消防设施设备维修保养需求书Word格式文档下载.docx
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试验系统与联动控制的相应功能;
检修、清除存在的故障和缺陷,恢复系统的完好性;
测试各层的消防警铃是否正常;
3、每半年进行中检工作,对自动报警及手动动作功能测试,试验系统与联动控制的相应功能;
确保系统功能正常。
4、每半年进行中检工作,试验探测器的动作功能;
试验应急手动放气及手/自动选择器的功能;
试验报警控制器的动作功能;
检测存储气瓶内的气压是否正常,是否有泄漏现象;
试验警报装置(包括警铃、警灯、警笛等)的动作功能;
检查喷头完好情况及其状态;
5、接到故障通知时;
检修、排除存在的故障和缺陷,恢复系统的完好性。
工作详细内容:
1、火灾报警控制主机、火灾显示器、CRT图形显示器、消防联动柜等:
①检查所有指示灯、开关、按钮有无损坏、接触不良等情况及运行状态;
②通过手动检查装置,检测各项功能是否正常,包括火警、消声各类故障、监控、打印、主备电源转换等功能。
2、火灾探测器、手动报警按钮、消防报警装置等:
①检查外观及运行状态;
②检测设备的单体、联动功能是否正常。
3、消防应急广播:
①检查功放、分配盘的工作状态和扬声器外观;
②检测报警联动或应急强制切换功能是否正常;
③检测扬声器的音量、音质是否清晰。
4、消防通讯:
①检查消防电话主机外观及工作状态,检查电话分机、电话插孔、插孔电话机外观;
②检测消防电话主机与电话分机、插孔电话之间通话质量及外线直拨电话功能是否正常。
(二)、自动喷水灭火系统
实施计划:
1、每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常(水压、流量是否达到要求);
每周检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求;
2、每月检查试验水流指示器动作是否灵敏,报警是否及时准确,复位是否正常,消防中心是否有显示等;
3、每周检查喷淋头、管道是否完好,有无破裂隐患;
4、每月检查各个阀门是否处于正常开启状态,试验楼层信号阀门开关是否灵活,消防中心是否有关闭信号显示;
5、每周检查保养喷淋系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏;
6、每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效;
7、每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常;
8、每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏,喷淋泵是否启动,消防中心显示是否准确;
9、每季定期检查阀门是否开关灵活、有效,阀门关闭不严或不能灵活使用的应
10、每月检查止回阀启闭是否灵活、有效;
11、每季定期对喷淋及时修理,对阀门的接触面发现有缺陷的,需进行研磨工作,无法修复的予以更换。
定期对阀门转动部位螺栓加黄油;
系统管网进行全面检查,对腐蚀严重的管道予与更换,对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
1、检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常(水压、流量是否达到要求);
2、检查试验水流指示器动作是否灵敏,报警是否及时准确,复位是否正常,消防中心是否有显示等;
3、检查喷淋头、管道是否完好,有无爆裂隐患;
4、检查各个阀门是否处于正常开启状态,试验楼层信号阀门开关是否灵活,消防中心是否有关闭信号显示;
5、检查保养喷淋系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏;
6、定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效;
7、检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常;
8、检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏,喷淋泵是否启动,消防中心显示是否准确;
9、定期检查阀门是否开关灵活、有效,阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理,对阀门的接触面发现有缺陷的,需进行研磨工作,无法修复的予以更换。
10、检查止回阀启闭是否灵活、有效;
11、定期对喷淋系统管网进行全面检查,对腐蚀严重的管道予与更换,对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
(三)、厂房室内外消火栓系统
1、每月定期观察消防栓系统情况,检查有无漏水,周围环境是否杂乱,确保系统功能正常。
2、每季度检查消火栓启闭阀是否变形、损伤、漏水、启闭是否灵活;
检查消火栓是否变形,箱内水带是否霉烂,消火栓内是否有杂物,水枪接口处的密封垫是否老化,卷盘是否有漏水现象,确保系统功能正常;
检查消火栓管道上各阀门是否正常,管道接口及阀门有无漏水和锈蚀,启动各台消火栓泵,每次试验运行3分钟,试验需在最不利点的消火栓放水观察其出水压力及流量是否足够;
检查消火栓外栓接合端口保护盖是否良好,水池水位是否正常,确保系统功能正常。
3、每半年进行中检工作,对消火栓、减压阀、过滤器进行清洁维护;
对水泵添加润滑油;
检查水泵主轴是否有渗水现象,如有则增加填料;
检查稳压泵,观察压力上升是否正常。
4、检修、消除存在故障和缺陷,恢复系统的完好性。
1、消防供水设施:
①检查消防水泵、稳压泵、水泵控制柜、气压水罐、减压装置的外观及工作状态,水泵房的工作环境;
②检查消防水池、消防水箱的外观及运行状况;
③检查管网有无渗漏及其控制阀门启闭状态,水泵接合器外观及标识;
④检测消防水池、高位消防水箱自动补水功能是否正常;
⑤检测消防水泵组的手动启动、直接启动、主备泵切换功能及相关信号反馈功能,消防稳压泵自动启∕停功能,消火栓手动启泵按钮(破玻)动作后,联动消防栓水泵功能等是否正常;
⑥检查消防栓系统管道、支架稳固情况,管道系统有无漏水;
⑦检查管网主要阀门的工作状态,润滑维护各阀门。
2、室内消火栓:
①检查室内消火栓箱内配件完整情况是否完好,有无生锈、漏水,接口垫圈是否完整无缺;
②屋顶试验消火栓外观及压力状态显示情况是否正常;
③检测室内消火栓的动、静压力及充实水柱。
3、室外消火栓;
①室外消火栓的外观、标识是否完好,外表有无缺损、生锈,油漆有无脱落等现象;
②定期用专用扳手转动消火栓启动杆,检查其灵活性,并对室外消火栓进行出水试验;
③定期检查消火栓井内或阀门井内情况,并清除其内杂物。
六、建筑物消防器材巡检计划及检查要求
(一)、消防灭火器及灭火器箱
1、每月检查并清洁一次所有的手提式/推车式/悬挂式等灭火器,检查灭火器瓶体外观应无锈蚀,瓶体顶部零配件齐全,喷管无龟裂和松脱现象,压力表处于正常值位置。
2、每月检查并清洁一次防毒面具,防毒面具和箱体应保持整洁;
防毒面具包装外观应无破损、未拆封,未超过使用期限。
1、灭火器及灭火器箱:
①检查灭火器是否符合市场准入规定,是否有出厂合格证和相关证书;
②检查灭火器的铭牌、生产日期和维修日期等标志应齐全;
③检查灭火器类型、规格、灭火级别和数量是否符合配置设计要求;
④检查灭火器外观,查看是否有明显缺陷或者机械损伤;
⑤检查灭火器的保险装置是否完好;
⑥检查灭火器压力指示器的指针是否在绿色区域范围;
⑧检查干粉灭火器是否结块。
⑨检查灭火器箱箱体是否出现破损。
⑩每月将检查中发现的损坏或、过期或不符合使用要求的灭火器或灭火器箱报甲方,经甲方同意后按中标文件中所表明的消防器材的价格予以更换。
(二)、应急照明、疏散指示系统
实施计划和工作详细内容
1、每月检查和试验各栋建筑物内应急照明灯具工作状况和外观;
2、每月检查各栋建筑物内疏散指示标志的完好情况。
3、每月将检查中发现的损坏的应急照明、疏散指示标志报甲方,经甲方同意后按中标文件中所表明的消防器材的价格予以更换。
(三)、消防给水系统
实施计划和工作详细内容:
1、每月检查消防栓系统情况,检查消防栓有无漏水,周围环境是否杂乱,确保系统功能正常。
2、每月检查消火栓启闭阀是否变形、损伤、漏水、启闭是否灵活;
检查消火栓是否变形,箱内水带是否霉烂,消火栓内是否有杂物,水枪接口处的密封垫是否老化,卷盘是否有漏水现象;
检查消火栓管道上各阀门是否正常,管道接口及阀门有无漏水和锈蚀,启动各台消火栓泵观察其出水压力及流量是否足够;
检查消火栓外栓接合端口保护盖是否良好,检查消火栓外箱体外观是否出现破损。
3、每月将检查中发现的损坏的消防管道、阀门、水带、水枪、消火栓等报甲方,经甲方同意后按中标文件中所表明的消防器材的价格予以更换。
七、执业资格及责任
实施单位需具备国家消防技术服务机构资质证书(二级)及以上资格,安排实施本项目的技术负责人必须具备国家一级注册消防工程师或国家注册中级安全工程师资格,其他参与本项目人员应具备中级建(构)筑物消防员职业资格。
项目负责人职责:
任职资格:
一级注册消防工程师或国家注册中级安全工程师;
对消防安全质量保证体系及维护保养工作建立健全的负全面领导责任。
负责组织制定项目维护保养目标和计划,负责做好落实消防维保巡查、检测、维修、保养工作。
项目组现场负责人:
获得建(构)筑物消防员四级以上执业资格;
职责:
负责贯彻项目负责人有关维护保养工作的指令,负责监督项目消防安全责任制、消防维护保养技术措施的落实,对巡查、检测、维修、保养中的班组技术人员进行监督和管理。
项目技术人员:
获得建(构)筑物消防员五级以上执业资格
落实项目的消防设施维保及检查、检测,落实各项维护保养,做好各项原始数据记录。
八、费用及付款方式
维修维保费用分期支付,合同生效后,乙方按本需求书内容对车间消防系统进行维修(1个月内维修完毕),维修完毕经甲方验收后15日内支付60%,剩余费用按季度分成四期进行支付,每季度最后10日内进行支付。
中标人需提供增值税专用发票。
九、服务质量要求
乙方应确保向甲方提供的维修维保服务符合国家标准及相关要求,确保维保范围内的消防设施、消防器材处于完好状态,并出具合格报告。
维保期内由甲方委托第三方机构或应急管理局消防部门进行检查,如发现消防系统不符合要求的,每发现一次处罚乙方10000元人民币处罚金。
十、其他服务规定
自签订合同之日起一年内乙方免费对厂房消防系统提供全年365天×
24小时免费售后服务,接到报障电话后2小时内(节假日3小时内)需到达现场处理故障。
每月5号前完成所有建筑物建筑物消防器材巡检工作,按要求向甲方进行报告,经甲方确认后,3个工作日内对不符合要求的器材按中标报价单列明的价格进行更换。
十一、建筑物数量表
各类建筑、设施规模情况表
序号
项目名称
备注
1
监舍楼
15栋
2
家属会见室
1栋
3
伙房或餐厅
2栋
4
医院
5
劳动改造用房(厂房)
5栋
6
警察办公用房
7
公共用房
警官餐厅\综合楼
8
警察备勤房
9
其他附属用房
杂物仓库1栋
十二、检查附表
(一)检查项目表
1.车间火灾自动报警系统检查项目(结果“∨”表示正常,“×
”表示不正常,无须检查则空缺)
检测周期
项目
内容
结果
∨或×
月
1-1
探测器
<
1>
检查烟、温感探测器,无破损、脱落。
2>
用专用加烟工具检查烟感探测器,探测器确认灯亮,并向报警控制器发出火灾信号。
3>
拆除任一探测器时,火灾报警控制器显示故障。
1-2
手动报警
击破手动报警破玻按钮,报警控制器应报警。
1-3
线路
明敷线路无破损、脱落现象。
1-4
火灾报警控制器
火灾报警控制器主、备电情况正常,蓄电池电压应在24~25V范围。
测试“报警”、“故障”、“启泵”、“气启”4个上传信号应正确。
探测器、手报按钮报警地点正确。
各种指示灯、开关、按钮、无接触不良情况。
2.车间自动喷水灭火系统检查项目(结果“∨”表示正常,“×
2-1
外观检查
管网不应有渗水、漏水现象。
喷头不应有损坏现象。
2-2
湿式报警阀组
压力表读数正常。
排水阀排水功能正常。
压力开关、不力警铃报警功能正常。
2-3
末端试水装置
压力表指示压力正常。
2-4
自动排气阀
排气功能正常。
2-5
消防水泵接合器
铭牌清晰。
转动灵活、配件齐全。
3.车间室内消火栓系统检查项目(结果“∨”表示正常,“×
3-1
消火栓箱
箱内阀门处于正常状态,不漏水。
卷盘转动灵活,枪嘴及配件齐全。
水带不老化、霉烂。
4>
消火栓泵处于“自动”状态,打破消火栓的启泵破玻按钮,消火栓泵应启动加压供水。
3-2
管道
阀门不锈蚀、不漏水。
管道无渗漏、油漆无剥落
3-3
开启转动灵活,配件齐全。
4.车间防火分隔检查项目(结果“∨”表示正常,“×
检查周期
4-1
防火门外观检查
防火门外观完好、启闭正常。
门口及附近不应有影响其通行的障碍物。
防火门的闭门器力度是否充足,是否可以按照顺序关闭。
防火门开启方向是否向疏散方向开启,常闭防火门是否处于关闭状态。
4-2
防火卷帘现场控制
卷帘上、落平稳。
卷帘无变形、松脱现象。
卷帘下面不应摆放阻碍卷帘下降的杂物。
5.应急照明及疏导批示标志检查项目(结果“∨”表示正常,“×
5-1
应急照明灯具
断开供电电源,应急照明灯应点亮。
5-2
疏导标志
断开供电电源,疏导标志灯应点亮。
6、灭火器、呼吸器、防毒面具等物品检查项目(结果“∨”表示正常,“×
6-1
手提式、悬挂式灭火器
每个灭火器的压力应在正常范围(正常值1.2MPa)
喷嘴、喷枪完好,无龟裂化现象。
各存放点的存放数量应正确。
保险销和铅封应完好。
5>
查看出厂日期,应在规定的使用期限内。
6-2
手推车式灭火器
6>
脚轮灵活,无锈蚀、歪扭现象。
6-3
正压空气呼吸器
外观检查无破损现象,油漆无脱落。
压力表应有指示。
每三年进行一次水压试验、检验,应在其有效欺内使用。
6-4
防毒面具
应在其有效欺内使用。
6-5
消防铲
检查消防铲的连接外,应固牢、无脱落、无锈蚀。
6-6
消防桶
检查消防桶的底部及挂环,应固牢、无脱落、无锈蚀。
6-7
灭火器箱
检查消灭火器箱的外形无锈蚀、无破损、无变形。
(二)检查问题登记表
1、如检查内容存在问题,则按下表单独列出,并提出处理措施及处理结果。
检测存在问题及处理措施(对应检测结果为“×
”者)
检查时间:
对应序号
存在问题
处理措施及结果
维保负责人:
单位负责人:
2、每月、每季度维保养护完成后,按下表内容向甲方提交检测报告:
厂房消防系统检测报告
消防系统类型
系统名称
进行状态
消防栓给水系统
自动喷淋系统
火灾自动报警及联动系统
消防广播系统
气体灭火系统
消防应急照明系统
安全疏散指示
电梯迫降系统
检测情况
甲方意见
维修鉴定
维保单位:
使用单位:
检测人:
使用单位参检人:
年月日年月日
3、年度常规检查记录
建筑消防设施的检验检查应当每年至少组织一次,主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检验、评定,并按要求填写下表:
建筑消防设施年度检验报告
检查时间:
建筑名称
地址
使用性质
层数
高度
面积
使用管理单位名称
建筑消防设施检验情况
项目
检验结果
存在问题或故障处理情况
消防供配电
火灾报警系统
消防供水
消火栓消防炮
自动喷水灭火系统
泡沫灭火系统
防排烟系统
疏散指示标志
应急照明
应急广播系统
消防专用电话
防火分隔
消防电梯
灭火器
检验人(签名):
消防安全责任人或消防安全管理人(签名):
十三、消防物资报价单(参考)
消防材料报价单
产品名称
规格型号
单位
单价(含税)
参考品牌品牌
消防箱+门
950*650*240(3C认证)
个
320
安纵、肇鑫、禅安
卷盘(25米)
(3C认证)
245
扬子、明淞、优孚
水带(25米)
条
80
水带接扣
付
30
兴鸿、扬子、明淞
水枪
支
50
室内消火栓
DN65(3C认证)
只
65
吉发、东消、扬子
铜球阀
DN25(3C认证)
43
符合国标
压力表
套
53
镀锌三通
23
10
挂板+螺丝
12
11
手提式干粉灭火器
ABC1(3C认证)
具
联塑、利生、鑫安
ABC2(3C认证)
60
联塑、利生、金鑫
13
ABC3(3C认证)
14
ABC4(3C认证)
70
15
ABC5(3C认证)
93
16
ABC8(3C认证)
120
17
推车式干粉灭火器
ABC20(3C认证)
台
593
18
ABC35(3C认证)
654
开门式防毒面具灭火器箱
2公斤*2/防毒面具x2(3C认证)
联塑、安纵、金鑫
4公斤*2/防毒面具x2(3C认证)
安纵、肇鑫、金鑫
4公斤*4/防毒面具x4(3C认证)
100
19
落地翻盖式灭火器箱
2公斤*2(3C认证)
20
3公斤*2(3C认证)
62
21
4公斤*2(3C认证)
22
5公斤*2(3C认证)
8公斤*2(3C认证)
90
24
应急灯
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