一级造价工程师必看的11条考前攻略+建设工程计价原创高分学习笔记Word格式文档下载.docx
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考不过就一直是块心病,每年都在考试,每天都有压力,但是就是考不过。
而且伴随着结婚生子,时间越来越少,工作也会占用一定的时间,记忆力也在慢慢减退。
所以说啰嗦了这么多,就一句话,一定抱定一年必过四门的决心,并坚定的付诸行动。
2.关于学习资料
最重要的学习资料就是历年真题,造价已经考了好多年了,去年第一次考四门的时候,我把管理、计价、计量这三门的历年真题按照章节整理了,做起来事半功倍。
做三门基础课程历年真题的开始时间至少在8月初就要开始做了。
此时还剩余两个月,可以有充分的时间查漏补缺。
最晚最晚不要超过8月中旬。
8月份之前一定是复习的很好了,已经到了快可以上考场的状态,此时做历年真题,不仅可以测试出你的大概水平,而且还可以及时发现薄弱的地方重点记忆。
案例的复习方法会再详细说。
总之,三门基础课程的历年真题各做够5年的,就已经足够了。
3.关于四门课程的复习顺序
四门相对来说管理教简单,但往往拿不到高分。
计价也教简单,对于我们来说,可以拿到高分。
计量教繁琐,60分万岁。
案例计算容易算错,也是及格分万岁,但是平时训练尽量严格要求自己。
我觉得最能麻痹人的思想的复习顺序是:
先学习管理,第二学习计价,计量就穿插在管理和计价中间。
例如,看一章管理后,接着看一部分计量,再看一章管理,接着再看一部分计量。
长时间看计量人容易烦躁,这种方法可以稍微缓解一些。
等三门都看完了再开始学案例,案例是基于管理和计价之上的。
至少在5月底把管理、计量、计价、案例的精讲班看完。
这是最迟的时间,如果晚了,后面的安排会很紧张,容易手忙脚乱。
4.关于做计划的重要性
做计划就是为了更好的掌握自己的进度、目标,实施过程是否有偏差,然后及时纠正。
只有把自己的情况牢牢掌握,才会缓解自己的压力,消除很多盲目的焦虑感。
建议专门用一个小本本,先整体规划大概得进度,例如5月底之前把四门精讲看一遍,6-8月中间过第二、三遍及配套章节练习,8月开始做历年真题、查漏补缺。
10月初开始冲刺,主要看一些冲刺课件,有时间了做做模拟题。
大方向时间就是这样的,可以很稳妥,不急不躁的。
然后就要按时间段详细分割,直至分割到每天需要看几个课件。
如果某段时间懈怠了或者忙了没完成进度,要发现自己计划延迟了多长时间,自己再不断调整修正计划。
5.关于各种资料和课件的来源
选择适合自己的老师,千万不要贪多,精讲选择一个老师的听一遍即可。
6.关于第一遍精讲(5月底之前完成)
管理:
大家都公认李俊文讲的好,我当初也是这么认为的,但是后来我发现他讲的一点也不好,好多东西都是囫囵吞枣,他只讲这个考那个不考,对于精讲,最好不要听他的。
如果能找到王玲的管理,最好还是听王玲的,也可以咨询别人,看哪个老师讲的好,对于看一眼都不想再看第二眼的老师最好不听,讲师很多,有的老师讲的确实很差。
第一遍精讲听完管理,合上课本你会觉得你啥也不会,不过没关系。
计价:
相对我们来说计价真是很简单,柯洪的计价精讲视频也很少,可以很快就能看完第一遍,我最喜欢柯洪的计价,但是他讲的个别地方还是很笼统,如果在后面的学习有不会的地方,可以在不会的地方找个认真的女老师的听听。
计量:
第一遍就是很枯燥的听课件,而且课件巨多,我只知道土建听李毅佳的比较好。
一定要耐着性子看完第一遍精讲。
案例:
对于案例的第一遍,先听王英的精讲,而且把她的讲义打印出来,听课件看讲义。
第一遍先不要看案例书。
王英讲的通俗易懂,很基础很有条理。
一定要先听王英的。
7.关于第二遍复习(6月耗时半个月,可以压缩到更短)
管理、计价、计量:
第二遍复习是掌握整本书的整体框架,我觉得最好是把每一章每一个小节的标题都用A4纸写下来,列成目录的样子,这样你就知道整本书的框架,各个章节之间的联系,每章到底讲的什么内容。
根据框架,可以快速的看一遍书。
合上书本能想起来每个章节都讲的什么内容即可。
看完第一遍案例精讲之后,人还是很迷茫,不知道到底讲的啥,此时需要分章节各个突破,分章节总结各章节的知识点,案例每章节的知识点很少,几张A4纸就可以搞定。
8.关于第三遍复习(6月中到7月底耗时1个半月-2个月)
此过程是个相当漫长的,买一份按章节整理好的真题集,看一章或者一个小节就做相应的题。
这个过程漫长而重要,可以帮助理解知识点。
如果时间足够,尽量把这个过程提前开始,留充足的时间。
此过程复习之后,基本上已经可以开始做历年真题了。
如果计量题没时间了做不完的话,计量开始着手记忆,分章节按时间。
开始听左红军的课件,左红军听完以后会让人有一种豁然开朗的感觉,做好笔记,记好他说的答题顺序答题模板,做好总结。
他讲的例题可以不听。
听完左红军之后开始做书上的题,订个A3纸的本,参照滚水摸鱼的做法。
平均每天做3个题,很快就可以完成,这段时间晚上的时间用来做案例。
如果时间有剩余,易错的题及重点的题重复做。
要做到做的过程中不看答案,做完再对答案。
9.关于8月初至十月初的安排
管理、计价:
开始做历年真题,做完一套,把易错的罗列出来写在A4纸上。
在最后冲刺阶段重点复习。
背笔记+做历年真题。
不厌其烦的。
如果有时间可以听李志国的精讲,通俗易懂,而且课件不多。
开始做案例历年真题,反反复复的做,不要做模拟题,只做真题。
反复的做。
闭卷做。
做完改错,直到把错题做对为止。
有个考友在考前案例书上的题做了3遍,真题卷子做了5遍,最后案例高分通过。
如果还有时间冲刺可以听听王玲的和孙凌志的。
10.10月初至考前的安排
这段时间可以自由安排,此时各大机构的押题也铺天盖地的,可以选择几个做一下测试下自己的水平,这时候的水平已经跟考试的结果很接近了。
然后根据自己的每门复习的程度进行分重点复习,把之前做历年真题做错的知识点再重新加强记忆,案例做做错题。
11.最后
案例特别是最后几个月,每天都要做题,不管多少,否则手会生,计算器按不对会算错。
案例的规律是每道题前面的小问你数算错了,后面就没有对的可能,可谓一步错就导致全盘皆输,而且案例考试时间不够用,安排好做题顺序,时刻保持头脑清晰。
案例是四门中花费时间最多的,计量次之。
计量也不要放弃每天都背,最好读出来,反反复复的背才能把那个知识点记住。
书上的知识点很多,我们只有把重点掌握,次要的重点也不全放弃,才能保证自己顺利通过。
现在的考试都很变态,考试就爱出一些很偏僻的东西,如果只掌握重点,不能满足考试要求。
所有的科目都是及格就好,保证四门都及格需要付出很多很多的努力,所以,告别任何娱乐的时间吧,如果现在禁不住诱惑,将来等待的将会是漫长的考试生涯,一年两年三年,慢慢就不想再考了。
所以从现在开始,忍一年,将会换来以后很多年的安宁。
以上仅经验之谈,具体实施可根据自身条件调整。
加油吧~~~~~
安利给各位考友一份福利,考后我将各科的手工版笔记整理成电子版了,分享给大家,祝各位一举拿下四科!
第二部分:
一级造价工程师建设工程计价原创高分学习笔记
第1章建设工程造价构成
第1节概述设备工具购置费直接费
1、工程费用间接费
建筑安装工程费税金
利润
建设投资建设用地费
工程建设其他费用与项目建设有关的其他费用
固定资产投资与未来经营有关的其他费用
(工程造价)建设利息预备费(基本预备费、jiacha预备费)
建设项目总投资固定资产投资方向调节税
流动资产投资
(流动资金)
2、国外建设工程造价:
项目直接建设成本、项目管理费、应急费、建设成本上升费(用于补偿工程结束未知价格增长),应急费包括未明确项目准备金(肯定发生)、不可预见准备金(物质、社会、经济增长原因不一定发生)
第2节设备及工器具购置费用的构成计算
1、设备及工器具购置费由设备购置费、工器具购置费、生产家具购置费,是固定资产的积极部分,它的比例的增加移位者技术进步和资本有机构成的提高
2、设备购置费=设备原价+运杂费(采购、运输、途中包装、仓库保管)
3、国产设备的原价一般指交货价、订货合同价,国产标准设备原价一般采用带备件的原价
4、国产非标准设备估计方法:
成本计算(常用)、系列设备插价、分布组合、定额估价
1、材料费=材料净重*(1+加工损耗系数)*单价
2、加工费=设备总重*每吨加工费(生产工人工资、设备折旧、燃油动力、车间经费)
3、辅助材料费=设备总重*辅助材料指标
4、专用工具费=1-3之和乘以百分比
5、国产非标准设备5、废品损失费=1-4之和乘以百分比
6、外购配件费:
根据相应价格加与杂费,不计取利润
7、包装费=1-6之和成百分比
8、利润=1-5之和成百分比
9、税金=销售额*增值税销售额=1-8之和-7
10、非标准设备设计费料加辅材专废购包利税
6、CIF=离岸价FOB+运费+海外保险=运费在内加CFR+海外保险
7、海外运输=CFR/(1-保险费)*保险费率
8、进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口增值+车辆购置税
9、银行财务费=FOB*费率*汇率
10、外贸手续费=CIF*费率*汇率
11、关税=CIF*汇率*关税到岸税做为关税的计算技术时又成关税完税价格
12、消费税=(CIF*汇率+关税)*消费税率/(1-消费税)
13、增值税=(CIF+关税+消费税)*费率
14、购置税=(CIF+关税+消费税)*车辆购置费率
15、国内设备运杂费(运费装卸费、包装费、供销部门手续费、采购及仓库保管费)
16、工器具及生产家具购置费:
保证初期项目生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、模具、备用件费用=设备购置费*定额费率
第3节建筑安装费用的构成
1、建筑工程费用
建筑安装费用
安装工程费用:
机械设备的安装及附属梯子、工作台及附属管线、单机试运转、系统联动无负荷
2、模板摊销量=一次使用量*(1+损耗)*{1+(周准次数-1)*不损率—(1-不损率)*50%}
周转次数周转次数
第4节工程建设其他费用
1、土地出让最高年限:
居住70年、(商业、旅游、娱乐40年)、其他50年
2、.征地补偿费土地补偿费
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