年产20万吨机制砂项目可行性研究报告Word下载.docx
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二、项目基本情况
(一)项目名称
年产20万吨机制砂项目
(二)项目选址
xxx循环经济产业园
园区属省级经济园区,规划面积达35平方公里,下辖城东分区、浦口分区、
城北分区。
至2005年底又累计引进企业234家,计划总投资100亿元,吸引各
类外资企业120家,累计合同外资和实到外资分别为5.1亿美元2.6亿美元。
2002年园区管委会在全省园区中第一家通过ISO9000认证,现正在创建ISO14000认证,2003年、2004年连续两年被评为省级先进园区,2005年被评为省级优秀园区,综合考核排名全省第二名,2006年3月荣获“中国最具潜力工业园区50强”。
园区坚持高起规划、高标准建设、高效能管理,坚持走集约型跨越式和谐发展之路,按照打造科学发展示范区和创强争优排头兵的要求,大力深化“产业立区、开放兴区、科技强区、环境优区”的理念,以“十一五”规划为导向,以转变经济增长方式为主线,以优化产业布局为重点,以项目推进为载体,以提升综合实力和区域竞争为目标,加快了工业经济发展步伐,继续保持了健康的发展态势。
现已完成基础设施投入达15亿元,“九通一平”,即:
道路、电力、电讯、有线电视、给水、雨水、污水、供热、宽带、场地平整等基础设施已完善。
园区管委会正努力打造一个全省一流的崭新、和谐、生态的园区。
(三)项目承办单位
某某有限责任公司
公司坚持以科技创新为动力,建立了基础设施较为先进的技术中心,建成了较为完善的科技创新体系。
通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径,不断推动产品技术升级。
公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平,具有显著的竞争优势。
审计财务数据
备注
2015-2017年主要财务指标一览表
序号
项目名称
单位
2015年
2016年
2017年
1
企业资产状况
1.1
企业总资产
万元
7452.30
8767.41
10314.60
1.1.1
固定资产
4777.11
5620.13
6611.92
1.1.2
流动资产
2675.19
3147.28
3702.68
1.1.3
无形及其他资产
1.1.4
长期股权投资
1.2
负债总额
1998.68
3074.90
4730.62
1.2.1
流动负债
1196.29
1840.45
2831.46
1.2.2
长期负债
802.39
1234.45
1899.16
1.3
所有者权益
5453.62
5692.51
5583.98
1.4
实收资本
5000.00
2
企业经营情况
2.1
主营业务收入
6632.55
7802.99
9179.99
2.2
主管业务成本
5637.67
6632.54
2.3
主营业务利润
994.88
1170.45
1377.00
2.4
营业利润
2.5
利润总额
2.6
年缴纳所得税
248.72
292.61
344.25
2.7
净利润
746.16
877.84
1032.75
3
财务指标
3.1
资产负债率
%
26.82
35.07
45.86
3.2
净资产收益率
13.68
15.42
18.49
三、项目建设方案
(一)项目产品
该项目产品为机制砂。
(二)项目建设原则
传统产业是稳定经济增长、改善民生福祉的重要方面。
党的十八大以来,在大力支持新兴产业发展壮大的同时,注重加强对传统产业优化升级。
一是更多运用市场机制和经济手段大力破除无效供给。
2013-2015年,全国共计淘汰落后炼铁产能4800万吨、炼钢5700万吨、电解铝110万吨、水泥(熟料和粉磨能力)2.4亿吨、平板玻璃8000万重量箱。
在此基础上,2016年、2017年两年又化解钢铁产能1.2亿吨、煤炭产能5亿吨,全面取缔1.4亿吨“地条钢”,
淘汰停建缓建煤电产能6500万千瓦以上。
去产能改善了市场供求关系,既提高了优质产能利用效率,也为新兴产业发展腾出了空间,工业经济效益明显好转。
二是通过应用新技术、新工艺、新设备、新材料,大力提升传统动能。
2013-2016年,制造业技术改造投资年均增长14.3%,2017年技改投资依然保持较高增长水平,增长16.3%,增速比制造业投资高11.2个百分点,占全部制造业投资比重达48.5%,比上年提高4.6个百分点。
技术改造投资成为促进制造业转型升级的主要力量。
三是开展质量提升行动,推进消费品工业增品种、提品质、创品牌。
目前轻工业品种丰富度、品牌认可度、品质满意度获得显著提升。
生产的冰箱、空调、洗衣机等家居消费品,也已能够满足中高端消费需求。
坚持供给创新。
创新是战略性新兴产业发展的核心。
要深入实施创新驱动发展战略,大力推进大众创业、万众创新,突出企业主体地位,全面提升技术、
人才、资金的供给水平,营造创新要素互动融合的生态环境。
聚焦突破核心关键技术,进一步提高自主创新能力,全面提升产品和服务的附加价值和国际竞争力。
推进简政放权、放管结合、优化服务改革,破除旧管理方式对新兴产业发展的束缚,降低企业成本,激发企业活力,加快新兴企业成长壮大。
(三)项目建设方案
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积
20486.77平方米(折合约30.73亩),代征公共用地面积839.96平方米,净用
地面积19646.81平方米(红线范围折合约29.47亩),土地综合利用率100%;
项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照机制砂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合机制砂制造和经营的规划建设要求。
该工程规划建筑系数71.31%,建筑容积率1.02,建设区域绿化覆盖率6.86,办公及生活服务设施用地所占比重4.8%,固定资产投资强度3959.31万元/公顷,建设场区土地综合利用率100%;
根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。
本期工程项目净用地面积19646.81平方米,建筑物基底占地面积14010.15
平方米,总建筑面积20061.38平方米,其中:
规划建设主体工程15261.65平方
米,仓储设施面积2613.02平方米(其中:
原辅材料仓储设施1532.45平方米,
成品贮存设施1080.57平方米),办公用房1178.82平方米,职工宿舍451.88
平方米,其他建筑面积556.01平方米(含部分公用工程和辅助工程);
根据测
算:
本期工程项目不计容建筑面积0平方米,计容建筑面积20061.38平方米;
项目规划绿化面积1347.77平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积
3722.47平方米;
土地综合利用面积19646.81平方米。
建筑工程投资一览表
工程类别名称
占地面积
总建筑面积
计容面积
单位造价
投资金额
不计容面积
(㎡)
(元/㎡)
(万元)
主体生产工程
9996.30
15261.65
1368.00
2087.79
主要生产车间
5265.35
10530.70
1440.60
辅助生产车间
2632.67
360.15
其他生产车间
2098.28
287.04
仓储工程
2613.02
1094.40
285.97
成品贮存
1080.57
118.26
原料仓储
1414.57
154.81
辅助材料仓库
117.88
12.90
供配电工程
58.94
957.60
5.64
供配电室
4
给排水工程
78.59
547.20
4.30
4.1
给排水
5
服务性工程
943.05
1728.93
236.52
5.1
办公用房
392.94
1178.82
161.26
5.2
职工宿舍
451.88
61.82
5.3
食堂、浴池
98.23
136
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