SMT基础知识培训资料基础知识部分培训资料Word文档下载推荐.docx
- 文档编号:16790665
- 上传时间:2022-11-26
- 格式:DOCX
- 页数:7
- 大小:21.80KB
SMT基础知识培训资料基础知识部分培训资料Word文档下载推荐.docx
《SMT基础知识培训资料基础知识部分培训资料Word文档下载推荐.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《SMT基础知识培训资料基础知识部分培训资料Word文档下载推荐.docx(7页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
外墙、内墙;
纵墙、横墙;
承重墙、非承重墙。
4、门窗:
门的分类:
平开门、推拉门、转门、卷帘门、弹簧门;
木门、塑钢门、铝合金门等。
窗的分类:
平开窗、推拉窗、旋转窗、固定窗、悬窗;
木窗、塑钢窗、铝合金窗等。
5、地面、楼板和梁:
梁是跨过空间的横向构件。
6、楼梯:
一般由三部分组成:
楼梯段、休息平台、栏杆扶手。
楼梯的宽度一般在1.2米左右。
___楼梯的倾斜度一般在15~20o台阶分踏步和踢步两部分,踏步宽度在20~25cm、踢步在15cm时人们的感觉最舒适。
2.80米层高的___每跑9个台阶。
7、屋顶:
屋顶分平屋顶和坡屋顶。
建筑物的构造另外还有散水、阳台、雨篷等部件。
三、建筑设备:
1、给水、排水系统给水的方式有:
直接供水(在水压水量稳定的情况下采用)、设置水箱供水(水压在一天___期高低变化的情况下采用)、设置水泵、水箱供水(水压经常性的低于所需水压的情况下采用)、分区分压供水(多用于多层、高层建筑。
当室外的配水管网的水压仅能供下面楼层用水,不能满足上面楼层用水时,通常分成两个供水区,下层直接供水,上层采用设置水泵水箱供水。
)给水的管材目前多采用PVC管、铝塑管。
排水系统主要指排放生活污水、废水及雨水。
多采用ф100~150的铸铁管或PVC管材。
2、采暖系统:
采暖系统可分为两类,一是___采暖;
二是集中采暖。
集中采暖又可分为两种:
热水供暖:
采用热水进行供暖,供水温度一般95度,回水温度一般70度。
这种方式的特点是热得慢,凉得也慢,多用于___等不间歇采暖。
蒸气采暖:
采用水蒸气进行供暖。
这种方式的特点是热得快,凉得也快。
多用于间歇性采暖建筑,如剧院等。
集中供暖国家目前提倡采用分户计量式采暖方式,但是由于计量价位的不确定,大多___商都没有采用。
当前使用最多的是分户控制采暖。
无论是分户计量还是分户控制,现在都没有达到“谁用谁交费,不用不交费”的状态。
3、通信和空调系统包括___系统、网络系统、有线系统等。
4、电气设备:
包括导线、配电箱、电开关、电表、防雷装置(接闪器(避雷针、避雷带、避雷网)、引下线、接地装置)。
5、燃气供应系统燃气目前常用的有三种:
人工煤气:
工业尤其是炼钢及石油___产业的副产品,其主要成分是CO,比重与空气相近。
使用不当极易发生煤气中毒。
济南市正在逐步替代人工煤气。
现价约为1元/立方。
天然气:
蕴藏于地下的可燃气体,主要成分是CH4,比空气轻,一旦发生泄漏,天然气会飘于上层,不会发生煤气中毒的现象。
而且天然气燃烧后不会产生污染性气体,属绿色环保燃料,全国正大力___。
现价约为2元/立方。
液化石油气:
石油产品,成份较复杂,热值高。
现价约为8.5~9.5元/立方。
液化石油气与上述两种燃气的供应系统不同,液化石油气是一个居住区一套加压系统。
液化石油气一般用于市政燃气管网尚未达到的地区。
目前济南主要用于历城区、高新区以及黄河北岸地区。
6、电梯:
(略)7、设备层、管道井:
设备层一般用于放置建筑运行机械。
多用于高层___、写字间等。
8、综合布线系统、楼宇智能化:
四、建筑材料与识图:
1、砖:
普通砖的尺寸为235*115*55mm,因为砖的尺寸,所以才出现了12墙、24墙、37墙等的说法。
每512块普通砖组成1立方米。
为保护耕地,济南市市区目前已禁止使用粘土砖,提倡使用矿渣砖、粉煤灰砖。
2、水泥:
水泥的种类很多,目前大多采用硅酸盐水泥。
3、钢筋混凝土:
混凝土是用水泥、砂、石子等材料调和而成。
采用混凝土与钢筋进行搭配,主要是考虑到两者的膨胀系数相近,可以较好的粘合到一起。
而且混凝土可以补充钢筋的刚性不足的缺点,使得建筑物更加稳定。
4、防水材料:
目前常用的主要是SBS(改性卷材)、JS(防水涂料)。
5、三大材、四小材:
三大材:
钢材、水泥、木材。
四小材:
汽柴油、玻璃、沥青、油毡。
6、识图:
(结合图纸进行)平面图、立面图、剖面图轴线、标高、尺寸线、比例尺建施图、结施图、水施图、电施图、暖施图、通施图第二篇规划术语及相关规定1、容积率:
项目总建筑___与项目总用地___的比值。
多层容积率一般控制在1.3以下,小高层的容积率可以达到2左右,高层视情况一般在4或5左右。
对于___商来讲,容积率越高,出的建筑___就越多,土地成本就越容易摊薄,利润空间自然就越大。
而对于___者来讲,则正相反,容积率越低,说明楼与楼之间的空地越大,视野、采光就越好。
2、建筑密度:
在居住区用地内各类建筑的___总___与居住区总用地的比值。
建筑密度可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
3、绿化率:
项目规划建设用地范围内的绿化___与规划建设用地___之比。
绿化率自然越高越好,一般在35%左右。
4、用地性质:
规划用地的使用功能。
5、用地___:
规划地块划定的___。
6、用地红线:
指经城市规划行政主管部门批准的建设用范围的界线。
在规划图中一般用红线标示,故称之为用地红线。
7、道路红线:
城市道路用地的规划控制线,即城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线。
8、日照间距系数:
指根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。
济南市规定,老城区不得低于1:
1.3,新城区不得低于1:
1.5。
9、建筑间距:
两栋建筑物外墙之间的水平距离。
10、日照标准:
根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的,居住建筑正面向阳的___子规定的日照标准日获得的日照量。
1994年2月1号执行的《城市居住区规划设计规范》中规定,___建筑日照标准:
冬至日___底层日照时间不少1小时或大寒日___底层日照时间不少于2小时。
11、居住区用地:
___用地、公建用地、道路用地、公共绿地的总称。
___用地:
___建筑___占地及其四周合理间距内的用地。
含宅间绿地和宅间小路。
公建用地:
与居住人口规模相对应配建的,为居民服务和使用的各类设施的用地。
包含建筑基底占地及其所属场院、绿地、和配建停车场等。
道路用地:
居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等车辆的停放场地。
公共绿地:
满足规定的日照要求,适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地,包括居民区公园、小游园和组团绿地及其他块状、带状绿地。
12、命名规定:
花园:
占地15000___以上,设有中心___,绿化___不低于总___的45%,休闲场地___不少于总___的15%。
小区:
建筑___在30000___以上,居住户数3000户以上或人口在7000人以上,设有居委会。
组团:
被小区道路分隔,并与居住人口规模(1000~3000人)相对应配建有居民所需的基层公共服务设施的居民生活聚居地。
13、配套设施:
指与___规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。
14、建筑小品:
指既有功能要求,又有点缀、装饰和美化作用的,从属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩观赏设施和指示性标志物等的统称。
第三篇房___基础知识及常用名词1、房___:
土地及其地上定着物的统称。
房___与建筑物密不可分.2、土地的所有权种类:
国有土地,___土地。
3、土地使用权的获取方式:
征用、划拨、出让。
其中,以出让方式获取土地使用权,目前在济南已经实行“招拍挂”的方式进行,即以招标、拍卖、挂牌的方式进行出让,协议出让已经停止。
4、生地与熟地:
熟地是指已经拆迁完毕,达到“三通___”施工条件的土地。
生地则是相对应熟地而言的,是指尚未具备上述施工条件的土地。
三通___:
水通、电通、路通,场地平整。
七通___:
给水通、排水通、电通、路通、燃气通、通讯通、供热通,场地平整。
5、拆迁补偿的方式:
货币补偿、实物补偿(回迁、搬迁)。
目前较多采用货币补偿方式。
6、土地的使用年限:
___用地:
70年;
商业用地:
40年;
工业用地:
50年。
7、土地成本的构成:
土地出让金+拆迁费用。
8、土地出让金:
指市县级人民___土地行政主管部门将土地使用权出让给土地使用者,并由土地使用者按规定的标准向国家缴纳的土地出让的全部价款。
9、产权及房产种类:
房产证可分为商品房、房改房、村民自建房三种形式。
房产证实行两证分离,即将房产与___分离办证,房产所有者持有“房屋所有权证”、“土地使用权证”两种证件,但目前济南市只有房改房真正实行了两证分离。
房屋产权:
指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和。
即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
公房:
也称公有住房、国有___,指由国家及国有企业、事业单位投资兴建销售的___,在___未出售之前,___的产权归国家所有。
使用权房:
由国家及国有企业事业单位投资兴建的___,___以规定的租金标准出租给居民的公房。
共有房产:
两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。
___:
指___商已办妥房___权证(大证)的商品房。
期房:
指___商从取得商品房预售许可证开始至取得房___权证(大证)为止的期间。
外销房:
由房______企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,外销商品房可销售给国内外(含港澳台)的企业、其他___和个人。
内销房:
由房______企业建设的,取得了商品房预(销)售许可证的房屋,内销商品房可出售给当地企事业单位和居民。
准___:
指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,___、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
10、___:
___的种类很多,如___、起价、___价、清盘价等,在此仅介绍其中的两种。
指各单位的销售___相加之后的和除以单位建筑___和。
可以反映一个___整体___。
起价:
指物业各楼层销售___中的最低___。
多层一般以顶层的销售价为起价,高层以低楼层的售价作为起价。
起价带有一定的欺骗性,并不能真实的反映___的价位。
11、定金的规定:
定金是当事人约定由一方向对方给付的,作为债权___一定数额的货币。
它属于一种法律上的___方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。
定金应当以书面形式约定,当事人在定金合同中应约定定金交付的期限。
定金合同自实际交付定金之日起生效,定金的数额由当事人约定,但不得超过合同标的额的20%。
如果___者交了定金后改变主意,决定不买了,___商有权以___者违约为由不退定金。
如果___商未经定金缴纳者许可将房屋卖给他人,应向___者双倍返还定金。
这里需要注意定金与订金之间的区别:
法律规定,订金不具有法律效力,只是双方的一种约定,无论哪方违约,订金必须退还___者。
12、房屋___:
建筑___:
指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的___水平投影___,包括阳台、挑檐、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖、结构牢固、层高在2.20米以上的永久性建筑。
(建筑物外墙___所围成的空间的水平___)使用___:
房屋户内全部可供使用的空间___,按房屋的内墙面水平投影计算。
套内建筑___:
由套内房屋使用___、套内墙体___、套内阳台建筑___构成。
共有建筑___:
各产权人共同占有或共同使用的建筑___,它应按一定的方式在各产权人之间进行分摊。
指为业户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占___的总和加上个单位与楼宇公共建筑空间之间的分隔及外墙(包括山墙)墙体水平投影___的50%。
共有分摊___:
某个产权人在房屋共有___中所分摊的___。
预售___:
俗称楼花___,指在商品房预售时按建筑设计图上尺寸计算的房屋___。
竣工___:
房屋竣工后实测的房屋___。
共有建筑___分摊系数:
整栋建筑物的共有建筑___与整栋建筑物的各套内建筑___之和的比值。
13、“五证两书”:
五证按获取的先后顺序排列:
建设工程用地规划许可证;
国有土地使用权证;
建设工程规划许可证;
建设工程施工许可证;
商品房预(销)售许可证。
两书:
商品房质量保证书:
主要约定了保修年限、保修方式等商品房使用说明书:
介绍额定电流、主体结构、各部件在使用中应注意的问题。
14、预售的条件:
⑴已交付全部土地使用权出让金,取得了国有土地使用权证。
⑵持有其余三证。
⑶按提供预售的商品房计算,投入___建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付期限。
济南市规定,多层建筑必须主体完工后方可申请商品房预售许可证。
15、常用名词:
⑴开间:
___设计中,___的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间。
___开间一般不超过3.0米--3.9米,砖混结构___开间一般不超过3.3米。
规定较小的开间尺度,可缩短楼板的空间跨度,增强___结构整体性、稳定性和抗震性。
开间5米以上,进深7米以上的大开间___可为住户提供一个40--50平方米甚至更大的居住空间,与同样建筑___的小开间___相比,承重墙减少一半,使用___增加2%,便于灵活隔断、装修改造。
⑵进深:
在建筑学上是指一间___的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。
进深大的___可以有效地节约用地,但为了保证建成的___可以有良好的自然采光和通风条件,___的进深在设计上有一定的要求,不宜过大。
目前我国大量城镇______的进深一般要限定在5米左右,不能任意扩大。
⑶层高:
指下层楼地面至上层楼地面的垂直高度。
⑷净高:
层高减去楼板厚度的净剩值。
⑸错层:
室内不同功能区楼地面不在同___面,高度差约为40~60cm之间,以实现动静、公私的分离。
16、按揭的含义:
又称个人住房商业性贷款,是银行用其信贷资金发放的自营性贷款。
具体指具有完全民事行为能力的自然人___本城镇自住住房时,以其所___的产权住房(或银行认可的其他___方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
模板,内容仅供参考
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- SMT 基础知识 培训资料 部分