徐州市风尚米兰三期施工组织设计Word文档格式.docx
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一.布置构想
二.施工现场布置
三.施工平面布置图
四.施工水电消防道路布置图
第六部分安全、消防及文明施工保证措施……………48
一.安全生产措施
二.消防防火措施
三.文明施工措施
第七部分环境保护措施…………………………………78
一、环境保护目标
二、环境保护实施措施
三、室内环境控制
第八部分项目部技术管理人员、劳务人员配置、材料、机具配置及保障措施…………………………………………………82
一、劳务人员配置及保障措施
二、预制构件、半成品及主要材料进场计划
三、主要施工机具配置
四、项目部技术管理人员的配置
第九部分冬雨季施工措施………………………………88
一、雨夏季施工措施
二、冬季施工措施
第十部分成品保护方案及措施…………………………92
一、成品保护方案及措施
第十一部分工期保证措施………………………………97
一.进度计划保证措施
二.进度计划实施
三.进度网络计划表
第十二部分质量控制措施………………………………102
一.质量控制体系
二.质量控制措施
三.质量管理制度
四.质量通病防治
第十三部分施工管理措施………………………………134
一.人员健康措施
二.降低成本措施
第十四部分工程服务……………………………………137
一.工程服务工作体系
二.工程服务工作程序
三.回访服务实施措施
第一部分综合说明
✧编制说明
✧编制依据
✧工程概况
一、编制说明
1、坚决按照新版国际质量管理认证体系IS09002要求及锦宸集团有限公司制订的《质量手册》、《质量控制程序》和《作业指导书》的要求组建项目经理部,并严格按照程序文件实施项目管理。
2、强化质量预控、质量监测、质量评审和质量验收体系,确保本工程各项工作自始自终处于受控状态,推行标准化管理。
强化过程精品意识,实施有“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”的管理措施。
3、本工程质量目标:
确保市优工程。
4、合理组织优化施工,在600日历天内保质保量地完成所有合同约定内容,并按此进行施工进度计划编制。
5、严格按照职业健康安全管理认证体系GB/T28001-2011标准,确保安全事故的发生概率为零,轻伤率低于2‰。
6、坚决执行建筑施工安全检查标准及建筑文明施工现场考核标准,将本工程现场建设成文明施工现场。
7、推行国际管理体系标准,建立管理体系,切实保证施工安全、人员健康、环境保护,切实履行环境管理体系IS014001标准。
8、公司总部与项目部之间采用现代化的通讯工具(包括:
Intemet)连接,能够随时掌握工地的动向,并保证与甲方和项目部项目管理机构的联系畅通。
二、编制依据
(一)、编制依据
1、本施工组织设计编制是依据施工合同、招标文件、施工图纸、勘察资料及其他要求进行编制的。
2、依据中华人民共和国、江苏省、徐州市现行的有关标准、施工规范和施工工艺标准编制的。
3、依据新版国际质量管理体系要求编制的。
4、对于因图纸设计未能明确及现场资料不详的部分,待明确后根据实际情况编制有针对性的施工方案,并报经监理工程师审批,作为施工组织设计的补充。
(二)、本施工组织设计编制的基本原则
1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策、严格执行工程建设程序。
保证重点,统筹安排。
2、采用流水施工方法和其他现行管理方法,组织有节奏、均衡和连续地施工。
3、充分利用现有的施工机械和设备,扩大机械化施工范围,提高项目机械化程度;
不断改善劳动条件,提高劳动生产率,降低工程成本。
三、工程概况
一、工程概况
1、工程名称:
2、施工单位:
3、质量标准:
确保市优质工程
4、工程地点:
中山北路原6414东厂区
6、现场条件:
三通一平已完成,具备施工条件。
7、工程简介:
风尚米兰三期二标段15#、16#、17#住宅楼及人防车库工程,位于徐州市中山北路6414东厂区,由徐州天创世纪置业发展有限公司开发,江苏九鼎环球建设技术集团有限公司设计,监理公司为江苏科信工程咨询有限公司。
建筑总面积约为58900㎡.地下人防车库工程,建筑安全等级为二级,设计使用年限为50年,建筑抗震设防类别为丙类,地基设计等级为甲类,地下防水等级为二级,建筑面积约为22508㎡。
15#楼结构形式均为地上32层,地下2层钢筋混凝土剪力墙结构,建筑安全等级为二级,建筑抗震设防分类为丙类,地基设计等级为甲级,剪力墙结构等级二级,结构构件耐火等级为一级,裂缝控制等级三级。
设计使用年限为50年,建筑面积约为19865.0㎡。
16#楼结构形式均为地上23层,地下2层钢筋混凝土剪力墙结构,建筑安全等级为二级,建筑抗震设防分类为丙类,地基设计等级为甲级,抗震构造措施三级,结构构件耐火等级为一级,裂缝控制等级三级。
设计使用年限为50年,建筑面积约为13575.95㎡。
17#楼结构形式均为地上23层,地下2层钢筋混凝土剪力墙结构,建筑安全等级为二级,建筑抗震设防分类为丙类,地基设计等级为甲级,抗震构造措施三级,结构构件耐火等级为一级,裂缝控制等级三级。
设计使用年限为50年,建筑面积约为14692㎡。
8.结构部分:
本工程为剪力墙结构。
①、垫层:
C20砼垫层100厚;
②、梁、板:
C30、C35、C45;
柱、墙连梁:
C30、C35、C45
③、±
0.00以下(外墙、基础)C35、C45地下室底板及侧墙砼抗渗等级为P6。
④、构造柱及其他非承重构建C25
、防水混凝土抗渗等级P6级,地下室防水按国际{建筑防水工程技术规范}标准进行。
侧墙、底板、和室外部分的顶板,除结构采用抗渗等级为P6防水砼外,并在底板的下侧、侧墙、和顶板的外侧加做一道1.5厚HSY高分子防水卷材(一级防水两层卷材)。
车库地下室顶板(上部没有建筑的部分)(防水等级一级)20厚1:
2.5水泥砂浆保护层1.5厚高密度聚乙烯耐根穿防水卷材两层、专用胶黏剂粘贴30厚1:
2.5水泥砂浆找层、抗渗钢筋混凝土顶板。
三栋楼屋面为现浇砼平屋面,两层1.5厚HSY高分子防水卷材,60厚挤塑聚苯板粘贴干铺无纺聚酯纤维布隔离一道,最后为刚性防水层50厚C25细石砼∅4@100双向。
⑥、本工程地下配电室、杂物间防水等级为一级,其余地下室防水等级为二级。
执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和地方有关规程规定防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002处理。
穿楼板管道应按照各工种要求预埋止水套管。
9.主体部分
(一)主体结构工程
本工程15#楼地下室两层地上32层、16#楼地下室两层,地上23层,17#楼地下室两层地上22层,三栋楼均为剪力墙结构。
地下室一层车库为框架结构,±
0以上梁、板:
C30、C35、C45,二次结构构造柱、过梁采用C25混凝土,±
0以下梁、板:
C35、C45;
C35、C45,地下工程混凝土采用防水混凝土,抗渗等级为P6,构造柱、过梁采用C25混凝土,外墙填充墙均采用MU5煤矸石烧结多孔砖,内墙填充墙均采用MU5煤矸石烧结空心砖,内外墙采用M5.0混合砂浆砌筑。
剪力墙梁柱节点构造及钢筋搭接锚固长度详见《砼结构施工图平面整体表示方法》国标11G101-1.2.3图集。
地下室车库顶板楼面现浇板厚为250mm、300mm、350mm、400mm。
各层楼面现浇板厚为90mm、110mm、120mm、140mm、180mm未注明为110mm,各层剪力墙断面同墙厚。
(二)装饰工程
本工程负一层车库楼地面素土夯实垫层,细石混凝土楼面A)30厚C20细石混凝土随捣搓毛B)70厚(最厚处)C)C15细石混凝土垫层向排水沟找1%坡度1.0厚K11防水涂膜防水层四周卷起300高、现浇钢筋混凝土板面随捣抹平,清理干净平整找补麻面。
15#、16#、17#楼储藏室地面细石混凝土楼面30厚C20细石混凝土随捣搓毛,用于一般户内房间,防水细石混凝土楼面用于厨房.卫生间(成活比同层楼面低30)A)30厚C20细石混凝土随捣搓毛(卫生间向地漏找坡1%);
B)1.2厚K11防水涂膜防水层,四周卷起300高;
C)现浇钢筋混凝土板面随捣抹平,清理干净平整找补麻面。
地砖楼面:
用于电梯厅及地下室~三层楼梯间(楼梯间为带防滑条地砖)A)8~10厚地砖楼面,干水泥擦缝或1:
1水泥砂浆勾缝B)5厚1:
1水泥砂浆结合层;
C)15厚1:
3水泥砂浆找平层;
D)20厚C20细石混凝土垫层;
外墙面:
真石漆外墙:
A)柔性腻子,仿石材外墙涂料;
B)3厚抗裂聚合物水泥砂浆C)耐碱玻璃纤维网格布一道D)3厚抗裂聚合物水泥砂浆E)20厚A级聚氨酯保温板;
F)专用胶粘剂粘贴G)15厚1:
3水泥砂浆找平层;
H)刷界面剂一道;
干挂石材墙面:
A)石材板开槽固定于不锈钢挂件上;
涂云石胶粘牢,B)固定不锈钢挂件C)角钢支架与混凝土墙预埋钢板焊牢(或用膨胀螺栓固定)E)20厚A级聚氨酯保温板;
10、现场施工自然条件分析
①、雨季及降雨量:
徐州市属暖温带一半湿润气候,雨季在每年的6—9月,年降水量600~900mm,通常集中在7月,最大降雨量145.4mm。
②、温度:
夏季空气调节状态下室外最高计算气温/干球:
34.8℃(空气调节日平均气温:
34.8℃),湿球:
27.4℃(最热月平均温度:
27.0℃),极端最高气温:
40.6℃,平均最高气温:
37.8℃;
③、冬季日照率53%,最大冻土深度:
24cm,日平均气温≤5℃的时间:
97天,起止日期:
每年的11月26日~次年的3月2日,此间的日平均温度15℃,平均极端最低气温-6.7℃。
④风速及风向:
室外风速,冬季最多风向(C-20%、ENE-13%)平均:
3.6m/s,冬季平均:
2.8m/s,夏季(C-15%、ENE-12%)平均:
2.9m/s:
全年主导风向:
C-13%。
二、建设单位应提供和配合的条件
1、为保证施工作业的正常进行,甲方应与供电、供水部门充分配合,不得随意停水、停电,保证施工作业的要求。
2、建设单位应与各有关部门积极配合协调各方面的关系,以保证本工程的顺利施工。
第二部分施工方案总述
✧施工工期
✧施工组织
✧施工部署
✧施工顺序
一、施工工期
根据招标文件要求,投标承诺工程从开工至竣工完成工程全部工程内容按合同工期600天,并且根据建设单位实际要求及本单位的管理水平、人员素质、机械设备、技术措施、施工经验等确定。
施工组织设计以此编制。
本工程坚持先地下后地上的原则,可分为以下几个阶段施工:
①基础工程、②结构工程、装修工程、④楼地面阶段、⑤工程收尾及室外零星工程、(水、电、暖通、消防等安装工程随土建工程插入不占工期。
)总控制进度按600天安排,施工过程中尽量提前。
扫尾工程
楼地面工程
装饰工程
主体工程
基础工程
工程施工流程图
二、施工组织
为了保证工程质量达到合同约定等级;
确保安全生产、文明施工达到标准化工地;
确保工期的提前并交付使用。
本工程由具有丰富施工经验及管理能力的项目经理担任本工程项目经理。
1、组织一个以项目经理为主体的指挥机构。
切实做好重点工程,重点调配、重点实施、重点保证;
指挥各部、各科及后勤等,全力以赴的开展工作,以确保工程按预定目标顺利进行。
2、在组织上实行“项目法”施工,实行项目经理负责制的模式。
项目经理部负责整个项目具体事务的运作,直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。
3、项目经理部下设设备、财务、材料、核算、资料、施工、安全和质检八个职能部门,对施工工期、质量、安全、文明施工等进行全方位、全过程的协调控制。
4、抽调具有丰富施工经验、技术熟练的施工班组承担本工程的施工任务,实行网络化、信息化管理施工。
项目部组织机构图
职能部室工程指挥部(总部)分管经理
项目部项目经理项目工程师
项目副经理
质检
安全
施工
资料
核算
材料
财务
设备
作业层施工班组
三、施工部署
1、强化项目管理,推行项目法施工,实行项目经理负责制。
对施工全过程负责,统一指挥。
2、在施工全过程中,严格按照业主及监理工程师批准的施工组织设计及施工方案进行施工,在自检和专检的基础上,接受监理工程师的检验和验收,并按照监理要求对存在问题予以整改。
3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具,均主动向监理工程师提供产品合格证或质保书,按规定使用前需进行物理、化学实验的材料,主动提交检测结果报告,使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。
4、组织和指挥各工种、工序科学合理地进行作业生产,协调解决施工中所产生的各类矛盾,以免贻误工期或造成经济损失。
5、推行全面计划管理,控制工程进度,由于参与施工的班组,专业队较多,加强管理,统一指挥,相互协作,每天下午4:
00—5:
00召开各班组领班人员例会,以形象进度为依据,检查当天工程进度,物资供应,解决存在的问题,保证施工顺利进行。
6、本项目管理部门,以周为单位提出工程汇报,向业主和其它有关单位反映,通报工程进展状况及需要解决的问题,使各有关方了解工程的进行情况及时解决施工中出现的困难问题。
7、本工程推行经济承包责任制,凡计划内的项目,原则上按班组、专业队伍为单位进行承包,定任务、定质量、定进度、定报酬。
分项工程完成后经验收达到标准,做到经济兑现。
四、施工顺序
1、为做到文明施工及竣工后尽快投入使用,本着先地下后地上的原则,在基础施工后期即进行室外各种管线铺设工程施工,尽量做到与基础土方重合施工以节省土方开挖量,要求在主楼结构施工开始前,各种管线回填土完毕,以免影响主体结构的施工。
2、砼工程:
本工程采用商品混凝土,零星部分采用现场搅拌混凝土。
3、模板工程:
柱、梁、板全部采用木模、特殊处采用木模使用一次配置模板及支撑系统。
4、钢筋工程:
基础及上部结构钢筋全部现场加工绑扎。
5、装饰工程:
内装饰自上而下进行,外装饰自上而下进行。
预埋预留屋面防水门窗安装油漆涂料等
基础工程主体工程装饰工程楼地面工程收尾工程
安装工程配合工程
第三部分施工准备
✧技术组织准备
✧材料、机械、设备准备
✧现场准备
一、技术组织准备
1、由项目工程师组织所有管理人员,熟悉图纸,做好对各工种的技术交底,学习有关技术资料,对特殊部位及重点质量控制部位编制出详实的施工方案,制定详细的作业指导资料和项目质量计划。
2、提前进行各类基础施工材料的试验。
3、在施工准备中,加强对工程所在地的气象、地形、地质、水文等情况的调查了解,根据对气温、降雨、风向、地形情况的掌握,合理安排施工和采取针对性防护措施,调整和补充施工组织设计。
4、轴线、标高控制桩,必须用砼围包并砌砖围护。
5、各楼层在+0.5m高处弹黑线、必须准确无误,墙面及时贴饼,给安装预埋管卡,安门窗口提供依据。
6、土建与专业配合的措施。
土建施工期间,安装设人预留预埋,凡需土建予留洞口的,在土建施工前二天将具体要求书面通知施工队长,不准用锤钎砸洞,凡安装好的管道孔洞堵塞,必须由土建负责。
7、本工程新技术、新材料应用项目:
钢筋连接(气压焊、电渣压力焊)、新型模板及支撑体系、砼外加剂、脱模剂。
二、材料、机械、设备准备
1、根据所编制的材料采购计划及我单位《质量控制程序文件》,选定合格的供应商,组织材料的加工及运输。
2、周转材料进场计划:
周转材料的配置数量直接影响到工程的施工进度,为了确保质量,准备抓紧结构的施工,为此我公司配足木模板、九合板、竹脚板、脚手片、钢管、扣件、安全密目网等投入该工程。
3、制定详细主要材料进场计划;
4、甲供材料,列出甲供材料需用量计划及进场计划。
5、组织落实施工机械进场时间,并在进场前全面进行检修。
6、对钢筋、模板进行施工放样,确定数量并核定进场时间。
7、根据分部分项工程施工的需要,充分考虑场地的堆放能力,尽量按施工需要及时调拨所需机械设备进场,满足施工顺利进行。
8、机械设备详见机械、仪表选用表。
三、现场准备
(1)我单位将按建设单位的时间要求及时进场,根据设计总平面图进行现场建造,搭建临时设施。
实际施工总平面图布置按现场定位后待定。
(2)按现场指定的水、电源,合理敷设施工用水、电线路及排水管。
(3)项目部技术小组实施定位放线,设置轴线、标高控制桩。
(4)根据进度、材料、设备等计划,有组织的安排机具、材料进场。
(5)做好施工道路平整和现场组织排水工作。
(6)配备消防器具,确保消防安全。
(7)按通行要求搭设金属过道防护棚。
(8)在办公室周围进行绿化环保工作。
第四部分施工工艺方法
✧施工测量
✧土方开挖
✧基础工程
✧主体工程
✧屋面工程
✧装修工程
✧脚手架工程
✧安装工程
一、施工测量
1、选用的测量设备:
选用GTS-102N全站型电子速测仪一台,自动安平水准仪两台。
2、轴线控制网的测设:
在工程开工前,利用建设单位提供的坐标控制点和水准点,在场地区内布设控制网和标高控制网,其图形闭合差应小于5秒,最弱点平面偏移应小于5mm,采用GTS-102N全站型电子速测仪,纵横轴线往返测,精度不低于1/10000,测角精度不低于20秒。
在施工现场埋设3—4个水准基点,以组成水准网相互校核,测量方法采用自动安平水准仪往返测量。
以关键轴线作为控制轴线建立控制网。
在基础施工前,将控制轴线测设在新建楼建筑有效范围内,并用龙门桩作为标识,并延长标于附近砼埋置点上,待基础施工时,以龙门桩为基准点,用经纬仪将控制轴线引测于基础基坑中。
当施工至±
0.00时,利用全站仪及后备点将龙门桩的控制轴线测设在各角框架柱上,用红油漆做成“¤
”标识。
控制轴线测设后,利用经纬仪和钢卷尺测设各层其它轴线和砌体位置控制线。
3、高程的测设和传递:
利用水准仪、标尺和钢尺沿角柱向上传递,每次测量时对投测的楼层面的标高应进行全面检查复核。
施工至±
0.00时,利用所建立的水准控制网,将其标高测设到各角柱处,用红油漆做成“⊥”标识。
4、测量传递:
所使用的各种测量工具均需经技术监督部门检验合格。
测量为避免日照及气候影响,引起竖向偏差值,测量应尽量选择在无风的早晨或傍晚进行。
在每一次轴线或标高引测后,施工员必须将测设位置和标高用书面形式向技术负责人进行技术汇报,经技术负责人复核无误后签字接受。
施工员将复核后的轴线和标高做为个角柱、墙体具体位置和标高的施工依据。
轴线测设后,测量员必须对建筑物各角点进行垂直度校核,若发现偏差超标,应会同项目技术负责人和施工员查明原因,采取一定的技术措施,将测量隐患消除在萌芽状态中。
5、沉降观测:
施工过程中沉降观测及长期观测点位置应根据设计部门要求留置,位于室外±
0.10m处,式样为“+”。
在结构封顶,竣工交付使用后,尚应继续进行观测和做好记录。
根据建筑物沉降情况,决定观测频率。
在结构封顶后,要绘制施工期间时间、荷重、沉降量关系曲线图,并同沉降记录作为工程技术资料提交给甲方。
二、土方开挖
1、地下室基坑开挖采取机械开挖,挖土深度4.8m,最后留出300mm用人工挖掘、修整,严格控制开挖深度(桩基已完成)。
原则上不扰动原土为宜,如有超挖用C20砼填平,开挖时地下水应降到工程底板下500以下,并持续到回填完毕,并且保持上部建筑重量大于地下水浮力。
2、如遇地下水采用轻型井点降水,使地下水位降低至基坑底0.5-1.0m以下,以便在无水干燥的情况下开挖土方和进行基础施工。
3、降低地下水位的深度及时间应根据施工主体结构的自重平衡来确定,避免因水的浮力而使基础受拉。
4、挖土前做好场地高差测量,做好记录。
基坑开挖时要做好地面排水及支护措施。
一般边坡放坡1:
0.33坑底尺寸为垫层尺寸,槽边堆土应距槽边不少于1米,堆土高度不大于1.5m,做垫层前确保无扰动土。
防止基底曝晒,及时通知有关部门验槽。
5、土方开挖按长向方向开挖,根据基础需回填的土方,视现场场地情况与建设单位协商确定留足土方,以做回填使用。
6、有与设计地质不符的,应会同甲方、监理、设计、勘测等部门进行处理。
7、如遇古墓、坑井、杂物土应通知设计单位采取技术处理措施。
在基础土方开挖前,根据现场地形详细勘测,并积极联系有关部门,确定有无地下管线及其地下设施,如有,应设立明显标示,防止在施工过程中无意损坏。
离基坑较近的,应有必要砌筑挡土墙;
并应避免载重车辆碾压(必须经过时加设过路盖板)。
8、土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭,防止水浸和暴露,并应及时进行地下结构施工,基坑土方开挖应严格按设计要求进行,不得超挖。
基坑四边超载,不得超过设计荷载限制条件。
9、土方回填:
施工时,基础墙体达到一定强度后,才能进行回填土的施工,以免对结构基础造成损坏。
基坑内杂物应清理干净无积水,迎水面墙板面清理干净平整,找补麻面1.5厚HSY高分子防水卷材;
15厚1:
3水泥砂浆找平层30厚挤塑保温板3厚专用胶局部粘贴,四周800mm以内用3:
7灰土每300一层夯实。
三、基础工程
1、施工顺序:
定位——放线——验线——开挖——人工修槽——人工清理——验槽——垫层——钢筋绑扎——钢筋混凝土基础筏板和桩基——防潮处理——回填土。
2、基础垫层施工时,坍落度应控制在2~4cm,用平板振动器振实,垫层面标高必须严格用水准仪控制准确。
3、清理及垫层浇灌:
地基验槽完成后,清除表层浮土及扰动土,不留积水,立即进行垫层砼施工,垫层砼必须振捣密实,表面平整,严禁晾晒基土。
4、垫层浇灌完成后,砼达到1.2Mpa后,采用1.5厚HSY高分子防水卷材(一级防水两层卷材),50厚C20细石混凝土保护层,砼达到1.2Mpa后,表面弹线进行钢筋绑扎,框架柱钢筋,其下部与基础底板筋进行电焊点焊固定,以保证轴线正确。
5、做为标高控制筋及定位筋,上下箍筋及定位箍筋绑扎完成后将柱插筋调整到位并用井字架临时固定,然后绑扎剩余箍筋,保证柱插筋不变形走样,两道定位筋在基础砼浇完后,必须进行更换。
6、钢筋绑扎好后底面及侧面搁置保护层塑料垫块,厚度为设计保护层厚度,垫块间距不得大于1m(视设计钢
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