景观设计任务书模板0608.docx
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景观设计任务书模板0608
项目
景观计任务书
一、项目概况及设计任务要求
1.1项目的概况
(依据建筑设计方的概况填写,有项目公司完成)
1.2.技术经济指标控制要求:
1.2.1占地面积:
项目总用地面积为平方米.
1.2.2建筑容积率:
。
1.2.3建筑面积:
平方米。
1.2.4建筑密度:
%
1.2.5绿化率:
%
1.2.6车位数量:
个
1.2.6景观设计面积为:
平方米。
备注:
计算规则:
1.景观面积=用地面积(可能含红线外面积)-建筑首层面积。
2.二层挑空部分做样板段,详见图示。
3.设计范围详见附图。
1.2.6景观定位中档偏下,工程造价指标为:
详见备注
2.项目的景观设计指导原则:
2.1依据项目定位充分体现和塑造华美立家品牌。
2.2在充分分析本商业地块的基础上,系统的体现华美立家商业特点。
2.3因项目处于位置优越,做景观设计时需体现景观的易读性和标示性。
2.4邻街商业及购物环境的打造等。
3设计内容及包含功能
3.1种植满足当地规划的绿化率。
(如项目可以协调政府关系该指标可以适当降低)
3.2地面铺装(花岗岩、植草砖、彩色沥青、其它).
3.3基本照明
3.4树池、LOGO景墙等构筑物。
3.5区域内标识系统(含首层、二层室外标识)。
3.6座椅、坐凳、小品等。
3.7旗杆、旗台。
3.8灯光(夜景照明)
3.9给排水系统。
3.10建筑二层、三层(若有)栏杆。
3.11安防系统(含消防广播)。
备注:
1.3.1至3.4工程造价为260元/m2左右
2.3.5项为必做项目。
3.3.6至3.11须项目依据自身情况选择,总造价方范围为80-120元/m2左右。
二、各个设计阶段及要求
阶段
各阶段包含设计内容及要求
备注
方案设计
1.设计方需要提供3个不同思路的方案。
成果为:
经过集团确认的方案文本或其他成果。
2.总体彩色平面图(含主要经济技术指标)。
3.整体效果图,鸟瞰图。
4.区位分析、交通分析、视线分析、功能分析图等。
5.道路平、剖面图以及分析说明。
6.大门出入口方案。
含交通管理、效果图、平面图、夜间亮化效果等。
7.区域内竖向及雨水排水处理。
9.植物配置设计。
10.标识及导视系统设计。
11.室外家具布置及小品布置。
12.灯光照明(含灯具意向图)。
13.提供sketchup模型
14.工程成本估算表。
扩初设计
1.总平面图
依据方案成果进行扩初设计工作,忠实的执行方案成果中的决议。
最终成果:
经过确认的扩初图纸
2.总平面索引图
3.总平面定位图
4.总平面放线图
5.总平面高程图
6.局部大样图
7.重要部位节点图
8.室外座椅、坐凳、花池、树池、室外活动家具、垃圾箱等小品图。
9.植物平面布置图,乔木、花灌木、草坪花卉,分开制图并提供意向照片。
阶段
各阶段包含设计内容及要求
备注
扩初设计
10.项目所在地土壤地质分析。
11.景观给水及灌溉图
12.物料表。
(含硬景、灯具、标识、水景、雕塑、小品等使用材料规格、位置等内容)
13.依据扩初图纸提供工程造价估算表。
施工图
软景
(1)乔木种植图,附乔木种植苗木表。
1.依据扩初图成果、施工审图过程中的优化文件进行施工工图设计。
2.成果:
施工蓝图及电子版施工图。
(2)灌木及地被种植图,附灌木种植表。
(3)所在项目土壤分析说明及改造说明。
(4)土壤微地形详图。
(5)种植设计说明及施工说明。
(6)植物养护技术说明及要求。
(7)乔木种植节点详图。
(8)灌木种植节点详图。
(8)草坪种植边缘处理详图
硬景
(1)铺装平面布置图及索引图。
(2)材料样板及色彩意向图纸。
(3)各种小品平面、立面积大样设计图。
(4)室外灯具照明、大样图。
(5)室外电气图。
(6)安防系统图(含消防喇叭。
(5)给排水平面图及节点大样图。
(6)铺地、台阶、道牙、花池、树池、景墙等节点详图。
(7)雕塑及LOGO等节点详图
(8)景观构筑物细部节点。
阶段
各阶段包含设计内容及要求
备注
施施工图
硬景
(9)标识及导师系统图及节点图。
(10)物料表、重点材料的加工大样。
(含铺装、景墙、灯具、标识、雕塑、小品等使用材料规格、位置等)
(11)依据施工图提供造价预算。
施工图后期配合
1.施工图技术交底。
2.过程技术配合及难点处理。
3.施工过程中的技术支持。
4.跟踪设计变更。
二、其它要求:
(1)施工图设计应在甲方认可的方案基础上进行;
(3)提供总工程造价概算;
(4)所选用的硬景、软景材料适用于本地区;
(6)施工图设计严格依据造价指标进行;
(7)提供8套施工图供甲方使用;
(8)由设计方提供植物、铺装、灯具、标识、小品等概念图片
(9)协助解决景观施工过程中的技术性问题,且对每次改良或问题解决方案提供书面意见。
三、设计工期要求:
序号
阶段
份数
提交时间
备注
1
方案设计
2份
待甲方与乙方合同签订后个工作日
每一阶段设计成果需经甲方书面确认后方可进行下一阶段之设计。
2
深化方案设计
2份
概念方案经甲方签字确认后个工作日
每一阶段设计成果需经甲方书面确认后方可进行下一阶段之设计。
3
扩初设计
4份
深化方案经甲方签字确认后个工作日
每一阶段设计成果需经甲方书面确认后方可进行下一阶段之设计。
4
施工图设计
8份
扩初设计经甲方签字确认后个工作日
每一阶段设计成果需经甲方书面确认后方可进行下一阶段之设计。
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