅自改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的;
4.乙方拖欠租金的;
5.乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。
租赁押金不予退回。
八、甲方向乙方提供一下设施出租物品清单
1.电器:
空调一个、空调遥控器一个、热水器一个、淋浴一个、喷头一个、浴霸一个、抽油烟机一台、坐便器、洗脸池、洗菜池、冰箱一台、洗衣机一个。
2.家具:
整体橱柜、床、床垫、电视柜、电镀椅子2个、衣柜。
3.钥匙:
防盗门2把。
4.水表一个:
电表卡一个
5.原水表数:
吨
6.电表数:
字
7.在租赁期间如以上设备损坏,乙方按市场价赔偿。
九、租赁期满,甲方收回出租房屋。
乙方将承租房屋及附属设施、设备完好状态交给甲方。
租赁期满本合同自然终止。
十、本合同一式两份。
甲、乙双方各执一份。
未尽事宜双方协商解决。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
甲方身份证号码:
甲方联系电话:
签约日期:
年月
乙方身份证号码:
乙方联系电话:
签约日期:
年月日日
篇二:
公寓租赁合同
公寓租赁合同
甲方(出租方):
地址:
电话:
乙方(承租方):
联系地址:
电话:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方本着平等互利的原则,甲乙双方
经友好协商并达成一致,自愿签订本合同,双方共同遵守。
一、甲方所出租给乙方的公寓,其租赁年限为年,自年月日
至年月日。
该出租的公寓位于号。
上述公寓使用权的租金具体如下:
每月租金为人民币¥:
元整,大写圆整;
二、费用交纳:
乙方需向甲方支付的费用项目和支付方式如下:
1、租金
租金按月交纳,乙方须在每月5日前向甲方付清本月租金。
租金均为不含税金额,开
具租赁发票的,由此产生的税费由乙方承担。
乙方签订本合同时应预付租金人民币¥:
元整,大写圆整。
2、公寓保证金和水电费押金:
(1)签约半年以下,押一个月租金。
半年以上不到一年的,押两个月租金。
签约
壹年以上的,押三个月租金。
(2)乙方在签订本合同时须支付公寓保证金人民币小写¥元整(大
写圆整)。
乙方未能按照本合同的约定交纳租金、水电费等费用的,甲方有权按照本合同第九条追
究乙方违约责任。
如乙方按期交纳各项费用并且无违约行为,合同期满,乙方向甲方交纳的
公寓保证金、水电费押金,甲方应无息的退还给乙方。
3、租赁期内,如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该公寓有关的费用。
均由乙方支付。
三、水电费:
四、公寓装修:
乙方同意使用甲方已对所将交付公寓的装修,须照价另行补偿甲方合
理装修费用;如乙方需要另行对甲方已经装修的铺面进行装修的,由乙方在退铺时进行恢复
原状或者折价补偿。
五、甲方权利义务:
1、除因不可抗力外,甲方应将公寓交付给乙方使用。
2、承租期内,甲方应保持该公寓主体结构处于可供使用的状态。
3、甲方按照附件二交付标准将公寓交付给乙方,乙方已确认无误并予以认可。
公寓交
付使用时,甲方交付通知发出之日起三日内,乙方须办理交接手续,如乙方未能在通知期限
内前来办理交接手续,则通知期期满之日视为交接完毕。
4、甲方租给乙方的公寓,乙方只能用来居住,乙方未经甲方书面同意擅自改变公寓用
途的,甲方有权要求乙方限期进行整改;经催告乙方仍不予整改的,甲方有权解除合同,收
回公寓的使用权,并按照本合同九条处理。
5、乙方的行为影响物业管理范围内住宅区的业主休息以及其他利益时,为了广大业主
的利益,甲方有权出面调解并制止乙方的行为,乙方两次以上不听劝告者,视为违约,按本
合同第九条处理。
6、甲方不承担除将房屋交付给乙方外因乙方使用公寓所导致的其他任何责任。
六、乙方权利义务:
1、乙方对本合同约定租赁的公寓享有使用权。
2、甲方通知乙方办理交付公寓的手续后,乙方有义务在通知期限内前来办理手续。
3、乙方承诺,本合同约定的公寓只用来居住使用,如有违反愿意承担违约责任。
4、乙方有义务爱护租赁房屋室内及公共部分的房屋结构、装修及水电设施等,保持完
好可供使用状态,不存放易燃易爆等危险物品,乙方对自己及物业使用人人身安全承担责任。
与甲方无关,乙方对公寓有修缮义务。
5、甲方交付给乙方公寓时,所有设施设备合格,完好,能正常使用,如出现故障,乙
方自行修复,乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等,保持完
好可供使用状态,如有损坏,乙方须照价赔偿。
七、违约责任:
(一)乙方应遵守本合同各项条款,如有违反,按本条款处理。
乙方有下列情形之一的,视为乙方违约,甲方有权解除合同。
甲方解除合同的通知发出
之日起七日内,乙方须将公寓内乙方自有动产搬出租赁的公寓,逾期未搬出的,视为废弃物。
由甲方自由处理,并且对乙方不作任何补偿,乙方对此表示接受,无任何异议,并且乙方已
向甲方支付的公寓保证金、水电费押金视为违约金,甲方不予退回,乙方所投入的装修设施
无偿归甲方所有,如乙方有未交清的费用须支付给甲方。
1、乙方自本合同签订之日起七日内未向甲方支付公寓保证金、水电费押金等相关费用;
2、乙方如没有按本合同约定时间向甲方交纳当月租金、水电费等任何一项费用,逾期
在10日以内的,每延迟一天,乙方须向甲方交纳欠费金额2%的违约金;逾期超过10日的。
视为乙方根本违约,同时视为乙方放弃所有权利单方面解除本合同并自动退租。
3、未经甲方书面同意,乙方擅自将公寓转让、转租等;
4、严重违反东莞市雄信实业有限公司相关规定,经甲方书面通知后仍不改正;
5、未经甲方书面同意,擅自改变合同约定的公寓用途;
6、租赁过程中有严重损坏甲方利益或其他业主利益的行为;
7、未经甲方书面同意,乙方提前终止本合同。
(二)甲方应遵守本合同各条款,除不可抗力的原因外,甲方应尽量如期交付公寓于乙方。
如因特殊情况甲方虽经努力但仍无法如期交付的,乙方同意给予甲方宽限期三个月。
延迟交
付若超过三个月,乙方有权解除合同,甲方应于解除合同之日起30天内无息退还乙方已交
的公寓保证金,水电费押金等全部款项。
(三)如甲方因规划发展需要提前终止本合同的,应提前一个月通知乙方,乙方结算清
相关费用后,甲方将乙方所交纳的保证金、水电费押金一次性无息返还给乙方,至此,甲乙
双方终止本合同所有权利义务,双方互不承担任何责任。
(四)、因乙方违约,导致甲方采取仲裁(诉讼)方式维护自己权利的,由此产生的一切诉
讼费、律师费、财产保全费、公证费、鉴定费等费用均由乙方承担。
八、转让或转租公寓:
1、乙方将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的,必须经甲方书面同意。
并按照转租或转让时甲方的租赁政策执行。
2、乙方经甲方书面同意将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的,须按本
合同附件一标明的建筑面积,以50元/㎡的标准计算(建筑面积超过两百平方米的按两百平
方米算),向甲方一次性交纳转租或合同权利义务转让手续办理费,甲方据此为乙方及第三
方办理相关手续,将公寓转租或将本合同权利义务转让给第三方。
九、本合同期满或提前终止之日起七日内,乙方应清退公寓给甲方,且乙方不得损坏公
寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等,保持完好可供使用状态,如有损坏。
乙方须照价赔偿,公寓内所有装修设施归甲方无偿所有;逾期乙方未搬走的物品,视为废弃
物,甲方有权自由处理,并且无需给予乙方任何补偿。
十、如因不可抗力、政府征收甲方租赁物等政府行为致使本合同不能继续履行的,甲乙
双方可以终止本合同并全部免除履行本合同责任,甲方应将乙方已支付的水电费押金、公寓
保证金一次性(不计息)退还给乙方。
十一、合同有效期内,乙方可能发生的民事、行政、刑事责任概由乙方自行负责,与甲
方无关。
乙方因此不能继续履行合同的,按照乙方根本违约处理。
乙方不得将租赁的公寓及室内设施、物品为本人及其他单位、个人提供抵押、质押或转
借他人。
如乙方有上述行为,甲方有权单方面解除合同,并向乙方追偿一切损失。
十二、本合同有如下附件:
1、交付标准附件二;
2、乙方的身份证复印件;
3、《消防安全责任书》。
合同附件与合同正文具有同等效力,乙方已理解并确认无误。
十三、在本合同履行中发生任何争议,应由双方友好协商解决,协商不成,交由广州仲
裁委员会东莞分会仲裁解决。
十四、为了有利于公寓的统一规划和管理,便于使用者居住,乙方有义务遵守甲方《消
防安全责任书》等所有规定及各项制度,如有违反,乙方愿承担责任,乙方对此表示接受且
无异议。
乙方不委托甲方为本公寓的物业管理机构,甲方不承担任何责任。
十五、本合同项下通知除另有规定双方均以书面方式进行。
通知可以邮寄、面交方式。
如以面交的方式送达,则以接受方收到的时间为送达时间;如以邮寄(包括特快专递)方式
送达,则以寄出后七天(特快专递为寄出后三天)为成功送达时间(包括本人签收、他人代
签、本人拒签、无人签收)。
本合同已列明双方地址如有任何变动,应立即通知对方。
否则。
合同一方怠于通知,致使另一方按照本合同所列地址向其发出之通知而未能收到,该通知仍
视为已经成功送达。
公寓交付之前,乙方送达地址在以本合同身份证地址为准;公寓交付后,以乙方承租公
寓地址为送达地址。
十六、本租赁合同期满,合同即告终止。
如乙方要求续约的,应提前两个月与甲方洽淡
续约事项,乙方如没有提前两个月书面通知甲方是否续约,乙方须按照本合同最后一个月的
租金标准向甲方支付怠通知违约金。
如乙方不再续约,期满时乙方应按本合同第十一条规定
执行。
十七、本合同签定之日起,本合同签定前甲乙双方的一切意向书、认租书、备忘录、磋
商和协议等均被本合同替代。
十八、本合同经双方签字或盖章后生效。
其它未尽事宜,甲乙双方可以协商补充,补充
协议与本合同具有同等法律效力。
甲乙双方都已仔细阅读了本合同且理解并确认无误,双方
都承诺愿意遵守本合同,如有违反愿承担责任。
合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份。
以资信守和查验。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
签约代理人:
签约代理人:
经办人:
身份证号码:
地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
签约日期:
签约日期:
篇三:
公寓租房合同范本
公寓租房合同范本
租房合同编号:
()
租房合同出租方:
_______________________(以下简称甲方)
联系地址:
_______________________
证件号码:
_______________________
电话:
__________________________
传真:
__________________________
邮政编码:
_______________________
租房合同承租方:
_______________________(以下简称乙方)联系地址:
_______________________
证件号码:
_______________________
电话:
__________________________
传真:
__________________________
邮政编码:
_______________________
甲乙双方经协商,于____年____月____日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:
第一条:
租赁范围及用途
1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。
甲方《房屋产权证》(产权证编号:
____字第____号)
2、乙方租用上述房屋作________之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条:
提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条:
1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。
在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项
责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条:
租金
租金为每月________人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。
第五条:
支付方法
1、租金须预付,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:
开户银行:
_________________________________
账号:
____________________________________
抬头:
____________________________________
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条:
物业管理费及其它费用
1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:
水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条:
押金
1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。
若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买"国际长途电话使用卡",费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。
甲方有权向乙方追索。
第八条:
禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为:
1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。
第九条:
维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。
重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。
第十条:
变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。
第十一条:
损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。
第十二条:
甲方免责:
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。
第十三条:
乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为:
(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十四条:
通知义务
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时,须及时以书面形式通知另一方。
第十五条:
合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。
第十六条:
合同解除
乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
3、违反本合同的有关规定的;
篇四:
单身公寓租赁合同书
酒店式单身公寓租赁合同书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、租房地点:
甲方同意把江山市江东大道53号万国宾馆8403室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:
乙方所租房屋仅为_住宅_使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、房屋租期:
自20XX年8月4日起至20XX年11月3日止。
租赁期满,乙方若继续续租,需提前7日通知甲方并交纳房屋租金,乙方若不续租,甲方到期将房屋收归。
四、房屋租金:
800元/月,三个月起租,租房保证押金300元。
五、付款方式:
1、乙方叁个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前_7_日将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的房卡交给乙方;
六、乙方承担下列在租赁时所发生费用:
水费20元/月、电费1元/度、络宽带费30元/月、被套换洗费10元/次。
七、租房保证押金:
存放于甲方作为履约保证押金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:
包括房租水费、电费、络宽带费、房屋内物品损坏等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
八、乙方义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证押金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房转租他人;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
附:
乙方(承租方)身份证复印件一份。
篇五:
最新公寓租赁合同
公寓租赁合同
出租方:
(以下简称甲方)承租方:
(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利与义务关系,经双方友好协商一致,签订本合同。
一、房屋基本情况及用途
甲方同意将位于北京市及可租赁的状态下租给乙方使用;本房屋仅作为用途。
房屋建筑面积约为平方米,室厅卫。
二、租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
租赁期满,甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租,应提前租要求,待甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及押金
双方谈定,本房屋每月租金为(大写):
/□美元),此价格□包括/□不包括:
物业管理费及取暖费,此价格□包括/□不包括:
租房发票的税费。
租金支付方式为押/□甲方直接收取支票/□乙方直接汇至甲方指定银行帐户。
租金每个月支付一次,应于付款月起租日效期内,租金不予调整。
押金相当于个月的租金,即(大写):
诚信履行本合同各条款之规定,向甲方交付的保证金。
如乙方违反本合同的约定,甲方可扣留乙方所交付的全部或部分押金,当押金不足以弥补甲方损失时,甲方仍有权利向乙方追偿。
合同签订当日乙方向甲方支付定金(大写):
订之日起日内交齐首次租金和押金;否则,乙方所交定金归甲方所有,甲方有权向乙方继续追偿因房屋空置而给甲方造成的损失。
反之,如因甲方原因不租此房给乙
方,则甲方双倍反还乙方所交定金。
如甲方未能将状态良好之
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