白天鹅宾馆更新改造工程设计Word格式文档下载.docx
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2.5联系人姓名:
秦工、吴工,手机号码:
2.6电子邮箱:
第3条监督机构
3.1名称:
广州市建设委员会(科技设计处)
3.2邮政编码和地址:
510032广州市府前路1号大院3号楼415室
3.3电话:
,传真:
3.4电子邮箱:
第4条交易服务机构
4.1名称:
广州建设工程交易中心
4.2地址:
广州市天润路333号
4.3电话:
(报名问题请与代理机构联系)
4.4网址:
第5条招标项目简介
5.1名称:
5.2位置:
广州市沙面南街1号
5.3投资总额估算:
23000万元
5.4资金来源:
企业自筹
5.5建设规模:
原建筑面积为11万平方米
5.6发包范围包括:
白天鹅宾馆更新改造工程(具体包括但不仅仅包括:
地下室、国际会议中心、动力系统等项目)的方案设计和方案修改及所有的初步设计、施工图设计、工程概算及工程量清单编制、设计跟踪服务、施工图绘制及其他相关图纸设计。
其中动力系统包括但不限于供配电、给排水、通风空调、锅炉、电梯、能源(油、气)等项目。
发包范围详见招标文件附件5-1基础资料和设计任务书。
5.7前期咨询机构:
广东省国际工程咨询公司
第6条投标资格
6.1招标人要求的投标人应同时具有的资质范围和等级的最低标准为:
(a)建筑工程设计甲级。
(b)近5年内有类似的酒店工程设计业绩
(c)若本项目具有勘察类业务,投标人不具备工程勘察资质的,须联营或中标后分包给工程勘察综合类甲级或专业类(岩土工程)甲级资质的单位
6.2如果投标人不具备承接任务所需要的全部专业技能,可以通过联营或分包的方式来获得全部专业技能,分包人须经招标人同意。
联合体成员或分包人之间分工相同的,以资质等级低的单位业务许可范围核定资格;
分工不同的,按各自业务许可范围核定资格。
6.3关键人员(项目负责人和各专业负责人)须具备注册执业资格,未实行注册执业制度的专业应当具有本专业或者相近专业高级技术职称。
其中本项目负责人必须是一级注册建筑师,结构专业负责人必须是一级注册结构工程师,其他专业负责人应当是具有本专业中级技术职称或从事本专业工作10年以上。
6.4排除投标人的准则如下:
(a)投标人在提交投标文件前未按地方性法规《广州市建筑条例》进行从业备案登记(备案办法见交易服务机构网页);
(b)投标人不符合招标公告或者法律法规规定的资质范围和等级;
(c)投标人以往与本项目招标人有纠纷;
(d)投标人为本项目招标人、招标代理机构、项目管理、监理单位,或者与上述单位有隶属关系、关联关系或者其他利害关系;
(e)投标人已收到破产申请或已明显无力清偿债务;
(f)投标人由于商业或职业行为已判决为触犯刑法;
(g)投标人在商业或职业过程中具有严重渎职行径;
(h)投标人没有履行法律规定的完税义务及关于社会保障体系规定的支付义务;
(i)投标人向招标人或者招标代理机构提供严重歪曲事实的信息。
6.5如果招标人认为前期咨询机构不适合参加投标,可以将其排除。
6.6如果投标人实质上不符合投标资格,即使已通过投标资格审查、已购买招标竞赛文件、已缴费、已提交投标文件,招标人可以随时取消其投标或中标资格,招标人对投标人的一切损失不负任何责任。
第7条招标竞赛程序
7.1招标人采用选择性招标竞赛程序。
招标人根据申请人的资信、承约能力、技术实力,尤其是其技艺、效率、经验和可信度,选定数量合适(下限不小于5,上限不大于20)的正式投标人。
7.2申请人宜于2006年5月17日前以电子邮件方式将《资格预审表》(附件1-1、1-2、1-3、1-4)同时寄至招标代理机构和监督机构。
招标代理机构收到《资格预审表》后5日内完成资格审查,以电子邮件方式将《投标资格审查结果通知书》发给申请人,并协助入选的申请人办理交易服务机构的投标报名登记手续。
入选的申请人可立即购买招标文件。
7.3入选的申请人在领取招标竞赛文件时,须向招标代理机构支付投标费用人民币600元(含招标竞赛文件售价500元和交易服务机构收取报名费100元),该费用收后不退,由收款单位开具发票。
申请人取得招标竞赛文件并支付投标费用后,方可成为正式投标人。
7.4提交投标文件截止时间自招标文件开始发出之日起计不少于30日。
[注释]特级和一级工程设计不少于45日,二级或以下工程设计不少于30日,概念设计不少于20日,技术较简单的项目不少于30日,其余不少于20日。
7.5截标当日接收投标文件时间不少于2小时。
7.6投标保证金为20000元,可以是支票、银行保函、现金或招标人认可的其他形式。
投标保证金可以在截止投标前提交到交易服务机构,或者与投标文件一起提交。
[注释]投标保证金一般不超过勘察设计费投标报价的2%,最高不超过10万元。
第8条评标和定标
8.1评标委员会由招标人的代表和有关专家组成,招标人将投标文件交给评标委员会评审,评标委员会从投标文件中选出一至三个中标候选方案,并标明排列顺序。
8.2招标人在评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案(中标人)。
招标人依次进行商务谈判确定中标人。
商务谈判的主要内容如下:
8.2.1审查中标候选人的申报资料及资质证书、职称证书。
8.2.2项目负责人、各专业负责人、各专业设计人员的配备和保障设计工作的措施。
8.2.3联营和分包的事项。
8.2.4招标文件未明确的事项。
第9条工程设计费和设计工期
9.1本项目工程设计费包括白天鹅更新改造工程设计方案的修改及所有的初步设计、施工图设计、工程概算和工程量清单编制、设计跟踪服务、施工图绘制及其他相关图纸设计的设计费。
工程设计费实行政府指导价,按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》,工程设计收费基价暂定为640万元。
9.2方案设计阶段(投标阶段)的安排:
白天鹅更新改造工程的方案设计阶段占全部工作量比例为10%,方案设计费为64万元。
招标人根据评标委员会的评审结果对完成白天鹅宾馆更新改造工程方案阶段设计工作的投标人给予方案设计费补偿,补偿原则以下:
(1)第1名12.8万元(方案设计费的20%);
(2)分别给予第2至3名9.6万元(方案设计费的15%);
(3)分别给予第4至6名6.4万元(方案设计费的10%);
(4)分别给予第7至10名3.2万元(方案设计费的5%);
方案设计补偿费按人民币支付,获得方案设计补偿费的投标人应提供合法的发票。
9.3其余投标费用自理,招标人不再给予投标人经济补偿。
9.4如果招标人、中标人使用未中标的设计方案,招标人按方案设计费的50%向该方案的投标人给付使用费;
如果只使用未中标设计方案特有的某部分,招标人按该部分占整个项目的比例向该方案的投标人付给使用费。
9.5初步设计、施工图设计阶段占全部工作量比例为90%,设计费下浮20%后预计为648万元,此为本项目招标范围内设计费最高限价。
投标人的工程设计费报价超出648万元时,将被视为不响应招标文件而被视为废标。
投标人应根据自身情况,结合本项目的特点报价,在合同实施期间无论招标范围内的建设规模增减,设计费不作调整。
确需另择设计单位进行专项工程设计的,相应扣减计费额,设计费相应调整。
设计费报价必须包括一切税收、保险,设计单位应承担相应风险,并认真履行全部设计责任。
招标人对1至10名的投标人进行方案设计费补偿,不再支付中标人的方案设计费。
9.6初步设计、施工图设计费的支付安排。
签订合同5天内支付设计费的20%;
初步设计审查通过后5天内,累计支付设计费的比例不低于国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》规定完成初步设计阶段工作量的累计比例;
施工图审查通过后5天内,累计支付设计费的80%;
工程完成50%时,累计支付设计费的90%;
工程竣工验收时,累计支付设计费的95%;
缺陷通知期限届满,设计费全部付清。
9.7设计合同签订后30日内完成方案修改,方案确定后50日内完成初步设计,初步设计审查批准后60日内完成施工图设计,施工图设计文件经审查发现问题后10日内完成补充、修改。
如果延误工期,承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终合同价格的0.1%;
误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的30%。
9.8中标人须配合工程建设需要提供现场指导和监督服务,按照招标人的要求提供充足数量的符合资质条件的现场指导和监督人员。
9.9中标人应为本项目在广州市内设立办事机构,所有的方案修改、初步设计和施工图设计均应在该办事机构进行。
第10条工程勘察费和勘察工期
10.1岩土工程勘探按照承发包双方确认的实际工程量乘以中标包干单价每米100元进行结算,该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金。
其余工程勘察费按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》计算并下浮20%。
[注释]建筑工程勘探包干单价每米不宜低于100元,费率浮动幅度不大于20%。
10.2工程勘察费的支付安排。
提交勘察成果文件5天内,支付勘察费的50%;
工程竣工验收时,支付勘察费的95%;
缺陷通知期限届满,全部付清。
10.3勘察合同签订后10工作日内完成现场勘察作业,10工作日内提交工程勘察文件或岩土工程设计文件。
如果延误工期,承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终合同价格的0.5%;
第11条其他事项
11.1本公告为招标(竞赛)文件的组成部分,更详细的信息以招标(竞赛)文件为准。
11.2投标人应考虑风险,投标报价不得低于成本。
11.3财政投资项目付款时间以财政部门批准为准。
11.4投标人凭合法发票收费,税金和交易服务费自理。
11.5如果符合资格的申请人不足5人,修正招标方案,报主管部门核准后重新组织招标。
第12条报名程序及时间安排
步骤
内容
时间安排
备注
步骤1
投标申请人登陆网上报名
招标公告发布起至2006年5月17日16:
00时止
1、凭IC卡网上报名;
2、网上报名成功后登陆
3、未办理IC卡的企业可登陆办理临时IC卡报名。
步骤2
投标申请人递交《资格预审表》电子文件
下载附件1-1~附件1-4《资格预审表》按要求填妥后以电子邮件形式发送给招标代理机构和监督机构。
步骤3
正式投标单位递交《资格预审表》书面文件及《投标报名申请表》并按交易中心规定交纳报名费
按招标人通知
1、附件1-1~附件1-4《资格预审表》按要求填妥后以书面文件形式(一式三份,盖章)递交至招标代理机构。
2、《投标报名申请表》(一式二份,盖章和报名收费章)
3、报名费100元(交易中心收取)
附件1-1资格预审表(投标请求)第页共页
投标项目名称:
白天鹅宾馆更新改造工程设计招标
申请人(盖章):
1填表须知
1.1申请人须回答所有问题,如果拟组建联合体,所有成员对全部问题均应回答。
1.2本表填妥后用电子邮件同时寄给招标代理机构和监督机构,申请人自留一份存档备查。
1.3中标候选人须提交所申报资料及资质证书、职称证书的复印件,并提供原件核对。
如果投标人所提供的信息严重歪曲事实,或者投标人实质上不符合投标资格,即使已购买招标竞赛文件、已缴费、已提交投标文件,招标人可以随时取消其投标或中标资格,招标人对投标人的一切损失不负任何责任。
2申请人
2.1法人营业执照编号:
2.2注册地址/邮政编码:
2.3法定代表人:
2.4电话号码/传真号码:
2.5投标事务负责人/手机:
2.6就近的办事处、分支机构的电话/地址:
2.7电子邮箱:
3联合体和分包商
3.1联合体牵头人名称(如果有):
3.2联合体各成员的名称(盖章)/电话号码/分工职责:
(a)
(b)
(c)
3.3各分包商的名称/电话号码/分包项目:
附件1-2资格预审表(投标请求)第页共页
4申请人的资质
证书名称
证书编号
范围和等级
发证机构
从业备案
工程设计资质
工程勘察资质
规划编制资质
测绘资质
ISO9000
[注释]资质证书超过有效期的,资质证书是联合体成员或者分包人的,应在“范围和等级”栏目中详细说明。
中标候选人须提交资质证书复印件,并提供原件核对。
5申请人简介
5.1申请人成立时间和简介(宜300字以内):
5.2申请人在本项目所在地的经历(宜200字以内):
5.3申请人完成本项目所独有的有利条件(宜200字以内):
5.4申请人认为评估其资格有关的任何资料。
附件1-3资格预审表(投标请求)第页共页
6关键人员配备
项目负责人
姓名
身份证号
附数码照片
专业工龄
执业资格
职务
专业职称
专业学历
专业分工
相关业绩
[注释]按以上格式逐个列出承诺投入本项目的关键人员(项目负责人和各专业负责人)。
各类工程应配备的专业如下:
(a)建筑工程:
一级注册建筑师、一级注册结构工程师、给排水、电气、暖通空调。
附件1-4资格预审表(投标请求)第页共页
7申请人的业绩经验
合同名称
项目规模
合同价(万元)
参与程度
业主电话
[注释]只填写最能说明申请人的业绩经验的同类型项目和最有代表性的项目,同类型项目业绩指三星级及以上酒店的工程设计业绩,如包含动力系统等设计内容,应予以详细说明。
附件2-1投标资格审查结果通知书(发给申请人)
投标资格审查结果通知书
招标项目名称:
致:
(申请人)
根据你方提交的《资格预审表》,经审查结果为下列第种情况:
1、入选(以收到投标邀请函为准)。
2、未入选,原因是分支机构不具备法人资格。
3、未入选,原因是申请人不符合招标公告或者法律法规规定的资质范围和等级。
4、未入选,原因是申请人以往与本项目招标人有纠纷。
5、未入选,原因是申请人有严重渎职行径。
6、未入选,原因是申请人没有同类业绩经验。
7、未入选,原因是项目负责人(姓名)不符合资格。
8、未入选,原因是专业技术负责人(姓名)不符合资格。
9、未入选,原因是申请人的资信、承约能力、技术实力不如其他入选的申请人。
10、未入选,原因是申请人与招标人、代理机构有隶属关系或者其他利害关系。
11、未入选,原因是申请人所提供的信息严重歪曲事实。
12、未入选,原因是。
接通知后,如你方对审查结果有异议,请于3日内向招标人或招标代理机构澄清,申请重新进行资格审查。
招标人:
(盖章)
法定代表人:
(签字或盖章)
代理机构:
联系人姓名:
,手机号码:
日期:
年月日
附件2-2投标邀请函(发给入选的申请人)
投标邀请函
(投标人)
我方接受你方为上述招标项目的正式投标人。
收到本邀请函后,请注意下列事项:
并按《招标日程表》参加各项投标活动。
1、请将回执传真给我方。
2、如果你方未按地方性法规《广州市建筑条例》进行从业备案登记,请抓紧办理。
3、请预约时间前来领取招标竞赛文件,届时须按招标公告规定支付投标费用,并提交一份填妥盖章的《资格预审表》和《广州建设工程投标报名申请表》。
4、请于(时间)到(地点)参加首次答疑会议,届时将介绍项目情况,组织踏勘现场。
5、如果你方错过现场踏勘时间,请预约其他时间进行踏勘。
6、如果招标活动安排有变动,以招标人或者招标代理机构最新通知为准。
7、如果你方提交《资格预审表》后发生任何变化,应立即书面通知我方重新进行资格审查。
8、如果投标人所提供的信息严重歪曲事实,或者投标人实质上不符合投标资格,即使已通过投标资格审查、已购买招标竞赛文件、已缴费、已提交投标文件,招标人可以随时取消其投标或中标资格,招标人对投标人的一切损失不负任何责任。
回执
(招标人)
我方已收到投标邀请函,并承诺参加投标。
投标人:
投标事务负责人/手机:
附件2-3申请人资格预审情况备案表
(发出招标文件之前,招标人填妥本表送交易服务机构备案)
申请人资格预审情况备案表
序号
投标人名称
联系人
电话
审查结论
(入选/落选)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
招标人如对投标人申报的内容有疑问,可进一步调查核实。
代理机构代表:
见证人:
第二部分招投标工作阶段安排
阶段
事项
时间
申请投标
2006年5月日前
以电子邮件方式递交《资格预审表》。
资格预审
发出《投标资格审查结果通知书》。
领取招标竞赛文件
待定
首次答疑会议
电话通知
再次答疑
一般采用书面形式。
选取评标委员会成员
2006年6月日
提交投标保证金
(如果有要求)
可选择与投标文件一起提交或者提前提交。
提交投标文件截止时间
评标
揭晓评标结果
商务谈判
(如果有必要)
确定中标人
签订合同
如果招标活动安排有变动,以招标人或者招标代理机构最新通知为准。
第三部分投标人须知
第1条概述
1.1本次招标竞赛遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
1.2招标文件的解释权归招标人所有。
招标人不受将合同授予任何投标人的约束,招标人有权接受任何一份投标文件的全部或部分内容。
1.3本招标文件是招标人发出的要约寻求,投标人参加投标均视为承认招标公告、招标文件及附件的所有条款,并承诺一旦中标将按招标文件、投标文件、合同条款、技术规范要求的质量和进度完成全部委托任务。
1.4招标人向投标人提供的资料和数据,是招标人现有的能使投标人利用的资料,招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
1.5投标人应承担其现场考察、编制和提交投标文件有关的一切费用、损害和人身伤亡事故责任,不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。
1.6投标人应指定一名投标事务负责人,负责接收、阅读和理解招标文件及随后收到的有关资料,检查投标文件,协助有关人员尽力克服各种投标失误。
1.7招标人与投标人之间使用电子邮箱传送的文件,与盖章发出的文件一样具有同等效力。
第2条投标人的质疑
2.1投标人应认真审阅招标文件和有关资料,尽力澄清一切疑点,对工程现场和周围环境进行勘察,以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
投标人对招标文件及随后收到的有关资料有异议的,应当及时向招标人或代理机构提出。
2.2投标人需要澄清的一切问题可传真给招标人或者代理机构。
投标人提出的问题及招标人的解答,将统一整理为按时序编号的书面补充材料,发给所有投标人。
补充材料是招标文件的组成部分,对投标人起约束作用。
补充材料如与原招标文件不符,以最新的修改为准。
2.3投标人收到的书面补充材料后,应该在首页上签字盖章,并立即传真给招标人或者代理机构,说明收到有关资料。
第3条投标文件编制要求
3.1投标文件应做到清晰、完整,文本、图纸规格应当尽量统一。
除非另有规定,否则投标文件的计量单位宜采用国际标准计量单位,尺寸齐全、准确,所有文字说明和文字标注以中文为准,报价均为人民币,时间均为北京时间。
3.2每个投标人报送一个投标方案,投标文件应达到招标文件规定的深度,满足评审需要。
不响应招标文件要求的投标文件可能被拒绝,责任由投标人自负。
3.3投标人可以在投标文件中呈交其他建议或者提供替代方案。
只有在投标人提交了符合要求的投标文件的条件下,才考虑替代方案。
为了能对替代方案作出公平的评估,在投标文件替代方案中必须全面准确地说明招标文件中的更改部分,包括涉及更换的那部分工程的合同条件、规范、图纸、计算书、环境影响以及费用的详细情况。
招标人可以接受经评审有利的替代方案。
3.4投标人必须确保投标文件及密封包装准确无误,提交投标文件截止时间后将不会给予投标人主动改正的机会,以免产生对其他投标人的歧视性做法。
第4条投标保证
4.1投标有效期90天,从提交投标文件截止日起计算。
在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前,投标人不得补充、修改或者撤回其投标文件,否则其投标保证金将被没收。
4.2招标人因特殊情况需要延长提交投标文件截止时间,投标人可以拒绝投标而不被没收投标
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