建筑工程劳务承包合同书Word文档格式.docx
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机具、周转材料、垂直运输及辅材)。
2、乙方承包的资中“南城国际”商住楼具体承包内容如下:
1)乙方所承包的工程为施工图纸设计和图纸审定的增加、变更等的全部工程内容【从
基础垫层至工程全面竣工备案完毕扫地出门】,并且还包括地下室砖胎膜砌筑、抹灰,砼泵管的安装拆除、堵管砼的清理、场内材料转运、塔机基础工作,含所有机械、机具、工用具、周转材料(含所有的低值消耗品)、所有辅材、二级配电箱以外的所有电线照明以及相关配件材料(各楼层及现场施工用水由水电班组接到位)。
甲方其他分项工程若需使用周转材料乙方应无条件,并无偿按甲方要求提供。
2)对现场的成品、半成品进行保护,并为其他施工单位提供相应进场时间及计划完
成的合理施工工期。
3)本工程范围内的材料损耗超过正常耗量,超出部分的损失由乙方赔偿。
4)乙方完成工序后产生的设计变更施工项目,甲方应当向乙方出具书面变更通知,
对变更施工项目的计价方式按市价由甲乙双方协商确定,并在甲方开具用工单后,乙方才能开始施工该变更施工项目。
若无甲方开具的用工单,则视为包含在本合同约定的承包范围内的工程施工项目。
3、乙方承包范围内所涉及的下列各方面工作具体施工要求(若乙方承包范围内不涉及下
列各方面工作的,则不必执行):
(1)砼工程
1)该工程的垫层、基础、梁、板、柱等所有砼构件浇筑捣固及找平压实、模板的冲洗、
润湿、施工缝清理、保护材料的保管和回收、施工中和完工后的楼面清扫、砼的养护及成品保护(包括成品钢筋、预埋管线等)、跳板、架板的搭设、拆除等。
2)现场搅拌砼(现梁构件的所有砼、预制过梁、预制平板、垫块、压顶、腰带、雨棚等)
砂的筛选,石子冲洗,搅拌机前后台运输(包括水泥的搬运)、计量、搅拌和到各工作面的所有垂直、水平运输工作内容。
(2)砌筑工程
1)砖的润湿、场内水平及垂直运输,包括各楼屋的装卸、水平及垂直运输。
2)所有砌筑、所有管、线、盒、槽、洞的配合留设、及补洞(水电、消防除外),预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、砌筑前的基屋清理;
包括因设计变更、交叉作业等损坏的修补和堵砌施工洞。
3)砌筑用脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码等所有工作内容、包括梭槽
铺设及平台铺设,拆除、收捡架板等工作。
4)搅拌砂浆脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码等所有工作内容、包括梭
槽铺设计平台铺设、拆除、收捡加班等工作。
5)各部门、各种拉结筋的安放,落地灰的及时清理回收,楼层清扫,建渣放置于指定地
点堆放。
6)与砌筑工程相关的所有工作。
(3)模板工程
所有的现浇构件及现场预制构件的模板制作安装、拆模、材料清收、堆放、保管;
乙方自备材料(包括与模板制作安装相关的辅材)、机械机具(包括与模板制作安装相关的机械、机具),具体内容如下:
1)模板配制、编号、钻孔、上螺杆、卡具、上套管及模板内撑配置、拼缝贴封口胶、嵌
密封条,刷脱模剂、模板清修、模板现场组装、支撑、校正、加固、砼浇筑时看护模板及加固、拆除及修理等。
2)模板、木材、架料、扣件等所有模板工用材料的现场内二次及多次水平、垂直运输机
上下车;
拆模后的模板、材料、架料、扣件等所有材料的清理、扣件油丝、刷脱模剂、起钉子、并在指定时间、地点分规格、品种、分类堆码整齐。
楼层上的木工用料(包括木屑、碎渣)渣子等清理干净,并在规定的时间内运到指定地点堆放整齐。
3)变形缝所有主体施工模工材料等。
4)龙门架、塔吊、物料提升机、架板的搭设、卸料平台搭拆。
5)配电箱(柜)遮雨棚罩搭设。
6)施工用皮数杆、木靠尺制作,安全警示牌及标语牌制作安装。
7)模板拆除须以书面报告并经审批同意后方可进行。
8)与模板相关的所有工作及与模板有关的所有材料。
(4)钢筋工程
1)钢筋工程制作安装、焊接(包括竖焊、对焊、间隙焊、电弧焊、预留、预埋件、板凳
铁、焊条、焊料、植拉结筋、植构造柱圈梁钢筋等)绑扎(包括钢筋保护层垫块、铁板凳安装固定)机械连接、止水拉杆等。
2)乙方提供工程所需扎丝、焊条、焊剂、麻绳、保护层垫块等(材质必须满足设计与施
工规范要求)其费用乙方自理。
3)塔吊配合钢材下车分规格堆码并挂标识牌;
场内钢筋(含成品和半成品)二次及多次
转运、堆码、钢筋成品或半成品的垂直和水平运输等(不另计费)。
4)所有钢筋制安焊接机放样工作,提前7天向甲方提供:
供钢筋大样下料单及用量计划,
施工过程中的自检、互检、专检报检工作。
对业主、监理、质监、甲方提出的各种问题无条件及时整改返修。
5)砌体拉筋制作;
铁马凳制安(不含成品板凳铁购买)。
6)乙方在施工间,钢筋使用时废铁控制在总量的2%以内,否则安相应比例全价处罚赔偿
给甲方。
7)砼浇柱时水电班组、钢筋班组应配合守护、维修、绑扎等工作。
看护模板及加固、拆
除及修理等。
8)与钢筋相关的所有工作。
(5)装饰及内外抹灰工程
1)本工程的内外抹灰、梯间楼地面工程、面砖粘贴;
屋面工程、。
各项工程的辅助工作(筛沙、发水、润湿、基层清理、门窗后塞口、电梯安装预留洞口、砼与砌体交接处钢网的挂贴等,所有材料的现场二次、多次、转运、文明施工、卫生清理、安全管理等与装饰相关的所有工作。
2)所有地坪、屋面、抹灰面层、砼的成品保护、养护工作及养护材料的保管回收。
3)所有涂料、安装工程成品的保护工作等。
(6)脚手架搭拆工程
1)乙方接受任务后,必须按照“建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范了JGJ130-2001”,相关构造要求和资中县安监局相关要求和规定进行搭建和拆除。
2)本工程所有架子工程搭拆和维护(包括上楼跑梯、安全通道、上料及卸料平台、挑架的工字钢及钢绳安装拆除、钢管刷漆、踢挡板足板及和分层标识板刷漆)及施工过程中的安全网、密目封闭防护网,“四口五临边”、施工通道口、栏杆、工地临设的水平和垂直防护、安全、文明施工等设施的搭拆与材料的提供。
搭拆时间必须紧跟工程进度配套提前进行。
3)搭拆人员必须持证上岗。
4)所有工序、工作都必须符合安全生产及文明施工的要求。
5)上、下料平台及梭槽的搭拆。
6)做到现场验收时,应符合国家规范及文明施工要求,并一次性验收合格达标。
(9)临时设施搭建:
1)按甲方现场代表批准的施工方案要求搭建工程所需要房屋、工具房、场地平整硬化,其人工费用、安全防护费用由乙方承担(不含临时围墙及活动板房)。
2)搭吊及龙门吊基础施工、隔离栏(网)搭拆、塔吊、龙门吊搅拌机等机械的搭拆(人
工费用由乙方承担)。
4)现场搅拌机棚、钢筋棚搭设、机具提升设备、临时工棚搭设,其材料费、人工费用、
安全防护费用由乙方承担。
(10)施工管理、安全生产及文明施工
1)施工期间为强化安全、质量、文明生产意识,乙方必须建立现场管理班子,根据工程
情况和建筑行业规定配备足够管理人员(特别是专职的质检员、安全员)。
所有管理人员常驻现场负责配合甲方施工管理及相关工作。
2)文明施工时本合同组成的主要内容,各种材料(包括周转材料)、工具应堆码有序(按
甲方要求做好标识)、整齐,认真搞好操作房、作业面及周边的现场文明施工,保证现场的清洁、卫生。
3)乙方负责对进场班组人员每周进行一次安全生产、文明施工、质量保证教育,并作出
书面记录(所有参加人员必须签字),及时报送甲方。
4)乙方负责施工生产中的落手清,保证施工观场的文明施工,每一层楼完工后材料必须
收拾干净,若造成甲方派人清扫,造成的用工费应由乙方支付且所收检的材料按20元/公斤计算并从当月结算承包费中扣除(每层包括砂浆、砼控制在1吨以内不扣费用,超过的部分计价),乙方必须确保承包范围内的作业面达到标准化文明施工要求,收捡清除建渣或材料、工具时,必须装袋打包从楼梯或采用机械吊运下楼至甲方指定地点按文明施工要求堆放,严禁在楼层或层面上往外或向楼下抛掷,违者没发现一次,处罚200元。
5)乙方必须保证每天住宿房间、清洁卫生和环境卫生。
被子、鞋袜、衣帽及工具用具应
堆放整齐。
6)乙方所有人员入场前应做好工人入场的三级安全教育和建筑行业规定的所有安全教育
工作,并在施工中严格按照建筑行业所有关于安全生产和施工程序的规定严格执行,必须注重安全生产,严防安全事故发生。
7)乙方应当为乙方涉及本建设工程项目的所有人员在入场前按我国现行法律、法规和政
策相关所有规定购买符合规定的保险,否则因此造成的一切后果责任均由乙方全部承担。
(11)乙方自备机具及材料、劳保用品(甲方不另计任何费用)
1)测绘工具:
经纬仪、垂准仪、水平仪、50m钢皮尺,5m的钢卷尺等。
2)龙门吊、搅拌机、塔吊、物料提升机等所有施工机械用具、设备、工具、用具、养护冲洗用的软水管,抬杠、绳子、滑轮等。
3)支模用所有周转材料、木枋、竹胶板、架板、变形缝材料等。
4)安全带、安全帽、安全防护罩、工作服及劳保用品(绝缘手套、统靴、手电筒、雨衣等)。
5)扎丝、铁丝、钉子、焊料、剪力墙拉杆套管,墙、柱拉片、封口胶、泡沫密封条、脱模剂、隔离剂等所有辅助材料。
6)振动器、焊机、竖焊机、钢筋用机械、模板用机械等。
7)乙方自备的各种机具、设备、材料,安全用品、工作服及劳保用品必须合格并符合现行安全标准要求。
、
8)与本工程相关的机械(具)工具、安全用品及劳保用品。
9)施工中所用电缆、电线照明灯具、开关箱等均由乙方自备,(一级箱、二级箱安装由甲方承担)。
10)竣工验收前的所有清洁卫生工作(包括人工费、工具、用具及材料费等)均由乙方负责。
第五条、非乙方承包范围
本工程施工图范围内的土方及回填、防水、门窗、保温、幕墙、百叶窗、二装、栏杆、消防、水电、电梯、内外墙油漆涂料工程,室外附属工程,不属于乙方承包范围。
第六条、施工工期
本工程工期绝对工期,即施工期间不受农忙季节及节假日、天气等任何原因限制,乙方必
须无条件按时间完成。
本工程工期自甲方监理工程师签发工令之日起,总工期480天(严格按照南城国际进度计划表执行)。
若因乙方原因造成工期延误,发包方现场管理者有权处以罚款,其罚款从乙方合同款项中扣出,每延误一天罚款1000.00元。
若因甲方原因影响工期,则工期顺延(甲方延误每次在2天内不作任何赔偿,超过2天由甲方承担各种机械租赁费)。
如乙方未能按要求完成制定的施工进度计划,情节严重的甲方有权随时单方终止合同,甲方按乙方实际完成合格工程量的70%结算工程款,3个月内支付给乙方,其余30%的工程款作为甲方另找的施工单位建设施工补偿费。
第七条、质量标准
1、本合同范围内的所有工程质量必须达到甲方与业主约定标准,现行的《建筑安装工程
施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》和《四川省住宅质量分户验收管理暂行规定》等及建筑行业的所有规范和规定相关标准,并经相关建设主管部门综合验收达到合格。
2、所有构件的成型几何尺寸、标高、轴线均应满足国家规范及标准要求,特别是阳台挑梁、梁及柱子的垂直度、现浇板平整度必须满足国家规范及标准。
3、所有现浇模板制安拼缝严密不漏浆梁柱接头不得有缩颈现象,梁板拆模后平整度应达到不抹灰直接刮腻子的要求,,如达不到直接刮腻子的要求的造成的抹灰由乙方承担一切人工费用(业主要求抹灰的除外)。
4、砼浇筑必须严格按现行规范及操作规程进行,振捣密实,不能有蜂窝、麻面、孔洞,绝对不许出现漏振现象,表面平整(压实不少于两遍)且压纹顺直,砼楼面平整度必须达到楼地面验收合格(观感评分“好”)标准、厨卫间达到可直接做防水层的要求(未达到直接做防水层的要求所产生的人工费用由乙方承担),表面不得有抹纹及露盘裂纹现象,成型良好且必须达到国家规范及验收标准。
浇筑时对钢筋及预埋管线应进行保护,严禁踩踏负筋。
5、砌筑工程的轴线、标高、垂直度、平整度、灰缝厚度,饱满度、配合比等必须按设计图纸和施工规范施工,墙体上不能有任何残余砂浆。
6、装饰及内外抹灰工程必须达到现行施工规范要求(中级抹灰)。
7、地面及墙体抹灰厚度必须符合规范要求。
第八条、质量、安全等
1、甲方支付给乙方的劳务费必须及时支付给本工程的劳务人员不得挪作它用,否则一切后果由乙方承担,甲方对乙方劳务费的实际支付有监督权;
乙方上报工资发放明细表,如发生乙方拖欠工人工资和租赁费用甲方被举报,或因本工程建设项目民工涉及工资上访和阻工等给甲方造成任何影响和损失的,每次(发生阻工的,每日算一次)由乙方赔偿给甲方本合同工程款总金额1%的违约金。
甲方根据实际情况有权直接给乙方相关劳务人员代为支付工资或其他劳务费,全部款项从乙方款项中直接扣除,甲方与乙方所有人员不因此产生任何劳动和劳务关系,甲方不承担任何责任。
并且不因此免除乙方对其劳务人员应当承担的各种责任。
2、乙方负责按图纸及施式验收规范组织施工,接受甲方现场管理人员对质量的监督,若因乙方原因造成的质量事故和不合格,而出现返工,乙方自己承担所有的返工费及材料损失费,甲方并有权提前终止协议。
3、施工中乙方应确保施工工程质量一次达标。
第九条、安全管理及责任
1、乙方应当为乙方所有工作人员办理符合法律法规等规定的保险,并承担相关所有费用。
2、乙方在工程施工过程中,严禁违章作业,杜绝伤亡事故,重大事故指标必须控制为零,特殊工种必须持证上岗,并作好特殊工程的职业防护,杜绝职业病的发生,施焊过程应该设有防火、防弧光污染措施。
3、本工程涉及的人身意外伤害商业保险(0.8元/㎡)由甲方负责购买,乙方负责本工程的工人人身意外伤害保险(即劳动社会保障局购买工伤保险)的购买。
如发生工伤,双保险外的赔付处理每人次2万元(含2万元)内由乙方承担,2万元以外的超出部分由甲方承担。
如任何一方未购买本合同约定的保险,发生赔付时,该部分费用由未购买保险的一方承担。
4、乙方所有人员,必须符合国家有关规定,负责对进场人员办理国家规定的流动人口应办理的各种证件、手续(费用由乙方支付)。
不得私招乱雇,不得违法用工,否则一切后果由乙方负责。
5、乙方必须自己接受并执行甲方现场管理人员的安全监督。
6、若乙方不重视安全,违章施工,甲方有权终止本协议。
第十条、材料管理
1、本工程实用材料领发制度,乙方向甲方领用的各种材料应对其进行保管、守护和管理,且必须符合安全生产和文明施工要求,完工后退给甲方应及时办理退还手续后方能结账。
2、实行超用浪费罚款和赔偿制度。
3、砼、砌体用水泥按试验室出具的配合比控制。
第十一条、甲方负责、权利和义务
1、甲方提供工程所需的各种主要材料,并运到现场。
2、甲方提供水、电源接至底楼,每幢房设一个配电箱和一个施工用水接头。
3、甲方提供设计图纸及相关变更资料二套,负责进行分包单位间的协调,检查验收工程质量。
4、甲方管理人员提供工程轴线点和高程点,尽最大努力协调其他工种工序的交叉作业,充分利用时间、空间,尽量杜绝停工和浪费人力现象,保证工作顺利进行。
5、甲方负责及时向乙方作好技术、安全交底工作,提供所有施工技术资料,乙方不明之处应及时请示甲方工长给予解决,以免造成严重后果。
6、甲方负责制定工地管理各种规章制度,并有监督权和处罚权。
7、甲方负责监督质量,对不合格工程有实行否决权和处罚权。
8、甲方有权对乙方安全监督权和违章处罚权。
9、甲方负责提供三通一平一排(水、电、路三通,场地平整)和具备劳务作业开工条件的施工现场。
第十二条、乙方责任、权力和义务
1、严格执行甲方和业主的各种规章制度及违章处理罚款办法,若违反,无条件接受相关处罚。
《施工现场管理各类违章处理罚款办法》、《现场质量管理处罚办法》附后。
2、乙方负责该工程所需的劳动力组织,完成各工种工序自检互检工种,并无条件完成甲方工长所交代的各种任务。
3、为了便于统一指挥,加强管理,乙方工长、质量员、安全员、班(组)长必须驻现场。
4、临时施工围墙、甲乙双方及监理部门办公区域、乙方生活区域设施,其材料、搭拆、
安全防护由乙方负责,搭设地点乙方必须服从甲方的安排。
5、乙方自备的施工测量仪器设备、机具应派人对其机具进行使用、保养、修理,且不计
费用。
乙方自备的各种工具用具、安全设备、劳保用品均应符合安全要求标准。
因此造成
的损失和责任乙方自己负责。
6、为便于施工操作,各种材料的堆放,乙方派人参加选点,并负责进场周转材料的上车、
场内材料转运、堆码整齐达到文明施工要求。
7、施工中做到“工完、料尽、场地清”,班组在工序间做好工序交接记录。
负责协助甲方水平抄测和主轴线放线,乙方负责以后的抄平放线工作,甲方应复核、检查及验收。
8、本工程不发生计时工。
9、乙方协助甲方在施工中检查质量,质量标准以验收标准和市质检站、监理、业主
要求为准(费用等全部由乙方承担)正常检查费用由甲方负责,其他检查费用由乙方负责。
10、乙方负责进行现场的安全管理,并负责安全网及其它防护设施材料的提供、安全
防护、安全宣传、安全警示设置等工作。
11、乙方负责施工进度计划的编制,并报甲方审批。
12、文明施工和材料使用:
乙方在组织施工过程中,必须文明施工,做到“工完、料
尽、场地清”,必须爱惜甲方材料。
乙方在使用完材料后,应做到按规格集中堆码,若乙方使用材料到处乱扔,造成甲方安排人帮助清理,其清理人工费和乱扔材料费从乙方应得款项中双倍扣除。
屡教不改,甲方有权终止协议,并且追偿乙方赔偿相关所有损失。
13、乙方人员进场时,必须携带《身份证》以及《暂住证》、《计划生育证》等应当具
备的有效证件。
14、乙方人员由乙方负责管理教育,甲方有权监督检查,所有进场人员必须服从甲方
统一安排调动,未经允许,乙方不得擅自抽调人员离开工作岗位。
严禁招用未满十六周岁的童工,严禁安排未满十八岁的未成年工或女工从事国家禁忌从事的工作。
乙方进场人员应熟悉施工现场的“十严禁”、“十不准”和“标准化文明施工”。
15、进场人员必须身体健康,没有传染病、精神病、癫痫病、痴呆证,能遵纪守法和
遵守施工现场的各项规章制度,对不服管理可采用以下方式进行处罚:
(1)严禁打架闹事,若有违反者,现场工长应严格加强教育,并有权对打架班组双方
先各处罚款2000元,再由项目部解决。
若有不服者,可交工程所在地公安机关解决。
(2)严禁盗窃工地材料,若有违反者除罚款所在班组2000元/次外,并将盗窃人逐出
工地,严重者将追究其刑事责任。
其盗窃给甲方造成的损失全部由乙方负责赔偿。
(3)严禁各种赌博和不文明现象,一经发现赌博罚款500元/人次。
(4)保持宿舍内整洁和个人卫生,对室内不整洁和不注重个人卫生者,处罚20元/人次。
16、乙方有责任对甲方施工方案、施工工序、技术交底进行审查,并有义务对施工方
案、施工程序、技术交底中不完善处,提出合理化建议和意见,并应在甲方修定方案后严格执行。
17、乙方所有进场人员必须按甲方要求佩戴安全帽和出入证。
18、严禁带小孩进入施工现场。
严禁生火煮饭、乱拉乱接电线。
19、乙方在工程质量、工期、安全、文明施工、材料节约上未达到合同要求,甲方一
律不予收方结算,所造成的返工费用(人工费、材料费)和其他损失均由乙方负责赔偿。
20、未经甲方允许,因乙方擅自抽调人员离开工作岗位而影响施工生产,则扣发人工
费的50%作为赔偿费,所造成的损失均由乙方承担。
21、未经甲方许可擅自招收、更换人员或招用未持应有证件的人员,除责令清返或补
办手续外,将按私抬乱雇人数对乙方处以每人500元罚款。
22、施工所需材料,乙方应当提前1周以书面方式报甲方备料,否则因此造成的损失
由乙方赔偿。
第十三条、工程计量及工程款的支付
1、本合同款项的结算按房管局办理的房屋产权面积结算。
(做为卧室功能的阳台计算全面积)
2、施工期间违反规定应当承担的赔偿和处罚金额,应从当月结算付款中优先扣除。
3、甲乙双方共同确定本合同约定范围内的各项工程分别所占总工程量的结账比例:
主体结构工程占,砌砖工程占,内墙抹灰工程占,外墙贴砖占,梯步水泥砂浆面层,屋面工程占,其余所有工程及清理和收尾工程占。
4、每月按当月实际已完各分项工程的拨付进度款。
各分项工程全部完工后,甲方应付给乙方该分项工程的进度款拨付至。
其余的工程款于综合竣工验收合格后一个月内由甲方拨付给乙方。
剩余作为工程质量保证金,在综合竣工验收合格后的一周年时无任何质量问题则支付给乙方(无息),在综合竣工验收合格后的两周年时无任何质量问题则支付给乙方(无息)。
当月25日为结算日,每层已浇完顶板的结帐,未浇完的都不结帐,在乙方提供了与当期应付款项金额相等的辅助材料发票和民工工资表后,于次月5日前,支付给乙方当期工程进度款,每次拨工程进度款必须由甲、乙双方负责人、监理验收并由相关职能部门认定后报分管现场的投资人审核通过后才能拨付。
第十四条、其它事项
1、工程所需材料由乙方指定的工长签字领用。
2、若领用甲方机具:
按甲方现场规定,由甲方发放规定数量,乙方必须爱惜使用和及时收捡保管。
若因使用不当和无收捡丢失或用作生活用品,造成超额损耗,由乙方自行购买满足工程所需。
若因甲方购买补充其超额损耗,则从乙方所获工程款中扣减。
3、乙方负责人及各工种组长,必须在工地现场指挥,协调各班组工作,该负责人在工地
时间为28天/月,缺席一天扣2000元。
若乙方负责人不参加甲方工作例会者,缺席一次罚款500元。
若乙方负责人经常不在现场,甲方有权随时与乙方终止本合同,并承担相应延误工程进度的所有经济损失赔偿责任。
5、本工程乙方进场人员必须具有一定的专业能力及专业技能,如具备“三懂四会”和施
工工地安全知识、防护能力等。
特种作业人员必须持证上岗。
5、乙方离场人员的行李、包箱应主动交门卫检查。
6、乙方进场人员必须严格遵守国家劳动安全法规的规定。
第十五条、合同生效及终止
1、本合同自双方代表签字或盖章后生效。
2、本合同在双方完成了相互约定的工作同容后终止。
第十六条、违约
1、本协议任何一方单方违约,按合同价款的1%赔偿对方违约
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