三期钻孔桩工程施工合同正文文档格式.docx
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2007年7月5日
豪园三期钻孔桩工程施工合同
发包单位:
市房地产开发有限公司(以下简称甲方)
承包单位:
市建设工程有限公司中队(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称:
市豪园三期钻孔桩基础工程
1.2工程地点:
市企石镇企石村
1.3承包范围和内容:
豪园三期G-4栋基础施工图中钻孔桩的施工,共约139条桩(φ800mm的81条,φ1000mm的58条,入土深8-20米,入中风化砂岩0.5米,根据实际施工地质情况,工程量可能有所增减)。
具体工程内容包括:
施工机械进出场、开挖泥沟泥浆池、护筒埋设(视条件需要)、材料采购、钻孔、泥浆外运、清孔、钢筋笼制作、下钢筋笼、安放砼浇灌设备、灌注水下混凝土、桩头浮浆清除、配合基桩检测、基桩抽芯后的砼回灌、桩基础验收等)。
1.4承包方式:
包工、包料、包工期、包安全文明施工、包施工发生水电费及规费、包税金、包验收等。
1.5工期:
总工期40个日历天。
具体开工日期以甲方项目部书面下发开工令为准。
1.6工程质量:
工程质量必须达到合格标准,且必须符合施工图纸、设计变更及合同的要求,并保证竣工资料达到广东省建设工程竣工验收备案要求。
第二条甲方工作
2.1负责提供符合开工条件的施工场地,并于开工前3天,向乙方提供经确认的施工图纸3份及《岩土工程勘察报告》等有关资料,并向乙方进行现场交底。
2.2向乙方提供就近施工用水电接驳口,但由乙方自行接入,水电费自理,并说明使用注意事项。
2.3指派甲方驻工地代表,负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查,办理隐蔽工程检查、验收和其他事宜。
2.4按照合同规定及时向乙方支付工程进度款。
2.5负责委派有检测资质的检测单位对桩基进行检测,并承担检测费用。
第三条乙方工作
3.1按施工图纸总说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单、经审批的施工方案和国家现行的施工及验收规范进行施工,并作好自检工作,确保工程质量,确保合同工期。
3.2负责编制施工组织设计或施工方案,做好施工准备及现场管理工作。
3.3及时通报开工、竣工日期和施工进度情况,及时通知现场验收及提交竣工验收报告。
3.4加强现场管理,及时清理泥浆,做好各项工序的施工记录,严格遵守施工技术操作规程,做好各项自检及验评记录,保证在竣工验收时向甲方提交符合国家验收标准的技术资料。
3.5按甲方要求安排5台钻孔机进场施工,自行解决工人食宿。
3.6做好施工期间基坑工作面的降水、排水工程工作;
钻孔桩所产生的泥浆外运(费用由乙方自行承担,地点由乙方自行找寻)。
3.7严格遵守施工安全操作规程,加强安全事故预防措施,确保施工安全。
一切因自身原因所造成的安全事故责任及经济损失由乙方负责。
3.8确保文明施工,负责现场施工泥浆外运等工作,并做好工完场清工作。
严格按城市管理要求做好文明施工工作。
3.9做好施工原始记录、隐蔽工程记录,并汇集施工技术资料做成交工文件附件移交监理及甲方。
工程资料必须满足市资料存档及备案要求(按规范需要提供)。
3.10施工中,因乙方自身原因造成停工、返工、材料浪费等损失,由乙方负责。
3.11做好钻孔桩小应变及抽芯等的检测配合工作及相关验收配合工作。
3.12遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。
做好施工现场保卫等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位的关系。
3.13工程未移交甲方之前,负责对工程成品进行保护。
3.14乙方自行承担施工所需的水、电费用。
3.15承担材料的申报、送检及所需的一切费用;
桩检测费用由甲方承担,但由于桩本身施工质量问题所造成的补桩、二次检测相关费用等由乙方负责,并应对此产生的工期延误负责。
3.16乙方应按甲方要求配合其他专业队伍的施工。
第四条关于工期的约定
4.1因甲方原因未按约定完成工作,影响工期,工期相应顺延。
4.2因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响导致一周内累计停工8小时以上,工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
5.1施工中乙方根据甲方需要,随时提供关于工程质量的技术资料,材料代用必须经过设计、监理和甲方同意并书面确认。
5.2乙方必须健全质量检查制度,在现场设专职质量、安全检查员,作好自检记录。
5.3凡隐蔽工程,经乙方自检后,应填制确切的隐蔽记录(即范围、数量、质量),凭记录表通知甲方及现场监理检查,甲方或监理接通知后,当天组织质检,经检查合格后并符合设计要求,双方签字后方能进行下一个工序的施工,如果甲方或监理接通知后24小时仍未到现场验收,则乙方自检后确认合格,即可隐蔽,甲方代表事后必须补签手续。
5.4甲方有权对已经隐蔽的工程进行复查,其复查结果不符合设计要求或施工质量不合格,由此产生的一切后果由乙方承担。
5.5工程施工完成,乙方向甲方提供施工验收相关资料,并应符合交工资料要求套数,甲方及时组织验收。
5.6本工程质量等级必须达到国家质量验收评定合格标准,质量等级的评定按当地有关规定执行。
第六条关于工程价款及支付方式
6.1本工程采用综合单价包干(含税价):
每立方米930元(含税);
最终结算以甲方、监理、乙方实际现场确认工程量为准。
工程量按设计桩截面面积乘以桩长有效深度。
桩顶浮浆由乙方凿除,不计入工程量。
6.2付款方式:
钻孔桩施工完成50%时,甲方支付已完成工程量70%的工程款,全部施工完成后,支付至总工程量70%的工程款,验收合格并结算后,支付至总工程量95%的工程款,留工程结算总价款的5%作为质保金一年后支付。
6.3合同单价中已包含所有税费。
故甲方支付工程款时,乙方必须同时提供工程所在地税务机关开具的正式发票。
6.4按规定送检的费用由乙方负责,抽芯及小应变等检测的费用由甲方负责,但由于施工质量问题造成二次检测等费用由乙方负责。
6.3钻孔遇花岗岩夹层、孤石等地质条件变化不可以现场签证,一切自然条件的变化等皆包含于合同综合单价内。
6.4按国家及当地政府规定,由乙方缴纳的各种税费均包含在本综合单价内,由乙方向国家税收等部门缴纳。
第七条关于材料供应的约定
7.1乙方在进行钻孔桩基础工程施工时必须采用泵送商品砼,不允许现场搅拌。
7.2所有材料进场时必须提供有关的质量保证资料,经甲方、监理确认后方可用于本工程,并按规定送检。
第八条有关安全生产的约定
8.1乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》和其它相关的法律、法规。
8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,工期相应顺延。
9.2由于乙方原因,逾期完工,每逾期一天,乙方支付甲方5000元的违约金,总额不超过合同造价的15%。
9.3乙方在施工中未能按设计要求、规范要求、合同等要求进行施工,造成的一切后果由乙方负责。
第十条争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
第十一条监理机构
11.1委托监理豪园三期项目发包人委托广东省建设工程监理有限公司实施现场施工全过程的监理。
11.2监理范围及权限监理机构的权限是:
11.2.1审批工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,向承包人提出审批意见。
11.2.2主持工程建设有关协作单位的组织协调。
11.2.3监理人有权发布开工令、停工令、复工令。
11.2.4工程上使用的材料和施工质量的检验权。
对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备,有权通知承包人停止使用;
对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。
承包人得到监理机构复工令后才能复工。
11.2.5工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期或阶段控制工期提前或超过工程施工合同规定的期限签认权。
11.2.6现场安全、文明施工的检查、监督权,对不符合市安全文明施工相关规定的行为可责令整改、停工。
11.2.7根据合同的约定额度,对于承包人的奖励及处罚权。
11.2.8监理人在发包人授权下,可对任何承包人合同规定的义务提出变更。
如果由此影响到工程费用或质量、或进度,则这种变更须经发包人事先批准。
在监理工程中如发现工程承包人人员工作不力,监理机构可要求承包人调换有关人员。
11.2.9在发包人对监理机构的授权范围内,承包人对发包人的任何意见和要求,均必须首先向监理机构提出,由监理机构研究处置意见,再同双方协商确定。
当发包人和承包人发生争议时,监理机构可根据自己的职能,以独立的身份判断,公正的进行调解。
本合同内根据本条的规定应由监理结构负责的工作均按本条执行。
发包人未明确授权的工作均由发包人负责除非发包人在随后补充授权范围。
第十二条其它约定
12.1因设计变更或甲方增加的任何工程项目需编制补充报价,当原合同有相应项目时执行原合同单价;
当原合同无相应单价时,乙方按报价时条件,报甲方审定后作为结算依据。
12.2因设计变更及不可抗力等引起的工期变化,需办理相应工期顺延手续,否则工期延长时间均不予考虑。
12.4乙方委派负责本工程的项目经理、技术负责人必须遵守合同要求和甲方的管理要求,如不能胜任本项目的施工管理工作,甲方有权要求乙方撤换。
第十三条附则
13.1本合同一式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。
13.2本合同履行完成后自动终止。
13.3附件
(1)施工图纸或作法说明
(2)会议纪要
(3)设计变更
(4)工程管理制度
甲方(盖章):
市房地产开发有限公司乙方(盖章):
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
单位地址:
市南城区胜和路金盈大厦单位地址:
电话:
0769-22804888电话:
传真:
0769-22814193传真:
开户银行:
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