装修改造施工承包合同Word文件下载.docx
- 文档编号:13558137
- 上传时间:2022-10-11
- 格式:DOCX
- 页数:3
- 大小:17.89KB
装修改造施工承包合同Word文件下载.docx
《装修改造施工承包合同Word文件下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《装修改造施工承包合同Word文件下载.docx(3页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
(以下简称甲方)承包方:
(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条:
工程概况1.1,工程名称:
1.2,工程地点:
1.3,承包范围:
1.4,承包方式:
1.5,施工工期:
本工程自年月日开工,于年月日竣工。
1.6,工程质量:
。
1.7,合同(预算)价款(人民币大写):
元。
第二条:
甲方工作2.1,开工前3天,向乙方提供经甲方确认的施工图纸或做法说明3份,并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋(或施工场地),清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供到位的施工用水、用电等设施,并说明使用注意事项。
办理工程施工中所涉及到甲方的各种申请、批件等手续。
2.2,指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。
对工程质量,工程材料,工程进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3,负责告知乙方有关周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等情况以使其不受损坏。
2.4,如确实有需要拆移原建筑物结构、设备管线、古树名木、绿地等,负责到有关部门办理相应审批手续。
2.5,如现场保卫、消防、垃圾处理等工作有特殊需要应协助有关部门及乙方做好该项工作,并承担相应费用。
第三条:
乙方工作3.1,参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2,指派为乙方驻工地代表、负责合同履行。
按要求组织施工、保质、保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查验收记录。
参加竣工验收、编制工程结算。
3.4,遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
3.5,施工中未经甲方同意和有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6,工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.7,施工过程中发生的水电费用由乙方自行承担。
第四条:
关于工期的约定4.1,甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2,因甲方责任,未按约定完成其自身工作,影响工期的,工期顺延。
4.3,因乙方责任,未能按期开工或中途无故停工,影响工期的,工期不顺延。
4.4,因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第五条:
关于工程质量及验收的约定5.1,本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2,本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
5.3,甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
乙方应以书面形式通知甲方,甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。
若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。
若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工、工期顺延;
若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
5.4,由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5.5,由于乙方原因造成质量事故的,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.6,工程竣工后,乙方应书面通知甲方验收,甲方自接到验收通知3日内组织验收。
验收合格后及时办理验收、移交手续。
如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期。
第六条:
关于工程结算和付款的约定6.1,双方商定本工程结算价款的确定采用可调价格结算,即按照国家和地方政府的有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2,工程量的确定方法:
以实做实收为原则验收,以甲、乙签字认可的签
证记录数量为准。
6.3,主材价格的确定:
所有主材应由甲、乙双方事先确定品牌、规格、型号、单价,并由甲、乙双方签字盖章认可。
甲供主材不进入结算,不取费。
6.4,工程款支付的约定:
付款方式:
合同签订进场后,甲方支付乙方合同总价的40%,即;
工程验收合格后,该工程决算经甲方审计部门审计后,按审计价扣留5%的质保金,一次性付清(质保期为一年,到期后若无质量问题无息退还)。
6.5,工程竣工验收后7日内,乙方应将竣工验收资料和决算材料报甲方。
甲方在审计完毕后10日内将工程尾款结清。
6.6,该项目采用现行定额进行决算,整个工程项目不计取企业管理费和利润。
第七条:
关于材料供应的约定7.1,凡甲方供应的材料(设备),经乙方验收后,由乙方负责保管。
由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
7.2,凡由乙方采购的材料(设备),需报甲方认可。
凡不符合质量要求的,禁止使用,若已使用,对工程所造成的损失概由乙方负责。
第八条:
有关安全生产和防火的约定8.1,甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2,乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8.3,由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4,由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条:
奖励和违约责任9.1,由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工,窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元。
甲方不按合同的约定拨付工程预付款,甲方每拖期一天,需按付款额的%支付滞纳金。
9.2,由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金,甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方元,作为奖励。
9.3,乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方元,作为奖励。
9.4,乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
9.5,甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
9.6,未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
9.7,未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
9.8,因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条:
争议或纠纷处理10.1,本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2,当事人不愿通过协商,调解解决或者协商、调解不成时,可向甲方所在地的人民法院起诉。
第十一条:
其他约定本合同未尽事宜双方可签订补充协议,双方有关本工程的洽商、变更等书
面协议或文件均视为本合同的组成部分,同具法律效力。
第十二条:
附则12.1,本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
12.2,本合同正本两份,双方各执一份。
12.3,本合同订立的有关甲、乙双方的权利与义务履行完毕后自动终止。
12.4,附件
(1)施工图纸或作法说明
(2)工程项目一览表(3)工程预算书(4)甲方拟提供设备清单(5)会议纪要(6)设计变更(7)其他甲方(盖章):
乙方(盖章):
代理人:
单位地址:
联系电话:
开户银行:
户名:
帐号:
帐号:
年月日年月日
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 装修 改造 施工 承包合同