XX年住建局工作总结1.docx
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XX年住建局工作总结1.docx
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XX年住建局工作总结1
XX年住建局工作总结
光阴荏苒,XX年转眼已过。
一年来,我局上下紧紧围绕十八大及十八届三中全会精神,严格执行上级党委政府重要指示,以深入开展党的群众路线教育实践活动为契机,充分发挥局班子及部门职能,充分调动全局员工工作积极性,凝心聚力,迎难而上,为全年工作及目标任务完成奠定了基础。
按照要求,现将我局一年来的工作情况总结如下:
一、XX年住建局承担建设项目概况
XX年由我局承担的新建项目有24个,续建项目7个,协助建设项目7个。
其中:
到10月底,协助建设项目完成投资31884万元,完成计划数的71%;
24个新建项目中今年获批建设的有5个项目:
分别是红杉市政道路、新化市政道路、青年路市政道路、兴维南路市政道路、人民中路市政道路。
计划完成投资9479万元,目前到位资金为5777万元,目前已完成招投标,计划12月开工建设。
到目前为止所有在建项目完成投资47020万元,具体情况如下:
1.续建县城新城区供水管网项目,本年完成投资660万元,本工程已完工;
2.续建县城新城区污水管网建设项目,本年完成投资2385万元,本工程已完工;
3.续建县城新城区雨水管网扩建工程一期,本年完成投资1261万元,本工程已完工;
4.续建县城三江大道市政道、兴维路市政道路、雪龙南路市政道路、和谐市政道路、永宁路市政道路、碧罗路市政道路等7条,本年到目前完成投资3100万元;
5.XX县老城区污水管网埋设工程,本年到目前完成投资5700万元;
6.XX县滨河路延长线建设项目,本年到目前完成投资2220万元;
7.新城区基础设施建设项目,本年到目前完成投资500万元。
8.实施农村危房改造项目,实施3500户,其中XX年第三批1500户,XX年XX户;到目前为止完成投资10500万元;
9.XX年实施公共租赁住房300套,到目前为止完成投资3400万元;
10.XX年实施廉租房200套,到目前完成投资3500万元;
11.XX年城市棚户区改造524户,到目前完成投资4190万元;
12.续建XX年廉租房200套,本年到目前为止完成投资800万元;
13.续建XX年公租房300套,本年到目前完成投资1550万元;
14.续建XX年城市棚户区改造1000户,本年到目前完成投资3530万元;
15.新建XX县县级交流干部周转房,本年到目前完成投资400万元;
16.新建县城垃圾处理厂渗滤液工程,本年到目前为止完成投资200万元;
17.续建行政中心搬迁重建项目,本年到目前为止完成投资822万元;
18.XX县行政中心环境景观建设项目,本年到目前为止完成投资2300万元。
以上18个项目共完成投资47020万元,完成县政府签订责任目标46100万元的102%。
二、综合办公室工作方面
一年来,综合办公室充分发挥上传下达、协调处理中枢神经作用,保证了全局各项工作正常运行。
在信息收集和传达方面,截止12月,共发文120余份,处理批办签80余份,办理业务盖章300余枚,文件签收登记150余份,简报撰写40余期;在组织协调全局活动方面,负责局务会议笔记记录20余次;在开展党的群众路线教育实践活动中,办公室组织全局员工观看影片8部,观看人数累计300人次;组织全局党员干部职工集中学习13次,学习人数累计400人次。
在做好信息收集与反馈的同时,综合办公室进一步做好业务工作,一是进一步做好统计年报、固定资产投资报表上报、统计台账建等工作:
做好日常统计数据的搜集、整理、汇总、报送时间及时、报表完整全面;二是按月做好固定资产投资报表上报工作,根据我局经济社会发展的现状,遵照我局作的总体部署与要求,每月对我局的固定资产投资状况进行统计核查,实事求是填写上报数据,真实反映了我局的固定资产投资状况;三是为切实做好统计工作,做到数据有来源、严格明确统计工作内容,整顿统计工作中存在的操作不规范、取数不科学、态度不严谨等现象,逐步建立完善了一套完善的统计工作台账,使统计工作的运行机制更加明确。
三、住房保障工作方面
健全完善住房保障运行机制
1.及时提请县政府调整由县长任组长、分管副县长任副组长的住房保障工作领导小组,明确住建、国土、发展改革、财政、民政、审计、林业、统计、监察等成员单位的职责,每年都将住房保障工作列入政府为民办实事工程,并纳入年度目标绩效考核,形成各司其职,配套联动、齐抓共管的工作合力,确保住房保障工作遇到的问题和困难及时有效解决。
我们住建局作为主要职能部门,成立了保障性住房建设指挥部,还抽调了相关科室的业务技术人员,协同推进具体负责保障房的建设和管理。
2.把政策体系建设作为落实住房保障工作的前提和基础。
根据国家、省、州政策规定,结合XX县情实际,按照《XX县廉租住房管理办法》、《XX县XX年廉租住房补贴发放方案的批复》等政策文件,并计划以《XX州公共租赁住房管理办法》为依据,初步建立起以廉租住房、公共租赁住房为重点、多渠道解决城镇居民住房问题的住房保障框架,做到有章可循,有据可依,有序规范。
住房保障水平全面提升。
明确目标,全力加快房源建设
1.协调处理了XX年保障性住房建设项目中甲供材料在供货、收货及施工期间由于施工方管理不善等造成的矛盾和问题;组织和参加了XX年保障性住房的验收、移交等工作;综合分析了已验收的乡镇教育卫生系统周转房入住率较低的实情,为加快推进已验收房屋的入住率,对乡镇建设项目的附属工程按照实际情况进行安排;
2.协调处理XX年建设项目在施工过程中与市政道路相互影响的问题;多次与水厂、供电局联系及时处理了XX年工地频繁缺水、断电的问题,及时联系设计处理了施工期间存在的问题,
3.完成XX年建设项目选点、开工的前期招投标等工作;
4.完成局机关大院附属工程,巴迪乡附属工程、XX年项目建设地点三通一平项目、XX年保障性住房外墙改造、协助完成XX年棚户区、XX年棚户区、XX保障性住房配套基础设施建设项目的可研文本等工作,
5.参加了XX年棚户区项目十字街片区的协调管理及造价管理工作;
6.协调处理了北辰在办理房产证,金玉公司开发的商铺办理房产证中存在的问题,协调处理教育卫生系统周转房在移交过程中的问题,
7.审核XX年保障性住房建设项目的工程结算,对其中存在的问题要求施工方修改后再提交审核。
保障性住房信息公开工作
1.XX年受理新医院对面公租房、廉租房700套,其中公租房480套,廉租房220套,已全部发放完,并且全部收回抽签安排入住。
2.XX年受理兰永公租房共计500套,其中兰永380套,政法小区120套。
共计发出471套,未发5套,兰永收回150套,政法小区收回70套,政法小区安排抽签入住70套。
3.XX年受理兰永廉租房共计400套,其中发出348套,还剩52套,收回188套。
4.截止XX年11月份公租房、廉租房租金共计入账431539元,其中公租房入账227810元,廉租房入账203729元。
5.截止XX年11月份公租房、廉租房押金、预交水电费共计入账213700元,其中公租房181000元,廉租房16100元,预交水电费16600元。
加强物业管理工作
1.保障性住房的交付及退房工作
全程参与学园路公租房、老好村公租房、新医院对面保障性住房及政法小区分配入住工作,在抽签后带领住户进行房屋交验,并填写《住房交验单》,对存在的问题进行汇总登记,及时通知施工方进行修复。
在有住户申请退房后,对房屋设施进行检查,并查看水电缴费情况,对存在维修问题的住房要求承租户修复,全年共计退房20户。
2.房屋维修情况
按照事故在保修期范围内的应及时通知房屋施工单位维修,并做好登记;事故为住户人为损坏或已经交接于住户的物品,材料费用由租户承担,维修人员负责维修安装;事故已过保修期且不属于住户责任的由我单位进行维修。
上半年通知施工方维修170余次,通知住户购买材料维修180次,我单位承担维修45余次。
全年在房屋维修问题上未与住户发生矛盾,较好的完成了维修工作。
四、工程建设管理工作方面
加强专业理论学习,提高业务能力
建设工程管理股一直以来注重业务知识和建设工程法律法规知识的学习。
根据工程建设管理需要,注重专业知识的学习。
XX年股室工作人员参加省质监站组织的质量监督员培训4人/次;股室集体组织学习6次,主要学习建设工程管理法律法规、招投知识和工程造价知识的学习。
积极参加州质量安全检查组质量安全巡查检查工作。
及时组织各施工单位,参加省厅专家组的技术指导工作,以促进业务能力和专业技术的提高,确保各施工单位安全生产和文明施工。
注重思想政治建设,提高党性修养
积极参加局办公室组织的集体学习活动,认真学习党的群众路线教育实践活动,学习领会局组织的上级文件精神,要求每个党员完成心得体会并按照局办公室的要求及时上交。
学习局务会的各项决议,根据局领导的要求,已经完成工作职责分工,并制定工作制度。
目前,建管股全体工作人员根据工作职责分工,并严格按照工作制度完成各项工作。
团结协作扎实工作,完成各项工作任务
质监站工作情况
截止11月10日,质监站共受理建设单位申报办理监督手续的各类工程35项,总建筑面积214067.17㎡,工程总造价43616.83万元,其中房屋建筑及附属工程项目34项,市政工程项目1项。
参与XX年公租房一、二、三、四标,廉租房5、6、7、8标;林业棚户区1、4标;XX县综合档案馆;巴迪供销商贸中心;叶枝镇自来水厂;XX新城第五期工程;傈水融城一二期工程、上海滩花园项目、中路行政中心迁建项目;XX县消防大队办公业务用房;XX县永春乡卫生院门诊楼、XX县攀天阁卫生院门诊、云傈世纪城、XX年保障性住房一至七标等建设项目的监管。
紧紧围绕《云南省住房和城乡建设厅关于开展全省住宅工程质量常见问题专项治理工作的通知》、《云南省工程质量治理两年行动方案和XX州建筑工程质量治理两年行动方案》的相关要求和精神编制了XX县的治理方案及行动方案,并把全县的住宅工程列为重点,把造福于民、服务于民作为开展工作的出发点和落脚点,还要求施工方和监理方针对各项目拟出自己的方案和措施,我站对全县住宅工程的建设、施工、监理单位的质量行为、工程技术资料以及工程实体质量进行了检查,为大力提高我县住宅工程的工程质量水平打下了基础。
完成了XX县妇幼保健院门诊楼工程、XX县森林公安业务用房、维登法庭、XX年廉租房六标、八标、九标、四标、三标;XX年公租房10标、XX县棚户区太阳能路灯改造工程、XX县计生服务站综合楼、XX州藏区XXXX县新华书店改扩建工程;XX县体育馆、XX县滨河市政道路、XX年公租房4标、中路行政办公综合楼项目、武装部基础设施建设项目等23个工程的竣工验收。
年初,组织各施工监理单位,签订安全生产责任状18份,完成《建筑工程安全报监备案》20份,塔吊及井架备案20份,其中塔吊备案12台。
另外,共有45家施工单位进行了混凝土试块检测并出具了检测报告。
质量安全工作是建管股中心工作之一,通过定期巡查和不定期抽查的方式进行质量安全监管。
截至目前,共进行了建设工程质量监督巡查、抽查124次。
结合安全生产月活动、以及上级部门的“六打六治”安全生产专项行动要求,本年度质量安全生产大检查4次,州建管科组织质量安全执法活动1次。
完全覆盖县域内所有新建、续建工程。
共检查工地67次,下发质量整改通知书2份,下发停工通知书9份,安全生产隐患整改通知书42份,使全县工程质量基本处于受控状态,工程建设过程中的各类质量通病得到了有效控制,至今未发生任何安全、质量事故。
认真完成了质量监督站的季度和年度报表。
同时参加了XX新城五期、锦城小区建设项目、XX县消防大队综合楼、
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