定南县村级为民服务全程代办工作站办事指南Word文档格式.docx
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12、办理农机购置补贴……………………………………………15
13、机动车注册登记………………………………………………16
14、申请机动车驾驶证……………………………………………17
15、烟草专卖零售许可证…………………………………………19
16、河道采砂申报…………………………………………………20
17、烟花爆竹(零售)许可证………………………………………21
18、生育证审批……………………………………………………22
19、病残儿鉴定……………………………………………………23
20、输卵(精)管复通手术………………………………………24
21、公共场所卫生许可及供水单位卫生许可……………………25
22、临时身份证办理………………………………………………26
23、果园办证………………………………………………………27
24、参合农民住院、医疗费补助申请……………………………28
25、农村离任“两老”干部、五保供养申报审批………………29
26、动物及动物产品检疫、防疫审批、农机补贴申请…………30
27、耕地占用税、粮食补贴“一卡通”办理及变更……………31
28、个体工商户设立、变更、注销登记…………………………32
29、林木采伐证审批………………………………………………33
30、职业技能培训、职业介绍、失业保险金、认定贴息贷款…35
建房审批
一、申报材料
提供身份证复印件等相关材料。
二、办事程序
1、建房户申请;
2、规划所实地规划;
3、国土所现场勘察;
4、县国土局审核后报县政府批准;
5、收费;
6、国土所会同规划所现场放放线;
7、验收;
8、县国土局办证。
三、收费标准
1、耕地开垦费;
(1)基本农田:
按照占耕地的前三年平均年产值的10—12倍收取(省人大常委会46号);
(2)基本农田以外耕地:
按照占耕地的前三年平均年产值的8—10倍收取(省人大常委会46号);
2、其它用地收费按照有关法律法规标准收取;
3、设施配套费:
13元/平方米(按建筑面积收取);
4、规划区内按招拍挂地价收取。
四、办理时限
20个工作日。
五、咨询地点
村为民服务全程代办工作站、镇行政服务中心。
建筑工程许可证核准
一、办事程序
建设单位向发证机关邻取《建筑工程施工许可证申请表》填好后,加盖单位和法定代表人印鉴,并附许可条件中的证明文件,向发证机关提出申请。
二、申报资料
政府批文、土地证复印件、两证一书、施工合同、监理合同、项目经理证、施工企业资格证、施工组织设计方案、图审合格证、质监安监检测委托手续等。
上级行业管理费:
按工程直接费的千分之五。
四、法律依据
《建筑法》。
五、办理期限
县行政服务中心自收到申请之日起一天审批完毕,15日内颁发施工许可证。
六、咨询地点
建设用地规划许可审批
建设单位(户)填报《建设用地规划许可证申请表》,凭规划选址意见书和规划设计条件通知书办理土地使用证后,按规划要求,核发用地许可证。
1、建设项目可行性研究报告批准文件;
2、按规划要求编制的设计方案;
3、环保、消防、卫生、城管、交通等管理部门意见;
4、地形图及其他有关图纸、文件。
收取城市基础设施配套费:
按建筑面积13元/m2。
《城乡规划法》。
在受理申请后,在法定工作日14天内审批完毕。
自建房屋所有权初始登记
收件→审核→登记→缴费→发证
1、经当地派出所核准确定的房屋门牌号码;
2、登记申请书;
3、申请人身份证明(出示原件收复印件,委托他人申请的需提供委托书及委托人的身份证复印件及原件);
4、国有土地使用证(出示原件收复印件);
5、建设工程规划许可证(原件);
6、建筑工程施工许可证(原件);
7、地税发票(原件);
8、房屋测绘报告(原件);
9、白蚁合同及发票;
10、其他必要材料。
1、房屋登记费:
住宅:
80元/套,非住宅:
550元/套。
2、白蚁防治费:
框架1.5元/㎡,砖混2元/㎡,砖木2.5元㎡。
3、装饰装修费:
按工程直接费的6‰计收。
《房屋登记办法》、中华人民共和国建设部令第168号。
30个工作日。
契税申报
一、实施条件
转移土地、房屋权属,承受的单位或者个人。
纳税人申报――地税局受理、审核――开具税票缴款。
三、申报资料
(一)土地交易:
1、原产权人的《国有土地使用权证》原件及复印件1份;
2、土地交易协议书复印件1份;
3、买卖双方身份证复印件各1份。
(二)国有土地使用权出让:
1、国有土地使用权出让合同原件及复印件1份;
2、成交确认书原件及复印件1份;
3、受让人身份证复印件1份。
(三)房产交易:
1、原产权人的《房屋所有权证》原件及复印件2份;
2、商品房买卖合同或房地产交易协议书复印件2份;
3、买卖双方身份证复印件各2份;
4、若个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,由房地产主管部门出具书面证明(原件)。
《税收征收管理法》、《契税暂行条例》、《契税暂行条例实施细则》和《江西省契税实施办法》等相关法律法规规定。
五、税率
1、本省契税适用税率为4%;
2、对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。
对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
六、办理期限
3个工作日。
七、咨询地点
耕地占用税申报
占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人。
2、《建设用地出让呈报审批表》复印件1份;
《税收征收管理法》、《耕地占用税暂行条例》、《耕地占用税暂行条例实施细则》、《江西省耕地占用税实施办法》和《定南县耕地占用税实施办法》等法律法规的规定。
五、征收标准
1、县城(历市镇)、县工业区:
规划区内22元/㎡,规划区外20元/㎡;
2、老城镇、岿美山镇、天九镇、龙塘镇、鹅公镇和岭北镇:
规划区内20元/㎡,规划区外18元/㎡。
四、办理时期
10天。
房地产交易纳税申报
(一)办理二手房交易需提供资料:
1、原产权人的《房屋所有权证》原件及复印件2份;
2、房地产交易协议书复印件2份;
3、买卖双方身份证复印件各2份;
(二)办理个人自建房屋涉税事宜需提供资料:
1、《国有土地使用权证》原件及复印件2份;
2、《建设工程规划许可证》原件及复印件2份;
3、《建设工程施工许可证》原件及复印件2份;
4、产权人身份证复印件2份;
5、施工方身份证复印件2份。
(三)办理土地转让涉税事宜需提供的资料:
1、原产权人的《国有土地使用权证》原件及复印件2份;
2、土地交易协议书复印件2份;
3、买卖双方身份证复印件各2份。
三、法律依据
《税收征收管理法》及其实施细则。
四、办理期限
当天办理。
税务登记
1、申报;
2、受理;
3、证照核发。
1、工商营业执照或其他核准执业证件复印件2份;
2、有关文件、合同、章程、协议书复印件2份;
3、组织机构统一代码证书复印件2份;
4、法定代表人或负责人或业主的居民身份证、护照或其他合法证件的复印件2份;
5、有权机关出具的验资报告或评估报告复印件2份;
6、房屋、土地和车船的有关证件的复印件2份;
7、其他需要提供的有关证件、资料。
免费办理。
5天内。
划拨土地使用权地上附着物转让、出租、抵押审批
取得房屋权属证书(政策性商品房按政策规定办理转让、抵押、出租)。
1、受理申请;
2、审查;
3、办理转让、出租、抵押手续。
1、土地使用证;
2、房屋权属证书;
3、抵押还应提交颁发他项权证1.4.5项手续。
四、收费标准
1、登记费:
80元/套;
商住房:
550元/套间。
2、交易手续费:
存量住房:
6元/㎡;
商品房:
3元/㎡;
存量店房:
1%(成交价),新建商品店房:
0.25%(成交价)。
五、实施依据
《城市房地产管理法》。
六、办理时限
10个工作日。
村为民服务全程代办工作站、镇行政服务中心。
核发拖拉机牌证
市里委托。
业务受理岗→检验岗→业务受理岗→档案管理岗。
①有效身份证明;
②整车合格证;
③发动机合格证;
④交强险保单。
赣市价费字[2005]14号;
发改价格[2004]2831号;
赣发改收费字[2006]573号。
五、法律依据
《农业机械安全监督管理条例》农业部43号令。
2天。
核发拖拉机驾驶证
业务受理岗→考试岗→业务受理岗→档案管理岗。
1、申请人有效身份证明;
2、照片9张;
3、县级以上医疗机构出具的有关身体条件证明。
五、法
- 配套讲稿:
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