某高铁北站TOD综合体项目.docx
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某高铁北站TOD综合体项目
高铁北站综合体项目
全过程工程咨询招标文件
(示文本)
市建设工程招标投标办公室制
(年月)
高铁北站综合体项目全过程工程咨询招标文件
招标人:
市镜湖科技城开发服务(盖章)
招标人法定代表人:
王秀英(签字或盖章)
招标人地址:
市越城区凤林西路号
邮政编码:
联系:
传真:
联系人:
娄志远
招标代理机构:
建汇工程咨询(盖章)
法定代表人:
瑛(签字或盖章)
地址:
市解放大道号华汇科研设计中心楼
邮政编码:
电话:
传真:
联系人:
高颖
签发日期:
年月日
备案单位意见:
(备案章)
经办人:
(签字或盖章)
备案日期:
年月日
第一章招标公告
高铁北站综合体项目全过程工程咨询招标公告
.招标条件
本招标项目高铁北站综合体项目全过程工程咨询(项目名称)已由市越城区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以越发改(镜湖)可研【】号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为市镜湖科技城开发服务,建设资金来自自筹(资金来源),项目出资比例为,招标人为市镜湖科技城开发服务。
项目已具备招标条件,现对该项目的全过程工程咨询进行招标。
.项目概况与招标围
建设地点:
高铁北站周边区域。
建设规模:
总用地面积约平方米,总建筑面积约平米,其中地上建筑面积约平米,地下面积约平米。
项目总投资约万元,其中工程费约万元。
建设管理围及容:
区块和区块的建设管理及与高铁、轨道交通的协调联系,区块的商业部分及场外景观的建设管理及地下室与相关建设单位的协调联系,绸缎路的建设管理与协调联系,轨道交通号线支线、号线地下站场建设管理与协调联系。
(详见附图)
招标控制价:
项目管理部分约万元,监理部分约万元,招标代理费及造价咨询费不另行计取,投标人在报价时综合考虑该因素。
{暂按可研批复的投资数作为计价基数,今后概算批复后,以概算的投资数作为项目全过程咨询的计价基数。
项目管理部分以项目总投资【(经批准的动态投资,不含项目建设管理费)扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用】为计价基数,监理部分以工程费为计价基数,其中代建部分轨交号线支线、号线地下站场按业主与轨交集团协商的结算价为计价基础。
}
招标围:
本项目的项目管理、监理、招标代理、造价咨询、设计成本优化咨询等全过程工程咨询服务。
具体容包括:
()协助建设单位进行项目前期策划,经济分析、专项评估与投资确定等工作;()协助建设单位办理土地征用、规划许可等有关手续;()协助建设单位与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应商等签订合同并监督实施;()协助建设单位组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制;()监理服务围为本项目的施工全过程及缺陷责任期监理(包含施工阶段工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调,安全、文明施工监管、环境保护监管等);()招标代理服务围为涉及本工程的全部工程、服务、材料、货物的招标代理(含政府采购)等;()造价咨询服务围为涉及本工程的全部工程量清单编制、招标控制价编制、全过程造价控制【包括工程变更联系单预算编审、现场工程量签证和形象进度付款控制等至工程结算初审的全部工程造价咨询服务(不包括标底审核、工程结算审核及竣工决算)】等;()设计成本优化咨询服务围为根据委托人指令对本项目全部或部分容提供设计成本优化咨询服务;()涉及轨交代建部分轨交号线支线、号线地下站场尚在协商中,今后具体工作容中标单位必须按业主要求服务到位,中标单位不得以任何理由拒绝。
工程类别:
工程咨询。
计划工期:
年月至年底全部投入使用(自签订合同之日起,至项目结算审计完成时间通过缺陷责任期满且完成招标围所有工作容之日止。
)。
质量要求:
合格。
标段划分:
。
资格审查方式:
资格后审。
.投标人资格要求
本次招标要求投标人具备以下3.1.1、、条件:
3.1.1资质资格要求同时具备以下①、②、③条件:
①投标人具有独立法人资格;
②投标人必须具备中华人民国住房和城乡建设部核发的工程造价咨询甲级资质;
③投标人必须具备中华人民国住房和城乡建设部核发的房屋建筑工程专业监理甲级或工程监理综合资质;
3.1.2业绩要求同时具备以下①、②条件:
①年月日至今,投标人需承接过单项合同总建筑面积万平方米及以上的综合体或公共建筑项目的项目管理业绩或工程监理业绩;
②年月日至今,具有投资额亿及以上的轨道交通项目管理或工程监理业绩;或者具有涉及与高铁、轨交接洽的不小于米深基坑项目管理或工程监理业绩(基坑围护距离高铁或者地铁在米以);【注:
需提供合同等相关证明材料(合同服务容需体现出项目管理或工程监理的容)。
若相关证明材料无法体现规模的,则需提供工程建设主管部门备案资料为准】。
3.1.3拟派项目总负责人、分项负责人资格要求:
①项目总负责人人,本科及以上学历,高级工程师及以上职称,工程类相关专业,有年及以上相关工作经验(以初始注册证书时间为准),并且需承接过一个同类工程业绩[同类工程业绩界定:
单项合同总建筑面积万平方米及以上的项目业绩(综合体或公共建筑项目的项目管理业绩或工程监理),须提供有效证明文件;
②造价咨询负责人人,本科及以上学历,高级工程师及以上职称且具备注册造价工程师资格,工程类相关专业,有年及以上相关工作经验(以初始注册证书时间为准),须提供有效证明文件。
③总监理工程师人:
本科及以上学历,国家注册监理工程师且具备高级工程师及以上职称,工程类相关专业,有年及以上相关工作经验(以初始注册证书时间为准),须提供有效证明文件;并无在监工程;
上述人员应为投标企业在职职工(在职职工不包括离、退休返聘人员),以提供缴费期限包含年月至年月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准(缴费单位和投标人名称必须一致,并加盖社保缴费证明专用章的原件)。
【注:
需提供合同等相关证明材料(合同服务容需体现出项目管理或工程监理的容)。
若相关证明材料无法体现规模的,则需提供工程建设主管部门备案资料为准】。
主要设备、材料要求:
。
其他要求:
3.3.1企业具有年度市公共资源交易中心工程建设项目交易会员资格(未具有该会员资格的,需在投标报名截止前及时办妥临时会员相关手续。
3.3.2省外企业须经省住建厅备案(省企业不作要求)。
.3企业在年月日前与签订劳动者工资保障金管理协议。
.4投标人、拟派项目总负责人、分项负责人不得为失信被执行人且年月日至今无行贿犯罪记录(提供信誉承诺函)。
3.3.5投标人及其拟派项目总负责人、分项负责人无不良行为记录(不良行为记录界定的围为:
国家、省、市相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间)。
本次招标不接受联合体投标。
联合体投标的,应满足下列要求:
。
各投标人均可就上述标段中的(具体数量)个标段投标。
.报名及招标文件获取
凡有意参加投标者,请交易员于年月日至年月日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午时至时,下午时至时(时间,下同),在市公共资源交易中心四楼建设项目投标报名窗口刷二代居民自助报名或网上投标报名,并同时在缴纳投标保证金后在市公共资源交易中心下载招标文件。
招标文件每套售价元,售后不退。
图纸押金元,在退还图纸时退还(不计利息)。
.投标保证金
本工程需缴纳投标保证金万元,投标保证金须在在报名截止前获取招标文件时缴纳,必须为投标人基本账户开具的票据,即汇票、电汇、转账支票等(不包括现金)。
保证金缴入账户:
账户一:
开户单位名称:
市公共资源交易中心保证金专户,开户行:
银行营业部,账号:
;账户二:
开户单位名称:
市公共资源交易中心保证金专户,开户行:
银行城东支行,账号:
;投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。
.其他有关容
评标入围方法:
全部入围
评标方法:
综合评估法(设技术标);
中标方式:
最高分中标。
投标文件的递交:
投标文件递交的截止时间为年月日时,地点为市公共资源交易中心四楼指定开标室。
.发布公告的媒介
本次招标公告同时在(发布公告的媒介名称)上发布。
.若本公告相关容与正式发出的招标文件不一致,以正式发出的招标文件为准。
.联系方式
招标人:
市镜湖科技城开发服务招标代理机构:
建汇工程咨询
地址:
市越城区凤林西路号地址:
市解放大道号
联系人:
娄志远联系人:
高颖
电话:
电话:
招标管理机构意见:
市公共资源交易中心意见:
年月日年月日
备注:
、委托中介机构代理的,尚需提供工程建设项目招标代理业务承接情况表。
、本表一式三份,招标人、招投标管理机构、中心各一份。
第二章投标人须知
投标人须知前附表
项号
容
说明与要求
工程名称
高铁北站综合体项目全过程工程咨询
建设地点
高铁北站周边区域
建设规模
总用地面积约平方米,总建筑面积约平米,其中地上建筑面积约平米,地下面积约平米。
项目总投资约万元,其中工程费约万元。
招标控制价:
项目管理部分约万元,监理部分约万元,招标代理费及造价咨询费不另行计取,投标人在报价时综合考虑该因素。
{暂按可研批复的投资数作为计价基数,今后概算批复后,以概算的投资数作为项目全过程咨询的计价基数。
项目管理部分以项目总投资【(经批准的动态投资,不含项目建设管理费)扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用】为计价基数,监理部分以工程费为计价基数,其中代建部分轨交号线支线、号线地下站场按业主与轨交集团协商的结算价为计价基础}。
建设资金来源
自筹
质量标准
合格
招标围
本项目的项目管理、监理、招标代理、造价咨询、设计成本优化咨询等全过程工程咨询服务。
具体容包括:
()项目管理服务围为编制项目建议书,包括项目投资机会研究、预可行性研究等;()编制项目可行性研究报告、项目申请报告和资金申请报告等;()协助建设单位进行项目前期策划,经济分析、专项评估与投资确定等工作;()协助建设单位办理土地征用、规划许可等有关手续;()协助建设单位与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应商等签订合同并监督实施;()协助建设单位提出工程设计要求、组织评审工程、设计方案、组织工程勘察设计招标、签订勘察设计合同并监督实施,组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制;()监理服务围为本项目的施工全过程及缺陷责任期监理(包含施工阶段工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调,安全、文明施工监管、环境保护监管等);()招标代理服务围为涉及本工程的全部工程、服务、材料、货物的招标代理(含政府采购)等;()造价咨询服务围为涉及本工程的全部工程量清单编制、招标控制价编制、全过程造价控制【包括工程变更联系单预算编审、现场工程量签证和形象进度付款控制等至工程结算初审的全部工程造价咨询服务(不包括标底审核、工程结算审核及竣工决算)】等;()设计成本优化咨询服务围为根据委托人指令对本项目全部或部分容提供设计成本优化咨询服务()涉及轨交代建部分轨交号线支线、号线地下站场尚在协商中,今后具体工作容中标单位必须按业主要求服务到位,中标单位不得以任何理由拒绝。
服务期限
自签订合同之日起,至项目结算审计完成时间通过缺陷责任期满且完成招标围所有工作容之日止。
投标人资格等级要求
一、投标人资格要求:
、资质资格要求投标人同时具备以下①、②、③条件:
①投标人具有独立法人资格;
②投标人必须具备中华人民国住房和城乡建设部核发的工程造价咨询甲级资质;
③投标人必须具备中华人民国住房和城乡建设部核发的房屋建筑工程专业监理甲级或工程监理综合资质;
、业绩要求:
同时具备以下①、②条件:
①年月日至今,投标人需承接过单项合同总建筑面积万平方米及以上的综合体或公共建筑项目的项目管理业绩或工程监理业绩;
②年月日至今,具有投资额亿及以上的轨道交通项目管理或工程监理业绩;或者具有涉及与高铁、轨交接洽的不小于米深基坑项目管理或工程监理业绩(基坑围护距离高铁或者地铁在米以);【注:
需提供合同等相关证明材料(合同服务容需体现出项目管理或工程监理的容)。
若相关证明材料无法体现规模的,则需提供工程建设主管部门备案资料为准】。
、投标人拟派项目总负责人、造价咨询负责人、总监理工程师资格要求:
①项目总负责人人,本科及以上学历,高级工程师及以上职称,工程类相关专业,有年及以上相关工作经验(以初始注册证书时间为准),并且需承接过一个同类工程业绩[同类工程业绩界定:
单项合同总建筑面积万平方米及以上的项目业绩(综合体或公共建筑项目的项目管理业绩或工程监理),须提供有效证明文件;
②造价咨询负责人人,本科及以上学历,高级工程师及以上职称且具备注册造价工程师资格,工程类相关专业,有年及以上相关工作经验(以初始注册证书时间为准),须提供有效证明文件。
③总监理工程师人:
本科及以上学历,国家注册监理工程师且具备高级工程师及以上职称,工程类相关专业,有年及以上相关工作经验(以初始注册证书时间为准),须提供有效证明文件;并无在监工程;
上述人员应为投标企业在职职工(在职职工不包括离、退休返聘人员),以提供缴费期限包含年月至年月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准(缴费单位和投标人名称必须一致,并加盖社保缴费证明专用章的原件)。
【注:
需提供合同等相关证明材料(合同服务容需体现出项目管理或工程监理的容)。
若相关证明材料无法体现规模的,则需提供工程建设主管部门备案资料为准】。
三、信誉要求:
()投标人及其拟派项目总负责人、分项负责人无不良行为记录(不良行为记录界定的围为:
国家、省、市相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间);
()投标人及其法定代表人、拟派项目总负责人、分项负责人不得为失信被执行人且经检察院查询近三年(年月日至今)无行贿犯罪记录。
投标人应按招标文件专用条款规定的格式提供信誉承诺书。
产生预中标人候选人后,招标代理人将在公示前对预中标候选人及其法定代表人、拟派项目负责人的信息进行查询,若存在失信被执行人信息或有行贿犯罪档案记录的,招标人将取消预中标候选人资格并重新组织招标。
(失信信息查询以“信用中国”查询为准,行贿犯罪记录查询以提交检察院查询的信息为准)。
四、其他要求:
是否接受
联合体投标
见招标公告
招标文件质疑
截止时间
详见招标公告
招标文件答疑
截止时间
详见招标公告
投标有效期
投标截止时间开始起日历天
投标保证金
计人民币万元整
投标文件份数
1、资格审查资料:
份正本,份副本
2、技术标:
份正本,份副本
3、商务标:
份正本,份副本
投标截止时间
详见招标公告
投标文件提交地点及截止时间
地点:
市迪荡新城惠利街号鼎盛时代大厦市公共资源交易中心四楼指定开标室
时间:
年月日时分
开标时间及地点
地点:
市迪荡新城惠利街号鼎盛时代大厦市公共资源交易中心四楼指定开标室
开始时间:
年月日时分
投标文件开标顺序
()开启资格审查申请文件进行资格审查,审查后宣布资格审查结果;
()开启资格审查合格投标人的技术标;
()技术标评审后宣布技术标得分,开启商务标,在商务标初步评审后由招标人代表随机抽取浮动率和权重,评审商务标后宣布结果及最终得分;
()开标结束。
评标委员会的组建
评标委员会构成:
人;
评标专家确定方式:
专家库中随机抽取。
评标方法
综合评估法(设技术分)
进入评标入围投标单位数量
通过资格审查合格的投标人,全部投标人均入围;
是否授权评标委员会确定中标人
否,推荐的中标候选人数:
个。
投标人代表
出席开标会
1、公开招标项目
项目估算价在万元以下的项目,投标人的法定代表人或其授权委托人及项目负责人应参加开标。
项目估算价在万元以上的项目,企业注册地在市行政区域围外的投标人法定代表人或企业负责人或技术负责人应参加开标,投标人法定代表人或企业负责人或技术负责人因故无法准时出席开标的,可在投标截止时间前到市区公证机构现场公证签署具体投标项目的授权委托书。
项目负责人应同时参加开标。
项目估算价在亿元以上的项目,企业注册地在市行政区域围外的投标人,必须由投标人法定代表人或企业负责人或技术负责人亲自参加开标。
项目负责人应同时参加开标。
投标人的法定代表人、企业负责人、技术负责人应与市公共资源交易中心会员登记中企业资质证书的容一致,否则视为自愿放弃投标。
市行政区域围企业可直接委托法定代表授权委托人及项目负责人参加开标。
、邀请招标项目
投标人的法定代表人或其授权委托人及项目负责人应参加开标。
、投标人法定代表人或企业负责人或技术负责人或授权委托人及项目负责人应同时参加开标。
均须随带本人居民二代准时参加开标,否则视为自愿放弃投标。
、授权委托人参加开标的,应出示授权委托书,否则不接受其投标。
、投标人法定代表人的授权委托人必须为市公共资源交易中心交易员,否则不接受其投标。
其他约定
除特别说明之外,联合体投标的,投标人盖章处及法定代表人或其委托代理人签字盖章处可只由联合体牵头人签章。
中标公示
在中标通知书发出前,招标人将中标候选人的情况(有业绩要求的,包括业绩)在市公共资源交易中心及其予以公示,公示期间招标人将对业绩进行核查,公示期为个工作日。
履约担保
履约担保的金额为合同价款的
注:
招标人根据需要填写“说明与要求”的具体容,对相应的栏竖向可根据需要扩展。
一、总则
项目概况
高铁北站综合体项目位于北站周边区域,共分为、、、个地块,其中地块围:
高铁北站南侧站前区域,东至北站东路、南至嘉会河、西至规划杭绍台高速、北至现北站站房;地块围:
东至江、南至绸缎路(北站南路)、西至规划杭绍台高速、北至嘉会河;地块围:
东至北站东路、南至绸缎路(北站南路)、西至江、北至嘉会河;地块围:
东至北站东路、南至于越中路(钱公路)、西至站前大道、北至绸缎路(北站南路),详见附图。
本次招标只涉及、、地块。
总用地面积约平方米,总建筑面积约平米,其中地上建筑面积约平米,地下面积约平米。
项目总投资约万元,其中工程费约万元。
项目招标围
本工程招标围详见投标须知前附表。
建设要求
1.3.1质量要求:
详见招标公告。
1.3.2服务期限:
自签订合同之日起,至项目结算审计完成时间通过缺陷责任期满且完成招标围所有工作容之日止。
投标单位资格要求
1.4.1投标人应具备资格:
详见前附表第项要求。
1.4.2项目负责人资质等级要求:
详见前附表第项要求。
1.4.3投标人不得存在下列情形之一,否则其投标作无效处理。
.3为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
.3与本标段的其他投标人相互存在控股、管理关系的;
.3与本标段的其他投标人具有同一单位负责人的;
.3被责令停业的;
.3被暂停或取消投标资格的;
.3财产被接管或冻结的。
资金来源
自筹解决。
投标费用
投标文件编制、现场踏勘等有关投标所涉及的一切费用,不管投标结果如何,均由投标人自负。
投标有效期
本项目的投标有效期为日历天。
投标保证金
1.8.1投标人应按本须知前附表所规定的金额、形式、时间提交投标保证金,作为其是否响应招标文件的实质性容。
1.8.2投标保证金形式:
见本须知前附表。
1.8.3出具银行电汇的银行应当是在中国境注册并具有独立法人资格的银行(包括受其委托的下属分支机构)。
1.8.4投标保证金的提交
1.8.4投标人应将投标保证金按规定时间提交至指定账户,联合体投标的,投标保证金由联合体牵头人递交。
1.8.5投标保证金的退还时间
1.8.5中标人的投标保证金将在本招标工程合同备案后日退还。
1.8.5未中标的中标候选人的投标保证金最迟将在规定的投标有效期满后或本招标工程合同备案后日退还。
1.8.5其他未中标人的投标保证金将在本招标工程中标公示结束后日退还。
1.8.6若投标人有下列情况之一,将被没收投标保证金:
1.8.6投标人未经招标人的同意而放弃投标的;
1.8.6投标人在规定投标有效期撤销或修改其已生效的投标文件;
1.8.6中标人未能在规定期限向招标人提交合同履约担保或与招标人签署本项目合同;
1.8.6投标人在投标过程中有串标、弄虚作假等以不正当手段谋取中标的(鉴于投标人的行为已影响中标结果,因此,若发生时除没收投标保证金的同时,原中标无效,投标人并应依法承担相应的法律责任)。
招标预备会
不组织。
踏勘现场
1.10.1投标单位如有需要应自行组织踏勘现场,招标人不另行组织。
1.10.2投标人踏勘现场所产生的费用自理。
1.10.3招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的任何判断和决策负责。
1.10.4经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
除招标人原因外,投标人应自行承担踏勘现场的责任和风险。
二、招标文件组成容
招标文件的组成
招标文件包括:
()招标公告;()投标人须知;()评标办法;()合同条款;()技术资料及规要求;()投标文件格式(附件);()招标(代理)单位在招标期间发出的补充招标文件和其他正式有效文件。
投标要求
2.2.1本项目招标文件是招标和投标的有效依据,也是中标后签订合同的主要依据,对招投标双方具有同等约束力。
2.2.2投标单位应认真审阅招标文件的所有容,如果投标单位的投标文件不能满足本招标文件的实质要求,作否决投标处理,责任由投标单位自负。
.招标文件的修改
2.3.1在投标截止日期一定时间前,招标(代理)单位可能会以补充招标文件的方式修改招标文件,作为招标文件的组成部分,对投标单位起约束作用。
如产生,请投标人自行前往在市公共资源交易中心上下载。
2.3.2当发出招标补充文件的时间距离投标截止时间过短时,招标人将适当延迟投标截止时间,以确保投标人在编制投标文件时有充足的时间对招标补充文件的容进行理解。
具体时间在招标补充文件中予以明确。
.招标文件的澄清
投标单位在收到招标文件后,若有问题需要澄清,应以书面形式将要求答复的问题递交招标单位或招标代理单位。
招标(代理)单位将以书面形式解释、澄清。
三、投标文件
投标文件的组成
3.1.1投标单位的投标文件应包括资格审查申请文件、技术标和商务标。
3.1.2资格审查申请文件包括但不限于下列容:
()封面(详见第六章投标文件格式);
()资格审查申请函(详见第六章投标文件格式);
()投标人基本情况表(详见第六章投标文件格式);
()企业营业执照、资质证书复印件;
()项目总负责人委任书(详见第六章投标文件格式);
()总监、造价负责人承诺书(详见第六章投标文件格式);
()信誉承诺书(详见第六章投标文件格式);
()投标文件签署授权委托书(详见第六章投标文件格式);
()法定代表人明书(详见第六章投标文件格式);
()联合体协议书(如有,详见第六章投标文件格式);
()投标人认为必要的其它说明。
3.1.3技术标包括但不限于下列容:
()技术标封面(详见第六章投标文件格式);
()总则;
()服务方案
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 某高铁 北站 TOD 综合体 项目