新建住宅小区入住管理制度docWord格式.docx
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e.工程资料已经齐备;
f.达到入住的条件,这里指:
1)小区实现通路、通水、通电、通气、通讯、通邮、排水、排污等基本使用功能,可以满足日常生活所需;
2)配套设施基本齐备,建成并能够使用;
3)管理中心有固定的办公场所并开始办公。
4)物业管理公司已经同委托方签订完毕《物业管理委托合同》。
入伙准备工作
入住资料的准备。
a.根据小区的实际情况编写和印制《业主临时公约》、《住户手册》、《消防安全责任书》、《前期物业管理服务协议》。
b.印刷以下各类入住材料:
--《业主证》;
--《装修申报表》;
--《住宅使用说明书》;
--《住宅质量保证书》;
--《钥匙领用登记表》;
--《业主入伙验房表》;
--《业主家庭情况登记表》;
--《临时出入证》。
c.设计办理入住手续流程图。
公共事务部在业主入伙前一个月制定入伙工作计划,计划中应明确:
入伙日期的确定,每天办理入伙的正式工作时间;
负责入伙工作的人员及其职责分工;
入伙手续的办理流程;
入伙过程中使用的文件和表格;
入伙的现场布置,场地安排;
安防/保洁/工程及公司总部人员的配合事项
入伙工作计划应由公司领导批准,相关部门提前一个月向业主发出《入伙通知
书》,详细说明:
需业主准备的证明材料及证件
需业主填写的表格
办理入住手续的程序
办理入住手续的工作现场应张贴入住公告和明确的指
示标识,并指定专人负责业主办理入住手续时的各类咨询和引导,以便于业主办理各项手续。
业主入伙时应缴纳的大致费用.
入伙流程
凭地产公司财务部开具的.业主身份证件,确认业主款项缴清后,方
能办理入伙手续;
收讫/业主身份证复印件/业主及家庭成员照片,引导业主填写,表格填写应正确、清晰、完整,业主身份证件与登记表相一致;
要求业主签署《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》、《室内装修管理协议》、《消防安全责任书》;
向业主发放《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《住户手册》、《装修须知》、水电费存折、服务卡及其它需要向业主发放的物品、赠品,请业主签收。
验房
a.按房屋交接验收标准向业主交付房屋;
b.与业主共同确认水电表底数;
c.对业主提出的整改事项应记录在案,及时转交工程部整改;
d.向业主交付钥匙;
e.为方便业主整改,在征得业主同意前提下,请业主留
用入户门钥匙一把;
f.房屋验收合格的,管理员应请业主
在《业主入住验房表》中签字确认。
预交费用
财务部审查并收取各项费用,并开具相应票据给业主。
费用项目包括:
a.预交三个月物业管理费
b.装修保证金,多层按500元/户收取,电梯房按1000元/户收取。
c.装修垃圾清运费等
财务部建立费用登记表,对费用交纳完毕的业主,应在登记表中注明。
5.入住时的环境布置:
区内环境:
----入口处挂横幅,内容有"
欢迎您乔迁***"
等,插彩旗,营造热烈的气氛;
----入口处做红色气拱门;
----入口处做彩色气球
(新课标)2015届高三历史一轮复习中国早期政治制度的特点及走向“大一统”的秦汉政治章节测试(含解析)7
中国早期政治制度的特点及走向“大一
统”的秦汉政治
A组·
(45分钟 100分)
一、选择题(本大题共12小题,每小题4分,共48分)
1.《宋百官春秋》记载:
“周受命封建宗盟,始选宗中之长而董正之,谓之宗正。
(周)成王时,彤伯(王室成员)入为宗正,掌王亲属是也。
秦因之。
”该材料主要反映了古代中国早期的 ( )
A.中央官制
B.嫡长子继承制
C.王位世袭制
D.地方行政制度
2.在中国古代,父亲在家中居统治地位,实行“一言堂”,是绝对的真理,鲁迅说“父对于子,有绝对的权力和威严,若是老子说话,当然无所不可,儿子有话却在未说之前早已错了”。
上述现象与下列哪种制度有关 ( )
A.王位世袭制
B.分封制
C.宗法制
D.皇帝制
3.周朝规定同姓不婚。
贵族们力图通过婚姻关系的血缘纽带,与异姓贵族建立宗法伦理关系。
这样做,从政治角度看 ( )
A.有利于监督周王的权力
B.有利于维护社会稳定
C.奠定了传统文化的基础
D.维护了嫡长子继承制
4.《春秋公羊传》记载:
“隐长又贤,何以不宜立?
立嫡以长不以贤;
立子以贵不以长。
桓何以贵?
母贵也。
”这一做法 ( )
A.遵循了周代的宗法制度精神实质
B.严重破坏了嫡长子继承制度
C.是春秋时期宗法制度崩溃的表现
D.表明太后左右了王位的继承
5.有学者认为西周封邦建国是为了“控股政权”,其扩充“股份”的主要方式是 ( )
A.采取内外服制
B.采取嫡长子继承制度
C.大封同姓诸侯
D.对殷商方国形成包围
6.清代有学者说:
“天子建国,则诸侯于国为大宗,对天子而言则为小宗。
”结合所学知识判断,这一观点说明了 ( )
A.清王朝继续推行宗法制
B.宗法制和分封制相辅相成
C.宗法制以分封制为基础
D.天子行使大小宗双重权力
7.从“周制微弱”到天下“统于秦”,反映出 ( )
A.皇帝制的建立
B.分封制的衰落
C.郡县制的推行
D.宗法制的瓦解
8.李白诗云:
秦王扫六合,虎视何雄哉!
挥剑决浮云,诸侯尽西来。
以下各项与李白诗句相关的是 ( )
A.“皇帝之功,勤劳本事,上(尚)农除末,黔首是富”
B.“始皇刚毅戾深,乐以刑杀为威,专任狱吏而亲幸之”
C.“今皇帝并一海内,以为郡县,天下和平”
D.“秦王怀贪鄙之心,行自奋之智……以暴虐为天下始”
9.“从理论上讲,秦汉以后的皇帝跟西周和西周之前的王有着本质的区别,他不是天下的共主而是独主,是国家所有人唯一的君主。
”材料
中“共主”到“独主”的变化反映了 ( )
A.集体统治到君主专制的转变
B.贵族政治到官僚政治的过渡
C.诸侯割据到国家统一的实现
D.地方分权到中央集权的建立
10.秦朝的文化政策,对后世影响最为深远的是 ( )
A.“废分封行郡县”,加强了中央集权
B.“一法度衡石丈尺”,促进经济发展
C.“禁毁诗书,以吏为师”,统一思想
D.“书同文字”,提升了民族的认同感
11.杜牧在《阿房宫赋》中写道“妃嫔媵嫱,王子皇孙,辞楼下殿,辇来于秦”,并且秦灭六国之后,继续实行移民措施,将六国富豪迁往蜀地。
秦统一六国后这样做的主要政治目的是 ( )
A.满足皇帝的私欲
B.加强对六国故地的控制
C.强化君主的权力
D.彰显皇帝的权威
12.有学者在论及中国古代史时说:
“民众的贫穷、愚昧既是统治者造成的,又成为它得以长存的最好的社会条件。
”这一论断 ( )
A.强调了唐宋以来科举制的利弊
B.揭示了分封制的实质
C.揭示了专制主义中央集权的双重影响
D.阐明了郡县制的弊端
二、非选择题(本大题共2小题,第13题28分,第14题24分,共52分)
13.阅读下列材料,回答问题。
材料一 (周)武王追思先圣王,乃褒封神农之后于焦,黄帝之后于祝,帝尧之后于蓟,帝舜之后于陈,大禹之后于杞。
于是封功臣谋士,而师尚父为首封,封尚父于营丘,曰齐。
封弟周公旦于曲阜,曰鲁。
——《史记·
周本纪》材料二 三年,(周)幽王嬖爱褒姒。
褒姒生子伯服,幽王欲废太子。
太子母申侯女,而为后。
后幽王得褒姒,爱之,欲废申后,并去太子宜臼,以褒姒为后,以伯服为太子。
周太史伯阳读史记(当时各国记载的历史皆称史
记)曰:
“周亡矣。
”
周本纪》材料三 “夏商周断代工程”于1996年正式设定,成为中国“九五”期间重点科技攻关项目。
为了使工程规定的目标能顺利实现……聘任历史学家李学勤、碳—14专家仇世华、考古学家李伯谦、天文学家席泽宗为工程“首席科学家”,主持由21位不同学科的专家组成的专家组工作。
——陈宁《“夏商周断代工程”争议难平》
(1)根据材料一指出,西周分封的对象主要有哪几类。
(8分)
(2)根据材料二并结合西周时期的政治制度分析,为什么“周太史”发
出“周亡矣”的感叹。
(10分)
(3)史料一般分成原始史料与二手史料两大类。
从研究西周历史的角度看,材料一、二所引用的史料属于哪一类?
材料三中“夏商周断代工
程”所采用的研究方法有什么特点?
14.阅读下列材料,回答问题。
材料一 秦之所以革之(注:
废分封制)者,其为制,公之大者也;
其情,私也,私其一己之威也,私其尽臣畜于我也。
然而公天下之端自秦始。
——柳宗元《封建论》材料二 后之为人君者不然,以为天下利害之权皆出于我,我以天下之利尽归于己,以天下之害尽归于人,亦无不可;
使天下之人,不敢自私,不敢自利,以我之大私为天下之大公。
始而惭焉,久而安焉。
视天下为莫大之产业,传之子孙,受享无穷。
——黄宗羲《明夷待访录》
(1)概括材料一的观点,结合所学知识指出秦朝政制的意义。
(2)比较材料一、二,分析柳宗元和黄宗羲对于君主政制的不同态度并说明原因。
(16分)
B组·
1.公元前782年,周幽王继位,宠幸褒姒,“褒姒不好笑……幽王为烽燧大鼓,有寇至则举烽火。
诸侯悉至,至而无寇,褒姒乃大笑”。
这段材料表明 ( )
A.周幽王荒淫无道,诸侯联合起兵反叛
B.宗法制下,小宗有随时朝贡大宗的义务
C.西周末年诸侯势力强大,大国争霸频繁
D.分封制下,各诸侯王对周王承担军事义务
2.史载:
西周的诸侯国“大国三卿,皆命于天子……次国三卿,二卿命于天子,一卿命于其君……小国二卿,皆命于其君”。
这反映出 ( )
A.政治权力按血缘关系分配
B.西周分封制逐渐走向崩溃
C.周天子开始加强中央集权
D.诸侯国的权力有等级差别
3.费孝通说:
“我们社会中最重要的亲属关系就是这种丢石头形成的同心圆波的性质……而是像水的波纹一般,一圈圈推出去,愈推愈远,也愈推愈薄。
”他描绘的中国乡土社会组织体系是 ( )
A.“家国同构”理想的表现
B.宗法制度文化的反映
C.“三纲五常”原则的体现
D.分封制森严等级的反映
4.据《左传》记载:
“昔武王克商,光有天下,其兄弟之国者十有五人,姬姓之国者四十人,皆举亲也。
”这表明中国当时的政治制度是 ( )①以专制统治为特征②以宗法关系为基础
③与家族组织相结合④以血缘关系为纽带
A.①③
B.②④
C.②③④
D.①②③④
5.《殷周制度论》中认为,“周人制度大异于商者,一曰立子立嫡之制,由是而生宗法及丧服之制,并由是而有封建子弟之制,君天下臣诸侯之制”。
这实质上说明了( )
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