银行办公大楼新建项目造价指标分析Word文档格式.docx
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防腐、隔热、保温工程
屋面采用泡沫玻璃140保温板、3~6厚抹面胶浆复合玻纤网格布、30厚岩棉板;
外墙外保温采用30厚岩棉板
其他工程
装饰装修工程
楼地面工程
地上楼地面水泥浆一道(内掺建筑胶)+30厚1:
3水泥砂浆粉面;
地下室地面素水泥浆粘结层内加建筑胶,50厚C20细石砼表面撒1:
1水泥砂子随打随抹光,表面耐磨地坪涂料3-4厚(含自流平)
门窗工程
地下室采用木质防火门,地上采用木门,外立面幕墙
墙柱面、天棚、涂料工程
墙柱面工程
内墙面白水泥、滑石粉、801胶腻子两遍批平一遍压光,封底漆一道,树脂乳液涂料二道饰面;
外墙批嵌腻子、涂料二度
天棚工程
顶面批嵌腻子,封底漆一道,高级乳胶漆二度
油漆、涂料、裱糊工程
安装工程
电气工程
配电箱、电缆、桥架、公用部位灯具、公用部位配管
给排水、采暖、燃气工程工程
潜水排污泵、PVC排水管、钢塑复合给水管、PP-R给水管、阀门
消防工程
水灭火系统、火灾自动报警系统、消防排烟、七氟丙烷气体自动灭火系统(2套)
通风空调工程
VRV空调、新风系统、排风系统、风口、风阀、冷凝排水管
智能化系统工程
主桥架、配管预埋
电梯工程
5层5站(2部)
变压器、高低压配电柜
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
造价比例(%)
1
分部分项工程
3759.03
6905.80
84.67
1.1
2183.98
4012.25
49.19
1.2
723.06
1328.35
16.29
1.3
851.99
1565.21
19.19
2
措施项目
440.93
810.04
9.93
3
其他项目
5.36
9.85
0.12
4
规费
83.47
153.34
1.88
5
税金
151.00
277.41
3.40
合计
100.00
表四、分部分项工程造价指标
占总造价比例(%)
145.47
267.24
3.28
1315.95
2417.57
29.64
32.07
58.92
0.72
1.4
583.42
1071.81
13.14
1.5
0.00
1.6
1.7
39.01
71.67
0.88
1.8
68.06
125.03
1.53
1.9
2.1
95.88
176.15
2.16
2.2
门窗及幕墙工程
507.85
932.99
11.44
2.3
42.84
78.69
0.96
2.4
22.31
40.99
0.50
2.5
48.50
89.10
1.09
2.6
5.67
10.42
0.13
3.1
197.66
363.13
4.45
3.2
给排水、采暖、燃气工程
19.52
35.85
0.44
3.3
155.49
285.65
3.50
3.4
224.74
412.88
5.06
3.5
8.84
16.24
0.20
3.6
52.26
96.01
1.18
3.7
其他工程(变配电)
193.49
355.46
4.36
表五、措施项目造价指标
平方米造价(元/m2)
安全防护文明施工措施费
72.30
132.82
1.63
环境保护
2.90
5.33
0.07
文明施工
13.10
24.07
0.30
临时设施
48.33
88.79
安全施工
7.97
14.64
0.18
大型机械进出场及安拆
19.40
35.64
现浇砼与钢砼构件模板
128.10
235.34
2.89
脚手架
36.53
67.11
0.82
垂直运输机械
45.00
82.67
1.01
6
基坑支撑
7
打拔钢板桩
8
打桩场地处理
21.00
38.58
0.47
9
施工排水、降水
27.00
49.60
0.61
10
其他措施费
91.60
168.28
2.06
注:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标
备注
暂列金额项目
专业工程暂估价项目
计日工
总承包服务费
表七、工程造价费用分析
造价(万元)
占造价比例(%)
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
2183.9817
基础工程
1461.4207
2684.81
19.1
73.1
2.8
地上工程
369.761
679.30
23.7
69.5
地下工程
352.8
648.14
21.3
71.4
723.0568
423.90
29.1
64.1
851.9902
197.6601
给排水工程
19.4
70.7
4.8
燃气工程
155.4876
18.6
71.5
224.7402
12.1
78
8.8377
71
52.26
6.8
83.3
3.8
193.4891
7.2
82.9
440.93
5.3613
83.47
151
4439.79
表八、主要消耗量指标
单位
消耗量
百平方米消耗量
人工
建筑
工日
42724
784.89
装饰
9619
176.71
安装
9157
168.23
小计
61500
1129.83
钢筋
千克
1248000
22927.31
钢模板
15423
283.34
其他钢材
木模板
平方米
15120
277.77
水泥
4172585
76655.57
黄砂
石子
167261
3072.79
多孔砖
千块
砌块
立方米
711
13.06
11
商品砼
3602
66.17
12
预拌砂浆
485
8.91
注:
1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标,包括制作和施工损耗;
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
工程量
百平方米工程量
综合单价(含税)(元)
11486
211.01
46.39
桩基工程
短桩
钢管桩
砼方桩
砼管桩
灌注桩
870
15.98
1025
其他(深层搅拌桩)
10523
193.32
172
砖基础
外墙砌体
222.27
4.08
447.63
内墙砌体
482
8.85
448.15
混凝土工程
基础(除地下室)
地下
2180
40.05
579.84
地上
1350
24.80
491.08
钢筋工程
吨
1230
22.60
3964
模板工程
68.84
门
197
3.62
729
窗
幕墙
5633
103.49
900
块料面层
92.15
1.69
182.4
整体面层
4890
89.84
48
其他
屋面工程
屋面防水
1368.49
25.14
92.9
隔热保温
835.63
15.35
199.15
外装饰工程
涂料
1075
19.75
74
块料
外保温
3271
60.09
131
内装饰工程
内墙饰面
9232
169.60
76
天棚
6875
126.30
37
内保温
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标,仅包括制作损耗;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算;
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标
电气
变配电
变压器总容量(800kVA)
变压器(2台)
柜、屏、盘、箱(20台)
14.6970
0.0367
0.3674
动力
管(米)
线(米)
线槽、桥架(米)
母线槽(米)
电动机(台)
配电柜、屏、盘、箱(27台)
5.0337
1.0472
6.9994
0.4960
照明
灯具(套)
配电箱(16台)
220.90
727.74
6.0993
0.2939
电缆
电力电缆(米)
控制电缆(米)
88.6780
架空线
线(千米)
电杆(根)
路灯(套)
防雷接地
避雷针(支)
避雷带(网)(米)
引下线(米)
接地母线(米)
接地极(根)
5.5114
18.3712
2.6822
给排水
给水管(米)
排水管(米)
泵(台)
卫生器具(套)
洗脸(涤)盆
浴缸
大便器
小便器
6.5218
11.6290
0.0735
0.0919
燃气
灶、热水器(套)
消防
水消防
线/电缆(米)
消火栓箱(套)
喷淋头(个)
72.6950
0.6063
9.3877
电消防
线(缆)(米)
探测器(个)
设备(台)
104.2935
156.9455
5.2358
0.1837
通风空调
通风
风管展开面积(平方米)
风机(台)
除尘设备(台)
78.0778
空调
风机盘管(台)
空调机组(台)
39.0573
1.7085
智能化系统
管线
线槽(米)
电缆(米)
21.4576
8.8917
通信网络
终端(个)
建筑设备监控
有线电视
智能识别管理
安全防范
电梯
总台数(台/幢)
层数(层/幢)
停靠站(站/幢)
2
5
1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标;
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算。
商业影视多媒体办公综合体项目工程造价指标分析
商业综合体项目
工程分类
建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-商业综合体
某工业园区
地下三层,含两层车库,一层商业及自用办公;
地上一栋办公楼(42层),含自用办公及出租办公;
一栋酒店商业楼(38层),含酒店客房、酒店式公寓、酒店公共区域(餐饮及休闲)及商业。
2011年3月
2016年5月
建筑面积:
323724m2其中:
地上216776m2地下106948m2
270,712.72
8,362.45
钢框架结构、钢骨钢筋混凝土结构
地上_38层~42层__地下_3层__
建筑高度(檐口)(米)
最高214.8m
首层6m标准层_4.2m&
3.5m_
屋面两层岩棉板(A级),错缝拼接粘贴,共80厚;
外墙中空玻璃幕墙/夹胶玻璃幕墙
6度
筏板基础
-18m
投标报价
建设工程工程量清单计价规范及相关文件
价格取定期
2012年1月
机械开挖
直径600~900钻孔灌注桩,长度30~65米
砂加气块
砂加气块、多孔砖
混凝土及钢筋混凝土工程(基础类型)
筏板基础,桩承台基础,C40
---
Q345B、Q235B
4厚SBS改性沥青防水卷材/聚氢酯三遍涂膜防水层,1.5厚
两层岩棉板(A级),错缝拼接粘贴,共80厚
轻集料混凝土找平/地砖/石材/架空地板/地毯
室内:
成品木门、木质防火门
内墙:
玻化砖/墙纸/木装饰板;
外墙:
花岗岩/玻璃幕墙
公共区域轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、出租区域及卫生间铝扣板吊顶
乳胶漆涂料
厨柜、室内标识等
主干为母线槽及矿物电缆,两路主干及一路发电机供电(已包含20KV开闭所内容)
给水管为不锈钢管,排水管为铸铁管。
三个消控室分别监控办公楼,酒店楼及商业区,灭火系统:
水喷淋,水喷雾,消防炮。
热源为热水锅炉,冷源为制冷机组
办公楼、酒店楼为两套独立系统
塔楼:
垂直升降机,商业、演播楼及地库部分区域为自动扶梯
包括厨房、酒店洗衣房,室内泳池。
226,382.31
6,993.07
83.62%
109,539.81
3,383.74
40.46%
54,138.00
1,672.35
20.00%
62,704.50
1,936.97
23.16%
15,532.01
479.79
5.74%
10,611.08
327.78
3.92%
9,090.91
280.82
3.36%
9,096.40
280.99
总造价
270,712.72
8,362.45
100.00%
109,540
3,384
126
4.00
0.05%
27,740
857.00
10.25%
3,524
109.00
1.30%
32,868
1,015.00
12.14%
-
0.00%
42,862
1,324.00
15.83%
1,060
33.00
0.39%
1,360
42.00
0.50%
54,138
1,672
6,758
209.00
2.50%
2,733
84.00
1.01%
35,677
1,102.00
13.18%
5,360
166.00
1.98%
770
24.00
0.28%
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