美岸栖庭二期工程施工组织设计Word文档下载推荐.docx
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泰州市科源工程咨询监理有限公司五、施工单位:
江苏省南通二建集团有限公司六、工程地点:
泰州市高港区向阳路与港城中路交界处七、工期:
2011年10月1日至2013年1月18日竣工(总工期为470天,以开工报告为准)。
八、工程质量等级:
确保一次性验收合格率100%,其中二栋创泰州市“梅兰杯”。
确保二栋泰州市优质结构,争创“杨子杯”。
九、安全文明施工等级:
泰州市安全文明标化工地。
争创江苏省安全文明标化工地。
十、结构设计:
1、美岸栖庭(二期)住宅建设工程中含A1-22#楼和16、17、18、19#楼),其中A1~22#楼为三层连体别墅,16~19#楼为十七层,每栋均设有一层地下室。
16~19#楼之间设六级二等人防,本工程设计使用年限为50年,结构安全等级为二级,设计基本风压取0.40KN/m2(多层)、0.45KN/m2(高层)。
设计基本雪压取0.35KN/m2。
抗震设防为丙类,抗震设防烈度均为7度,设计地震分组为第一组,建筑场地类别为Ⅲ类,场地特征周期为0.45S。
2、多层轴线尺寸:
A-1、2、3#楼长为21.24m,宽为16.00m。
层高为3.60m、3.00m结构主体高度:
9.6m,地上三层,地下一层。
A-4#楼长为52.20m,宽为10.70m),层高为3.60m,2.90m,结构主体高度:
9.40m,地上六层,地下一层。
A-6、14#楼长为52.20m,宽为14.40m。
层高为3.60m,2.90m,结构主体高度9.40m,地上三层,地下一层。
A-5、、7、11、13、17、19#楼长为35.50m,宽为14.40m。
层高为3.60m,2.90m,结构主体高度:
9.40m,地上三层,地下一层。
A-9#楼长为52.20m,宽为11.70m。
A-18#楼长为34.80m,宽为14.40m。
A-8、10、14、15、16#楼长为43.50m,宽为11.70m。
A-20、21、22#楼长为42.60m,宽为14.40m。
3、高层轴线尺寸:
16#楼长为41.60m,宽为13.50m。
层高为2.90m,结构主体高度:
49.30m,地上十七层,地下一层。
17、18、19#楼长为53.10m,宽为13.40m。
49.30m,地上十七层,地下一层。
4、结构:
A-1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22#楼为框架结构;
16、17、18、19#楼为框剪结构。
5、材料使用情况钢筋Ⅰ级钢—HPB300,270N/mm2Ⅱ级钢—HRB335,300N/mm2Ⅲ级钢—HRB400,360N/mm2焊条HPB235,Q235焊接:
E43,HRB335,Q345焊接E50,HRB400焊接E55。
6、混凝土强度等级:
(采用商品砼)基础垫层采用C15;
基础、地下室为C30;
抗渗等级S6、主体砼均采用C30、C35、C40。
地下人防抗裂防渗剂可选用LK-HEA高效低碱膨胀剂和LK-PP-1聚丙烯纤维。
非承重墙体圈梁、过梁、腰梁及构造柱采用C20。
7、砌体及砂浆强度等级框架结构中的砌体均不作承重作用,仅作为填充墙考虑。
±
O.00以上,多层采用A7.5加气砼砌块,高层采用砼空心砖M7.5混合砂浆砌筑,±
O.00以下,采用MU7.5蒸压灰砌块(水泥砖)M10水泥砂浆砌筑。
8、桩基和底板概况本工程别墅均有地下室一层,基础采用筏板式基础高层为框剪结构采用砼灌注桩、筏板基础,16、17、18、19#楼桩径为600。
桩长为42m,单桩竖向抗压承载力特征值Ra=1800KN,控制压桩力为1400KN,静载检测试同条件下总数的1%,且不得少于3根。
砼为水下砼C30。
多层地下室梁截面尺寸有250×
500、250×
550、250×
600、250×
800不等。
楼层梁截面尺寸有200×
400、200×
500不等。
柱截面尺寸为300×
500、400×
500两种。
板厚为90、120、130三种。
高层梁截面尺为200×
400、250×
450、200×
600、350×
700。
柱截面尺寸为400×
400、400×
500、300×
500。
板厚为90、120、130、150、300五种。
十一、建筑特征及设计:
1、建筑物特征美岸栖庭(二期)工程中A-1~22#楼均为三层、地下一层的多层建筑,16、17、18、19#主楼地上为17层,地下一层,每栋楼共设二部电梯,两部疏散楼梯,人防工程为地下一层,平时为汽车停车库,战时为二等人员掩蔽部,设4个直通室外的安全出口(二个汽车通道和二个自行车出入口)。
2、建筑物面积美岸栖庭(二期)工程中多层(别墅)建筑物总面积合计为29970m2,地下室面积为9909m2,高层面积为34457m2,地下人防面积14026m2,总建筑面积为88363m2。
建筑设计使用年限为50年,耐火等级为二级,屋面防水等级为二级,地下工程防水等级为二级,多层结构形式为框架结构,高层为框剪结构,抗震设防裂度为七度。
3、建筑主要做法:
楼地面:
细石砼、水泥砂浆刷地板漆、防滑地砖地面。
内墙:
乳胶漆墙面、瓷砖墙面、批刮白水泥。
顶棚:
清水天棚、轻钢龙骨石膏板喷涂、涂料天棚、防水石膏板、刮大白。
外墙:
咖啡色高级墙砖、白色高级涂料、灰色斧劈石。
屋面:
防水屋面和防水保温屋面,SBS防水层。
4、地下防水等级:
二级防水屋面防水等级:
Ⅱ级防水5、外保温:
上人屋面采用炉渣找坡、100厚泡沫砼,外墙保温采用220加气砼砌块体自保温,外梁柱贴20厚A级防火保温材料,外门窗为双层中空玻璃门窗。
十二、工程地质与水文情况1、工程地质根据2010-GK016岩土工程详细勘察报告结论:
拟建场地位于长江冲积平原地貌单元,地势平坦开阔,无崩塌、滑坡等不良地质作用,属Ⅲ类建筑场地,处于抗震不利地段。
场地地下水位埋深浅,地下水和地下水位以上土对砼和钢筋砼结构中的钢筋具微腐蚀性。
对场地各岩土层工程地质性能评述好下:
场地表层分布素填土,主要为耕植土,强度低,工程地质性能差;
主要由粉质粘土质耕植土组成,局部夹含少量碎砖瓦块,植物根须较多,该层厚度0.30~1.20m。
1粉质粘土夹粉土,软塑,局部可塑,中偏高压缩性,土质不均,工程地质性能较差;
该层厚度为0.30~3.80m。
2粉土夹淤泥质粉质粘土,粉土稍密,局部与淤泥土呈互层状,中偏高压缩性,工程地质性能较差;
该层厚度为1.00~7.20m。
1粉细砂夹粉土,松散~稍密,中压缩性,为轻微液化土,局部中等液化,工程地质性能一般;
该层厚度为3.0~11.50m。
2粉细砂,中密,局部稍密,中偏低压缩性,工程地质性能良好,可作为桩端持力层;
该层厚度为3.20~14.80m。
淤泥质粉质粘土,流塑,高压缩性,工程地质性能差;
该层厚度为0.30~21.80m。
1粉土,稍~中密,中偏低压缩性,工程地质性能一般;
该层厚度为1.40~23.80m。
2粉土夹粉细砂,稍~中密中压缩性,工程地质性能较好;
该层厚度为2.20~13.10m。
3粉质粘土,软~流塑,局部可塑。
中压缩性,工程地质性能较差;
该层厚度为0.90~11.80m。
粉细砂,青灰色,饱和,密实,局部中密,中低压缩性,分布普遍。
最大揭露层厚度为15.40m。
本工程地下水,对砼构具有微腐蚀性,在长期浸水或干湿交替环境下地下水对钢筋砼结构中钢筋具有微腐蚀性。
2、水文地质根据现场实际情况,经过一个夏天的降水和地下水位变化幅度,约在自然土向下0.30~1.50m,基础施工时主要考虑井点降水和人工明降水的排泄途径。
3、现场情况本工程位于泰州市高港区,南至二井河,北至港城路、东至向阳路,西至南官河地块。
地处低洼地,原是农田,并有河浜和鱼塘,施工时场地常比较狭小,详见总平面图。
场地、围墙施工场地基本平整,根据地质勘察报告,场区为原有农田,地处低洼,并有多条河浜。
北靠一期住宅小区、东面靠三和船厂小区、南面是二井河、西至南官河,施工场地中无地下管线及其它障碍物,平均自然土标高约在-2.25m左右。
拟建四周围墙为:
北边一期为砖砌围墙,其余为彩钢板围墙。
与三和船厂中间设临时出入口并设大门和门卫。
施工用水、电施工现场临时用由建设单位在一期中提供了二个315KV变压器,一个设港城路口,临时用应计算计用电高锋期,另一个设在G6#楼西侧。
水源从市政网用75管接至生活区,主要供生活用水,施工用水从南官河中取水至现场二个蓄水池中,再用增压泵供各施工用水。
场内外道路出入口、大门及门卫布置、场内施工所需道路及场地按总面图的要求进行具体布置。
生活区搭在南官河东侧,计划搭设办公用房600m2,宿舍用房3200m2,现场木工棚200m2,钢筋棚300m2,厕所80m2。
生活排污等必须符合有关规定要求。
第三章施工部署一、施工总体部署要点本工程施工质量要求高,为能如期按质地完成任务,公司决定在该项目内部组建一个强有力的班子进行统一管理,独立施工,独立核算,以利于各项管理工作的展开。
针对本工程层高、点多、面广、地形低的特点,在施工中考虑以下方面:
1、在工程施工前期的准备工作要求总平面布置合理、紧凑。
在施工各阶段根据现场实际情况对施工总平面进行适当调整。
2、建筑物垂直度的测量控制是本工程施工的关键。
因此要重视施工方案的可靠性,包括各分项工程的施工流程和施工方法。
3、整个项目采取流水作业,以满足施工进度的要求。
4、对于装饰工程要利用空间尽早插入,以缩短施工周期,但要注意做好组织、协调和管理工作。
5、协调好土建与室外管线及水电安装等施工的关系,以总形象进度为依据,相互配合协作,保证施工顺利进行。
6、施工机械的选择、布置要考虑施工场区周围环境,结合工程特点使机械的使用状态达到最佳。
二、管理目标1、本工程管理目标1)总目标质量:
合格工程,创“梅兰杯”争创“杨子杯”进度:
2011年10至2013年1月竣工安全:
无重大安全事故文明:
达到泰州市文明施工标化工地,争创江苏省文明标化工地2)分项管理目标A、质量管理(a)质量管理机构人员充足、落实;
(b)工程有施工组织设计,各分部分项工程有施工方案或技术措施;
(c)施工前有交底、施工中有检查、完工后有验收;
(d)施工资料齐全;
(e)一次验收合格率100%,优良率90%以上。
B、进度管理(a)制定长、中、短期控制性计划与实施性计划,实施性计划严于控制性计划;
(b)全面采用横道计划技术,列出关键节点,明确计划目标;
(c)关键节点计划完成率100%,一般节点完成率95%;
(d)劳动力、材料、机具等资源供应到位率100%;
(e)每日统计计划完成情况,及时调整网络计划。
C、安全管理(a)安全管理机构人员充足、落实;
(b)实行全员安全教育,不经三级安全教育者不得进入施工现场;
(c)特殊工种持证上岗率100%;
(d)机械设备、模板、脚手架及有关施工设施实行安全验收制度;
(e)施工期间无重大工伤事故、无机械事故、无火灾事故、无环境破坏事故。
D、现场文明施工管理(a)现场布置严格按施工总平面图执行;
(b)现场围墙整洁,墙面宣传、工程介绍及广告等书写工整、规范、美观;
(c)场内相关部位实行硬地施工、道路及排水畅通,水、电线路布置整齐划一;
(d)材料一律码齐,散料有集中堆场或采用集装器具;
(e)宿舍、食堂、卫浴一律按长期生活标准搭建与布置,卫生条件达标。
三、现场施工组织管理
(一)现场组织机构的设置根据工程特点,公司委派施工经验丰富的同志担任项目经理,下设技术负责人、施工员、测量放线、安全员、质检员、机管、材料、资料、等管理人员。
在施工过程中,不断充实人员,推行项目法管理,施工管理人员必须树立“以质量为中心,管理上水平,效益上档次”的指导思想,坚持公司质量方针“每位员工做每件事,都要预防为主,每个工程,每项服务,都让顾客满意”。
根据生产要素优化组合与动态管理的原则对工程进行系统管理,对工程的人员工资、材物均实行独立经济核算制。
工程施工阶段每周召开现场协调会,综合一周情况,对存在的问题进行协调平衡解决,使工程顺利进行。
严格实行工作责任制,做好隐蔽工程及分项工程质量检查及验收工作,接受业主及监理的监督,确保工程质量与施工进度。
组织机构详见(第九章)
(二)技术准备1、现场施工人员仔细审图,及时发现问题,为施工创造条件。
配备工程需要的图集、规范、标准等以满足施工之使用。
2、配备测量仪器:
前站仪、经纬仪、水准仪、千锤仪、塔尺、钢尺等使用的仪器。
3、在施工过程中,定期对施工人员进行讲座教育,加强质量意识。
4、编制基坑围护、基础、主体结构及装饰阶段施工组织设计及各项施工方案。
(三)现场准备1、钢管、模板、扣件等周转材料进场。
2、各类机械设备安装就位,并试运转。
3、临时道路及有关施工场地的硬地处理,并做好排水组织,便于车辆进出。
(四)临时施工用电1、施工配电概况A、根据建设单位提供的地质情况和对施工现场进行勘探的结果表明,施工现场范围内没有埋地管道及其它管线,地下无影响临时设施安全的隐蔽物。
施工现场计划由业主在向阳路与港城中路交界处和一期G6#楼西侧各设置一台的315KWA变压器。
B、该工程按现行有关标准,采用TN—S供电系统,全部采用五芯电缆,实行三级配电两级保护,总配箱、分配电箱的漏电保护开关的动作电流不大于75Ma,动作时间不大于0.1秒,开关箱(末级)全部实行“一机、一闸、一漏、一箱”,其动作电流不大于30Ma,动作时间不大于0.1秒。
2、现场配电系统图根据施工组织设计中的现场施工总平面图布置的要求,从甲供电源接至总配电房后,再接至各分配箱,现场动力线路一级送电采用三相五线制,三级配电,由于泰州市美岸栖庭工地范围较广,因此从甲方变压器引出一根总线,总线采用240mm2铝芯电缆。
引120mm2铜芯电缆线到塔吊处分电箱,并提供镐灯照明用电;
引70mm2铜芯电缆线供临时设施照明用电;
引25mm2铜芯电缆线供木工棚用电;
引25mm2铜芯电缆线供钢筋棚对焊用电。
(详见专业施工用电组织设计)。
3、临时用电的准备工作:
临电的准备工作力求“安全、先行”并本着“既能满足施工用电的要求,又能保障现场安全用电的要求,同时还要兼顾用电方便和经济”的原则。
施工现场临时用电严格执行JGJ46—2005安全技术规范,施工现场临电线路的埋设和维修,有电工班长负责。
所有配电线路统一采用埋地作法,开关箱应设接地极,接地电阻不大于4欧姆,重复接地不大于10欧姆,箱内装设漏电保护器。
三级控制两级保护,实行“一机一闸一漏一箱”确保安全用电。
所有埋地电缆深度不得小于0.6m,底下垫砂、上面盖砖等防护物,然后盖土。
并标有下有电缆标志。
(五)临时用水由建设方提供接至施工现场,管径为75mm的供水管口,接至生活区供生活用水,施工现场砌二个30m3蓄水池供施工用水,水源为南官河水。
从水池供水口接至施工现场,分路接至木工棚、搅拌台、砂浆机、钢筋加工场,供生产、消防需要。
(六)劳动力组织配备计划1、根据工期要求及各阶段交叉的工作量与工种状态,劳动力配备要充足,以利平行流水、交叉施工有足够的劳动力分配。
2、按工艺要求配备各专业操作人员,工种要齐全,各专业工种要有适当的比例,要优先选择劳动干劲足、操作上多面手,技术水平高,适应各分部分项技术要求的工种,以利于抢工保证进度、保证质量。
3、在施工阶段,加强机械管理和的劳动力调度,充分提高劳动效率,减少耗工。
(七)机械设备配置:
垂直运输配备QTZ63塔吊四台,QTZ80塔吊四台,施工电梯四台。
配置钢筋机械,木工机械,砼振捣机械及其他电动机械(详见机械设备一览表)。
四、施工协调管理
(一)与建设单位的工作协调1、重视履行本公司的质量承诺“百年高忱无忧,你的正确选择”,保持持续改进,满足合同法规要求,增强业主满意和信任,积极实行最佳“服务”。
2、对施工中出现的质量情况,按驻现场工程师、监理的要求及时处理外,还要会同业主、工程师按照进度与总体要求进行中间质量验收。
3、设专职资料员负责签发资料及与业主监理的工作联系单、备忘录等,严格按照ISO9001质量体系要求操作。
(二)与设计单位的工作协调1、我们必须深刻了解设计意图,提出我们的施工实施方案及合理化建议,向设计单位提出的施工方案中,包括可能出现的各种结构工艺,协助设计单位完善施工图设计。
2、主持施工图审查,协助发包方、设计方、供应商提出建议,完善设计内容和材料选购。
3、对施工中出现的情况,除按驻场工程师、监理的要求及时处理外,还要积极修正可能出现的设计错误,并会同业主、工程师按照进度与整体效果要求验收小样板间,进行部位验收、中间质量验收、竣工验收等。
4、根据发包方指令,组织设计方参加机电设备、装饰用料等的选型、选材和定货,参加新材料的定样采购。
5、协调各施工分包单位在施工中需与工程师协商解决的问题,协助工程师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作,协助工程师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。
(三)与监理工作的协调1、在施工全过程中,严格按照建筑施工验收规范施工组织设计进行对施工单位的质量管理。
在自检的基础上,接受监理的验收和检查,并按照监理的要求予于整改。
2、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理提交产品合格证和质保书,使用前需进行物理化学试验的材料,主动提交检测报告,使所用的材料设备不给工程造成浪费。
3、按部位或分项工序检验的质量,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的原则,使监理能顺利开展工作。
对可能出现的工作意见不一的情况,遵循“先执行监理的指导,后予以磋商统一”的原则,在现场质量管理工作中,维护好监理的权威性。
(四)协调方式1、按总进度计划制定控制节点,组织协调工作会议,检查本节点实施情况,制定修正下一个节点的实施要求。
2、由项目经理部经理主持施工协调会。
以周为单位进行协调。
3、项目经理部定期或不定期组织对工程节点、工程质量、安全生产、计量状况、技术资料、原材料及电器具等的检查,并制订必要的奖罚制度,奖优罚劣。
4、项目经理部以周为单位,提出工程简报,向业主和有关单位反映,通报工程进展情况及需要解决的问题,使有关各方了解进行情况,及时解决施工中出现的困难和问题。
根据工程进展,我们不定期地召开协调会,协助业主协调与社会各部门的关系以确保工程进度。
五、管理岗位职责
(一)项目经理部经理管理职责1、负责组织贯彻实施质量方针,确保质量体系正常、有效运行。
2、负责所辖范围施工生产的组织、协调、指挥。
3、负责产品标识和状态标识的实施和维护。
4、负责组织人员在所辖工程(产品)项目中实施过程控制,确保在施工过程中影响质量的因素处于受控状态。
5、负责所辖工程合理配备所需资源,对施工的工程质量负有直接责任。
6、负责不合格品的处置。
7、负责产品交付前的防护。
(二)项目工程师(技术负责人)质量管理职责1、是本项目技术工作的总负责人,对本工程的技术管理,新工艺、新材料应用,技术规范、规程和作业指导书的正确使用负全面技术责任。
2、在项目经理领导下具体负责质量管理,组织质量计划的编制,领导、检查、督促质量体系文件的有关技术、标准等日常工作的实施。
3、负责本工程施工技术方案、施工方法和特殊工序施工过程控制的审定。
4、负责不合格品的控制和处理审定,负责纠正和预防措施的审核。
5、负责掌握有关技术质量标准和办理变更设计等事宜。
(三)项目经理部设备管理员的职责1、掌握、贯彻、执行国家有关机械设备管理的条例、规定及上级有关方针、政策。
2、根据施工需要向公司设备站申报《施工机械设备需用计划表》,设备购置、租赁、大修、维修、保养计划。
3、负责管内机械设备的使用、保养、保管及日常维护工作。
4、按月向公司设备站上报管内机械设备的完好率,利用率等统计工作。
5、参加公司组织的设备大检查和“红旗设备”评选活动。
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