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施工前应检查夯锤重量、尺寸,落距控制手段,排水设施及土质。
施工中应检查落距、夯击遍数、夯点位置、穷击范围。
结束后,检查地基强度及承载力检验。
水泥土搅拌桩地基
施工中应检查机头提升速度、水泥浆或水泥注入量、搅拌桩的长度及标高。
结束后,桩体强度、直径及地基承载力。
进行强度检验时,对承重水泥土搅拌桩应取90d后的试件;
对支护水泥土搅拌桩应取28d后的试件.
混凝土预制桩
1.宜先深后浅、宜先大后小、先长后短;
2.打桩时“重锤低击,低锤重打”;
3.摩擦粧,以标高为主,贯入度作为参考;
端承桩则以贯入度为主,以标高作为参考。
静力压桩过程中应检查压力、桩垂直度、接桩间歇时间、桩的连接质量及压入深度。
先张法预应力管桩施工过程中应检查桩的贯入情况、桩顶完整状况、电焊接桩质量、粧体垂直度、电焊后的停歇时间。
预制桩施工中应对桩体垂直度、沉桩情况、桩顶完整状况、接桩质量等进行检查。
重要工程三种桩均需应对电焊接桩的接头做10%的探伤检查,施工结束后,均应对承载力及桩体质量做检验。
现浇灌注桩
施工中应对成孔、清渣、放置钢筋笼、灌注混凝土等进行全过程检查,人工挖孔桩尚应复验孔底持力层土(岩)性。
嵌岩桩必须有粧端持力层的岩性报告。
施工结束后,应检查混凝土强度,并应做桩体质量及承载力的检验。
同类工程桩承载力检验数不应少于总数的1%,且不应少于3根;
当总桩数少于50根时,不应少于2根。
2.大体积混凝土施工技术:
P112
1)温度控制的规定:
内外温差不超过25°
。
2)浇筑方案:
混凝土浇筑宜从低处开始,沿长边方向自一端向另一端进行;
3)控制温度裂缝的措施:
采用低热水泥(优选矿渣水泥,不宜选用普通硅酸盐水泥);
降低水泥用量,部分掺粉煤灰;
控制入模温度,采用冰水拌合;
埋设循环冷却水管;
加外加剂(减水剂、缓凝剂、微膨胀剂);
征得设计留设施工缝。
4)振捣、养护规定:
采用二次振捣(三点作用),二次抹面工艺,保温保湿养护时间不少于14d。
1A413040建筑工程主体结构施工技术
1.模板工程施工技术:
P116
模板拆模的顺序及强度要求:
同条件养护下试块强度达到规定标准后方可拆模。
起拱高度的要求:
跨度的1/1000~3/1000模板。
设计的原则:
实用性、安全性(强度、刚度、稳定性)、经济性。
2.钢筋工程施工技术:
P118
钢筋代换原则:
等强度或等面积代换,代换应征得设计单位同意并办理变更手续
钢筋连接:
冷拉调直规定:
HPB300冷拉率≤4%,其余钢筋≤1%.
钢筋绑扎:
板、次梁与主梁交叉处,板的钢筋在上,次梁的钢筋居中,主梁的钢筋在下;
3.普通混凝土施工技术:
P120~125
水泥进场的检验、过期水泥的处理
施工缝的位置、处理
后浇带的规定:
留置时间、宽度、后浇混凝土的要求、养护时间
混凝土冬期施工的规定
4.砌体工程施工技术:
P128粘土砖灰缝的规定、饱满度规定、接槎的规定、临时留洞的规定、不得留脚手眼的规定、砂浆取样规定小砌块空心砖墙施工规定:
P130
砌块龄期不应小于28d,蒸压加气砼砌块含水率小于30%。
砼砌块不得浇水,雨天或表面有浮水时不得施工;
小砌块底面朝上反砌于墙上,应孔对孔,肋对肋错缝搭砌,搭接长度不宜小于砌块长度的1/3,不小于90mm;
蒸压加气砼砌块、轻骨料砌块不得与其他砌块混砌,不同强度不得混砌;
加气砼墙上不得留脚手眼,必须留槎时必须斜槎,槎长不小于槎高;
底层地面以下或防潮层以下的砌体,应用强度≥C20的砼灌孔;
厨房、卫生间采用空心砌块时墙底宜现浇混凝土坎台,高度宜为150mm;
1A413050地下防水工程施工技术
1.地下工程防水施工
内容考点知识
一般规定
1.地下工程的防水等级分为四级,防水混凝土的环境温度不得高于80°
C;
2.具备相应资质的专业防水施工队伍进行施工;
3.其抗渗等级不得小于P6,其试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa;
4.胶凝材料不宜小于320kg/m,水泥用量不宜小于260kg/m3,水胶比不得大于0.50;
5.防水混凝土应分层连续浇筑,分层厚度不得大于500mm;
6.墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交接处,应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。
拱(板)墙结合的水平施工缝,宜留在拱(板)墙接缝线以下150〜300mm处,墙体有预留孔洞时,缝距孔洞边缘不小于300mm。
水泥砂浆防水层施工
1.可用于结构的迎水面或背水面,不应用于受持续振动或温度高于80°
C的防水;
2.必须留设施工缝时,应采用阶梯坡形槎,但离阴阳角处的距离不得小于200mm;
3.水泥砂浆防水层不得在雨天、五级及以上大风中施工;
4.养护温度不宜低于5°
C,养护时间不得少于14d;
卷材防水层施工
1.卷材防水层应铺设在混凝土结构的迎水面上;
2.严禁在雨天、雪天、五级及以上大风中施工;
冷粘法、自粘法施工的环境气温不宜低于5°
C,热熔法、焊接法施工的环境气温不宜低于-10°
3.阴阳角处应做成圆弧或45°
,并铺设附加层,宽度宜为300〜500mm;
4.铺贴双层时,上下两层应错开1/3〜1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴;
5.采用外防外贴法时先铺平面,后铺立面;
采用外防内贴法时先铺立面,后铺平面;
2.屋面防水工程施工技术
一般规定1.防水分为二级,一级防水设二道防水设防,二级设一道防水设防;
2.坡层最薄处厚度不宜小于20mm;
3.保温层上的找平层应留设分格缝,纵横缝的间距不宜大于6m,养护时间不少于7d;
4.基层与突出屋面结构的交接处,以及基层的转角处,找平层均应做成圆弧形;
卷材防水屋面施工
1.先进行细部构造处理,然后由屋面最低标髙向上铺贴,顺水流方向搭接;
2.上下层卷材长边搭接缝应错开,且不应小于幅宽的1/3,不得相互垂直铺贴;
3.大面或大坡面铺贴卷材时,应采用满粘法施工;
卷材防水层周边800mm范围内满粘;
4.上下层卷材长边搭接缝应错开,且不应小于幅宽的1/3
5.厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材,严禁采用热熔法施工;
涂膜防水层施工
1.防水涂料应多遍涂布,干燥成膜后,再涂布后一遍,且前后两遍涂料应相互垂直;
2.胎体增强材料长边搭接宽度不应小于50mm,短边搭接宽度不应小于70mm;
3.上下层胎体增强材料的长边搭接应错开,且不得小于幅宽的1/3;
4.最小厚度不得小于设计厚度的80%;
5.转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位应增加胎体增强材料和增涂防水层,宽度不应小于500mm;
1A413060装饰装修工程
抹灰工程施工工艺:
基层处理-浇水湿润-抹灰饼-墙面充筋-分层抹灰-设置分格缝-保护成品。
156非常规抹灰的加强措施:
饰面板、饰面砖粘贴工程的适用条件:
158
饰面板
适用于内墙饰面板安装和高度不大于24m、抗震设防烈度不大于7度的外墙饰面板安装。
饰面砖
适用于内墙饰面砖粘贴和高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度、采用满粘法施工的外墙饰面砖粘贴工程。
湿作业法施工天然石材的防碱背涂处理P159
瓷砖施工工艺:
基层处理-抹底层砂浆-排砖及弹线-浸砖-镶贴面砖-清理
吊顶工程P176组成:
由支承部分、基层、面层组成。
安装龙骨前应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶管道、设备及其支架的标高进行交接检验。
P172
3、吊顶工程的木龙骨、木蚀面板必须进行防火、防腐、防虫处理;
铁件、钢筋吊杆应进行防腐处理。
4、吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm,否则应增加吊杆。
当吊杆长度大于1.5米时应设置反支撑。
吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆,重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上,必须增设附加吊杆。
5、主龙骨间距900-1000mm,宜平行房间长向布置,接长采用对接,相邻对接接头要相互错开;
6、纸面石膏板长边应沿纵向次龙骨铺设,双层板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上,固定时应从板的中间向四边进行,不得多点同时作业。
4)幕墙工程
锚板的规定;
宜采用Q235、345级钢,受力预埋件的锚筋应采用HRB400或HPB300钢筋,不应使用冷加工钢筋;
预埋件的安装规定:
连接部位的主体结构混凝土强度等级不应低于C20。
填充墙不得做幕墙的支承结构;
后加锚栓施工后,应按5‰比例随机抽样进行现场承载力试验,锚栓的极限承载力应大于设计值的一倍。
必要时,还应进行极限拉拔试验。
玻璃注胶的规定:
应在通风、洁净的室内进行,温度在15~30°
,相对湿度不低于50%,不宜在夜晚及雨天注胶,全玻璃幕墙允许在现场注胶。
1、材料检验:
密封胶现场检验产品名称、规格、型号、生产日期、有效期、产品检验报告、合格证书和进口硅酮结构密封胶的商检证等是否符合工程要求。
在使用前,必须与其相接触的所有材料作相容性和剥离粘结性试验,并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘接性能进行复验。
严禁使用过期的密封胶。
结构密封胶与耐侯密封胶不能互代。
全玻璃幕墙必须采用硅酮结构密封胶。
用于石材幕墙的硅酮结构密封胶还应有证明无污染的试验报告.
2、固化环境要求:
固化应在温度20℃、湿度在50%以上的干净室内进行,单组份:
14~21d,双组分:
7~10d。
3、全玻璃幕墙必须采用结构密封胶;
镀膜玻璃、夹层玻璃、中空玻璃不能采用酸性密封胶,因为会对材料造成腐蚀。
进度管理
一、双代号网络图的应用,关键线路的判定,工期的计算(源点法)
二、工期费用的优化,工期优化对象应考虑的因素(原则)
三、加快节拍流水、无节奏流水的组织及横道图的绘制,
四、单位工程进度计划编制的步骤,P207
五、进度计划调整的内容及方法,P209
质量管理
一..对材料的管理
1、材料的进场检验
(1)合格质量证明文件的检查(出场合格证、厂家出具检测合格报告、生产厂家的备案证书、技术报告、进口材料的商检报告)
(2)现场检查(数量、规格、品种、外观质量)
(3)使用前见证取样复验
2、材料的抽样复验P213-21
①水泥:
水泥的复试指标(凝结时间、安定性和抗压强度、抗折强度);
②钢筋:
屈服强度、抗拉强度、伸长率、冷弯、单位长度重量偏差
当钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时,应对钢材化学成分检验。
2)装饰装修工程
水泥的凝结时间、安定性和抗压强度;
室内人造地板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量;
室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性;
外墙陶瓷面砖吸水率及抗冻性能。
3)节能幕墙还需复验以下3种材料:
保温材料(导热系数、密度)玻璃(可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结
露点)隔热型材(抗拉强度、抗剪强度)
4)墙体保温材料复验的指标:
保温材料:
导热系数、密度、抗压强度或压缩强度;
粘接材料:
粘接强度增强网:
力学性能、抗腐蚀性能
3、建筑材料质量控制的过程体现在以下四个环节:
材料的采购、材料进场试验检验、过程保管和材料使用。
通过市场调研,选择供货质量稳定、履约能力强、信誉高、价格有竞争力的供货单位;
材料进场时,应提供材料或产品合格证,验证包括材料品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样。
项目应安排专人管理材料并建立材料管理台账,进行收、发、储、运等环节的技术管理,避免混料和将不合格的材料使用到工程上;
合理组织材料使用,减少材料损失,采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。
二、工程质量验收
1.验收层次:
检验批-分项工程-分部工程-单位工程,单位工程验收也叫竣工验收,其余三项也叫过程验收(中间验收)
2.分部工程、分项工程验收合格的条件,P220
3.地基基础(主体结构)组织与程序由建设单位项目负责人或总监组织,其中勘察、设计、施工单位的项目负责人,施工单位技术、质量负责人以及施工单位技术、质量部门负责人参加。
按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。
验收时各方意见不一致时,应当协商提出解决方法,待意见一致后,重新组织工程验收。
4.防水工程质量验收
屋面防水层施工完毕应进行雨后或淋水(至少2小时)或蓄水(至少24小时)试验,检查无渗漏方可进行防水层验收;
厨房、卫生间防水层完成后应做24小时蓄水试验,确认无渗漏方可施工保护层和面层。
面层完成后还应继续做第二次24h蓄水试验,达到无渗漏方可正式验收。
5.装饰装修工程验收建筑外窗:
抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能检测
饰面板后置埋件的现场拉拔试验,饰面砖样板件的粘接强度检测硅酮结构胶的相容性试验,幕墙后置埋件的现场拉拔试验
装饰装修工程由总包人完成的,按分部工程验收,当只有装饰装修分部工程时,按单位工程验收;
分包人完成的装饰装修工程由总包人提请验收,总部单位参加,验收合格后,分包单位将资料移交给总包人,总包人办理竣工验收时分包人参加。
4.不合格的处置规定(5条)P221
(1)经返工重做或更换器具、设备的检验批,应重新进行验收。
(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收。
(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。
(4)经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按披术处理方案和协商文件进行验收。
(5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程,严禁验收。
5.工程资料的移交1)施工单位向建设单位移交工程资料;
2)实行总承包的,各专业分包单位向总包单位移交;
3)监理单位向建设单位移交监理资料;
4)建设单位向城市档案馆移交工程档案。
三、质量事故
1.边坡及基坑塌方事故,见P234
2.混凝土蜂窝、麻面236
3.填充墙与主体交接处裂缝,239
4.防水混凝土施工缝、裂缝渗漏水的原因及治理241-242
5.屋面卷材开裂的原因及处理,242
6.泥浆护臂灌注桩坍孔的原因,235
安全管理
一、安全管理的程序:
见教材249
二、安全专项施工方案的有关内容P390
1.需要编制专项施工方案的工程范围约定;
2.编制人员及编制内容;
3.专家论证的要求:
组织人、参与人、专家人员规定、论证内容、成果
4.专项施工方案的实施
5.专项施工方案的修改
三、安全检查的相关内容
1.《施工安全检查标准》的应用及安全检查等级的划分
2.常见安全检查表的保证项目:
安全管理、文明施工、基坑工程、模板工程应掌握
四、安全隐患的防范
(一)基坑工程
1.基坑工程施工安全控制的内容;
259
2.土方开挖专项施工方案的主要内容;
3.基坑监测方案的内容及监测项目260
4.基坑施工的安全应急措施
1)基坑渗漏水:
坑底设沟排水、引流排水、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆
2)悬臂式支护结构位移过大:
设置锚杆、支撑、支护墙背卸土
(二)脚手架工程
1.脚手架搭设的具体规定
2.脚手架检查验收的时限规定
3.脚手架检查验收的内容
(三)高处作业
1.高处作业安全控制的内容,P271
洞口的防护:
设置盖板并牢固,设置防护栏杆(高度为1.0-1.2m),加设安全网、悬挂安全警示标志。
临边的防护:
架设安全网、设置防护栏杆、设置挡脚板、悬挂安全警示标志;
(四)建筑机具安全操作要点
1.塔式起重机的基础必须经过设计验算,验收合格后方可使用;
2.外用电梯、塔吊的装拆必须由具有相应资质的专业单位进行,安装完毕经验收合格,取得主管部门核发的《准用证》后方可投入使用;
3.指挥人员、操作人员必须持证上岗;
4.遇有6级及以上的风或大雨、大雪、大雾等恶劣天气时,应停止塔吊、外用电梯运行。
5.基础周围5m范围内不得挖沟开槽,应做好排水措施
合同管理与索赔
1.施工合同的类型
总价合同:
主要用于图纸齐备,技术简单,工期较短,且能够准确计算工程量的项目。
单价合同:
主要适用于技术复杂,工期较长,施工图纸不完备,不能准确计算工程量的大型项目。
成本加酬金的合同:
通常主要用于紧急工程施工,如灾后重建修复工程或采用新技术,新工艺施工,
2.《建设工程施工合同(示范文本)》组成部分:
由协议书、通用条款、专用条款三部分组成,并附有若干附件。
3.施工合同文件的组成施工合同协议书;
中标通知书;
投标书及其附件;
施工合同专用条款施工合同通用条款;
标准、规范及有关技术文件;
图纸;
工程清单;
工程报价单及预算书双方在履行合同过程中达成一致的洽商、变更等书面协议或文件视为合同协议书的一部分,它们具有最高的解释权。
当合同文件中出现含糊不清或不一致时,上面各文件的序号就是合同优先解释顺序。
4.分包合同管理
1)开工前的确认总承包人选择分包人时必须征得业主或工程师的同意,发包人不得直接指定分包人,业主选择分包人必须征得总包人的同意
2)分包商的责任总包人就分包人的行为承担连带责任
3)分包商的协调除双方有约定外,分包商不得接受总包人以外的任何单位和个人的指令,否则视为违约
4)分包商的审查资质等级、技术力量、业绩、企业信誉、近三年完成同类工程经历、诉讼
5)重点掌握常见的违法分包行为:
未经业主(或工程师)的同意分包的;
分包给不具有资质的企业;
主体工程分包的;
分包后再次分包的,劳务分包除外。
6.索赔管理
1)索赔的程序:
28天提交索赔通知,28天提交索赔报告
2)不可抗力下的索赔处理
3)工期、费用索赔的处理
造价与成本管理
一、建安工程造价组成及计算(2013-44号文件)
二、工程量清单计价下总价及综合单价的计算
三、清单计价下合同价款调整的办法
1.下列影响合同价款的因素出现,应由发包人承担:
1)国家法律、法规、规章和政策变化;
2)省级或行业建设主管部门发布的人工费调整。
3)由于市场物价波动影响合同价款,应由发承包双方合理分摊并在合同中约定。
合同中没有约定,发、承包双方发生争议时,按下列规定实施:
a.材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担;
b.施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10%以上由发包人承担。
4)招标工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础,竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。
2.当工程量清单项目特征与图纸不符时,投标报价必须以清单项目特征为准;
实际结算时以实际图纸项目特征为准,由承包人提出新的综合单价,由发包人确认作为计算依据。
3.工程变更引起施工方案改变,并使措施项目发生变化的,若承包人提出调整措施项目费,应事先将拟实施的方案提交发包人确认,按照下列规定调整措施项目费:
①安全文明施工费,按照实际发生变化的措施项目调整。
②采用单价计算的措施项目费,按照实际发生变化的措施项目确定确定单价。
③按总价(或系数)计算的措施项目费,按照实际发生变化的措施项目调整;
如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认,则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
4.工程变更项目出现承包人填报的综合单价与发包人确定的综合单价偏差超过15%,变更工程项目的综合单价按照下列规定调整:
当P0<P1×
(1-L)×
(1-15%)时,变更项目综合单价=P1×
(1-15%)
当P0>P1×
(1-15%)时,变更项目综合单价=P1×
当P0在这二者之间的,执行投标人填报的综合单价
P0-投标人填报的综合单价;
P1-招标人确定的综合单价;
L-承包人报价的浮动率,L=(1-中标价/招标控制价)×
100%
5.对于任一招标工程量清单项目中,工程量偏差超过15%,应调整合同单价,调整的原则为:
当工程量增加(减少)15%以上时,其增加(减少)部分工程量的综合单价应予调低(高),工程量清单中已有单价或有类似单价者,按照下式调整;
已标价工程量清单中没有适用的单价时,首先按照上述公式调整确定综合单价,然后再按照下述公式调整。
当Q1>1.15Q0时,S=1.15Q0×
P0+(Q1-1.15Q0)×
P1
当Q1<0.85Q0时,S=Q1×
S—调整后的某一分部分项工程费结算价;
Q1-最终完成的工程量;
Q2-招标工程量清单中列出的工程量;
P1-按照最终完成工程量重新调整后的综合单价;
P0-承包人在工程量清单中填报的综合单价。
6.合同履行期间,出现招标工程量清单项目缺项的处理:
发承包双方应调整合同价款,由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价,报发包人确认后调整。
7.价格调整公式
8.工程量清单计价下的不可竞争费用:
安全文明施工费、规费、税金
9.投标报价必须与五部分总价一致,不得进行总价优惠,只能体现在综合单价中
10.掌握预付款及起扣点的计算公式预付款=(合同总价-
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