上海建设工程造价指标各类建筑文档格式.docx
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结构类型
住宅采用剪力墙结构体系,公建配套楼为框架结构体系。
层数(层)
4幢31层高的住宅、1幢25层高的住宅及1幢2层高的配套设施
)(建筑高度(檐口)米
高层住宅均为99.5m
)层高(米
其中地下一层5.4米地上:
首层3.0/5.4米标准层3.0/3.6米
建筑节能
建筑外墙外侧采用30mm厚无机保温砂浆保温层,屋面采用60mm厚和80mm厚的泡沫玻璃保温板,建筑外门窗采用断桥隔热形式的铝合金系统门窗
)度抗震设防烈度(
7
基础
类型
桩筏基础
米(埋置深度)
约52米
计价方式
工程量清单计价
造价类别
总价包干合同
编制依据
结算价
价格取定期
表二、工程特征
项目名称24,895.00
建筑工程装饰装修工程1.2安装工程1.3措施项目2其他项目3
土(石)方工程
机械开挖,大地库
桩与地基基础工程12,750.00
7,380.00
4,516.00
基坑围护系统为:
采用双轴水泥搅拌桩
工程桩:
桩,桩长桩长23m
砌筑工程
外墙类型
砂加气混凝土砌块
合计
内墙类型520.00
特征描70坝PHAB450(25011113预应力混凝预应力混凝土空心1152PA300(80预应力混凝土空心方桩11A300(80P23
装饰装修工程
安装工程
表三、工程造价指标汇总
平方米造价序)万元项目名称造价(造价比例(%)2号)/m(元
分部分项工程89.94%13,387.0645,025.00
建筑工程49.73%1,872.761.25.47959.114.74555.19.02339.71.0439.1100.003,765.9
50,061.00
表四、分部分项工程造价指标
序号
项
称名目
造价
平方米造价万元)
(2)(元/m
占总造价比例(49.73%27.97%25.47%10.89%-14.74%
1
建筑工程
1,872.76
1.1
24,895.00
126.38
1.2
桩与地基基础工程
1,680.00
181.67
1.3
2,415.00
31.59
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
420.00
1,053.17
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
14,000.00
33.85
450.00
金属结构工程1.675.231,000.00
屋面及防水工程52.661.7700.00
防腐、隔热、保温工程1.8173.022,300.00
)室外景观及绿化其他工程(1.9145.191,930.00
装饰装修工程959.13212,750.00
楼地面工程2.182.751,100.00
门窗工程5450.00409.982.2
墙柱面工程210.632.32,800.00
天棚工程2.460.18800.00)油漆、涂料、裱糊工程(2.4中和包括于2.3-2.5-外立面石材幕墙及铝板幕墙工程2.675.231,000.00
)外墙涂料工程(包括面砖2.7120.361,600.00
安装工程7,380.00555.183
电气工程188.823.12,510.00给排水工程105.321,400.003.2
3.364.820.840.902.001.404.593.862.205.591.602.003.205.012.80
3.33.4
消防工程通风工程
640.00340.00
48.1425.58
1.28%0.68%
3.53.6
智能化系统工程)(其他工程泛光照明工程
690.00180.00
51.9113.54
1.38%0.36%
3.7
电梯工程
1,620.00
3.24%121.87
合计
45,025.00
3,387.06
89.94%
项桩与地基基础工程造价包括桩基、土体加固、基坑围护工程在内。
1.2:
上表内注
表五、措施项目造价指标
序号序1
平方米造价(元项目名称造价(万元)2/m)安全防护文明施620.0046.64
占总造价比例
)(%
1.1
工措施费环境保护20.001.50
1.21.3
文明施工50.003.76
临时设施400.0030.09
1.42
安全施工150.0011.28
大型机械进出场1.5020.00
3
及安拆
现浇砼与钢砼构188.072,500.00
4
件模板
脚手架450.0033.85
56
垂直运输机械470.0035.36
基坑支撑--
78
打拔钢板桩--打桩场地处理--
910
施工排水、降水5.000.38其他措施费(保险451.0033.93
合计
等)4,516.00339.72
占总造比例1.24%(%备0.040.100.800.300.044.990.900.940.010.909.02
表六、其他项目造价指标
平方米造价2)元)(元/m造价(万项目名称号暂列金额项目-1--专业工程暂估价项目2---计日工3---
总包对弱电分包、
消防分包、房精
装修分包、外立面分包、电梯安总承包服务费39.1241.04%520.00装分包、景观及
绿化分包工程等
分包工程提供协
调服务费用
合计1.04%39.12520.00
注:
暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价,专业工程分包价、
要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析
)%占造价比例(
序称目名项号
平方米造价造价)万元(
人工2)(元/m费
规材料机械费费费
建筑工程1
-1,872.76
--
基础工程1.12,415.00181.67---地上工程-1.2-14,172.001,066.11-
地下工程-1.3-8,308.00624.98-装饰装修工程2-12,750.00959.13--33.1
安装工程7,380.00555.17电气工程2,510.00188.82
--
----
给排水工程3.21,388.00104.41燃气工程0.903.312.00
消防工程48.14-3.4--640.00通风工程3.5340.0025.58---
智能化系统工程3.6电梯工程3.7
690.001,620.00
--51.91-121.87-
)(泛光照明其他工程3.8措施项目4
180.004,516.00
-13.54-339.72--
其他项目5合计
520.0050,061.00
39.12----3,765.90
注:
人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析,可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称建筑
单位消耗量工日
-
百平方米消耗量-
装饰人工安装
工日工日
小计
工日
-
2
钢筋
千克17,174,460.00
12,919.69
板模钢
千克
其他钢材千克
-
平方
5
板模木
512,124.00米
385.25
6
千克水泥
千克黄砂
8
千克石子
9
千块砖多孔
立方
10
砌块
15,600.00米
11.74
11
砼品商
95,826.00米
72.09
12
预拌砂浆
米
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工
损耗;
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标,若难以测算的,请给予说明;
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
百平方综合单价(序代表性主材米工程工程量称单位项目名号税)(元量立方米土方开挖及外运土(石)方工程100/m3120.081159,627
短桩立方米--
钢管桩千克--
PHSAB450(250)
13131313a预应力混凝土空心方砼方桩立方米9,0486.811,470/m3桩,桩身混凝土强桩基工程2度等级为C80,L=52米
砼管桩立方米--
灌注桩立方米--
其他(水泥搅拌桩)立方米深层搅拌桩φ70038,78729.18115/m3
MU10混凝土小型空零星砌块立方米0.08100500/m3心砌块筑砌筑工程3砂加气混凝土砌块外墙砌体立方米700/m34,7873.60
砂加气混凝土砌块内墙砌体立方米700/m310,7138.06
混凝土工基础(除地下室))C30(
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