商业综合体项目竣工验收计划.docx
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商业综合体项目竣工验收计划
综合体项目竣工验收计划
序号
项目
开始时间
完成时间
时间
验收部门
责任单位\负责人
1
电梯验收(完成电梯安装、调试)
1.1
厂家现场检测
电梯生产厂家
1.2
上报技监局报验资料
技术监督局
1.3
现场电梯验收
技术监督局
1.4
按整改记录完成整改,进行复验
技术监督局
1.5
取得检测合格报告、合格证
技术监督局
1.6
在质监站电梯室完成备案
质监站电梯室
2
防雷检测(完成避雷工程和接地摇测)
2.1
窗口提交防雷验收申请
防雷中心
2.2
现场进行防雷检测
防雷中心
2.3
获得防雷装置合格证
防雷中心
3
水质检测(生活供水系统连通、管道冲洗完毕)
3.1
到防疫站申请检测、提交取水点布置图
疾病防疫站
3.2
现场取水样、进行化验
疾病防疫站
3.3
化验合格,取得合格检测报告
疾病防疫站
4
空气检测(内装修完成)
3.1
完成空气检测单位招标
3.2
确定空气检测点位布置图
空气检测单位
3.3
进行现场取样、进行化验
空气检测单位
3.4
取得合格检测报告
空气检测单位
5
消防验收(完成消防土建工程;消防水、风、电工程;室外消防设施、通道;电梯、空调工程)
5.1
完成空调系统调试
5.2
完成消防各单系统调试
5.3
完成消防电气检测单位招标
5.4
进行现场消防联动检测
消电检单位
5.5
取得消防电气检测合格报告
消电检单位
5.6
窗口报消防局申请消防验收
消防局
5.3
进行现场消防验收
消防局
5.4
按整改记录完成整改,进行复验
消防局
5.5
取得消防验收合格报告
6
人防验收(人防土建、机电工程完成)
6.1
窗口报人防办验收
人防办
6.2
现场人防验收
人防办
6.3
取得人防验收备案表
人防办
7
规划验收(外墙、檐口、散水、小区道路完成)
7.1
窗口报规划局申请规划验收
规划局
7.2
规划局现场实测规划验收
规划局
7.3
取得规划验收报告
规划局
8
档案预验收(总包完成工程建设资料整理、归档)
7.1
报城市建设档案馆申请资料预验收
城市建设档案馆
7.2
进行建设档案预验收
城市建设档案馆
7.3
取得档案预验收合格单
城市建设档案馆
9
四方验收(工程全部完成、各单项验收完成)
7.1
四方完成竣工报告,与质量监督站约定竣工验收时间
质量监督站
7.2
进行现场四方验收,取得验收单质量监督站监督验收程序
质量监督站
7.3
提交备案资料到质量监督站,取得备案表
质量监督站
10
房屋建筑面积测绘报告(实测)
10.1
进行现场面积实测,并完成实测成果
测绘公司
10.2
在提交备案表后,取得测绘报告
测绘公司
说明
1、以上各单项验收要在工程建设阶段穿插进行2、涉及政府监管部门的验收要提前报窗口申请预约时间3、所有验收项目要先完成自验合格后,再进行监管部门验收,确保一次验收通过4、在确保现场工程达标的同时,要重点关注工程资料的整理归档5、各单项验收完成,并取得验收合格资料后,再组织进行四方验收;四方验收的同时要完成竣工备案资料的编制整理工作6、各项目应关注各地一些特殊验收要求,如外幕墙、节能验收等。
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- 关 键 词:
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