绒促性素项目可行性研究报告.docx
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绒促性素项目可行性研究报告
绒促性素项目可行性研究报告
第一章绒促性素项目总论
第二章绒促性素项目建设背景及必要性
第三章绒促性素报告编写说明
第四章绒促性素建设规模及产品方案
第五章绒促性素项目节能分析
第六章绒促性素环境保护
第七章绒促性素项目进度规划
第八章绒促性素投资估算与资金筹措
第九章绒促性素经济效益分析
第十章绒促性素项目评价
第一章项目总论
一、项目提出理由
着力培育战略性新兴产业。
战略性新兴产业是以重大技术突破和重大发展需求为基础,对经济社会全局和长远发展具有重大引领带动作用,知识技术密集、物质资源消耗少、成长潜力大、综合效益好的产业。
战略性新兴产业以创新为主要驱动力,辐射带动力强,加快培育和发展战略性新兴产业,有利于加快经济发展方式转变,有利于提升产业层次和高起点建设现代产业体系。
要坚持充分发挥市场的决定性作用与政府引导推动相结合,既充分发挥我国市场需求巨大的优势,创新和转变消费模式,充分调动企业主体的积极性,推进产学研用结合。
同时,又要注重发挥政府的规划引导、政策激励和组织协调作用。
前不久,由国家制造强国建设战略咨询委员会主办、中国电子信息产业发展研究院承办的《中国制造2025》重点领域技术创新路线图(2017年版)发布会在北京举行。
与2015年版路线图相比,新版路线图补充了一些新技术、新业态。
同时,突出强调了关键材料和关键专用制造设备的重要性。
与会专家表示,新版技术路线图是目前我国制造业领域中最具科学性、前瞻性、权威性的产业技术创新战略研究成果,在为企业和科研机构提供创新决策依据方面具有很高的参考价值。
二、项目基本情况
(一)项目名称
绒促性素项目可行性研究报告
(二)项目选址
兰州某某经济开发区
兰州,甘肃省省会,中国西北地区重要的工业基地和综合交通枢纽,西部地区重要的中心城市之一,西陇海兰新经济带重要支点,西北重要的交通枢纽和物流中心,是新亚欧大陆桥中国段五大中心城市之一,西北第二大城市,是我国华东、华中地区联系西部地区的桥梁和纽带,西北的交通通信枢纽和科研教育中心,丝绸之路经济带的重要节点城市,也是西部战区陆军机关驻地。
兰州是古丝绸之路上的重镇。
早在5000年前,人类就在这里繁衍生息。
西汉设立县治,取“金城汤池”之意而称金城。
隋初改置兰州总管府,始称兰州。
自汉至唐、宋时期,随着丝绸之路的开通,出现了丝绸西去、天马东来的盛况,兰州逐渐成为丝绸之路重要的交通要道和商埠重镇,联系西域少数民族的重要都会和纽带,在沟通和促进中西经济文化交流中发挥了重要作用。
2012年8月28日,国务院批复设立西北地区第一个、中国第五个国家级新区——兰州新区。
文件中明确提出,要把建设兰州新区作为深入实施西部大开发战略的重要举措,并于2020年将兰州发展为西北地区现代化大都市。
2016年2月23日,兰州在CCTV“中国经济生活大调查”2015年度十大最具幸福感省会城市中名列第五。
(三)项目承办单位
兰州某某有限公司
2015-2017年主要财务指标一览表
序号
项目名称
单位
审计财务数据
备注
2015年
2016年
2017年
1
企业资产状况
1.1
企业总资产
万元
8033.96
9451.72
11119.67
1.1.1
固定资产
万元
4805.00
5652.94
6650.52
1.1.2
流动资产
万元
3228.96
3798.78
4469.15
1.1.3
无形及其他资产
万元
1.1.4
长期股权投资
万元
1.2
负债总额
2230.00
3430.77
5278.11
1.2.1
流动负债
万元
1443.93
2221.43
3417.58
1.2.2
长期负债
万元
786.07
1209.34
1860.53
1.3
所有者权益
万元
5803.96
6020.95
5841.56
1.4
实收资本
万元
5000.00
5000.00
5000.00
2
企业经营情况
2.1
主营业务收入
万元
7150.22
8412.03
9896.51
2.2
主管业务成本
万元
6077.68
7150.22
8412.03
2.3
主营业务利润
万元
1072.54
1261.81
1484.48
2.4
营业利润
万元
1072.54
1261.81
1484.48
2.5
利润总额
万元
1072.54
1261.81
1484.48
2.6
年缴纳所得税
万元
268.14
315.45
371.12
2.7
净利润
万元
804.40
946.36
1113.36
3
财务指标
3.1
资产负债率
%
27.76
36.30
47.47
3.2
净资产收益率
%
13.86
15.72
19.06
二、项目建设方案
(一)项目产品
该项目产品为绒促性素。
(二)项目建设原则
加快传统产业改造提升,推进行业生产设备的智能化改造,促进移动互联网、云计算、大数据、物联网等信息新技术在企业研发、制造、管理、服务等全流程和全产业链的综合集成应用,提高精准制造、敏捷制造能力,让老树开出新花,做精做强传统产业。
加快发展智能制造,推动智能核心装置的深度应用和产业化,构建自主可控、开放有序、富有竞争力的智能制造生态系统,积极打造数字化车间、智能化工厂,提升制造装备和产品智能化水平,让新芽长成大树,做大做强高端产业。
大力发展新型信息消费,培育基于工业互联网的新产品新业态新模式,打造充满活力的创业创新生态系统,激发大众创业、万众创新。
坚持自主研发和开放合作并举,加快建立现代信息技术产业体系,推进下一代国家信息基础设施建设和通信业转型发展,健全网络和信息安全综合保障体系,为推动两化深度融合、建设网络强国提供基础支撑。
坚持供给创新。
创新是战略性新兴产业发展的核心。
要深入实施创新驱动发展战略,大力推进大众创业、万众创新,突出企业主体地位,全面提升技术、人才、资金的供给水平,营造创新要素互动融合的生态环境。
聚焦突破核心关键技术,进一步提高自主创新能力,全面提升产品和服务的附加价值和国际竞争力。
推进简政放权、放管结合、优化服务改革,破除旧管理方式对新兴产业发展的束缚,降低企业成本,激发企业活力,加快新兴企业成长壮大。
(三)项目建设方案
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积21140.11平方米(折合约31.71亩),代征公共用地面积866.74平方米,净用地面积20273.37平方米(红线范围折合约30.41亩),土地综合利用率100%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照绒促性素行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合绒促性素制造和经营的规划建设要求。
该工程规划建筑系数71.31%,建筑容积率1.02,建设区域绿化覆盖率6.86,办公及生活服务设施用地所占比重4.8%,固定资产投资强度3859.33万元/公顷,建设场区土地综合利用率100%;根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。
本期工程项目净用地面积20273.37平方米,建筑物基底占地面积14456.94平方米,总建筑面积20701.14平方米,其中:
规划建设主体工程15748.35平方米,仓储设施面积2696.36平方米(其中:
原辅材料仓储设施1581.32平方米,成品贮存设施1115.04平方米),办公用房1216.41平方米,职工宿舍466.29平方米,其他建筑面积573.73平方米(含部分公用工程和辅助工程);根据测算:
本期工程项目不计容建筑面积0平方米,计容建筑面积20701.14平方米;项目规划绿化面积1390.75平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积3841.2平方米;土地综合利用面积20273.37平方米。
建筑工程投资一览表
序号
工程类别名称
占地面积
(㎡)
总建筑面积
(㎡)
计容面积
(㎡)
单位造价
(元/㎡)
投资金额
(万元)
不计容面积(㎡)
1
主体生产工程
10315.09
15748.35
15748.35
1530.00
2409.50
1.1
主要生产车间
5433.26
10866.52
10866.52
1530.00
1662.58
1.2
辅助生产车间
2716.63
2716.63
2716.63
1530.00
415.64
1.3
其他生产车间
2165.2
2165.20
2165.20
1530.00
331.28
2
仓储工程
2696.36
2696.36
2696.36
1224.00
330.03
2.1
成品贮存
1115.04
1115.04
1115.04
1224.00
136.48
2.2
原料仓储
1459.68
1459.68
1459.68
1224.00
178.66
2.3
辅助材料仓库
121.64
121.64
121.64
1224.00
14.89
3
供配电工程
60.82
60.82
60.82
1071.00
6.51
3.1
供配电室
60.82
60.82
60.82
1071.00
6.51
4
给排水工程
81.09
81.09
81.09
612.00
4.96
4.1
给排水
81.09
81.09
81.09
612.00
4.96
5
服务性工程
973.13
1784.07
1784.07
1530.00
272.96
5.1
办公用房
405.47
1216.41
1216.41
1530.00
186.11
5.2
职工宿舍
466.29
466.29
466.29
1530.00
71.34
5.3
食堂、浴池
101.37
101.37
101.37
1530.00
15.51
6
消防及环保工程
310.18
310.18
310.18
1071.00
33.22
6.1
消防环保工程
310.18
310.18
310.18
1071.00
33.22
7
项目总图工程
4445.95
20.27
20.27
585.83
151.97
7.1
场地及道路硬化
3841.2
350.00
134.44
7.2
场区围墙
584.48
260.00
15.20
7.3
安全保卫室
20.27
20.27
20.27
1147.50
2.33
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