绍兴城市产业发展空间布局的研究.docx
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绍兴城市产业发展空间布局的研究
绍兴城市产业发展空间布局的研究
随着绍兴新的城市总体规划获省政府批准,绍兴城市化进入了新的发展阶段。
规模扩大、规格提高的绍兴大城市必须寻求更大范畴与更高层次的产业依托,研究合乎时代趋势的产业发展空间布局。
由于新的绍兴中心城市包括了老城区和绍兴县,已经形成越城、柯桥、袍江、江滨等多核组团的格局,因此组团式是当前绍兴城市产业布局的基本框架。
以组团为基础,按产业功能进行分区布局将是未来绍兴城市产业布局的必然选择。
为此,根据产业布局现状,参照大都市普遍发展规律,本研究将绍兴中心城市划分为五大产业功能区,通过不同的产业分工和产业引导政策,整合放大各功能区产业优势,以促进中心城市走上集约高效的发展道路。
老城区块
包括古城区和城南、城西、城北,是绍兴全市的政治、文化、教育、科技、金融、商贸中心。
重点应发展科技研发、商贸金融、房地产、文化、旅游休闲等都市服务业,内部工业根据不同类型分别向柯桥、袍江工业区和江滨区块转移。
绍兴老城区文化底蕴深厚,是区域文化的集中区块。
老城区应充分挖掘绍兴文化内涵,提升城市文化品位,积极推进文化产业发展。
环城河以内是绍兴历史文化名城特色所在,在现有鲁迅故居、周恩来故居、秋瑾故居、咸亨酒店、沈园等旅游项目开发基础上,应进一步发展城市文化旅游,开发开放名人故居,挖掘戏剧、黄酒、书法等传统文化,建设旅游特色街区,加强旅游基础设施建设,发展特色餐馆、酒店。
在文化旅游基础上,还应培育美容、健身、休闲吧、度假村等都市休闲旅游产业,城北可发挥铁、公、水路站场优势,结合绍兴水文化,开辟大滩、迪荡水上乐园。
为加速传统产业改造升级,同时遏制上海、杭州、宁波等周边大都市对绍兴产业的极化吸引,老城区应在绍兴文理学院等大专院校的基础上,积极鼓励和引导以轻纺、电子为主的研发机构的建设,并加快科研成果的产业化进程。
在现有解放路、人民路、胜利路交汇处一带,应及早构建绍兴未来中央商务区(CBD),近期重点发展商贸中心。
同时,以这一区域为核心,应鼓励老城区房地产、商贸、金融、保险、中介咨询、代理等都市第三产业的发展,引进大型超市、专卖店、大型连锁企业分支机构,立足绍兴市域市场,强化中心城市区域辐射功能。
城东与会稽山区块
即绍兴经济技术开发区和会稽山旅游度假区。
因紧邻老城区,加之会稽山旅游度假区,重点发展无污染、少能耗的高科技工业和旅游度假,并配置一定的居住和三产服务业。
高科技产业重点是电子信息产业、机电一体化。
电子信息产业宜重点发展集成电路、显示器智能终端、软件开发、数据通讯网络系统设备、新型电子元器件等产业,依托华越、真空、托普龙山电子等一批龙头企业,建设高新技术孵化园,构筑“绍兴小硅谷”。
机电一体化产业重点发展以数控机床、橡塑机械、包装机械、新型环保设备、精密分析仪器等产业。
本区块内居住区和第三产业要围绕开发区职能,形成具备一定功能配套的居住区和商业次中心。
人民路以北和杭甬运河以南宜布局仓储业,高新技术产业开发区东南可布局大型游乐度假设施,发展旅游度假、体育等产业。
目前区块内的轻纺工业要根据不同污染情况积极向江滨、袍江、柯桥经济开发区集中,坚决限制新轻纺企业入驻。
会稽山旅游度假区应依托大禹陵、香炉峰、若耶溪等风景名胜,融合历史文化和山水风光,体现综合效益的旅游度假区。
规划建成大禹陵游览区、香炉峰游览区、石帆山度假中心区、宛委山景区、度假别墅区和田园风光区等六个特色区。
重点抓好度假区建设,积极开拓度假、休闲旅游。
同时协调好大禹陵、会稽山和香炉峰各景区的互通,早日打破管理壁垒,将会稽山作为一个整体旅游品牌参与旅游市场的竞争。
柯桥区块
以中国轻纺城为中心,柯桥区块的商贸、轻纺工业在绍兴市域有着举足轻重的地位。
本区块产业的发展,关系到绍兴轻纺支柱产业乃至绍兴社会经济的发展。
在产业战略上,本区块要积极由纺织品生产、流通中心向流通、研发中心转变,保留高档次少污染的生产职能,污染较大的印染、化工则要向江滨区块转移。
本区块在巩固发展“中国轻纺城”专业市场的同时,进一步发展以轻纺为主的第二产业和为市场服务的第三产业。
在工业发展上要强调纺织CAD应用软件、财务软件、纺织机械自动化开发为主,中远期可考虑筹建中国轻纺研发中心和轻纺职业技术学院,使本区域作为提升和升级绍兴轻纺产业的重要创新源。
此外,本区块应依托轻纺市场,积极发展现代物流业,建设物流中心,鼓励采用连锁经营,物流配送、多式联运等现代营销方式,全面巩固和扩大“中国轻纺城”在国内市场中的份额,积极开拓外贸市场,建设会展中心。
区块内应配置居住、旅游度假设施以及为城市生活配套的商场、超市、金融营业厅、体育场馆、餐馆酒店等,引导都市产业发展,使柯桥区块由单一生产销售型城镇向工业加工、商贸、旅游、会展、科研等多功能现代综合城镇组团发展。
袍江区块
即袍江工业区,产业定位是“以高新技术为主现代化工业新城”,是绍兴老城区工业、城东绍兴经济开发区传统工业向外转移的重要场所,是绍兴建设“经济强市”的重要支撑点。
本区块以第二产业为主,建设传统产业升级园区、生物医药园区、精细化工、高新技术产业园区和中心商贸区,重点发展生物医药、精细化工、机电一体化、电子信息、新材料以及提升型轻纺工业。
以袍谷为中心可布局一、二类工业区,高速公路以南发展高科技园区,高速公路以北布局三类工业区。
在工业园区基础上,区块内可配以相应的居住和第三产业,形成以斗门为中心的次级居住、商贸服务区。
江滨区块
江滨区块是指以原绍兴农业综合开发区为主,包括上虞西北部沥海镇部分的围垦海滩区。
位处绍兴市北部,沿曹娥江两岸,北濒钱塘江,是历经30多年围垦形成的海滩,总面积约260多平方公里。
目前,本组团经人工围垦后,由河道、围垦大堤、河边高地(高出河面3—5米)、农田、养殖池等微地形和水面组成,呈“大平小不平”的地貌景观。
江滨区块位处曹娥江下游,北接钱塘江,钱塘江水面开阔,具有良好的排污条件,适合大型二类企业开发。
由于绍兴地区位于我国东南季风区,本区块位于绍兴城北,不易对中心城区造成空气污染。
此外,该区系经围垦后形成,区块内人口不多,农居点、工矿企业少,地价便宜,征地拆迁便利,有利于大型企业进驻。
目前,绍兴已在本区块内建设有日处理能力30万吨的大型污水处理厂,以污水处理厂处理后物质为原料的发电厂正在规划设计中。
这些大型基础设施的建设为本区块开发建设打下了良好基础。
同时由于该区块是曹娥江汇入钱塘江之处,不但有优美的自然环境,而且还有“海上长城”——新老海塘、三江枢纽等水利设施,也是观赏钱江大潮的理想去处,更有现代化农业景观,旅游资源丰富,是发展旅游度假的理想场所。
因此江滨区块应围绕建设环境幽雅的江滨路,配套相应的休闲文化产业,将江滨建设成为一个功能强、环境幽雅的新的空间组团。
江滨区块未来产业发展应坚持引进大型工业企业为主,把绍兴市域范围内对环境要求较大的传统轻纺、精细化工、生物医药等工业转移至本组团,并争取形成大型联合加工综合体,加强规模经济效益。
确保区域内经济社会可持续发展。
此外,随着跨江大桥、曹娥江河口大闸的开发建设,绍兴经济的北上通道将被打开,江滨区块将成为绍兴的北大门,与绍兴形象关系重大。
因此,该组团要充分利用现有的人文旅游资源,加之规模宏大的口门大闸、跨江大桥和雄壮的钱江大潮,建设有绍兴特色的江滨旅游区。
城市绿心区块
城市绿心处在越城、袍江、柯桥和江滨四大组团的中心,总面积约达48平方公里,内有近8平方公里的央茶湖。
为更好地带动和协调各大组团发展,推进城市北进战略实施,绍兴行政中心拟建在城市绿心。
因此,城市绿心的功能应定位为生态功能调节区。
以大城市小政府的思路,一要构建园林式古典型行政中心;二要建设以央茶湖为中心的水上生态旅游区;三要在全区重点发展金融、旅游、商贸、娱乐、文化等都市服务业,严格限制住宅区的建设,禁止工业企业进入。
可在适当保护周边古镇(东浦镇)和其他具有一定文化积淀和特色的村庄基础上,做足、做特、做大江南水上旅游的文章,使其成为新世纪江南风情看绍兴的代表作。
同时,宜在绿心周边适度发展居住和服务业,并根据居住人口和旅游事业发展所需,建造一批具有江南水乡特色的商业网点和服务设施,使城市绿心集聚人气,形成组团联络的过渡带,呈现城在水中、水在绿中的典型江南水乡城市风光。
下面是赠送的合同范本,不需要的可以编辑删除~~~~~~
教育机构劳动合同范本
为大家整理提供,希望对大家有一定帮助。
一、_________培训学校聘请_________籍_________(外文姓名)_________(中文姓名)先生/女士/小姐为_________语教师,双方本着友好合作精神,自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1)
四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:
1.聘方向受聘方提供意外保险。
(另附2)
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________至_________的来回机票(金额不超过人民币_________元整)或教师凭机票报销_________元人民币。
六、聘方的义务:
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:
1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。
未经聘方同意,不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务,保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策,不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:
1.双方应信守合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后,可以变更、解除和终止合同。
在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下,有权以书面形式通知受聘方解除合同:
a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后,仍不改正的。
b、根据医生诊断,受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下,有权以书面形式通知聘方解除合同:
a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效。
当事人以方要求签订新合同,必须在本合同期满90天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同。
受聘方合同期满后,在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:
当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决。
若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________年_________月_________日在_________签订,一式两份,每份都用中文和_________文写成,双方各执一份,两种文本同时有效。
聘方(签章)_________
受聘方(签章)_________
签订时间:
年月日
二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本
卖方:
_______________(简称甲方)
身份证号码:
_____________________
买方:
_______________(简称乙方)
身份证号码:
_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方
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