汕尾市工程建设项目设计方案审查实施细则Word文档下载推荐.docx
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未经抽查的建设项目,在监督检查中发现违反承诺的,视情节轻重依法处置
七、其他说明
属于下列范围的建设工程,免于办理建设工程规划许可证,但应该根据相关主管部门及《物权法》的要求进行建设:
(一)由相关政府部门主导实施的未涉及增加建筑面积的改造整治项目。
(二)在已经自然资源行政主管部门审定修建性详细规划或建设工程设计方案总平面图的公园里,属非经营性并用于休憩的亭、台、廊、榭、厕所、内部道路、小桥(涵)等。
(三)农用棚架、施工工棚、施工围墙、临时性施工用房。
(四)公交车站(亭)、自助快递柜、自助式公用电话亭、24小时自助图书馆、报刊亭、公共直饮水设施、充电桩等。
(五)用于安装灯光、旗杆等设施的基座、建筑构件等。
(六)体育跑道、无基础看台。
属于下列范围的建(构)筑物、设施、设备,无需办理建设工程规划许可证,但应该根据相关主管部门及《物权法》的要求进行建设:
(一)不增加建筑面积、建筑总高度、建筑层数,不涉及修改外立面、建筑结构和变更使用性质的建筑工程(包括内部装修),但拆除重建的除外。
(二)委托供水供电供气企业办理的用于安装、衔接市政管网设施的地下构筑物以及化粪池、污水处理池等附属设施。
(三)绿化工程及不增加建筑面积、不影响城市景观和他人物权的用于绿化种植的构筑物。
(四)无独立占地的电信设施、无线电发射设施、非经营性小型分布式光伏设施。
(五)道路和桥梁维护整修工程、小区内非市政道路工程。
(六)所有城市交通管理设备及道路交通设施的安装、维修、加固等不涉及道路规划红线修改变更的市政工程。
(七)建设项目红线范围内且不涉及市政道路的管线工程。
(八)堤岸的维修加固工程。
(九)建筑工程的基坑开挖。
(十)大型场馆内部为会议、展览等活动搭建临时性设施,建设项目施工期间的临时出入库。
八、本细则自印发之日起实施,有效期年;
国家对有效期内另有规定的,按照国家有关规定执行。
附件1:
建设工程设计方案审查申请材料要求表
附件2:
建设工程规划许可申请表(样本)
附件3:
市政工程规划许可信息表(样本)
附件4:
告知承诺书
建设工程规划类许可证核发申请材料表
材料名称
材料要求
来源
建设工程规划许可申请表
原件:
1
申请人
材料形式:
纸质/电子化
材料分类:
申请表格文书
材料必要性:
必要
材料备注:
无
使用土地的证明文件及附图
(划拨用地决定书或用地批复文件、国有建设用地使用权出让合同及补充合同、国有建设用地使用证、土地权属人同意使用土地证明、用地预审意见)
复印件:
证件证书证明
核原件,A4复印,加盖公章
建设工程设计方案(含电子印章图)
7
其他
A3规格装订完整(总图A2打印)
法定代表人身份证
A4复印,正反面复印在同一面,加盖公章
申请人身份证
设计单位的资质证书
设计单位
A4复印,加盖公章
统一社会信用代码证书/事业单位法人证书
《建设用地规划许可证》及附件附图
来源说明:
市自然资源局
核原件.A4复印,加盖公章
授权委托书
由代理人办理的需提供
代理人身份证明
申请人
证件证书证供
核原件.A4复印,正反面复印在同一面,加盖公章
部门的批准、核准、备案文件
(政府投资类项目提供)
市发改局
汕尾市市政工程建设工程规划
许可信息表(市政类项目提供)
资质单位工程造价预算、审核
报告(市政类项目提供)
备注:
以广东省政务网最终公布为准。
建设项目名称
XXXXXXX建设项目
建设项目地址
汕尾市XXXXXXXX
政府投资项目编号
XXX
出让合同号
XXXXX
申请人
单位名称
(姓名)
XXXXXX
地址
汕尾市XXXXXX
电话
0660
XXXX
统一社会信用代码或自然人身份证号码
XXXXXXXXXXXXXX
受委托人
张三
联系电话
办公:
手机:
139XXXXXXX
属性
□行政机关□事业单位□企业单位□部队□其他单位□个人
设计院
名称
XXXXXXXXXXXX设计院
设计师联系电话:
李四,139XXXXXXX
设计师QQ:
XXXXXXX
立案
类别
行政许可
投资模式
□政府投资类项目□社会投资类
业务内容
申请《建设工程规划许可证》
□调整《建设工程规划许可证》
□申请《汕尾市临时建设工程规划许可证》
公共服务
□工程设计方案技术审查
□模拟审批
基本信息
用地许可证
XXXXXXXXXXXX
项目重点属性
国家重点□省重点□市重点
批准文件文号
项目现状
□未开工□正在施工□已竣工□已投入使用
□建筑工程
建设规模
建筑面积:
XXXX㎡,其中架空XXXX㎡,地下室XXXX㎡(如无可不填);
层数:
XX层;
栋数:
XX栋
建设类型
□住宅(□保障性住房□商品房□个人住房)
□公共建筑(□办公□商业□旅游□科教文卫□体育□通信□交通运输用房)□工厂
□交通及市政工程
规模、造价、用地、设计单位、历次规划调整、与规划条件相符等情况
(工业大道西段自兴港路至汕尾大道长5276米、道路红线宽60米、排洪渠绿化景观带宽约80米;
城北路自红海西路至工业大道长1498.11米、道路红线宽40米、排洪绿化带宽10米;
文华路(林伟华中学路段)长460米、道路红线宽20米。
合计用地面积约936484平方米,立项批汕发改[2016]000号,造价10亿。
)
自然资源局历史审批及相关资料
立案所需文件内容(参照申请材料要求表填写)
文件编号
份数
X
划拨用地决定书
《建设用地规划许可证》
文书送达方式
直接到窗口领取□邮政速递
备注
根据有关法律规定,申请人应如实提交有关材料和反映真实情况,并对申请材料实质内容的真实性负责。
以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得行政许可或批准文件的,将依法予以撤销。
申请人有权进行陈述和申辩。
申请人可以在我局作出行政许可(或行政处罚)决定之前向我局提交书面陈述申辩意见。
我单位(本人)已阅知有关报批的有关说明,并承诺方案符合规划条件、相关技术标准和规范,文字标明的技术经济指标与图纸所示一致,对申报资料的真实性及数据的准确性(含电子文件与图纸的一致性)负责,自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。
(建设单位(个人)盖章/设计单位盖章)
年月日
项目名称
汕尾市区工业大道西段(含综合管廊、城北路)市政综合工程
项目地点
工业大道西段
计划立项批文编号
汕外经贸资字[]号
或汕发改[]号
立项规模
长宽造价
土地合同(用地批复)编号
汕国土建009号
建设用地规划许可证编号
汕规【2015】032(划拨)号
设计单位及勘察设计证书编号
可研(或方案)设计审查意见书编号
方案、初设咨询评估机构
方案、初设咨询评估报告编号
项目性质
(打“√”选择)
□新建工程□扩建、改建工程□临时建设工程□变更□延期
项目情况摘要(请按工程类型填写相应栏目,或自编)
道路工程
道路等级
位置
里程(米)
路面结构
道路红线宽度(米)
工程投资(万元)
起点坐标
终点坐标
桥涵工程
长度(米)
结构型式
宽度(米)
市政管线工程
管线名称
起点位置
终点位置
接管管径或断面尺寸(MM)
管材或断面结构
工程投资
(万元)
M2/%/个
用地面积
绿地率
绿化面积
水景面积
总园建面积
园建容积率
园路广场面积
停车场面积/车位
规划指标
设计指标
需要补充说明的事项:
与规划用地、设计条件、初步设计核准存在差异等情况,并承诺其余与原规划一致(可附文件)
承诺:
1、我单位已阅知有关备注说明,并承诺对申报资料的真实性及数据的准确性(含电子文件与图纸的一致性)负责,自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。
2、所提交的设计图纸符合国家、省、市有关技术规范要求。
3、若有书面材料需通知申请人,可按登记表填写的通讯地址邮寄送达。
(工程设计单位盖章)
年月日
告知承诺书(建设单位)
本单位(个人)就办理项目《建设工程规划许可证》事宜作出如下承诺:
1、本单位(个人)保证申请所应提供资料和数据的真实性、完整性和准确性,并符合申请建设工程规划许可所应遵循的相关依据。
2、本单位(个人)保证提供的电子文件和纸质文件的一致性。
3、如违反承诺,自然资源部门可依法撤销行政许可决定,并在信用档案中记录本单位(个人)不良诚信记录,在自然资源网站上发布,并纳入全市统一的信用信息平台。
4、本单位(个人)已明知违反承诺的后果,并愿意承担相应的法律责任及由此造成的损失。
本承诺为本单位(个人)真实意思的表示,并由本单位(个人)承担法律后果。
建设单位(个人):
盖章(签字)
法定代表人(授权代理人):
签字
日期:
本承诺书一式三份,由自然资源部门、建设单位、设计单位各执一份。
告知承诺书(设计单位)
本单位就办理项目《建设工程规划许可证》事宜作出如下承诺:
1、本单位保证申请时所提供资料和数据的真实性、准确性、规范性,并符合国家、省、市相关规范和技术标准。
2、本单位保证提供的电子文件和纸质文件的一致性。
3、如违反承诺,自然资源部门将在信用档案中记录本单位不良诚信记录,在自然资源网站上发布,并纳入全市统一的信用信息平台。
4、本单位已明知违反承诺的后果,并愿意承担相应的法律责任。
本承诺为本单位真实意思的表示,并由本单位承担法律后果。
设计单位:
盖章
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- 汕尾市 工程 建设项目 设计方案 审查 实施细则