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2,318,102
3,379,811
44
建设用地面积:
(平方米)规划建筑面积:
(平方米)幅数:
(幅)
1.2公告土地11月供应结构
♦公告土地11月供应区域分布
区域
嘉定
10
青浦
宝山
7
南汇
浦东
奉贤
5
金山
4
杨浦
2
崇明
1
闵行
徐汇
闸北
幅数:
♦公告土地11月供应规模
面积段
1公顷以下
13
1-5公顷
27
5-10公顷
8
10公顷以上
1.3公告土地月度成交量
2,463,569
3,945,221
60
2,432,026
4,138,630
81
3,677,185
5,224,771
100
4,733,797
8,814,832
2,714,187
3,865,623
53
2,125,010
3,165,601
1,228,565
1,967,958
1,189,881
1,751,993
28
1,824,677
3,338,213
39
2,050,281
3,056,184
76
3,511,083
5,102,670
91
2,822,874
4,442,234
1,417,499
1,881,157
41
1.4公告土地月度成交价格
楼板价
成交金额
2,324
9,169,681,700
3,550
14,690,405,190
2,612
13,644,930,000
2,647
23,333,770,000
1,365
5,276,500,000
3,172
10,040,254,500
1,839
3,619,189,000
1,006
1,763,280,000
3,387
11,306,560,000
3,090
9,445,095,200
2,946
15,031,410,000
3,167
14,068,045,500
518
973,620,000
成交金额:
(元)楼板价:
(元/平方米)
1.5公告土地11月成交结构
♦公告土地11月成交区域分布
11
6
3
♦公告土地11月成交规模
37
9
2上海商品房市场
2.1商品房月度供求比
供应面积
成交面积
供求比
2,133,643
1,247,852
1.71
1,288,243
1,137,398
1.13
2,295,379
1,518,747
1.51
2,161,893
1,704,513
1.27
1,727,663
1,644,181
1.05
1,841,140
1,494,184
1.23
1,948,743
1,682,392
1.16
2,035,502
1,618,915
1.26
1,907,911
1,552,492
1,625,617
722,549
2.25
1,762,812
2,147,040
0.82
2,820,028
2,700,628
1.04
1,601,051
2,052,670
0.78
供应面积:
(平方米)成交面积:
(平方米)
2.2商品房月度供应量
供应套数
21,205
12,612
21,987
23,217
18,375
19,802
16,433
21,136
19,318
12,742
19,860
27,060
14,853
(平方米)供应套数:
(套)
2.3商品房11月供应区域分布
368,529
4,336
长宁
85,326
710
10,011
87
虹口
5,881
111
黄浦
194,817
2,547
239,842
1,953
静安
259
卢湾
40,297
313
243,841
35,137
398
208,252
1,920
普陀
72,909
387
129,732
967
松江
327,865
3,105
5,756
162
95,128
548
71,725
722
2.4商品房11月供应环线分布
郊环外
677,335
6,354
内环内
132,238
864
内中环
138,179
1,138
外郊环
904,470
10,288
中外环
281,420
2,561
2.5商品房月度成交量
成交套数
13,038
12,171
15,977
17,643
16,375
14,978
16,677
16,553
16,599
8,066
21,870
24,708
20,786
成交面积:
(平方米)成交套数:
2.6商品房月度成交价格
成交均价
成交金额
14,322
17,871,841,300
13,823
15,722,583,000
16,453
24,988,112,900
15,658
26,688,546,800
16,024
26,346,326,000
17,176
25,663,565,800
17,824
29,987,438,600
14,876
24,082,921,500
12,464
19,350,288,400
11,415
8,247,735,300
16,243
34,874,620,000
17,946
48,465,723,400
15,182
31,163,396,100
成交金额:
(元/平方米)成交均价:
(元)
2.7商品房11月成交区域分布
130,415
1,494
13,190
1,720,196,100
4,618
66
26,765
123,595,520
37,971
375
7,145
271,311,968
40,729
340
13,512
550,331,000
35,791
215
24,436
874,581,760
1,759
16
46,635
82,031,220
147,973
1,412
14,720
2,178,197,250
41,624
481
7,493
311,885,200
4,935
34
38,750
191,235,300
3,393
38
34,191
116,013,944
176,797
1,907
9,444
1,669,600,130
159,240
1,634
10,523
1,675,690,500
146,078
1,754
15,269
2,230,412,800
34,873
408
22,652
789,933,056
44,762
421
15,046
673,513,664
104,906
1,059
13,513
1,417,623,300
18,122
195
27,659
501,237,376
46,417
338
31,223
1,449,293,570
67,449
851
15,495
1,045,158,080
(套)成交均价:
(元/平方米)成交金额:
2.8商品房11月成交环线分布
195,572
2,001
8,324
1,627,910,400
54,386
537
37,130
2,019,386,500
76,843
836
26,185
2,012,156,540
707,830
7,315
12,359
8,747,914,000
213,221
2,349
16,248
3,464,473,600
3上海商品住宅市场
3.1商品住宅月度供求比
899,698
495,036
1.82
608,932
461,324
1.32
1,252,987
569,537
2.2
693,664
575,662
1.2
859,422
768,835
1.12
1,001,816
786,108
1,195,267
819,895
1.46
1,154,234
630,313
1.83
1,092,084
389,318
2.81
399,513
174,683
2.29
529,318
1,049,724
0.5
1,515,710
1,399,558
1.08
1,073,696
947,214
3.2商品住宅月度供应量
7,000
4,668
10,557
5,099
7,542
7,918
8,903
9,498
9,240
3,443
4,585
12,474
8,801
3.3商品住宅11月供应区域分布
197,158
1,783
30,920
296
87,615
646
110,886
737
27,641
116
53,585
331
29,423
256
61,345
642
32,472
234
63,136
614
86,211
742
78,509
311
40,970
294
3.4商品住宅11月供应环线分布
203,220
1,784
28,356
122
72,728
522
419,726
3,318
175,669
1,254
3.5商品住宅11月供应结构
♦商品住宅11月供应面积结构
50以下
10383
50-70
9489
70-90
178698
90-100
66649
100-110
58304
110-125
47928
125-145
104068
145-160
60691
160-180
73546
180-200
51184
200-220
45531
220-240
64899
240-260
59484
260-280
5783
280-300
20964
300-350
28242
350-400
5340
400以上
8516
♦商品住宅11月供应户型结构
房型
一房
28741
二房
323659
三房
160952
四房
71884
五房及以上
17545
复式
95315
别墅
201603
其他
3.6商品住宅月度成交量
4,351
3,864
4,889
4,996
6,702
6,908
7,243
5,818
3,477
1,602
8,822
11,441
8,198
3.7商品住宅月度成交价格
21,140
10,465,088,500
21,254
9,804,908,000
22,812
12,992,480,000
21,947
12,633,779,200
22,213
17,078,511,600
22,453
17,650,395,100
22,387
18,354,812,900
22,738
14,331,772,900
22,356
8,703,541,000
21,374
3,733,625,340
23,757
24,937,870,000
25,080
35,100,830,000
23,289
22,059,806,700
(元)成交均价:
3.8商品住宅11月成交区域分布
67,970
637
17,230
1,171,119,230
2,002
47,356
94,786,696
11,890
104
15,541
184,783,456
21,371
148
17,588
375,875,328
1,159
69,066
80,041,770
702
84,750
59,456,210
98,121
785
17,070
1,674,956,540
20,531
246
10,275
210,955,500
70,821
55,581,980
1,020
85,588
87,287,580
25,079
160
27,341
685,679,360
78,685
822
16,272
1,280,319,100
29,469
248
34,876
1,027,762,110
13,990
115
34,965
489,169,536
36,351
329
17,383
631,895,400
61,343
555
19,437
1,192,314,500
4,661
21
63,161
294,369,700
7,219
40
60,707
438,219,100
12,689
110
33,927
430,515,744
3.9商品住宅11月成交环线分布
74,596
675
14,925
1,113,351,300
15,733
89
53,775
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