造价工程师《案例分析》归纳十四Word下载.docx
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(2)地面垫层:
按主墙间净空面积乘设计厚度以体积计算。
应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内地道、地沟等所占体积。
不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占体积。
(3)其他垫层:
按设计图示尺寸以体积计算。
基础垫层、地面垫层、其他垫层,计量单位为m3.
2.砖基础
按设计图示尺寸以体积计算。
其中基础长度:
外墙按中心线,内墙按净长线计算。
应扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积。
基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层及单个面积在0.3m'
以内孔洞所占体积不予扣除,但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加,附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。
基础防潮层应考虑在砖基础项目报价中。
(二)砖砌体
砖墙
按设计尺寸以体积计算。
应扣除门窗洞口,过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱、内墙板头等所占体积。
不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固筋、木筋、铁件、钢管及0.3m2以下孔洞所占体积。
凸出墙面的腰线、.挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积亦不增加。
凸出墙面的砖垛并人墙体内。
墙长度:
墙高度:
(1)外墙:
斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;
有屋架且室内外均有天棚者,算至屋架下弦底面另加200mm;
无天棚者算至屋架下弦底加300mm;
出檐宽度超过600mm时,应按实砌高度计算;
平屋面算至钢筋混凝土板面。
(2)内墙:
位于屋架下弦者,其高度算至屋架底;
无屋架者算至天棚底另加100mm;
有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底;
有框架梁时算至梁底。
(3)女儿墙:
从屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面。
(4)内外山墙:
按其平均高度计算。
注:
砖基础与砖墙(身):
基础与墙(柱)身以设计室内地坪为界(有地下室的按地下室内设计地坪为界),以下为基础,以上为墙(柱)身;
石基础、石勒脚、石墙身的划分:
基础与勒脚以设计室外地坪为界;
勒脚与墙身以设计室内地坪为界;
基础与墙身使用不同材料时,位于设计室内地坪土300mm以内时,以不同材料为界;
超过土300mm时,以设计室内地坪为界;
砖围墙以设计室外地坪为界,以下为基础,以上为墙身;
标准砖以240mmx115mmx53mm为准。
标准砖墙厚度按教材表5.3.1计算:
三散水明沟
1.砖砌散水
按设计图示尺寸以面积计算,计量单位为m2.
2.砖砌地沟、明沟
按设计图示尺寸以中心线长度计算,计量单位为m.
四、混凝土及钢筋混凝土工程
(一)现浇混凝土基础
按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋、预埋铁件体积,计量单位为m3.
(二)现浇混凝土柱
按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。
柱高:
(1)有梁板柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算。
(2)无梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。
(3)框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。
(4)构造柱按全高计算(与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积计算)。
(5)依附柱上的牛腿,并入柱身体积内计算。
如矩形柱、异形柱、构造柱等。
计量
(三)现浇混凝土梁
梁长按下列规定:
(1)梁与柱连接时,梁长算至柱侧面。
(2)主梁与次梁连接时,次梁长算至主梁侧面。
(3)伸入墙内的梁头、梁垫体积并入梁体积内计算。
如基础梁、矩形梁、异形梁、圈梁、过梁、弧形梁、拱形梁等。
(四)现浇混凝土墙
按设计图示尺寸以体积计算的,计量单位为m3.不扣除构件内钢筋、预埋铁件及
0.3m2以内的孔洞所占体积,应扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞所占的体积。
墙垛及突出部分并入墙体积内计算。
如直形墙、弧形墙等。
(五)现浇混凝土板
按设计图示尺寸以体积计算,计量单位为m3.不扣除构件内钢筋、预埋铁件及0.3m2以内孔洞所占体积。
其中:
(1)有梁板包括主、次梁与板,按梁、板体积之和计算。
(2)无梁板按板和柱帽体积之和计算。
(3)各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。
如有梁板、无梁板、平板、拱板等。
(六)现浇混凝土楼梯
按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
不扣除宽度小于500mm的楼梯井,伸入墙内部分不另增加。
如直形楼梯、弧形楼梯等。
计量单位为m2.
(七)现浇混凝土悬挑板
1.天沟、挑檐
按设计图示尺寸以体积计算,计量单位为m3.其中,现浇挑檐天沟与板(包括屋面板、面板、楼板)连接时,以外墙边线为分界线;
与圈梁(包括其他梁)连接时,以梁外边线为分界线。
外墙外边线或梁外边线以外为挑檐天沟。
2.雨篷、阳台
按设计图示尺寸以外墙外边线以外部分的体积计算,计量单位为m3.伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐合并在体积内计算。
五、屋面及防水工程
(一)屋面防水
1.卷材防水屋面、涂膜防水屋面
按设计图示尺寸以面积计算,计量单位为m2.斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算;
平屋顶按水平投影面积计算。
不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积;
屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,并入屋面工程量计算。
石油沥青油毡、玻璃布沥青油毡、玻璃纤维沥青油毡和各种橡胶卷材、聚氯乙烯卷材等,可按卷材屋面列项。
卷材防水、涂膜防水、刚性防水清单项目,适用于墙面、地面、楼面;
卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝均应考虑在报价内。
2.刚性防水屋面
按设计图示尺寸以面积计算。
不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占的面积。
第四节
装饰装修工程计量规则
一、楼地面工程
(一)整体面层
水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面:
按设计图示尺寸以面积计算。
应扣除凸出地面构筑物、设备基础、地沟等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积,但门洞、空圈、暖气包槽的开口部分亦不增加。
(二)块料面层
天然石材楼地面、块料楼地面:
按设计图示尺寸以面积计算,不扣除0.1m2以内的孔洞所占面积。
二、墙柱面工程
墙面抹灰
1.墙面一般抹灰
按设计图示及垂直投影面积计算,计量单位为m2.外墙按抹灰面垂直投影面积计算,内墙面抹灰按室内地面(或墙裙顶面)至天棚底面计算,应扣除门窗洞口和0.3m'
以上孔洞所占的面积。
内墙抹灰不扣除踢脚线、挂镜线及0.3m'
以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,但门窗洞口、孔洞的侧壁面积亦不增加。
附墙柱的侧面抹灰并人墙面抹灰工程量内计算。
2.墙面装饰抹灰、墙面拉条灰、墙面甩毛灰、墙面勾缝
按设计图示尺寸及垂直投影面积计算,计量单位为m2.外墙按抹灰面垂直投影面积计算,内墙面抹灰按室内地面(或墙裙顶面)至天棚底面计算,应扣除门窗洞口和0.3m2以上洞所占的面积。
内墙抹灰不扣除踢脚线、挂镜线及0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,但门窗洞口、孔洞的侧壁面积亦不增加。
附墙柱的侧面抹灰应并人墙面抹灰工程量内计算。
墙面勾缝按垂直投影面积计算,应扣除墙裙和墙面抹灰面积,不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积,附墙柱和门窗洞口侧面勾缝面积亦不增加。
与墙面同材质的踢脚线,或踢脚线已列入墙面、墙裙项目内的,踢脚线不再单独列项目。
三、天棚工程
按设计图示尺寸以面积计算,不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。
带梁天棚、梁两侧抹灰面积并人天棚内计算;
板式楼梯底面抹灰按斜面积计算;
四、门窗工程
门窗均按设计规定数量计算,计量单位为樘。
如木门、金属门、金属卷帘门、其他门、木窗、金属窗等。
窗帘盒、窗帘轨、窗台板按设计图示尺寸以长度计算,计量单位为m.
门窗五金安装按设计数量计算。
五、油漆、涂料、裱糊工程
(1)门窗油漆按设计图示数量计算,计量单位为樘。
(2)木扶手油漆按设计图示尺寸以长度计算,计量单位为m.
(3)木材面油漆按设计图示尺寸以面积计算,计量单位为m2.
(4)金属面油漆:
按设计图示构件以重量计算,计量单位为t.
手机震动,来一条微信消息,他说:
“我开好房间了,等你!
他们都说你技术好,我想试试真假。
真的,我平时对你也不错吧,你可不能让我干等着呀。
”
她回:
“那好吧,你先等我,我在家里,先洗个澡,换身衣服吧。
半个小时后,她问:
“你在哪里开房?
“欢乐斗地主,电信一区,12号房间,不见不散哦。
“给老娘滚!
当然,以上是个笑话。
不过,近日成都一家燃气公司也发生了一件类似的事情,董事长在微信里发了一个六十块钱的红包,三名员工一时手痒,按耐不住诱惑,结果伸手一抢纷纷中招:
工作时间玩手机,罚款五百!
在面对记者采访时,董事长表示:
“我为了了解大家的思想动态,所以加入了员工的微信群里。
贵董事长显然忘记了,微信是一款私人社交APP,主要用于朋友间的情感交流,如果谈工作,我们有OA或IMO等专门的办公协作软件。
如果公司实在不成气候,一时没有使用这样的专业应用程序,也应当提前与员工约定,公司把QQ或者微信当做办公交流的专用软件。
没有事先的约定,董事长从微信里冒出来,就是以“朋友”的身份,而非“老板”的身份。
朋友发红包,抢还是不抢呢?
朋友上班抢红包,罚还是不罚呢?
显然,天真的员工把董事长当做了朋友,所以抢了红包,而老谋深算的董事长没有把员工当做朋友,所以罚了员工。
试探是一把双刃剑,你在试探别人的时候,往往先暴露了自己
。
然而,朋友圈里的试探之风经久不衰。
最常见的试探:
“清清吧,不用回。
试试吧,复制我发的消息,找到微信里的设置,通用,群发助手,全选,粘贴复制的信息发送就行,谁的发送失败了,就是把你拉黑了,你再扔掉那些尸体就OK啦!
发出这种试探信息的人,骨子里肯定极端自卑,而且平时很可能不大受待见,要不怎么老怀疑自己被朋友删了呢?
像马云,我猜他一定不会纠结于自己是不是被微信好友给删了。
我一般收到这样的消息,会当下把对方拉黑。
既然你连这点做人的底气都没有,咱俩之间的友谊连这点信任的基础都没有,我还有必要把你保留在我的朋友圈里吗?
试探朋友关系的升级版,是在朋友圈求助。
“临时急用,不多,就两千,哪位朋友方便的话请来电告诉我,事情万分紧急,不挨着问了,谢谢!
看到这样的信息,是朋友的自然要赶紧打个电话,电话接通那边却是云淡风轻,“没事儿,我就试试。
”你丫小学没毕业吧,狼来了的故事听过没?
下次你再说有急事,我可保不准是真是假,到时候看我帮不帮你。
还有,刚才急着打电话,晾了个好几亿的大单,你赔不赔?
你当我像你这么闲呢!
!
还有一种另类的试探,是从网上狂下美女图片,把自己的朋友圈打扮的花枝招展,然后换个昵称,换张头像,给自己的老公来一句:
“帅哥,约吗?
如果老公回一个心花怒放的表情,得咧,回去跪搓衣板吧。
小公主碎了一地的玻璃心,一时半会儿是哄不好了。
要是老公如柳下惠般一本正经,事情就这样完美收工了吗?
不,她会继续下载更妖艳更动人的图片,直到有一天老公随口地问一句:
“请问多少钱一晚?
男人记住,女人试探的时候,往往心里已经有了预设的结果,预设的结果没有出现,那就是自己试探的还不够。
带着一种不见黄河不死心,不见棺材不落泪的执着,女人生生把幸福推向远方。
女人,试想一下,假如你是一个男人,遇见一个才貌双全不求名利,一心只想倒贴给你的凡间仙子,难道你不会动心?
试探人性的弱点,只会暴露自己的无知。
而这样的试探,有百害而无一利,却有很多无知的朋友乐此不疲。
所以说,如果你缺乏安全感,不知道你的朋友是否把你当朋友,也不知道你的爱人是否把你当爱人,那你不妨多学习,多打扮,充实内心,提升自己。
记住,你若盛开,蝴蝶自来,无味的试探,只会使你化身荆棘,刺痛别人,刺伤自己!
生活有压力,经济有压力,学业有压力,晋升有压力,人际关系有压力,情感世界有压力,婚姻也有压力……人们的交谈中,无不涉及林林总总的压力。
压力像汽油桶被打翻,弥散到现代生活的各个领域,散发着浓烈的气味,我们躲不胜躲,防不胜防,它不定在哪个瞬间就燃起火焰。
其实,适当的压力是保持活性的重要条件。
如果空气没有了压力,我们的呼吸就会衰竭;
如果血液没有了压力,我们的四肢就会瘫痪;
如果水管子没有了压力,那结果是让任何一个住在高层楼房的人都噤若寒蝉的,你将失去可饮可用的清洁水。
20世纪的石油英雄“王铁人”也说过,“井无压力不出油,人无压力不进步”.
只是这压力须适度。
比如冬日里柔柔的阳光照在身上,这是一种轻松的压力,让我们温暖和振奋。
设想这压力增加十倍,在吐鲁番酷热的夏季,大伙儿只有躲到地窖里才能过活。
假如这压力继续增加,到了百倍千倍,结果就是人们成了一堆焦炭了。
现代人常常陷于压力构建的如焚困境之中。
也许是某一方面的压力过强,也许是多方面的压力综合在一起。
如是后者,单独某一方面的压力尚可容忍,但积少成多、日积月累,细微的压力堆积起来就成了如山的重负。
金属都有疲劳的时候,遑论血肉之躯?
如不减压,真怕有一天成了齑粉。
如果你因压力忙到无力自拔,忙到昏天黑地,忘记了自己的生日和家人的聚会,忘掉了自己如此辛辛苦苦究竟是为了什么,如果你想改变,就试着了解压力吧。
寻找压力的种种成因,为扑朔迷离、捉摸不定的压力画像,澄清了我们对压力的迷惘之处,让折磨我们的压力毒蛇从林莽之中现形,让我们对压力的全貌和运转的轨迹有较为详尽的了解。
中国的兵法上有句古话,叫“知己知彼,百战不殆”,当你认识到了你所承受的压力的强度和种类,在某种程度上你就已经钉住了压力毒蛇的“七寸”.
明白了压力的起承转合,找到了适合自己的减压方式之后,你的呼吸就会轻松一点,胸中的块垒也会松动出些许的空隙。
坚持下去,持之以恒,你就会一寸寸地脱离沉重的压力,把自己成功地拔出来。
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- 案例分析 造价工程师 案例 分析 归纳 十四