驿城区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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驿城区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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一、选择题(在下列每题四个选项中选择符合题意的,将其选出并把它的标号写在题后的括号内。
错选、多选或未选均不得分。
)
1、按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类,田坎是指宽度≥2米(北方)或≥1米(南方)的地坎。
其上一级分类属于()。
A、耕地
B、公共管理与公共服务用地
C、交通运输用地
D、其他用地
【答案】D
【解析】其它土地指上述地类以外的其它类型的土地。
包括:
(1)空闲地;
(2)设施农用地;
(3)田坎;
(4)盐碱地;
(5)沼泽地;
(6)沙地;
(7)裸地。
田坎主要指耕地中南方宽度≥1.0米、北方宽度≥2.0米的地坎。
2、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。
其作用不包括()。
A、控制作用
B、协调作用
C、分异作用
D、组织和监督作用
【答案】C
【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。
3、基本农田保护区以()为单位划区定界,由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
A、以村、组
B、乡镇
C、土地用途
D、同一级地貌类型
【答案】B
4、租赁期限()个月以上的国有土地租赁,应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A、1B、2C、3D、6
【答案】D
【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
5、通过转让取得的土地使用权,其土地使用权的使用年限为()。
A、土地使用权合同规定的年限
B、法定最高年限
C、原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限
D、在签订转让合同时协商制定
【答案】C
6、《协议出让建设用地使用权规定》第五条规定,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在()的70%。
A、级别基准地价
B、区片基准地价
C、路线价
D、标定地价
【答案】A
【解析】
《协议出让建设用地使用权规定》第五条规定,有基准地价的地区;协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。
7、中方仪器厂改制为中方仪器有限公司,为保护自身的合法土地权利,中方仪器有限公司应当申请的土地登记是()。
A、初始登记
B、变更登记
C、异议登记
D、更正登记
【答案】B
【解析】变更登记,是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
8、矿产资源勘查许可证有效期限最长为()年。
A、3B、5C、10
D、6
【答案】A9、建筑地段地租的显著特点之一是()占绝对优势。
A、级差地租
B、绝对地租
C、经济地租
D、垄断地租
【答案】D
10、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指()递减。
A、土地总报酬
B、土地边际报酬
C、土地临界报酬
D、土地平均报酬
【答案】B
11、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权,在下列情形中,可不采取出让方式处置的是()。
A、原国有企业出售
B、非国有企业兼并国有企业
C、原国有企业破产
D、国有企业兼并国有企业
【答案】D
【解析】下列情况经批准可保留划拨土地使用权:
①继续作为城市基础设施用地,公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原土地用途不发生改变,但改造或改组为公司制企业除外;②国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的;③在国有企业兼并、合并中,一方属于濒临破产企业的;④国有企业
12、土地增值税的税率采用()。
A、累进税率
B、超额累进税率
C、四级超率累进税率
D、四级定额税率
【答案】C
13、按价格的产生方式划分,土地价格可分为()。
A、交易价格和评估价格
B、土地所有权价格和使用权价格
C、土地租赁价格和土地抵押价格
D、基准地价和标定地价
【答案】A
14、土地整理新增耕地面积的()可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。
A、30%
B、50%
C、60%
D、80%
【答案】C
15、农业生产用地计划指标的重点是()计划指标。
A、耕地保有量
B、农用地转用
C、新增耕地
D、农田水利用地
【答案】C
16、下列哪种财产可以抵押?
()
A、土地所有权
B、建设用地使用权
C、耕地
D、宅基地
【答案】B
17、土地使用权抵押权的合法凭证是()。
A、土地他项权利证明书
B、国有土地使用证
C、集体土地使用证
D、集体土地所有证
【答案】A
【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。
18、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
19、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
20、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。
其中,属于临时用地的,灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用,()办理用地审批手续;属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后()个月内申请补办建设用地审批手续。
()。
A、应当;6B、应当;3C、不再;6D、不再;3
【答案】C
21、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
A、气候
B、水资源
C、交通及区位
D、植被
【答案】C
【解析】土地自然要素调查,指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素;土地的社会经济条件调查内容包括:
人口、劳动力(劳动力的数量及其素质,教育水平),交通状况及区位,基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施,工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。
22、新增建设用地土地有偿使用费征收标准在原来的基础上提高1倍的规定,自()开始实施。
A、2006年1月1日
B、2006年10月1日
C、2007年1月1日
D、2007年10月1日
【答案】C
23、由于()的特性,对一块土地的利用,常常同时产生两个以上用途的竞争,并可以从一种用途转换到另一种用途。
A、土地经济供给稀缺性
B、土地用途多样性
C、土地用途变更困难性
D、土地增值性
【答案】B
【解析】土地具有多种用途,如可作工业用地,也可作居住用地、商业、军事、办公用地等。
由于这一特性,对一块土地的利用,常常同时产生两个以上用途的竞争,并可以从一种用途转换到另一种用途。
24、土地使用权转让的方式不包括土地使用权()。
A、出售
B、交换
C、出租
D、赠与
【答案】C
【解析】土地使用权的转让有三种方式,即出售、交换、赠与。
25、A省B市C县人民政府,将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是()。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
26、国有企业破产或出售的,企业原划拨土地使用权应当以()方式处置。
A、出让
B、授权经营
C、保留划拨土地
D、以上都不对
【答案】A
27、下列关于征收该地块,表述正确的是()。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷,应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷,应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷,应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的,基本农田5公顷,应先由A省人民政府对土地征收进行审批,再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田,基本农田以外的耕地超过35公顷的,其他土地超过70公顷的,由国务院审批。
28、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
A、气候
B、水资源
C、交通及区位
D、植被
【答案】C
【解析】土地自然要素调查,指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素;土地的社会经济条件调查内容包括:
人口、劳动力(劳动力的数量及其素质,教育水平),交通状况及区位,基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施,工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。
29、土地利用总体规划修编工作要以()为指导方针,坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。
A、坚持科学发展观,珍惜每一寸耕地
B、严格土地管理,构建和谐社会
C、切实保护耕地,依法依规用地
D、节约利用土地、严格保护耕地
【答案】D
30、该项目如果能够获准实施,则其征收农民集体土地时,依法批准的征地方案应由()在被征地所在的乡、村予以公告。
A、用地企业
B、被征地所在的村民委员会
C、乡政府土地管理所
D、县人民政府
【答案】D
【解析】
《土地管理法实施条例》第二十五条规定,征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
31、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米,土地平均出让纯收益标准为90元/平方米,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。
A、18
B、13.5
C、9
D、4.5
【答案】B
【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知(国发[2004]8号)规定,土地出让金用于农业土地开发的比例,由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况,按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。
10000平方米错误90元/平方米错误15%=
13.5万元。
32、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起()日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
A、7
B、10
C、15
D、30
【答案】C
33、租赁期限()个月以上的国有土地租赁,应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A、1B、2C、3D、6
【答案】D
【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
34、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。
A、30%
B、40%
C、50%
D、60%
【答案】B
35、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小,分为()个等级。
A、2
B、3
C、4
D、5
【答案】C
36、《土地复垦规定》规定,耕地的损失补偿费,以实际造成减产()为计算标准,由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。
A、以前三年平均年产量
B、以前四年平均年产量
C、以前五年平均年产量
D、以前八年平均年产量
【答案】A
【解析】耕地的损失补偿费,以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准,由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。
37、农用地转为建设用地的依据是()。
A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划
B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策
C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策
D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划
【答案】C
【解析】农用地转用的依据包括:
土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。
38、新增建设用地有偿使用费的本质是()。
A、土地的取得成本构成之一
B、政府土地收益
C、土地资源税
D、土地流转税
【答案】B
【解析】新增建设用地土地有偿使用费,是指新增建设用地的平均土地纯收益。
39、下列关于土地登记,说法不正确的是()。
A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行
B、土地登记以宗地为基本单元
C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责
D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记
【答案】A
【解析】土地登记以县级行政区为单位组织进行。
40、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定,县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入(),作为政府领导任期目标责任制的一项内容,并由上一级人民政府监督实施。
A、国民经济和社会发展计划
B、城市总体规划
C、土地利用年度计划
D、国土规划
【答案】A
【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划,作为政府领导任期目标责任制的一项内容,并由上一级人民政府监督实施。
41、下列不属于土地自然特性的是()。
A、土地面积的有限性
B、土地位置的固定性
C、土地经济供给的稀缺性
D、土地永续利用的相对性
【答案】C
【解析】土地经济供给的稀缺性,是土地的经济特性。
42、依据《物权法》,该小区成立业主大会,决定重新聘请物业管理公司事项,应当()。
A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意
C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
【答案】C
【解析】根据《物权法》第七十六条规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
43、土地承包经营期限是多少年?
()
A、10年
B、20年
C、30年
D、40年
【答案】C
44、以下土地用途中,不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是()。
A、耕地
B、牧草地
C、交通用地
D、特殊用地
【答案】D
45、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,属永久性建设用地的,建设单位必须在灾情结束后()个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C
46、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,属永久性建设用地的,建设单位必须在灾情结束后()个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C
47、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,属永久性建设用地的,建设单位必须在灾情结束后()个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C
48、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,属永久性建设用地的,建设单位必须在灾情结束后()个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C
49、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,属永久性建设用地的,建设单位必须在灾情结束后()个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C
50、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,属永久性建设用地的,建设单位必须在灾情结束后()个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C
51、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,属永久性建设用地的,建设单位必须在灾情结束后()个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C
52、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,属永久性建设用地的,建设单位必须在灾情结束后()个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C
53、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,属永久性建设用地的,建设单位必须在灾情结束后()个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C
54、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,属永久性建设用地的,建设单位必须在灾情结束后()个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C
55、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,属永久性建设用地的,建设单位必须在灾情结束后()个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C
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