外墙装饰件安装工程合同Word格式文档下载.docx
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根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及国家有关法律法规的规定,经甲、乙双方协商,就加工承揽下列工程,明确双方权利、义务及经济责任。
为加强双方的相互配合,保证甲方邮政生产楼装饰工程顺利竣工。
双方达成以下合同条款:
第一条标的
本合同甲方委托乙方制做的grs装饰件及安装工程标的额约为:
_______元。
第二条制作grc装饰件规格、单价(单价款单位:
平方米/人民币元)
序号
grc装饰件名称
规?
格
数量
单价
合?
计
1
2
3
注:
以上每平方米grc装饰件固定结算价,包含:
包工、包料、包一切税费,grc装饰件的总平方米及合同总金额以最后交工实际测量平方米为准。
第三条?
工程概况及承包范围
1.工程名称:
_______邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程
2.工程地点_______邮政局生产业务楼施工现场
3.承包范围:
grc装饰件安装,艺术修形、刮腻子、修磨、涂料粉刷;
4.承包方式:
包工包料(grc装饰材料厂商:
_______);
5.工程造价:
本工程总造价按乙方于_______年_______月_______日上午参加_______组织的工程招标会上中标单价,竣工按中标单价及实际工程量决算。
第四条工程期限与保障责任
1.本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计_______天;
2.甲方要求变更方案或增加工程内容所涉及的时间在原定工期外顺延;
3.因现场停水、停电、运输进场障碍或出现不可抗拒因素造成工期顺延,乙方不承担责任。
第五条甲方责任
1.提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房;
2.提供施工用双排脚手架;
3.负责施工现场各施工单位间的协调工作;
4.严格监督施工质量,组织工程验收。
第六条乙方责任
1.负责安装中所有有材料供应。
施工主要材料必须有合格证明资料,如:
材质单、合格证等;
2.认真组织施工,严格按《grc外装饰工程施工验收标准》施工;
3.施工中因乙方责任造成的人身、设备事故,乙方负全部责任;
4.负责安装所涉及部位已完成工程的成品保护工作;
5.因乙方责任工程质量不符合合同要求,乙方应无偿修理或返工,由此造成的一切损失由乙方承担。
第七条工程付款及结算方式
1.本工程全部工程造价及结算方式按下列方式办理:
本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。
应甲方要求工程变更增减,其费用依据预算明细的单价计算工程量,据实计算汇总工程总价款;
2.乙方带料进场开始施工_______日内,甲方拨付工程总价_______%的工程款;
3.乙方安装完成,验收报告签字之日起_______日内,再拨付工程总价_______%;
4.工程质保金为工程总价_______%,质保期_______年。
质保金在_______年后无工程质量问题时,于_______年_______月_______日付清。
第八条施工及竣工验收
1.安装要符合欧式装修风格,线条明畅、凹凸对正,尺寸标准及形位误差应服从于实际艺术效果;
2.如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款,并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算,否则乙方有权拒绝施工。
3.甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内,组织验收。
超过七日未予答复时,乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。
第九条乙方服务承诺
1.乙方承诺为甲方制作的grc装饰件保修两年,使用寿命不少于_______年,如出现质量问题,乙方一年内免费为甲方更换grc装饰件,两年内免费维修,超过两年维修只收取材料费,维修保证_______小时赶到现场;
2.乙方承诺对本单位安装的grc装饰件工程,进行终身维护;
3.因甲方原因造成的grc装饰件损坏,乙方保证进行维修,但要收取材料费。
第十条双方违约责任
1.乙方未按甲方的质量要求施工,隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等,甲方除按质论价扣减合同价款外,甲方还应从乙方合同货款中扣除_______‰违约金。
2.甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款,每逾期一天,除补交货款外,应向乙方支付_______元的违约金。
3.乙方未按合同要求的时间完工,每逾期一天,甲方从应拨付乙方合同货款中扣除_______元违约金。
4.甲方未能按合同规定条件拨付工程款,乙方有权停止施工,工期顺延,乙方按每日_______元在甲方支付工程款时加罚违约金。
第十一条纠纷的处理
当事人从下列两种方式中选择第_______种方式,作为本合同争议的解决方式。
①因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁;
②因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十二条附则
1.本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。
2.合同履行期间,甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同。
合同如有未尽事宜,双方共同协商,作出补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。
甲方:
________________
______________
乙方:
签约地点:
____________
签约日期:
____________
家庭装饰工程合同模板
委托方(甲方)姓名:
_________身份证号码:
_________住所地址:
_________邮政编码:
_________联系电话:
_________企业名称:
_________法定代表人:
_________企业所在地址:
_________证书编号:
_________根据国家及当地政府有关规定,经双方协商,签订本合同,以共同遵守。
1.工程地址_________。
2.居室规格_________室_________厅。
3.施工面积_________室_________平方米,_________厅_________平方米,厨房_________平方米,卫生间_________平方米。
4.施工内容(附施工单或施工图)。
5.委托方式_________。
6.开工日期_________年_________月_________日。
7.竣工日期_________年_________月_________日。
8.施工总价_________元(附工程预算书)。
其中:
材料款_________元;
人工费_________元;
其他费用_________元1.使用材料品种、规格、名称(附清单)。
2.工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的《家庭装饰工程质量规范》。
3.施工质量检查监督部门_________。
4.施工过程中如有特殊质量要求,双方应达成一致意见,签订补充合同。
5.质量保修期自工程验收后起为_________年,保修费用由现任方负担。
1.包工包料者合同签约后预付_________%价款,余款竣工验收后一周内付清,如拖延付款,每拖延一日罚所欠款项的_________%。
2.包清工者付款方式为_________。
3.在施工过程如有项目增减,双方应签补充条款增减价款。
1.乙方如不能如约保证质量,应返工,费用自负。
2.因乙方原因不能按期完工,每拖延一日应由乙方支付损失费_________元。
3.因甲方原因不能按期完工,每拖延一日应由甲方支付误工费_________元。
4.在施工过程中,甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容,所引起的质量问题,责任自负。
5.合同生效后,履行期届满前,擅自解除合同的一方,应按合同价款的_________%支付违约金;
因擅自解除合同,已给对方造成的损失超过违约金的,还应进行赔偿,补偿违约金不足的部分。
6.由于一方要求解除合同,造成对方经济损失的,按实际造成的损失赔偿。
合同履行中发生的争议,双方可以通过协商解决。
协商不成时,采用下列方式解决:
1.向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。
3.通过诉讼解决。
1.双方已达成协议,如有一方要求变更内容,需征得另一方同意并履行签约手续。
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装修施工协议书2.合同自签订之日起生效;
保修期内有关保修条款生效,其余条款终止;
保修期满后全部条款终止。
_________。
本合同正本_________份,甲乙方各执_________份,副本视需要送有关部门。
甲方(盖章):
_________乙方(盖章):
_________法定代表人(签字):
_________ 法定代表人(签字):
_________ _________年____月____日_________年____月____日签订地点:
_________签订地点:
_________
外墙保温工程合同范文
发包方:
某房地产开发有限公司
承包方:
某有限责任公司
工程地点:
工程内容:
某住宅小区15#楼外墙外保温分项工程
承包方式:
包工包料
质量等级(合格):
合格
工程承包造价(金额大写):
暂定468000元整
外墙保温工程施工合同协议条款
发包人(全称):
某房地产开发有限公司(甲方)
承包人(全称):
某有限责任公司(乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本专业分包工程施工事项协商一致,订立本施工合同。
第一条工程概况
1.1工程名称:
某住宅小区
1.2工程地址:
民族东路北段
1.3工程内容:
某住宅小区15#楼外墙外保温
二、工程承包范围及方式
2、1工程做法:
瓷砖面层采用jy附有锚栓系统(详图集第四页),20米以上部位采用锚粘满粘法。
其它部位按照nmtXX-01图集进行施工,
2.2承包范围:
施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位(包括屋顶造型部分)。
外墙大墙面部分:
①首层及局部二、三层面砖饰面部分:
专用粘结砂浆粘结18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有锚栓系统(详图集第四页)施工。
②二层以上涂料饰面部分:
采用锚栓法。
即在jy无锚栓系统的基础上增加锚栓,同时锚粘。
每平米锚栓不得少于四个。
③凸窗上及空调板下面、与室内相连的凸出外挑及装饰线、门窗侧口部分:
局部抹抗裂砂浆找平,同时铺贴网格布。
(与室内直接接触部分采用聚苯板保温)。
④阳台栏板、南立面出挑装饰立面及未与室内相连的外墙部位原全为水泥砂浆抹灰均改为抗裂砂浆找平,同时铺贴网格布。
(与室内直接接触部分采用聚苯板保温)
⑤二层和复式层圆弧窗套线条、北立面窗套、楼梯间装饰线采用聚苯板线条。
⑥原图纸中的窗间墙部位锯齿聚苯板线条取消。
⑦以上根据图纸设计确定的施工内容,若有另外增加线条部分,决算时按照展开面积每平米72元计算。
⑧原图纸中分格缝取消。
2.3承包方式:
乙方包工包料。
2.4进场材料:
乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。
乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致,双方约定乙方进场材料为大连鼎坤保温建筑材料如乙方中途更换材料,发包人有权要求承包人二天内无条件退出施工现场,同时扣除剩余尾款。
第三条合同工期
3.1甲方于单栋楼人员及材料进场之前3日,提供外墙施工作业面。
3.2开工日期:
开工日期为10月2日,工期为25天。
3.2竣工日期:
10月26日之前。
第四条工程质量
4.1工程质量标准:
合格
第五条合同价款
5.1合同单价:
所有施工部位均按综合每平米72元计取,承包内容见2.2。
5.2合同总价款:
保温工程量暂估为6500平米,工程总造价暂定为468000元。
外墙大墙面部位保温层厚度为60mm,超厚或超薄部位均不增减费用
5.3价款调整:
按实际施工展开面积计取工程量,单价每平米72.00元包死,不再调整工程价款。
第六条付款方式及结算
6.1付款方式及期限:
开工后三天内乙方将施工所用材料的50%以上进入施工现场,甲方拨付进场材料款的50%。
每栋楼聚苯板粘贴完成后付至该栋楼承包造价的40%的进度款;
面层完成后付至栋楼承包造价的70%的进度款,工程竣工
验收合格一个月内,付至单栋楼结算款的95%;
余5%质保金,单栋楼验收合格之日起满两年工程无质量问题,一次性付清。
6.2计算原则:
对于所有施工内容均按展开面积进行结算。
第七条发包人责任
7.1发包人根据合同要求及时拨款,因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。
7.2发包人以单栋楼施工前2日,负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。
满足施工和生活用水用电量的需要。
7.3发包人向承包人无偿提供必要的施工条件,包括工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、外墙保温施工用脚手架、脚手架至少提供满铺二步脚手板、提供垂直运输。
与门窗框穿插进行。
7.4发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量,组织对工程的竣工验收,并按合同规定办理有关结算。
7.5发包人负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。
第八条承包人责任
8.1承包人应根据发包人提出要求和有关技术说明,进行外墙保温工程施工,承包人应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位,并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划,以确保整个施工的顺利进行。
8.2承包人应按照国家和北京市现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。
承包人派驻工地项目经理.承包人必须建立完善的质量及安全管理体系.配备相关人员进行质量安全管理.
8.3承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材料的二检报告。
8.4承包人应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。
违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。
甲方和监理可做出每次500-XX元的罚款。
8.5承包人严格遵守施工现场管理规定,保证安全文明施工,对施工中扬尘、噪
音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效,做到工完、料净、场清,保证施工现场整洁有序,创包头市安全文明工地。
8.6承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理,服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到承包人要求。
8.7承包人制定有效的成品、半成品保护措施,书面对施工人员交底,提高施工人员成品、半成品保护意识,以免造成成品、半成品损坏,并在交用前,承担成品保护作用。
8.8承包人及时将保温施工的垃圾清运至发包人指定地点,由发包人统一运至场外。
8.9承包人向发包人提供厂家营业法人执照(复印件)、产品简介(国家认证实验室的试验报告)、施工组织设计(内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工)。
8.10承包人负责二次材料进场的检测费用(包括聚苯板、抗裂砂浆、耐碱网格布)。
8.11承包人自行检查外脚手是否符合安全施工需要,如不符合则不得擅自施工,承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任。
8、12承包方负责将凸窗板及装饰线上堆积的废弃混凝土剔凿清理完毕后进行施工。
8.13承包人所施工的外墙保温工程在正常使用和维护条件下,使用年限不应少于25年。
并承担在此期间因承包人施工质量问题所应起人身伤亡事故所造成的一切经济损失
第九条工期顺延
9.1发包方在合同规定开工日期前2天,不能交承包方外墙保温施工作业条件,施工用水或电源未按规定接通,影响承包方进场施工时;
9.2在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。
9.3未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时。
9.4因遇不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度时。
9.5各工种交差作业时对外墙保温破坏而进行有偿修复时。
与保温作业面交接的其他工种操作影响保温收口时,工期相应延长。
第十条工程验收
10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收;
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收;
(3)竣工验收;
(4)乙方在施工过程中违反甲方或监理的有关规定、质量、文明施工及安全,违反操作规程,甲方可视具体情况给予处罚。
10.2工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。
验收合格后,双方办理移交手续,签署保修单,乙方应向甲方提交完整的竣工资料;
10.3双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全,严把火灾关,如引起火灾全部损失由乙方承担并罚款2~5万元;
10.4本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下保修期限为二年。
第十一条违约责任
11.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;
因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。
11.2一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
11.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款1%元的违约金。
11.4由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方每日支付给甲方工程总造价百分之一的违约金,延误工期10天以上除向甲方支付违约金外,甲方有权随时安排其他专业公司进驻现场进行施工,所发生的进出场费用由乙方承担,施工费用从乙方工程款中扣除。
(乙方必须无条件在三日内全部清理退场)。
对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。
因返工造成工程的延期交付视同工程延误,按11.4的标准支付违约金。
11.5甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任,相应顺延工期。
11.6乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。
第十二条合同纠纷的解决方式:
1、甲乙双方进行调解
2、调解不成,依法向包头市人民法院起诉。
第十三条本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。
本合同一式四份,发包人、承包人各执二份,合同自双方签字之日起生效,结清工程款后终止。
第十四条补充条款:
本合同订立时间年月日(即日起生效)
发包方(章)承包方(章
地址:
地址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
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