精装修工程验收要求Word下载.docx
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600mm。
5.需安装轻型吊灯的位置,固定预设一块400mm×
400mm的18mm多层板(作防火处理),板面与龙骨面齐平(多层板须采用Ø
8膨胀螺栓固定在结构楼板面,不得与龙骨固定连接)。
安装重型吊灯时,须在结构楼板面预留挂钩。
(根据灯具的重量和体积来预留挂钩的承载力)。
6.厨房、卫生间吊顶采用单层可耐福12mm防水石膏板。
普通吊顶要求为:
高位采用单层可耐福12mm石膏板铺设,底位采用双层可耐福9.5mm石膏板铺设,板材的长边(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设。
相邻两块石膏板之间应错缝拼接,拼缝宽4-6mm。
上下两层石膏板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝,上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。
叠级式吊顶底位的转角部位面层石膏板须整张铺设(切割成L型),不得在转角部位接缝。
低位吊顶采用9mm双层纸面石膏板,转角部位第一层采用9mm柳桉芯多层板加固(应于离转角直缝300mm处拼接)。
成,并刷好石材防水剂,方可进场施工。
地面石材:
采用粗砂,采用32.5MPa普通硅酸盐水泥。
墙面石材:
采用灌浆工艺。
采用粗砂,浅色系列石材采用32.5MPa白水泥砂浆掺白石屑,深色石材采用32.5MPa普通硅酸盐水泥。
2.石材加工要求
“大理石地面拼花图案、镶边拼条”均要求在石材加工厂拼接至成品,现场铺设。
具体部位按附图要求加工。
所有异型石材线条,均须于石材厂做小样供设计师、业主方审批。
严禁手提式机械加工。
户内石材线条2.5米以内需用整根石材加工;
如需对接部位的线条,每段线条在工厂加工时加长20mm,抛光完成后按实际长度切割成型。
排版编号:
石材加工完成后,需对石材进行排版编号,编号图中须用箭头标明石材拼接方向,排版经业主方审核确认后方可装箱,石材验收在铺贴完成后进行。
3.石材包装要求
(1)根据不同类型的石材,采取相应的包装材料和包装方案,特别注意对石材棱角的保护,并应随箱附带塑封石材装箱单及排版图等书面资料。
(2)板材装箱时大理石光面对光面,中间用橡皮胶垫隔开,用纸板护角包裹四角防止崩角,并在木箱的底部衬垫不小于2mm厚橡胶垫,防止石材边直接与木材接触。
(3)包装时将相同或相近规格的板材摆放在一起,板材面与面,以减少运输过程中板面之间产生的摩擦。
(4)在装箱时,板材与板材之间应紧密相靠,石材线条应统一归类装箱,不得与大板混合装箱,线条应用橡胶垫包裹背向组合包装,并用封箱带缠绕紧密。
不能出现缝隙或任何松动现象,木箱四周及箱内所有空隙必须用泡沫填充塞实,不能有任何空隙与晃动。
对于多层包装的板材,每层之间需加放木板及发泡胶垫相隔,对于小板多排包装的板材,每排之间要用木板隔离。
每箱内尽量装同一区域、同一套户型产品,以方便拆御与安装。
(5)两份拼接安装示意图过塑后分别放于箱内和装订于箱外,方便客户查找,指导现场安装。
(6)石材应采用木质(框)包装箱,并用尼龙膜包裹防止雨淋。
4.石材构造、施工要求
(1)施工单位需按设计图纸要求于现场弹线,现场与图纸的误差由设计师、业主根据现场实际情况作出调整。
排版图须经设计师、业主审定同意后,方可下单订料。
(2)在排版图中必须明确开关、插座等设备的位置,并且在现场必须标注出各开关、插座等设备的三维(XYZ)位置,并由监理方、业主方检查验收,防止开孔错误,同时也为水电施工提供准确的位置。
(3)墙面石材阴角收口均需45度拼接对角处理(每块石材的切割角度稍小于45o,以利于调整拼接)。
待墙面石材全部铺贴完成后,须调制与石材同色的云石胶作勾缝处理,勾缝必须严密,防止从石材接缝处渗漏水。
墙面石材阳角按设计要求加工。
墙面石材采用湿挂灌浆工艺,砂加气砌块墙体需预设Ø
8圆钢,横向间距根据石材排版确定,以供石材挂贴的铜丝连接。
(4)墙、地面石材采用水泥砂浆灌浆安装时,石材背面须满刮大理石粘结剂,晾干后再进行施工。
在木基层面粘贴时,须用AB胶结合自攻螺钉粘结固定。
5.成品保护要求
(1)铺设完成墙面石材后,须全部用薄膜保护,阳角每一边采用护角条,用强力胶带封贴保护。
(2)石材铺贴完成经业主方验收确认后,待石材干燥后将所铺设的地面石材清洁干净,石材的接缝要求用20mm宽美纹纸贴封,全面覆盖一层尼龙彩条布,客厅、餐厅地面用6mm厚TK水泥板覆盖保护,卫生间地面采用8mm厚水泥TK板覆盖保护,接缝采用强力封箱胶带封贴。
待整个工程完成后施工方须聘请石材专业技术工人修补缺陷,并再次清洁做结晶。
(3)餐厅、客厅、卫生间地面:
先行完成区域的地面,石材周边临空的石材边,钉接12mm夹板阳角条保护,用强力封箱带粘接固定或与周边墙体拉结固定,并用黄砂堆坡保护,防止其他硬物碰撞石材边角。
(4)楼梯踏步:
每个踏步整条边钉接宽12mm夹板阳角条(150×
150mm)加以遮盖保护,并在踏步的两侧将每条该阳角条用杉木档连接成整体,防止踩踏后滑落。
(5)地面石材勾缝前缝隙清理干净,地面石材勾缝的云石胶应掺入相同的石材粉调色,并做样板待业主方确认后方可大面积施工。
(6)石材打磨:
按从粗到细的顺序分次打磨,并用吸尘器及时清理打磨污水。
五、卫生间装饰工程
施工单位需根据设计要求结合现场实际尺寸,完成面墙、地面石材排版,经设计深化后(图)供业主审核确认。
在排版图中必须明确开关、插座、给排水等设备的位置,并且在现场必须标注出各开关、插座、给排水等设备的三维(XYZ)位置。
1.卫生间结构地面必须作蓄水试验,蓄水由总包负责进行,蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后,作为移交接收手续。
2.楼面排水系统完成后,装饰施工方防水层完成后,由装饰施工方再次做蓄水试验,须由监理、业主审定签署后方可进入下道工序。
地面采用
大关PARATEX防水涂料,墙面防水翻边不低于300mm,厚度不小于1.2mm;
墙面满刮一遍
大关PARATEX
防水剂;
淋浴房部位墙面采用
防水涂料涂刷到顶,不低于吊顶高度。
防水施工完成后,在防水养护期内,禁止人员进入。
3.地热系统明确由专业单位施工,装修施工单位须协调配合,待地热施工单位铺装完成后,双方验收签证移交后,做法按地热施工图要求施工。
4.明确卫生间装修施工完成后,由装修单位在墙面用美纹纸标注水管、电管走向。
5.明确卫生间台盆柜按设计图纸要求在工厂成品制作,现场安装,装上下门吸。
所有五金配件需按我司指定品牌采购安装,台盆柜背面作防腐处理。
台盆柜背、底部采用普通墙砖(200mm*300mm)、地砖(300*300)铺贴。
6.明确卫生间淋浴房花洒龙头、浴缸龙头按设计图纸标注尺寸施工,洗脸盆给水点高度距地面完成面500mm。
热水、冷水中间距为150~170mm。
座便器给水按产品型号说明要求施工。
7.明确所有如需采用硅胶收口部位,必须采用与周边同色的“GE”品牌防霉硅胶。
8.卫生间内的排水管口采用塑料封盖堵头加以封盖(用封箱带粘结),防止杂物进入管内而堵塞。
9.浴缸与石材相接部位按浴缸边缘压石材的做法,石材台面按整块石材订料,石材到场后按浴缸尺寸切割镂空。
浴缸周边石材部位作4号镀锌角钢支撑架,并留设石材检修暗门。
10.浴缸部位成品保护:
待浴缸台面石材浴缸孔切割完成后,钉接18mm细木工板盖板,对石材面作遮盖保护。
11.淋浴房挡水条基座内嵌入不锈钢止水带,防止水渗漏至淋浴房外。
12.挡水条石材完成后用12mm夹板钉接U型槽,倒扣罩住挡水条以加以保护。
13.座便器安装:
座便器与排水管接口部位必须安装油压密封圈,座便器须用配套地脚螺栓固定。
14.淋浴房玻璃安装前,在两块石材间预埋U形不锈钢槽,把玻璃嵌入槽内,接缝处细打玻璃胶。
15.台下盆固定方法:
用自攻螺丝固定于台板基层板的背面,采用专用的固定构件安装,以便于台盆调换检修。
16.装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。
六、厨房间装饰工程
1.装饰施工方负责提供厨房施工完成面尺寸。
橱柜方根据以上施工完成面尺寸,负责提供橱柜、开关、插座、给排水、煤气等设备、墙地砖排版图,经装饰施工方、电器及厨房工程相关单位会签确认。
装饰施工方负责开关、插座、给排水、煤气等设备位置的放样。
橱柜方及厨房工程相关单位复核现场放样的开关、插座、给排水等设备位置,最终由监理方、业主方检查验收。
2.厨房间地面防水采用大关PARATEX防水涂料(按A工法施工),墙面翻边300mm。
3.墙砖阳角收口均需45o(角度稍小于45o,以以利于拼接)拼接对角处理,应在工厂内加工完成。
4.厨房墙砖采用
伟伯
粘合剂,用专用锯齿镘刀施工,填缝剂采用与墙砖同色的配套填缝剂。
墙面和瓷砖都需要披刮粘合剂,应垂直交错。
5.设备管线应埋入墙体,管线保护层保证达到25mm(含水泥砂浆厚度)。
6.墙体管线槽必须用手提切割机切割整齐(严禁横向割槽),槽边作凿毛处理,管线须固定牢固,槽基内浮灰清理干净,用砂加气砌块骨料掺专用粘结剂(1∶1)分次进行修补。
7.油烟机背面拉丝不锈钢与墙砖收口处理:
不锈钢基层为多层夹板,夹板作防火、防腐处理。
8.拉丝不锈钢材质要求304材质,厚度不小于1.5mm,采用AB胶粘结固定,不锈钢边要求作磨边处理。
不锈钢边压住墙砖5mm。
9.双方验收签证移交橱柜施工单位,如橱柜在安装过程中打断水管、电管,责任由橱柜方承担,由施工方负责整改,并报监理、业主现场工程师备案。
施工完成装饰施工方绘制管线走向图。
橱柜背面、底部采用普通墙砖(200mm*300mm)、地砖(300*300)铺贴。
明确所有如需采用硅胶收口部位,必须采用与周边同色的“GE”品牌防霉硅胶。
人造石台面板:
如人造石台面板遇到窗台部位,人造石台面应跟通至窗框边。
10.烟机排烟管要求在吊顶石膏板部位开设直径150mm孔洞。
装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。
七、木作及油漆工程
所有实木、木皮(饰面板),由于天然材料的不同纹样,施工方除提供500mm×
500mm一块原装样板外,亦必须约同设计师、业主一齐前往供应商处选购。
施工方所订购的木料,必须为设计师、业主现场指定的产品;
木料的含水率应控制在12%~15%,芯料无树脂、死节、虫眼及油污缺陷。
所有实木线(如:
门框、角线、饰线等)均要求木纹色泽均匀,不允许有明显色差及裂痕;
除门套线及装饰木线采用密度板组合芯材,面覆木皮(木皮厚度不小于30丝)外,其余封边线均应采用不小于8mm的实木线进行封边处理。
实木线:
木皮粘贴前高密度板芯材批刮原子灰,并打磨平整。
柜门封边:
四边均为5mm实木封边,封边面与正面木皮跟通。
木作基层、面层做法具体如下:
①门套采用E1级环保标准柳桉芯多层板加3mm高密度板基层,面贴0.6mm厚木皮,基层板厚度不小于25mm。
②门套线条、踢脚线等线条采用实木基层,面贴0.6mm厚木皮,所有室内线条需整
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