某县XX年住房和城乡建设工作开展情况汇报.docx
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某县XX年住房和城乡建设工作开展情况汇报
某县XX年住房和城乡建设工作开展情况汇报
尊敬的各位领导、专家,你们好:
首先欢迎自治区检查组各位领导莅临我县检查、指导工作。
下面我就XX县农村安居富民工程、城镇保障性住房建设工作、抗震防灾、城镇基础设施建设等方面的工作开展情况向大家简要汇报如下:
一、工作开展情况:
(一)农村安居富民工程建设情况。
1、机构调整、人员落实。
我县高度重视安居富民工程,始终把安居富民工程作为一项重要工作列入议事日程,调整充实了自治县安居富民工程工作领导小组成员单位,成立了县长为组长,分管副县长为办公室主任的农村安居富民领导小组及办公室,县委、县人民政府根据工作开展情况不定时召开农村安居富民工程工作专题会议,研究和解决安居富民工程实施过程中的各类困难和问题,不断健全和完善县、乡、村“三级”安居富民工作体系,每个乡镇确定主要领导、分管领导和助理员具体负责安居富民工程各项任务的落实,做到基层安居富民工程有人抓、有人管、有人落实。
2、建房计划任务层层分解。
XX年自治州给我县下达的安居富民工程建设任务2870户、危房拆除任务1674户,根据我县实际情况XX年各乡场任务安排如下:
(1)XX镇20户,危房拆除10户;
(2)七个星镇748户,危房拆除310户,集中示范点七个星村四组30户、呼尔墩村四组30户、老城村五组30户、夏尔其克村七组30户;
(3)永宁镇496户,危房拆除365户,集中示范点九号渠村一二组30户、九号渠村五组35户、黑疙瘩村三组30户、下岔河村一二组42户(XX年点)、下岔河村四组43户、西大渠村三组30户;
(4)四十里城子镇290户,危房拆除97户,集中示范点店孜村五组60户、阿克墩村二组30户;
(5)北大渠乡293户,危房拆除200户;
(6)五号渠乡471户,危房拆除257户,集中示范点下三号村一组30户(XX年点)、查汗渠村二组30户;
(7)包尔海乡208户,危房拆除180户,集中示范点岱尔斯村一组86户;
(8)查汗采开乡212户,危房拆除165户,集中示范点乡直30户、阿尔木墩村41户;
(9)良种场62户,危房拆除45户,集中示范点二分场大苏海30户、一分场一组36户;
(10)王家庄牧场50户,危房拆除35户;
(11)丰达实验农场20户,危房拆除10户;
3、工程建设严格遵循规划设计。
我县坚持规划先行,以规划统领工作全局,把安居富民工程规划与县城规划、村镇规划、村镇布局规划、村庄整治规划、产业发展规划统盘考虑,相互衔接,高标准、高起点、高质量规划和布局安居富民工程,编制了《居民点建设规划》。
同时,严格规划审批程序,在项目建设选址、用地审查、规划设计评审等方面召开专门会议研究,力求规划符合自治县农村安居富民工程建设实际。
目前我们已经完成了19个集中点的规划设计工作。
规划建房点每户建筑面积80平方米以上,具体户型参考安居办建房图集进行建设。
4、强化技术培训,提高乡村助理员和工匠水平。
培训工作一直是安居富民工程建设的重点工作,近年来我县严厉禁止未参加各级培训的管理和技术人员参与工程质量管理,同时不断完善农村工匠培训持证上岗制度,建立了工程质量信息管理制度,对不按照安居富民房要求进行施工建设的,吊销农村工匠上岗证,确保了富民安居房建设质量。
今年,我县邀请州教培中心专家到各乡镇对拟建房户和农村工匠进行培训。
截止目前,共培训建房户和农村工匠1600余人,切实提高了农村工匠识图施工能力和农民的安居富民意识。
(二)城镇保障性住房建设工作情况。
1、《“十二五”住房保障规划》编制、审批情况
XX年我县先后编制完成了《XX县“十二五”住房保障规划》、《“对口支援”XX县保障性住房建设规划》、《XX县XX-XX年城镇棚户区改造规划》、《XX-XX年住房保障规划》。
其中《XX县XX-XX年城镇棚户区改造规划》已经县、州两级人民政府审批通过。
2、XX年基本建设任务及完成情况
(1)廉租住房建设情况。
XX年自治县与州人民政府签订住房保障工作责任书,下达新建廉租住房建设任务468套,总建筑面积23400平方米。
目前已在西延小区开工建设357套,现该工程已竣工。
在房地产开发项目中配建111套、阳光佳苑24套,金粮花园小区6套基础已完工,鸿腾热力公司4套已竣工、金桥新城12套主体已完工、佳和苑二期8套已竣工)。
XX年11月底,我县已完成XX年廉租住房建设任务,完成投资2808万元。
(2)城镇棚户区改造方面。
我县城镇棚户区改造工作将用5年时间,对城镇22个规划区范围内5690户全面实施改造。
制定了《城市棚户区改造实施方案》和《城市棚户区改造拆迁补偿安置方案》,分四个阶段实施全县城市棚户区改造任务。
XX年我县棚户区改造任务为1980套,预计总投资3.41811亿元,目前已完成全部拆迁任务,其中:
政府负责建设的项目1530户,异地安置在海都新苑;在房地产开发项目中开发建设单位负责建设450套,并在各开发单位建设的小区内就地安置。
(3)公共租赁房建设方面。
XX年我县已购买公共租赁住房50套,其中:
江南丽苑40套、阳光佳苑10套,总建筑面积2500平方米,总投资300万元,全部为地方自筹资金。
3、XX年建设任务及前期工作进展情况
(1)廉租住房建设情况。
XX年自治县与州人民政府签订住房保障工作责任书,下达廉租住房建设任务1235,总建筑面积61750平方米。
目前该项目正在规划设计中。
(2)棚户区改造方面。
XX年我县棚户区改造任务为1480套,预计总投资2.53464亿元,目前正在筹备前期拆迁工作。
(3)公共租赁房建设方面。
公共租赁房500套。
项目正在立项审批中。
4、保障性安居工程资金筹集情况
(1)XX年中央下达的专项资金1170万元、中央廉租住房保障专项补助资金631万元、地方债券资金1170万元、自治州廉租住房专项补助资金40万元,共计3011万元,主要用于我县廉租住房建设及租赁补贴发放;
(2)XX年中央补助城市棚户区改造专项资金228万元、自治区棚户区专项改造资金126万元,中央追加棚户区改造工程补助资金852万元,共计1206万元,主要用于棚户区改造项目工程建设;
(3)XX年河北廊坊市对口援建棚户区改造项目600套,目前已完成项目可研报批、用地范围土地及房屋征购等工作。
(4)保障性安居工程建设优惠政策落实情况。
我县XX年新建保障性住房用地面积5.8892公顷,其中:
廉租住房用地面积1.56公顷,配建廉租住房的用地面积0.3033公顷主要分散在各房地产开发单位建设的住宅小区中,新建廉租住房的用地面积1.2567公顷主要集中在解放路西延小区,安置房用地面积4.3292公顷主要也集中在解放路西延小区,以上保障性住房用地均以划拨方式供地。
5、保障性住房建设运营管理情况
在具体实施保障性工程建设中,我县狠抓质量和进度关,严格按照建设程序进行操作、施工。
项目管理坚持“四制”原则,即法人负责制、招投标制、合同管理制、工程监理制,项目建设期间对施工现场进行“三通一平”,保证施工单位按时开工,并及时办理质量、安全监督手续及建筑施工许可证,签发开工报告,要求监理单位按投标承诺书及监理大纲对工程实施监理,严格把好质量及安全生产关口,同时督促施工单位按进度施工、按投标的施工组织设计内容,保质、保量按期完成施工任务,县住房保障办不定期组织人员深入施工现场检查巡视,随时掌握工程的质量及进度,确保了全县保障性安居工程建设管理到位、监管人员到位、工程质量到位。
(三)城乡重要建(构)筑物抗震防灾工作情况。
我县XX年—XX年教育、卫生、民政、文体、生命线、应急指挥中心共需加固改造项目121项,135858.25平方米。
XX年已完成教育、卫生系统项目26项,53742.46平方米,其中教育系统21项,42708.36平方米,卫生系统5项11034.1平方米。
XX年已完成教育、卫生系统项目10项36383.56平方米,其中教育系统5项34809.9平方米、卫生系统5项1573.66平方米。
截至目前,XX年我县教育、卫生系统计划任务项目所有鉴定工作已全部完成。
今年自治区给我县下达的抗震加固、改造工程项目计划任务是10826平方米。
其中教育系统抗震加固、改造(更新)工程项目6000平方米;卫生系统抗震加固、改造工程项目4826平方米,经过核实今年我县计划完成抗震加固、改造任务是15336平方米,针对我县实际情况,制定了《XX县XX年抗震防灾工作实施方案》,对项目具体分解如下:
1、教育系统改造项目3个项目9833平方米。
(1)XX县三中宿舍5000平方米,施工图设计已完成、正在进行施工图审查。
(2)北大渠乡“双语”幼儿园833平方米、未施工图设计。
(3)XX县幼儿园4000平方米、未施工图设计。
2、卫生系统抗震加固9个项目6336平方米。
(1)XX县人民医院门诊楼加固面积2600平方米,砖混结构;建设年代1986年1月,施工图纸未设计。
(2)XX县疾控中心业务楼加固面积:
1276平方米,砖混结构;建设年代1989年6月,施工图纸未设计。
(3)五号渠乡卫生院门诊部新建面积为450平方米,砖木结构,建设年代为1976年,正在进行施工图审查。
(4)五号渠乡卫生院住院部新建面积为450平方米,砖木结构,建设年代1976年,正在进行施工图审查。
(5)五号渠乡卫生院上五号村门诊部加固面积为170平方米,砖木结构,建设年代为1994年,正在进行施工图审查。
(6)北大渠乡卫生院门诊部加固面积为210平方米,砖混结构,建设年代为1994年6月,正在进行施工图审查。
(7)北大渠乡卫生院住院部面积加固为230平方米,砖木结构,建设年代为XX年,正在进行施工图审查。
(8)XX县人民医院宿舍加固面积为600平方米,砖木结构,建设年代1997年1月,正在进行施工图审查。
(9)XX县人民医院血透室加固面积350平方米,砖混结构,建设年代1993年8月,正在进行施工图审查。
(四)城乡规划工作。
因《巴州城镇体系规划》对XX县定位的调整、南疆铁路二线开工建设及我县工业园区开发建设、城区内部分用地性质已不适合县城发展建设的实际及县城规模的急剧扩大等方面原因,我县《总体规划》修编势在必行,在县委、县人民政府的领导下,于去年委托中国市政西北设计院开展了《县城总体规划》修编工作,目前已经完成了三次评审,设计院正在进行修改,预计3月底将完成修编工作;
其他已经编制完成的道路交通、给排水、住房保障、消防、近期建设、绿地系统等专项规划因总体规划修编将不能继续使用,借助河北援疆城乡基础设施规划编制工作的开展,我县已经与河北省廊坊市城乡规划设计院就县城15项基础设施专项规划、县城控制性详细规划、开都河两岸景观带规划、2个工业园区总体规划、2个乡镇总体规划修编等20余项规划编制工作进行了对接,基本确定了规划编制项目,将在总体规划修编完成后即进行编制;乡村规划方面,四乡、三镇、三个国营农牧场总体规划已经编制完成,全县46个行政村建设规划已经编制完成。
结合规划效能监察工作的开展,对全县四乡、三镇、三个国营农牧场总体规划的编制情况进行了详细的摸查,在县委、县人民政府的大力支持下,在县城乡规划效能监察领导小组的督促下,由县人民政府统一安排建制镇、集镇总体规划编制和地形图测绘资金,由县建设局委托州城乡规划设计院对七个星镇、四十里城子镇、永宁镇总体规划进行了修编。
在总体规划的指导下,我县小城镇城镇功能日趋完善,镇村面貌焕然一新。
(五)城市基础设施和建设领域节能减排工作。
1、县城垃圾无害化填埋场建设情况。
项目总投资2190.85万元,近期XX年处理
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