零星维修工程项目施工方案Word文档下载推荐.docx
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(1)项目部现场成立计划科,配备计统师两人,并实行计算机管理。
(2)本工程实行公司、工程处和工程项目部三级生产调度会制度,公司每月至少到现场召开一次施工调如我公司中标,本住宅工程将列入我队重点工程项目,
每月考核工程形象进度,并制定严格的奖罚制度,责任到人,并从人、财、物上优先保证该工程使用。
(3)为确保工程进度和工期管理,本工程设计计划图,按照生产调度会的要求,计划下达后,每三天检查一次,输出前锋线网络图,并对滞后工序分析原因,做出对策,再通过生产调度会议进行布置,这样使施工情况始终处于动态实时控制之中。
(二)质量目标、确保工程质量的技术组织措施
以质量求生存、全员参与;
守合同讲信誉、以顾客满意为宗旨;
持续改进质量管理体系,在保证装饰工程满足法律法规要求的同时,追求专业特点,塑造文化艺术精品,以求得公司效益增长。
1、质量目标:
1.1本工程单位工程质量确保达到优良,其中各分项工程合格率为100%,分部工程优良率达到95%以上,严格施工过程的质量控制。
1.2进行全面质量管理教育,完善质量管理体系。
实行目标管理以公司主管该项目的项目经理为主,组织项目质安部认真学习ISO9001质量管理标准,并组织施工管理人员与项目负责人确认质量目标管理责任制,量化到具体部位及具体责任人。
1.3施工技术交底及质量交底
在工程实施前由项目部组织、各专业技术人员及生产骨干等对原设计图纸进行技术交底,并按工程进度安排制订出工程操作规程,公布于现场,并指导施工。
2、质量检查
2.1工程施工期间,实行自检、互检、质安部检。
2.2开工前检查:
目的是否具备开工条件,开工后能否正常施工,能否保证质量。
2.3工序交接检查:
对于重要的工序在自检、互检的基础上,还要组织项目部专职人员进行工序交接检查。
2.4隐蔽工程检查:
先工长班组长检查,报质安部检查合格后,然后方能掩盖。
2.5分顶、分部工程完工后,要在各方的检查认可后,签署验收记录,才能进行下道工序的施工。
2.6成品保护:
检查成品有无保护措施,措施是否可靠。
2.7项目部质安部人员经常深入现场,对施工操作质量进行巡视检查,达不到质量要求的,坚决返工,必要时跟班追踪检查。
3.材料控制
3.1对工程主要材料,质检人员先要进行抽检,达到质量要求的方可入库使用,对不能满足使用要求,质检人员有权要求更换。
进场时必须检查是否具有正式出厂合格证及材料检测报告和必要的有关证明。
3.2绝缘材料要进行耐压试验,具备销售资质。
3.3主要材料应在订货前要求厂家提供样品,采购人共同看样订货。
(三)安全文明施工和环境保护措施
安全文明施工
1、安全文明施工
1.1现场认真贯彻落实“安全为生产,生产必须安全”的安全生产方针,严格落实安全生产管理制度。
1.2现场成立文明安全施工领导小组,由项目经理任组长。
设专职安全员和兼职安全员,根据我公司制定的文明安全施工的规章制度,落实安全管理人员岗位责任制。
1.3本工程实行科学的全封闭管理,严格执行人员外出的请假制度,增强工人的纪律观念,提高工人的思想素质。
1.4开工前对全体人员进行安全教育,经考核合格后方可上岗。
并且定期进行安全生产讲评会。
对施工生产做到有布置、有落实、有检查。
特殊工种操作人员必须持证上岗。
1.5在现场醒目的位置设置安全、消防等宣传标牌,讲解消防设施、器材的使用方法。
消防设施、器材放置位置要有明显标志,夜间设红色警示灯,道路要通畅。
1.6布置任务时要进行详细的安全技术交底,并做好记录,施工中严格执行安全操作规程,对安全设施经进行检查。
1.7坚持开好班前安全会,并做好书面记录。
1.8易燃、易爆、有毒材料要设专库存放,由专人保管。
1.9施工现场禁止吸烟;
进入现场人员佩戴安全帽。
1.10对特殊和重要的分项工程,制定专项安全技术措施。
2.临时用电措施
2.1严格落实现场临时用电管理制度及电工值班、巡查制度,落实临电管理人员岗位责任制。
2.2做好临电施工组织设计及安全技术交底,并进行记录。
2.3所有电动机具、机械、电气设备须由专职电工或持证的操作手进行操作和维修,非专职操作手不得随意动用机电设备。
2.4工地使用的所有电器必须保证质量合格,有合格证。
2.5现场临时照明系统均采用重复接地装置。
2.6现场作业区及生活区的临时用电,由指定的专职电工负责管理,电工须持证上岗,严禁非电工拉电线、乱接电源。
2.7电工应掌握安全用电基本知识和所用设备的性能,电工使用的各种测量仪表和一类绝缘标准的电动工具,要按规定进行检测,满足计量要求。
2.8停用时间较长的电动工具,重新启用前,要做绝缘电阻检测,合格后方可使用,检测结果应有记录。
2.9现场使用的经国家劳动部、建设部认证的标准的配电箱和开关箱,使用期间安排专人负责定期保养,清扫和擦试。
2.10施工现场线路采用电缆穿管敷设,所有电缆采用检查无破损、龟裂、符合标准的电缆。
2.11临时用电一律采用“三相五线制”配线,每个临时配电箱必须全部安装灵敏的漏电保护器。
2.12现场临时用电安装完毕,经工地检查合格报公司质安部复验通过后方可投入使用,复验结果要有记录。
2.13临时用电安装施工及使用期间的各种资料要收集齐全,以备查验。
3.机械管理措施
3.1严格落实现场机械管理制度,落实机械管理人员岗位责任制。
3.2施工机械必须施工现场平面布置图确定的位置进行安装,安装完毕要组织检测验收,并经过试运转。
检查各部件是否达到要求,合格后才能投入使用。
3.3装修期间,使用的设备机械种类多,分布的作业面也较广,机械的使用由公司负责,对用电、安全管理作统一协调。
3.4所有机械必须由专职操手操作和维修,操作手必须持证上岗,按操作规程操作,严禁非操作人员随意动用机械。
3.5各种机械必须有可靠的接地装轩,使用完毕后必须切断电源。
3.6电焊机、切割机、电锯等机电设备要开关灵敏,接地可靠,电源线必须绝缘良好无漏电。
3.7操作手每天班前、班中、班后一检,发现问题立即停机整修,严禁带隐患工作。
4.消防保卫措施
4.1严格执行现场保卫消防管理制度,落实管理人员岗位责任制。
4.2建立门卫及巡逻制度,保卫人员佩戴标志,昼夜值班,加强对工人的管理,掌握进场人数,办理暂住证,签订消防保卫协议。
从而确保施工现场防火、防盗安全。
4.3制定相应的消防管理措施和明确责任制,对工人进行培训,学习防火、灭火知识及器材的使用方法。
4.4现场消防器材、设施做好清单,绘出消防平面图,使消防器材的设置合理有效。
4.5施工现场禁止动用明火,确因需要,必须向工地负责人申请,并采用防火措施。
现场需动用明火(电气焊)要签证,并派专人带灭火器看火。
4.6施工现场严禁吸烟,违者罚款乃至驱逐出工地。
任何人不得挪用消防器材,现场要制定消防措施。
4.7现场消防器材齐全有效,码放处均设置明显标志,并保持道路畅通无阻。
4.8现场要认真执行“三坚持”,即坚持防火交底制度,坚持用火申请制度和坚持特殊工种持证上岗制度。
4.9严格下班拉闸停电管理(仅保留照明灯)以防火灾稳患。
5.现场管理措施
5.1严格落实现场管理制度,落实现场管理人员岗位责任制。
5.2根据建设部、市建委制订的文件规定建立现场安全保卫制度及安保体系。
5.3现场实施封闭式管理,各种管理制度要求内容详细,字迹工整,范围明确清晰。
5.4现场各种临时设施必须按平面布置图的位置搭建,各种施工用料,机具按指定位置堆放整齐并做好标识。
5.5做好工人的入场教育,职工安全教育及考核记录。
5.6本工程使用装修材料较多,须制定有效可行的半成品、成品保护措施,由专人负责检查落实。
5.7记好施工日记,并保证其真实性。
5.8建立现场各项管理制度,以标牌形式悬挂于工地办公室内,现场管理的各种内业资料收集齐全,安排专人负责管。
5.9保持场地整齐干净,垃圾废料天天专人清理。
6.料具管理措施
6.1严格落实现场料具管理制度,落实料具管理人员岗位责任制。
6.2按施工平面布置图明确的位置搭设临时仓库和料场,仓库要防雨、防潮、消防器具齐全,并安门上锁。
制定材料节约措施,并做好材料节约台帐、报表。
6.3进场材料一律要经质检员检查合格后方可入库,并按品种规格分类堆放,码放整齐,并做好标识,材料摆放位置要方便收发。
6.4现场按计划进料,按计划或任务书发料。
所有领料单需有施工员签字方能领出。
可追溯性物资的材料按《产品标识和可追溯性控制程序》要求执行。
并详细填写有关记录,做好标识,便于实现可追溯性跟踪控制。
6.5现场使用的材料必须有合格证,材料员要搞好材料合格证的收集工作。
现场码放的材料均用标牌进行标识,注明规格、型号、数量、产地、等级及进场日期。
6.6搬运材料时,要轻拿轻放,防止在搬运过程中损坏。
6.7加强对材料人员的业务培训和考核工作。
考核结果有文字记录。
6.8制定进出门规定和携带材料工具进出门的规定。
在施工过程中,组织专门的半成品、成品保护队伍。
施工期门,由值班经理或工长组织晚间值班巡逻。
杜绝一切破坏行为和不良现象的发生。
环境保护措施
1.控制室内污染物氡(Rn-222)、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施
1.1严格按照设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定,对所用建筑材料和装修材料进行进场检验,要求所有材料必须有厂家出具的检测报告,必要情况下,分批抽查送样到相关部门进行检测,确保所有材料合格。
1.2当建筑材料和装修材料进行检验,发现不符合设计要求及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定时,严禁使用。
1.3施工时,严格按照设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定进行施工,不得擅自更改设计文件要求。
确需更改时,应经原设计单位同意。
1.4当样板间施工完毕时,先行对其室内环境污染物浓度进行检测,符合规范要求后再行其他项目施工。
1.5各种装饰材料放射性指标、总挥发性有机化合物(TVOC)和苯限量
a.无机非金属装修材料放射性指标限量
b.人造木板及饰面板穿孔法测定游离甲醛含量分类限量
c.室内用水性涂料中总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛限量
d.室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物(TVOC)和苯限量
e.室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛限量
f.室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛限量
g.室内用水性涂料中总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛限量
2.环境污染保护整治措施
2.1严格遵守国家和市里对施工现场的文明施工有关规定,对工地人员进行文明施工及环保教育。
2.2施工现场做到活完料净场地清,防止污物及粉尘产生。
2.3施工现场的垃圾做到每天定时清理。
2.4专职人员进行文明施工及环保工作检查、监督,养成良好的文明和习惯。
2.5如有特殊作业需先征得负责人许可后,并做好相应的防尘,防污、降噪音处理,才能施工。
2.6工地要与周边单位及居民搞好团结,注意卫生,防止疾病的传播。
2.7对清运废渣垃圾的车辆,用苫布对所载物进行覆盖,避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。
2.8各施工作业层产生的固体废弃物在各层设垃圾点,由专人收集处理,严禁随意进行凌空抛撒。
2.9确保所有材料采用绿色环保材料,降低对人、物造成的身心损害。
2.10施工中产生的污水应按有关规定排入市污水处理网管不能随意排放。
3.防止扰民措施
3.1控制作业时间,对施工中产生较大噪音的施工项目要合理地控制其作业时间,电动圆盘锯、电锤、石材切割机等作业过程尽量安排在白天施工,晚上尽量进行无噪音施工项目如油漆、胶粘项目等,减少施工对周边单位正常工作和居民日常生活的影响。
3.2作好群众的来访接待工作,认真听取群众对环境管理方面的意见,并做好改进工作。
(四)工期保证措施
1、工程进度管理计划
为保证总目标的实现,要以质量、安全为第一,以进度为核心。
首先,以总进度网络为依据,按进展阶段的不同,分解为多个层次,再按各层次分解为不同的进度分目标,建立起一个以分解进度目标为手段、以进度控制为目的的进度控制目标系统。
1.1按施工阶段分解,突出控制节点。
以关键线路和次关键线路为线索,以网络计划中心起止里程碑为控制点,把土方挖运施工、防水施工、各区段钢筋混凝土施工作为重点控制对象,在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件,制定施工细则,做出更加具体的分析研究和平衡协调,达到保证控制节点的实现。
1.2按专业工种分解,确定交接日期。
在相同专业和同工种的任务之间,进行综合平衡;
在不同专业或不同工种和任务之间,要强调相互之间的衔接配合,确定相互间交接日期,强调为下道工序服务,并严格执行。
避免因耽误下道工序而造成的下道工序窝工等损失及总工期(关键线路上的)损失。
强化工期严肃性,保证工程进度不在本工序造成延误。
1.3同时按总进度网络计划的时间要求,将施工总进度计划分解成、月计划、周计划及日计划,这样将更有利于计划的控制目标。
2、质量管理计划
我们对本工程的质量总体目标是创优质、争样板、让用户满意。
为了达到这一目标,我们在施工准备工作、施工测量、执行新规范、质量教育、质量检查与评比、原材料检验、计量、技术措施及岗位责任制等诸方面,将严格按照设计图纸、规范、规程所规定的方法进行本工程项目的施工、控制与运转,具体措施如下:
2.1施工准备工作
在工程开工前选派有丰富施工管理经验的专业技术人员负责该工程的质量管理作。
技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底,认真做好图纸的自审与会审。
按施工平面布置图搭建临时设施,布置施工机具,做好场内道路及水电敷设,做好各种施工机械的维护保养工作,为工程开工后保证施工生产的顺利进行做好充分的准备。
计量工作与工程质量密切相关,必须引起高度重视,为了保证工程质量,砼临时搅拌站配齐计量器具,各种计量器具将定期到计量部门检测。
各种计量器具均需有专职人员负责维修和保养,使各种计量器具自始至终保持在有效状态。
各轴线、标高由专职测量放线人员测定,砼临时搅拌站必须配置有效的磅秤,搅拌砼及砂浆所用原材料均做到严格按照施工配合比称量,确保工程质量。
质检人员所用的钢卷尺等必须做好比对校核,确保各种计量器具的准确有效。
2.2原材料的检验
材料优劣直接关系到工程质量的好坏,为此各种原材料特别是水泥、钢材进场必须有出厂合格证明书;
水泥、钢材、砂子等材料进场后必须经检验合格方可使用,施工工地设专职检验员,及时将各种材料送到化验室检验。
经检验不合格的材料及时封存退货。
2.3落实岗位责任制
认真落实各种岗位责任制,使各级管理人员及全体施工人员职责分明。
实行奖优罚劣,优质优价,师徒结对,徒弟创优,师傅有奖。
经常开展质量教育,不断提高各级管理人员及全体施工人员的质量意识,严格按规章办事,做好工序交接工作,上道工序要对下道工序负责,下道工序要对上道工序进行复核,上道工序不合格,下道工序不施工,严格执行“三检制”,使工程质量始终保持在优良状态。
2.4制定严密的技术措施,做好各工序过程中的质量控制
根据采购人提供的资料及施工现场的实际情况,主体结构、装修、安装工程等施工严格按施工顺序进行施工。
开工前应做基准点交接,并对轴线和标高进行认真复查,做好原始记录并及时办理签证手续。
各工序施工过程中应做到:
2.41严格按“市政施工分项工艺标准”及设计图纸要求施工,认真执行各项隐蔽预检制度,各分项工程质量管理,严格执行三检制度,上一道工序不合格,不组织下一道工序施工,隐蔽及中间工程验收在公司检查合格的基础上,报请地盘监理工程师、质检站共同参加复检验收,合格后,组织工程施工隐蔽验收和下道工序施工。
2.42加强技术管理,认真贯彻国家规范标准及省市政府颁发的规定,建立健全岗位责任制,熟悉施工图纸,认真做好施工前和施工中的跟踪检查和技术交底工作。
2.43施工前技术人员必须向施工班组作全面技术交底。
施工中认真检查执行情况。
2.44施工过程中发生严重的缺陷和质量事故,应及时上报,不得随意处理。
2.45本工程预留孔洞较多。
因此应尽量做到认真检查,并与各专业施工单位密切配合,及时预留孔洞避免错漏及事后剔凿。
3、材料:
通过执行进场检验制做到:
杜绝小厂水泥、立窑水泥、无准用证水泥进场。
4、施工:
在抓质量分解目标落实中,重点抓好以下几点:
4.1隐检制:
根据进度安排预检、隐检计划,进行预检、隐检程序。
办理预检、隐检手续,并及时履行签字归案。
4.2三检制:
按工序,分部、分项落实三级检查控制,重点抓住工序跟踪检查,把优质优价、奖优罚劣及时落实到班组,落实到人头。
4.3样板制:
以样板指路,用样板交底,按样板验收,执行好样板工序、样板段、样板区的施工管理细则。
4.4岗位责任制:
按质量目标分解,将质量责任层层挂牌,层层落实到人头,形成优质精品竞赛气氛,质量管理工程师行使质量否决权和质量奖罚权。
5、协调措施
执行现场例会制度,明确专业的施工顺序和工序穿插的交接关系及质量责任,加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理,及时解决前后工种间的矛盾和问题,避免扯皮、返工现象,保证施工顺利进行。
在现场成立一个车辆、机械调度室,确保车辆、机械及时到位作业,加强维修保养,确保同时参与作业的车辆、机械数量满足施工需要。
加强现场车辆的指挥调度,维护交通秩序,确保场地内道路畅通无阻。
6、外监
主动虚心接受地盘监理、业主、质检总站及设计院等各方面的指导和意见,从严自我要求,实施超前预控,坚决及时整改。
7、安全管理计划
施工现场安全管理体系是施工企业和施工现场整个管理体系的一个组成部分,包括为制定、审核、实施和保持“安全第一,预防为主”方针和安全管理目标所需的组织机构。
(五)劳动力安排、机械设备和材料投入计划
1、劳动力安排
(1)队伍组建
按照工程量大小和工期要求搞好队伍组建,按照管理层由项目部承担,
执行层各专业队伍承担,分工负责,实行一级管理,两级运作的模式确保施工生产的需要。
(2)任务划分及人员上场
1)铺装作业队:
负责滩面平台内的园路、平台、道路等的铺装工作。
2)绿化作业队:
负责滩面平台内的植物栽植及养护期内的管理、维护、修剪、更换补栽、修理等工作。
3)管线作业队:
负责滩面平台内喷灌管线及路灯管线的施工。
上场人员。
2、机械设备和材料投入计划
精良的机具是保证施工进度、质量、安全和成本的重要环节,对于本工程的施工机具,一部分将从公司内部机具中挑选精良型的,一部分从外单位租赁精良设备,对于一些必需的小机具则自行购买。
对于机械设备的管理我公司将从三个方面着手:
合理配置机械设备、规范机械设备的使用、完善机械设备的保养。
(1)合理配置机械设备
1)根据施工组织设计,采用分析、预测等方法,按照工程量、施工进度要求,编制机械设备使用计划,明确机械设备选用的种类、型号、数量,既保证施工需要,又能够充分发挥机构设备的效率。
2)合理组合机械设备,原则是尽量简化机型、组合要配套和系列化,机械组合能力相适应,以保证机械设备能够配套使用,最大限度发挥机械设备效率。
3)机械设备使用管理的基本要求是:
保持机械设备的良好技术状态,正确使用和优化组合,充分发挥机械设备的效能,以达到安全、高效、优质、低消耗地完成施工任务。
(2)规范机械设备的使用
1)项目部要建立、健全机械设备操作、使用、保养和管理制度,主要机械设备要严格执行定人、定机、定岗位的责任制,所有机械设备都要有人负责,多班作业时要执行交班制度。
2)班前登记领取机械设备,检查其技术状态,保证机械设备性能良好,运转正常,零部件齐全,安全防护装置良好,操作、控制系统灵敏可靠,无漏油、漏水、漏气、漏电现象,外观清洁整齐方可使用,不符合条件的机械设备不能使用。
3)施工过程中应该按照机械设备的性能、使用说明书、操作规程及正确使用机械设备的各项技术要求使用,合理安排,充分发挥机械设备的效能,以较低的消耗、获得较高效益。
4)施工过程中避免由于使用不当导致机械设备早期磨损、事故损坏及各种机械设备技术性能受到损害或缩短使用寿命。
5)施工完毕后,收工前必须检查机械设备的技术状态是否良好,将机械设备交回库房,做好领取、交还记录。
(3)完善机械设备的保养
1)项目配备专职机械设备管理员,机械设备管理员必需经培训合格、持证上岗。
2)机械设备管理员做好对机械设备的日常管理和保养、并做好记录。
3)机械设备管理员做好对班组的交底工作,现场任何机械设备不得随意拆、装。
4)项目部成立机械设备检验小组,由项目经理负责牵头,不定期检查监督,以保证机械设备完好。
(六)关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案
1、瓷砖粘贴质量通病及防治措施
(1)空鼓脱落防治措施
1)清理干净,特殊工艺渗入适量粘结剂,表面修补平整,墙面洒水湿透。
2)面砖使用前,必须清洗干净,用水浸泡到面砖不冒气为止,且不少于24h,然后取出,待表面晾干后,方可粘贴。
3)面砖粘贴厚度一般应控制在5~7mm左右,过厚或过薄,均易产生空鼓。
砂浆初凝后(24h)用专用小锤全面检查,不放过一块。
4)当墙面砖有空鼓时,应取下面砖,铲除原有粘贴砂浆,采用丹利胶及符合务家现行要求的粘结胶、聚合物水泥砂浆,粘贴修补。
2、接缝不平直、缝宽不均匀防治措施
(1)对面砖的材质挑选应作为一道工序。
应将色泽不同的瓷砖分别堆放,用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质缺陷的面砖。
用专用直尺检验。
翘曲度小0.5mm的同一类尺寸面砖应用在同一房间,以做到接缝均匀一致。
用鱼线拉直检验。
(2)贴前做好规矩,用2m水平尺找平,校核墙面的方正,算好纵横皮数,定出游平标准,阴角臬两面抹直。
用阴阳角检验。
(3)据弹好的水平线,稳好平尺板,作为粘贴第一行面砖的依据,由下币逐行纠偏移动。
(4)成品保护
1)半成品保护
瓷砖在运输途中,以及现场搬运中应整箱起运,小心轻放,叠起高度应不大于5箱,避免表面污染及碰撞,切忌淋雨。
2)成品保护
墙面粘贴后安装五金等到附件,必须注意保护,阳角用护角板封挡,以保证不被污染、碰撞,搬运梯子和凳子时,注意不要碰撞瓷
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