外装修劳务分包合同书样板Word下载.docx
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第六条中途退场结算单价4
第七条结算方式4
第八条付款方式5
第九条质量标准及有关要求6
第十条文明施工要求8
第十一条安全要求8
第十二条工期要求9
第十三条甲乙双方职责9
第十四条其他条款11
附:
安全生产劳务合同书12
发包方:
(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
遵照平等、自愿、公平、诚信的原则,双方就(工程名称)的外装修的劳务分包施工事项协商一致,订立本劳务工程分包合同。
第一条工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
(按要求填写)。
第二条承包方式
1、本工程采取包工不包料方式承包。
2、甲方提供以下机具:
搅拌机、人货梯、脚手架、脚手板。
3、乙方必须自备以下机具工具:
切割机及锯片、手锯、扳手、铁锤、撬棍、吊砣、铁线、麻线、水平尺、卷尺、铁铲、铝合金靠尺、灰桶、灰刀、红蓝铅笔、墨斗、安全帽、安全带、照明灯具、电源线、斗车、塑料水管、电钻及钻头等上述第2点未提及的其它需用料具。
第三条承包范围
1、室外所有部位装修工程(包括:
砖墙面、混凝土面、窗台飘板上下面、线条、腰线、花架、阳台梁底等零星构件的批灰和贴纸皮砖工作),具体做法以设计图纸和技术交底为准,具体范围以设计图纸和甲方确认为准。
第四条工作内容
1、室外批灰包括施工内容:
切割墙柱梁的螺杆和铁线,外墙、柱和剪力墙螺杆洞眼塞堵(先塞堵洞眼后方可进行大面积批灰),清理基层(用錾子剔掉塑料套管、浮灰及浮土),冲洗基层,基层处理,砌体面喷浆,砼面喷浆,做灰饼、冲筋,挂钢丝网片,抹灰前淋水,筛砂,调制砂浆,抹灰(包括抹灰层厚度大于35mm处理。
处理方法:
在抹灰层之间加设钢丝网片,采用φ6@200钢筋固定,每层批灰厚度不大于10mm,大于10mm分层批灰),抹灰面压光,分格缝施工,勾缝,墙面养护,搭拆所有抹灰脚手板和架子(含超高),修补预留孔洞、外架卸载孔洞、外架拉墙件孔洞、电气箱、消防箱、槽、盒。
落地灰回收重新使用。
接落地灰从上往下每隔5层满铺一道模板。
清理建筑垃圾并装袋运至地面指定地点堆放等。
2、批灰及贴外墙纸皮砖包括施工内容:
方法:
在抹灰层之间加设钢丝网片,采用φ6@200钢筋固定,每层批灰厚度不大于10mm,大于10mm分层批灰),批刷外墙面防水材料,贴外墙砖,分格缝施工,勾缝,墙面养护,墙面清洗,搭拆所有抹灰、贴外墙砖的脚手板和架子(含超高),修补预留孔洞、外架卸载孔洞、外架拉墙件孔洞、电气箱、消防箱、槽、盒。
3、班组自检并配合受检,整个施工现场内一切所需材料在整个施工过程中的装卸和运输(含人力运输、人力传递或机械配合运输,含反复多次转运)。
4、伸缩缝两边批灰分两次完成,待完成伸缩缝安装后再进行第二次批灰。
5、除上述1条、2条、3条、4条内容外,还包括以上未列出的而技术交底、预算定额和劳动定额应包含的其他工作内容。
第五条承包价格
1、承包单价为固定包干单价,承包单价包含第四条的全部工作内容,承包单价不分批灰厚度,承包单价与现时周边工地的价格相比有较大的利润空间,充分地考虑了下半年劳务工价上涨的因素。
承包单价包含了乙方在施工期间可能发生的劳务、利润、安全、文明施工等风险因素,本合同在履行过程中,承包单价双方不发生调整(除变更工程内容外)。
承包单价按下表结算,
承包单价表
序号
施工名称
单价
说明
1
室外批灰
元/m2
1、批灰、贴纸皮砖部位以设计图纸、技术交底及甲方要求为准。
2、不限纸皮规格。
2
飘板、线条、花架等零星构件批灰
元/m2
3
室外批灰及贴外墙纸皮砖
元/m2
4
飘板、线条、花架等零星构件批灰及贴外墙纸皮砖
第六条中途退场结算单价
1、因乙方原因终止合同,乙方应无条件退场,按实际完成的合格分项工程结算工资,不合格分项工程、放线、做灰饼、冲筋、弹外墙砖线不结算工资,飘板、线条、腰线及花架上下面未完成批灰的不结算工资,退场单价按下表结算。
中途退场单价表
室外批灰(己完成门、窗、洞口、阳台边修补)
室外批灰(未完成门、窗、洞口、阳台边修补)
飘板、线条、花架等零星构件批灰(完成上下面修补)
外墙批灰、贴外墙纸皮砖(完成修补和清洗工作)
5
外墙批灰、贴外墙纸皮砖(未完成修补和清洗工作)
6
飘板、线条、花架等零星构件批灰及贴外墙纸皮砖(完成修补和清洗工作)
7
飘板、线条、花架等零星构件批灰及贴外墙纸皮砖(未完成修补和清洗工作)
第七条结算方式
1、工程量按实际完成面积计算,应扣除门窗洞口面积,计算尺寸按图纸标注尺寸展开面积计算,超出图纸尺寸的工作量,单价己考虑在内,不另计工程量。
2、施工过程中乙方认为承包价格低而停工或因其它原因而终止合同,乙方应无条件退场,并在3天内退场完毕。
乙方完成的工程按第六条约定结算,工程量按上述1条计算。
3、如乙方组织能力有限不能按第十二条工期要求完成各部位分项工程,甲方有权根据施工进度情况分割出相应的工程量给其他班组施工,乙方完成的工程按第六条约定结算,工程量按上述1条计算。
4、凡不合格的工程部位在验收前必须整改到合格。
乙方自身原因造成的不合格,人工费自负,并按实发生的工程量,以甲方的进货价在付进度款时扣除等额材料款。
第八条付款方式
1、进度款按月付款,由工地技术员及建设、监理、项目部对所承包项目验收达到合格后,根据项目部所结完成工程量的70%付给;
所承包项目全部完工后,经甲方、监理验收达到要求后付款到90%,剩余10%待工程通过竣工验收3个月后全部付清。
2、每次申请拔款时,乙方必须提供真实的工人工资发放表及工人考勤表给甲方确认后给予拔付。
工人工资发放必须在甲方监督下进行,同时应由工人本人签名领取工资。
如乙方提供的工人工资发放额超过甲方应付的进度款时,由乙方负责垫付,乙方垫付工资属乙方个人行为,不影响本合同承包价格及结算方式。
垫付工资和付给的工程款总额不能超出乙方当月完成工程款的90%。
如乙方无法履行上述要求,甲方有权终止合同,按第六条、第七条约定结算。
第九条质量标准及有关要求
一、验收标准:
本工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)的合格等级。
二、合格质量要求:
1、外墙砖质量要求:
(1)应满粘法施工,饰面砖应无空鼓、裂缝,不渗水。
(2)饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损。
(3)阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位要符合要求,在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖,非整砖应排在次要部位,面墙不宜有两排非整砖,非整砖宽度不宜小于整砖的1/2。
(4)墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐。
墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。
(5)饰面砖接缝应平直、光滑,填嵌应连续、密实;
宽度和深度应符合要求。
(6)有排水要求的部位应做滴水线(槽)。
滴水线(槽)应顺直,流水坡向应正确,坡度应符合设计要求。
(7)贴外墙纸皮砖允许偏差:
立面垂直度允许偏差3mm;
表面平整度允许偏差4mm;
阴阳角方正允许偏差3mm;
接缝直线度允许偏差3mm;
接缝高低差允许偏差1mm;
接缝宽度允许偏差1mm。
2、室外批灰质量要求:
(1)抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水润湿。
(2)抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
(3)抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝及无渗水。
(4)护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;
管道后面的抹灰表面应平整。
(5)抹灰层的总厚度应符合设计要求;
水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上;
罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
(6)抹灰分格缝的设置应符合设计要求,宽度和深度应均匀,表面应光滑,棱角应整齐。
(7)有排水要求的部位应做滴水线(槽)。
滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
(8)允许偏差:
立面垂直度允许偏差4mm;
阴阳角方正允许偏差4mm;
分格条直线度允许偏差3mm;
墙裙、勒脚上口直线度允许偏差4mm。
三、若达不到合格质量要求,乙方必须立即整改,整改所发生的材料费、人工费由乙方承担;
整改不到位,甲方有权终止合同,并要求乙方无条件退场,工资结算按第六条、第七条约定结算。
四、质量验收:
每分项工程的每道工序完成后,先进行自检,经甲方技术人员检查后,报建设、监理单位验收,每次验收必须一次通过,多验收一次,根据严重程度予以罚款100~500元。
第十条文明施工要求
1、保持施工现场整洁,做到工完料尽场地清,文明工地检查时,乙方必须按甲方要求及时安排人员进行现场整改。
如不及时安排人员整改,甲方将另派人员整改,工资加倍从乙方工程款中扣除。
2、在施工过程中无论发生何种情况,不允许乙方的作业人员和甲方、业主及相关的配合单位人员发生吵架、斗殴和围堵甲方办公室,发生矛盾应通过正常合理程序反映解决,乙方不能以任何理由干扰甲方人员的正常工作,发生一次则处罚1万元以上。
3、在施工现场或楼层上大小便,每人每次罚款200元。
第十一条安全要求
1、严格按照安全操作规程要求操作,保证施工安全,杜绝工伤事故发生。
在施工中因乙方原因若出现任何意外伤亡事故,造成一切经济损失和后果全部由乙方自负。
2、乙方施工人员进入施工现场必须戴好安全帽,发现未戴安全帽进入施工现场,每人每次罚款50元。
3、乙方施工人员进入施工现场必须穿工作鞋,不准穿拖鞋进入施工现场,穿拖鞋进入施工现场,每人每次罚款50元。
4、乙方施工人员酒后不准进入施工现场,酒后进入施工现场,每人每次罚款200元。
第十二条工期要求
1、该工程的整体工期从20年月日至20年月日止,共计工期天(含节假日、雨天)。
具体到乙方的施工工期,根据具体工程的相关楼层的工作量,由总承包方及甲、乙双方届时另行商定每个分部工程的工期。
如乙方不按时完成,工期每推后一天罚1000元。
2、但因承包方材料供应不上或图纸更改造成延期,不属于乙方责任,工期可以相应顺延,顺延的时间与停工的时间相同。
但不管何种原因停工,乙方应制作相关情况说明书,由甲方签名确认。
3、若乙方达不到上述1条施工进度要求,甲方有权终止合同或组织其他班组进场施工,工资按第六条、第七条约定结算。
第十三条甲乙双方职责
1、上班期间班组负责人必须在现场,离开必须向项目负责人请假,如发现未在施工现场,又未经请假批准的,发现一次罚款200元。
2、班组人员必须服从甲方的管理。
临时停水、停电及雨天以及不可抗力原因造成停工、乙方自身原因造成的停工整改,或甲方由特殊原因有预先通知的停工,不增加任何费用。
3、进行施工人员的姓名造册应交甲方存档,并上交进场工人身份证复印件,未列入册的人员不允许入场。
4、乙方要加强对工人遵法守章教育,要爱护施工现场机具、材料。
如发现乙方人员有偷盗或故意损坏甲方的材料、机具、设备等情况,处以加倍的罚款,并立即清理出场或移交公安机关处理,一切责任和经济损失由乙方负责。
5、乙方应加强对员工的法律、法规教育,在施工区域内和生活区内严禁发生打架、斗殴、赌博、嫖娼等违法事件,不得有损甲方公司形象,否则无论何种原因,当事各方罚款500元及一切责任由乙方承担,重犯或屡教不改或情节严重者移交公安机关处理。
6、乙方必须严格执行甲方制订的有关规章制度,如有违反制度者,甲方现场负责人有权作出罚款处理及责令乙方退场。
7、乙方无条件服从甲方召开的技术、安全、质量、进度和工地管理有关的会议。
如无故不参加,每次扣款200元。
签收甲方发出的文件、通告及有关文件资料。
8、凡有酗酒、恐高症、心血管疾病、癫痫患者和不满十八岁的人员不准进场施工。
9、进场施工人员必须遵守甲方制定的工地宿舍文明居住的规定,宿舍乱接电源,用电炊具煮饭、烧水、一经发现,处以罚款200元,如引起事故,由乙方承担全部责任。
9、每月甲方安排100度电给乙方使用,超出部份由乙方负责。
10、工人因自身违反法律的所有行为后果均与甲方无关,由乙方或行为者自负。
11、工人在往返途中的交通或其它意外事故,均由事故的有关责任方承担,与甲方无关。
12、乙方不能随意浪费材料,如浪费砂浆半斗车以上,每次罚款200元。
13、乙方必须严格按配合比要求配制砂浆,如发现多用或少用水泥每次罚款200元。
14、生活区室外卫生统一由甲方安排人员清扫,每月扣乙方200元卫生费。
第十四条其他条款
1、合同签订后,乙方不能无任何理由随意解除合同,否则承担给甲方造成的所有损失。
2、乙方施工的工程质量、安全、进度、文明施工必须达到甲方计划要求,否则甲方有权终止合同,工资按第六条、第七条约定结算。
本合同一式两份,甲方,乙方各一份,双方签字后生效,工程完成后并结算付款后自行失效。
甲方代表:
(签名)乙方(签名):
身份证号码:
联系电话:
联系电话:
签订日期:
年月日(粘身份证复印件处)
安全生产劳务合同书
甲方:
项目部
乙方:
工程名称:
工程地点:
协议内容:
1、项目部应认真执行党和国家的安全生产方针、政策、法令和总公司的指示决议,制定落实措施,并检查执行情况。
2、项目部除了按制度自检外,应进行经常的安全生产检查。
及时纠正违章行为,对查出的问题及时整改。
3、乙方经常对职工进行纪律检查教育及安全技术的培训、考核工作,不断提高职工安全技术水平和自我防护能力。
4、乙方应严格控制本工程工人日轻伤负伤频率,本工程安全生产目标:
力争安全达标率100%,优良率85%,工程伤亡控制指标:
轻伤率不超过总人数2.0‰,杜绝工程重大安全事故和死亡事故。
5、本工程文明目标:
合格以上。
6、本工程安全生产文明施工能达标的,甲方一次性奖励给乙方1000元,否则处罚款1000元。
7、本协议一式两份,由总公司和项目部各执一份。
甲方(代表)签名:
乙方(代表)签名:
20年月日
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