上林县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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上林县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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)
1、农村居民建住宅申请用地时,对()的,政府不予批准。
A、使用原有宅基地
B、使用村内空闲地
C、使用村内废弃地
D、出租住宅后再申请宅基地
【答案】D
2、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
A、气候
B、水资源
C、交通及区位
D、植被
【答案】C
【解析】土地自然要素调查,指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素;土地的社会经济条件调查内容包括:
人口、劳动力(劳动力的数量及其素质,教育水平),交通状况及区位,基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施,工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。
3、乡(镇)土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为()。
A、1:
10万
B、1:
5万
C、1:
1万
D、1:
5000
【答案】C
4、《土地登记办法》规定,对符合总登记要求的宗地,由()予以公告。
A、市级以上人民政府
B、市级人民政府
C、县级人民政府
D、国土资源行政主管部门
【答案】D
【解析】对符合总登记要求的宗地,由国土资源行政主管部门予以公告。
5、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。
其作用不包括()。
A、控制作用
B、协调作用
C、分异作用
D、组织和监督作用
【答案】C
【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。
6、甲于2005年2月l日购买一商铺,2007年5月将其转卖,在办理相关交易、过户手续过程中,甲不需缴纳()。
A、土地增值税
B、营业税
C、印花税
D、契税
【答案】D
【解析】契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税。
《契税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属;承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
甲不是产权承受人,而是产权转让人。
7、临时使用土地期限期满需要延期的,土地使用者应当于期满前()提出延期申请。
A、1个月内
B、2个月内
C、3个月内
D、6个月内
【答案】B
8、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,属永久性建设用地的,建设单位必须在灾情结束后()个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C9、经税务部门测算,该转让项目扣除项目金额为5600万元,则A房地产开发公司应当交纳土地增值税()万元。
A、660
B、820
C、960
D、1080
【答案】D
【解析】适用:
土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额=土地增值额错误40%一扣除项目错误5%=3400错误40%一5600错误5%=1080万元。
10、国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出了被征地农民的安置途径,其中不包括()。
A、农业生产安置
B、重新择业安置
C、入股分红安置
D、征后留地安置
【答案】D
【解析】被征地农民安置途径:
(1)农业生产安置;
(2)重新择业安置;
(3)入股分红安置;
(4)异地移民安置。
11、甲乙丙依次毗邻而居。
甲为修房向乙提出在其院内堆放建材,乙不允。
甲遂向丙提出在其院内堆放,丙要求甲付费200元,并提出不得超过20天,甲同意。
修房过程中,甲搬运建材须从乙家门前经过,乙予以阻拦。
根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是()。
A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
C、甲应依约定向丙支付占地费
D、若建材堆放时间超过20天,丙有权要求甲清理现场
【答案】A
12、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【答案】B
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
13、城市地价动态监测是政府宏观管理中()的主要内容。
A、土地市场动态监测制度
B、土地价格评估制度
C、土地交易申报制度
D、土地利用动态监测制度
【答案】A
【解析】基础考核点。
通过城市地价动态监测,可以调查城市地价的水平及变化趋势,及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息,为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。
14、甲企业有一宗国有土地,实际占用土地面积为60000平方米,其中20000平方米出租给企业乙企业,用于存放企业乙企业的原材料;在其余的40000平方米土地上,甲企业建造了一座生产厂房,现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税,纳税时应以()为计税依据。
A、60000平方米
B、40000平方米
C、20000平方米
D、10000平方米
【答案】A
【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
15、依法改变土地所有权、使用权的,土地所有权、使用权的变更自()起生效。
A、土地变更登记之日
B、土地实际占用之日
C、土地交付之日
D、换发土地权利证书之日
【答案】A
16、关于当前我国土地管理工作的特点,下列说法不正确的是()。
A、突出强调保护耕地
B、是进行宏观调控的手段之一
C、正在从重经济手段向重行政手段过渡
D、注重资源管理与资产管理
【答案】C
17、集体土地登记发证由()以上人民政府负责。
A、乡(镇)
B、县级
C、市级
D、省级
【答案】B
【解析】
《土地登记办法》第三条规定,土地登记实行属地登记原则。
申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书。
但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书。
18、临时使用土地期满拒不交还的,由县级以上人民政府责令交还土地,处以罚款,罚款标准为()。
A、非法占用土地每平方10元以下
B、非法占用土地每平方10元以上30元以下
C、非法占用土地每平方30元以下
D、临时用地使用费的1倍
【答案】B
19、临时使用土地期满拒不交还的,由县级以上人民政府责令交还土地,处以罚款,罚款标准为()。
A、非法占用土地每平方10元以下
B、非法占用土地每平方10元以上30元以下
C、非法占用土地每平方30元以下
D、临时用地使用费的1倍
【答案】B
20、某项目占用耕地1亩,其粮食生产能力为270公斤/亩,现补充耕地等级高于占用耕地,粮食生产能力为300公斤/亩,补充耕地的数量应为()亩。
(注:
1公斤=1千克)
A、0.9
B、1C、1.11
D、1.2
【答案】B
【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定,本办法所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少,垦多少”的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
21、农村村民申请宅基地,且不涉及占用农用地的,应取得()的批准。
A、县国土局
B、乡镇人民政府
C、县级人民政府
D、省级人民政府
【答案】C
22、建设用地的主要功能是()。
A、承载功能
B、区位功能
C、生产功能
D、增值功能
【答案】A
【解析】建设用地从利用方式上看,是利用土地的承载功能,建造建筑物和构筑物,作为人们的生活场所、操作空间和工程载体,以及堆放场地,而不是利用土壤的生产功能。
23、建设用地的主要功能是()。
A、承载功能
B、区位功能
C、生产功能
D、增值功能
【答案】A
【解析】建设用地从利用方式上看,是利用土地的承载功能,建造建筑物和构筑物,作为人们的生活场所、操作空间和工程载体,以及堆放场地,而不是利用土壤的生产功能。
24、根据《中华人民共和国物权法》规定,()有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
A、土地使用权人
B、土地所有权人
C、地役权人
D、租赁权人
【答案】C
【解析】
《物权法》第一百五十六条规定,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
25、《基本农田保护条例》规定,县级以上人民政府()部门对基本农田环境污染进行监测和评价。
A、农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门
B、农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门
C、农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门
D、农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门
【答案】C
【解析】县级以上人民政府农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价,并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。
26、按()划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
27、县(市、区)国土资源局采矿许可证发证权限为()。
A、开采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土
B、开采砂、石、粘土
C、开采在部、省采矿许可证发证权限以外的矿山资源
D、开采在部、省采矿许可证发证权限以外,矿床储量规模很小的矿山资源
【答案】A
28、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定,县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入(),作为政府领导任期目标责任制的一项内容,并由上一级人民政府监督实施。
A、国民经济和社会发展计划
B、城市总体规划
C、土地利用年度计划
D、国土规划
【答案】A
【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划,作为政府领导任期目标责任制的一项内容,并由上一级人民政府监督实施。
29、临时使用土地期限一般不超过()。
A、半年
B、1年
C、2年
D、3年
【答案】C
30、土地登记以()行政区为基本单位。
A、镇级
B、县级
C、市级
D、省级
【答案】B
31、一般说来,只要规划允许,农业用地转变为建设用地较为容易,但要使建设用地转变为农用地,则较为困难。
这表明了建设用地的()特点。
A、承载性
B、土地利用逆转相对困难
C、非生态利用性
D、土地利用的集约性
【答案】B
【解析】土地利用逆转相对困难。
一般说来,只要规划允许,农业用地转变为建设用地较为容易,但要使建设用地转变为农用地,则较为困难。
32、农用地转为建设用地的依据是()。
A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划
B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策
C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策
D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划
【答案】C
【解析】农用地转用的依据包括:
土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。
33、A省制定了A省土地利用总体规划。
按照《土地管理法实施条例》规定,下列()为A省土地利用总体规划规划期限。
A、15年
B、25年
C、35年
D、45年
【答案】A
【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。
34、土地一级市场的供给者是()。
A、土地所有者
B、土地使用者
C、土地开发商
D、土地经营者
【答案】A
35、土地承包经营期限是多少年?
()
A、10年
B、20年
C、30年
D、40年
【答案】C
36、土地承包经营期限是多少年?
()
A、10年
B、20年
C、30年
D、40年
【答案】C
37、土地权利证书不包括()。
A、国有土地所有证
B、集体土地所有证
C、集体土地使用证
D、土地他项权利证明书
【答案】A
【解析】
《土地登记办法》第十七条规定,土地权利证书包括:
(1)国有土地使用证;
(2)集体土地所有证;
(3)集体土地使用证;
(4)土地他项权利证明书。
38、国有企业破产或出售的,企业原划拨土地使用权应当以()方式处置。
A、出让
B、授权经营
C、保留划拨土地
D、以上都不对
【答案】A
39、基本农田保护区以()为单位划区定界,由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
A、以村、组
B、乡镇
C、土地用途
D、同一级地貌类型
【答案】B
40、下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是()。
A、采矿
B、工程开挖边坡和强烈振动
C、暴雨
D、太阳暴晒
【答案】D
41、按照规定,
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30B、45
C、60
D、90
【答案】A
【解析】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
42、农业生产用地计划指标的重点是()计划指标。
A、耕地保有量
B、农用地转用
C、新增耕地
D、农田水利用地
【答案】C
43、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的多少倍?
()
A、三至五
B、六至十
C、五至六
D、十
【答案】B
44、按照规定,
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30
B、45
C、60
D、90
【答案】A
【解析】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
45、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
46、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
47、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
48、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
49、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
50、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
51、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
52、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
53、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
54、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
55、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
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