国家注册资产评估师职业资格考试《建筑工程评估基础》真题试题及答案文档格式.docx
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11.在下列地基土中,工程性质最好的是(
)。
a.稍密砾砂
b.中密粗砂
c.密实粉砂
d.稍密碎石土
12.某工程拟采用混凝土条形基础,其上为240mm厚砖基础墙,混凝土基础宽度为840mm,则混凝土基础的合理高度应为(
)
mm。
a.300
b.420
c.540
d.600
13.某单层工业厂房采用预制钢筋混凝土柱时,其基础应为(
a.片筏基础
b.杯形基础
c.箱形基础
d.条形基础
14.在砖混结构房屋中,墙体的厚度与砖的标准尺寸密不可分。
其中,37墙的实际厚度为(
)mm。
a.360
b.365
c.370
d.375
15.现浇钢筋混凝土楼盖中,(
)楼盖一般应设置柱帽。
a.肋形
b.双向板
c.无梁
d.井式
16.对于木结构坡屋顶,屋面荷载的传递路线依次为屋面荷载、(
)、承重主墙。
a.屋架、望板、檩条
b.望板、屋架、檩条
c.檩条、望板、屋架
d.望板、檩条、屋架
17.在房屋建筑工程室内排水系统中,通气管除具有排除污水中臭气、毒气的作用外,还有(
)的作用。
a.保证排水器存水弯气压平衡
b.便于排除支管中的气体
c.便于横向支管将污水引入到立管
d.便于将污水从立管引入到排水管
18.下列关于风荷载的表述中,正确的是(
a.风荷载仅对结构产生压力
b.风荷载值的大小与建筑物型体有关
c.风荷载属于偶然荷载
d.风荷载值的大小与风速无关
19.砖砌体的高厚比应不超过规定的允许值,主要是为了(
a.保证墙体的稳定性
b.保证墙体有足够的强度
c.保证墙体的整体性
d.有效地提高结构的抗震能力
20.在墙面装饰工程中,采用贴挂方式与墙体连接的外墙饰面应是(
a.马赛克饰面
b.瓷砖饰面
c.花岗石饰面
d.滚涂饰面
21.住宅小区功能评价指标中的居住建筑密度是指居住建筑(
)面积之比。
a.基底面积之和与居住建筑用地
b.面积与居住建筑用地
c.基底面积与居住建筑
d.面积与居住小区用地
22.某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现"
倒八字"
裂缝,其可能的原因是(
a.房屋一端基础沉降大、另一端沉降小
b.屋顶受热而沿纵向产生膨胀
c.房屋两端基础下沉大、中间下沉小
d.房屋基础中间下沉大、两端下沉小
23.对于高层大模现浇混凝土结构,房屋建筑工程层高标高的允许偏差为(
a.±
5
b.±
10
c.±
15
d.±
20
24.某房屋钢筋混凝土大梁高800mm,在使用过程中发现在梁跨中附近位于梁高的中部有一条垂直于楼面的裂缝,其长度约400
mm,宽约lmm,产生该裂缝可能的原因是(
a.混凝土收缩
b.梁的弯矩过大
c.梁的剪力过大
d.梁的主筋配筋不足
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25.用al幅面的图纸表示一栋85m长、25m宽民用住宅的平面图,应用的比例尺为(
a.1:
1000
b.1:
200
c.1:
d.1:
26.按中华人民共和国建设部建标[1995]号通知发布的《建筑面积计算规则》,
以下各项中,不计算建筑面积的有(
a.单排柱的货棚
b.有盖无柱的走廊
c.建筑物外的橱窗
d.突出外墙的垛/
27.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》计算砖墙体工程量时应扣除()体积。
a.梁头
b.外墙板头
c.暖气包壁龛
d.门窗走头
28.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,现浇钢筋混凝土柱的支模超过()m部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。
a.3
b.3.6
c.3.8
d.4.0
29.对于进口设备而言,敌国采用最多的一种货价是()。
a.目的港完税价
b.目的港到岸价
c.装运港码头价
d.装运港船上交货价
30.施工项目经理部管理人员的基本工资包括在()之中。
a.企业管理费
b.间接费
c.其他直接费
d.现场管理费
31.在建筑安装工程费用中,定额管理部门的定额测定费用,包括在()之中。
a.其他直接费
b.企业管理费
c.间接费
d.现场经费
32.某工程投资项目采用生产能力指数法估算拟建项目投资额,已知拟建项目生产能力为已建类似项目生产能力的4倍,生产规模指数为0.7,综合调整系数为1.2,则拟建项目投资估算额与已建类似项目投资额的比值最接近于()。
a.3.17
b.3.36
c.4.54
d.6.86
33.土建工程的企业管理费的计算方法是用()乘以企业管理费费率。
a.直接工程费
b.直接费
c.人工费
d.间接费
34.土建工程施工图预算的编制方法有单价法和实物法,二者不同之处在于()的计算方法不同。
a.人工费、材料费、机械的使用费
b.间接费和利润
c.人工、材料、机械的消耗量
d.企业管理费
35.河谷地带的阶地是城市选址和建设的主要用地。
城市建设用地,尤其是港口码头用地选择,应以()地段为宜。
a.河流的凹岸
b.平直河岸
c.河流的凸岸
d.黄土河岸
36.根据《中华人民共和国土地管理法》规定,建设征用耕地的土地补偿费应为该耕地被征用前三年平均年产值的()。
a.4~6倍,且直接付给农民个人
b.4~6倍,但不得直接付给农民个人
c.6-10倍,且直接付给农民个人
d.6-10倍,但不得直接付给农民个人
37.根据我国有关规定,土地管理费的收取标准一般是在()四项费用之和的基础上提取2%-4%。
a.土地补偿费、青苗补偿费、新菜地开发建设基金和耕地占用税
b.安置补助费、土地补偿费、青苗补偿费和耕地占用税
c.土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费和安置补助费
d.耕地占用税、土地补偿费、新菜地开发建设基金和地面附着物补偿费
38.建筑物的有形损耗是指由于()而引起的建筑物价值的损失。
a.使用和消费观念变更
b.受自然力影响和技术进步
c.使用和受自然力影响
d.经济上的因素和受自然力影响
39.某建筑物1999年4月开工建设,2000年4月因故停工,2000年10月复工,2001年2月竣工验收合格。
该建筑物耐用年限应自()起计算。
a.1999年4月
b.2000年4月
c.2000年10月
d.2001年2月
40.将建筑物垂直地面的各种墙面,进行()而得到的投影图称为立面图。
a.竖向刮开后正向投影
b.正投影
c.水平投影
d.垂直投影(中华会计网校版权所有)
二、多项选择题(共30题,每题2分。
每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。
错选,本题不得分;
少选,所选的每个选项得0.5分。
)
41.对于生产性建设项目,其可行性研究报告的内容包括(
)等。
a.市场需求情况和拟建规模
b.生产组织和劳动定员
c.设计方案评选规则
d.产品成本估算及经济效益评价
e.投资估算和资金筹措
42.根据《中华人民共和国城市规划法》,城市总体规划的内容包括城市的性质、发展目标和发展规模、(
a.城市建设用地布局和各项建设的总体部署
b.规划区内各项建设的具体用地范围和建筑密度
c.城市综合交通体系和河湖、绿地系统
d.规划区总平面布置及工程管线综合规划
e.城市主要建设标准和定额指标
43.根据《中华人民共和国招标投标法》规定,依法必须进行招标的项目(
a.开标应当在招标文件确定的提交投标截止时间后15日内选定某一时间公开进行
b.自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日
c.招标人应当自确定中标人之日起30日内,向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告
d.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同
e.自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于30日
44.砖及砌块是砌筑墙体的主要材料,如果需要抗压强度等级为mu5
以下的砌筑材料,可选择(
a.蒸压灰砂砖
b.烧结多孔砖
c.人造轻骨料混凝土空心砌块
d.天然轻骨料混凝土空心砌块
e.蒸压粉煤灰砖
45.在蒸气养护的混凝土工程或构件中,宜采用(
)水泥。
a.普通
b.硅酸盐
c.矿渣
d.火山灰
e.粉煤灰
46.常见的建筑外墙装饰涂料有(
a.丙烯酸系涂料
b.聚醋酸乙烯乳液涂料
c.聚氨酯系涂料
d.彩砂涂料
e.聚乙烯醇水玻璃涂料
47.下列地基土中,属于优良地基土的有(
a.密实砾砂
b.中密碎石土
c.密实粗砂
d.密实粉土
e.压实填土
48.砖混结构中构造柱的主要作用是(
a.增强房屋的整体性
b.承受楼板传来的荷载
c.提高房屋抗震能力
d.既承受楼板传来的竖向荷载也承受风力等水平荷载
e.提高墙体的整体强度
49.梁按断面外形尺寸分,除矩形梁和工字梁外,还有(
a.t形梁
b.花篮梁
c.叠合梁
d.曲线梁
e.工字薄腹梁
50.铁路路基由(
)等几部分构成。
a.道床
b.路堑
c.路基本体
d.排水设施
e.防护加固设施
51.对于承受均布荷载的简支梁,下列关于该梁说法正确的有(
a.一端是固定端支座,另一端是铰支座
b.梁的两端都是铰支座
c.梁跨中截面处的剪力不为零
d.该梁内力除剪力外,还有弯距和轴力
e.两端支座处剪力的绝对值相等/
《建筑工程评估基础》试题答案
1.B2.B3.C4.B5.C6.C7.D8.B9.A10.D
11.B12.A13.B14.B15.C16.D17.A18.B19.A20.C
21.A22.C23.B24.A25.B26.D27.C28.B29.D30.D
31.C32.A33.A34.A35.B36.D37.C38.C39.D40.B
错选,本题不得分;
41.ABDE42.ACE43.BD44.CD45.CDE46.ACD47.ABC48.AC49.ABE50.CDE
51.BE52.CDE53.BCD54。
ABD55.ADE56.BE57.AE58.BCE59.BDE60.ABDE
61.ACE62.ABE63.BCDE64.BD65.AD66.BCE67.ABDE68.BCE69.DE70.BC
三、综合题[共5题,共60分。
其中
(一)题8分,
(二)题10分,(三)题12分,(四)题12分,(五)题18分。
有计算的,要求列出算式、计算步骤,计算结果保留2位小数。
需按公式计算的,应列出公式。
]
(一)
1.基础的作用是将房屋的全部荷载传到地基(或:
将房屋全部荷载传递给地层)。
2.基础底面积的大小主要取决于地基承载力。
3.基础断面形式主要取决于基础所用材料的性能。
4.基础埋深的确定主要与下列因素有关:
(1)地基承载力;
(2)冻土层厚度;
(3)地下水位高度;
(4)相邻建筑物基础深度;
(5)地下室和地下管沟的设置
5.按类型分,基础可以分为以下几类:
(1)条形基础;
(2)独立基础;
(4)箱形基础;
(5)桩基础。
(二)
I.东北的冻土:
冻胀和融陷。
2.西北黄土:
当为天然含水量时强度较高,压缩性较小,湿陷。
3.沿海地区软土:
压缩性高、承载力小、透水性差、在压力作用下会不断下沉。
4.南方的膨胀土:
吸水膨胀,失水收缩。
5.黔、桂、滇的红粘土:
一般情况下,强度较高,压缩性较低。
但其也具有膨胀性。
(三)
1.框、排架结构的结构特征:
排架结构特征:
以屋面板、天窗架、屋架、吊车梁、柱、杯型基础形成的单排架承重结构,柱子承重是核心。
排架的强度与稳定性是决定厂房寿命的重要因素。
其外墙体只起围护作用。
框架结构特征:
由钢筋混凝土主粱、次粱和柱形成的框架作为建筑物的骨架,梁和柱之间的连接为刚性结点。
屋盖、楼板上的荷载通过梁柱传到基础。
其墙体全部为非承重墙,只起分隔和围护作用。
2.在框架结构体系中,墙体为非承重墙,出现裂缝不影响办公楼的整体使用;
而在砖混结构体系中,墙体为承重结构,墙体裂缝很可能导致整幢房屋的倒塌。
3.地基项目评定等级的内容及A级和D级的标准:
根据厂房沉降裂缝情况,地基沉降速度,沉降差大小,吊车运行情况等几个方面的内容评定等级。
A级:
厂房结构无沉降裂缝或裂缝已终止发展,不均匀沉降小于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差,吊车运行正常。
D级:
厂房结构沉降裂缝发展显著,连续两个月地基沉降速大于工业2mm/月,不均匀沉降大于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差,吊车运行不正常,轨顶标高或轨距没有调整余地。
(四)
1.根据多比例法的评估值,计算上位指标的得分值,指标的权重如下:
(1)根据多比例法的评分值:
安全-适用:
10-8=2
美观-适用:
10-9=l
其他-适用:
10-9=1
美观-安全:
10-6=4
其他-安全:
其他-美观:
10-5=5
(2)上位指标得分值:
适用:
8+9+9=26
安全:
2+6+6=14
美观:
1+4+5=10
其他:
合计:
26+14+10+10=60
(3)上位指标权重:
26÷
60=0.433
14÷
60=0.233
10÷
60=0.167
将计算结果填入下表3:
指 标
适用
安全
美观
其他
得分
指标权重
-
8
9
26
0.433
6
14
0.233
5
10
0.167
2.下位指标的权重:
平面布置:
0.433×
30%=0.130
空间布置:
25%=0.108
采光通风:
层高层数:
20%=0.087
牢固耐用:
0.233×
60%=0.140
三防措施:
40%=0.093
建筑造型:
0.167×
20%=0.033
室外、装修:
30%=0.050
室内装修:
50%=0.094
环境协调:
30%=0.050
工程造价:
其他配套:
40%=0.067
表1 指标体系
上位指标
下位
指标
平面
布置
空间
采光
通风
层高
层数
牢固
耐用
三防
措施
建筑
造型
室外
装修
室内
环境
协调
工程
造价
配套
重要性
30%
25%
20%
60%
40%
50%
........................................................................
权重
0.130
0.108
0.087
0.140
0.093
0.033
0.050
0.084
0.067
3.各下位指标得分:
8×
0.130=1.040
0.108=0.864
10×
0.108=1.080
0.087=0.870
6×
0.140=0.840
0.093=0.744
0.033=0.198
室外装修:
0.050=0.400
0.084=0.504
0.050=0.300
4×
0.067=0.268
4.综合评价总得分:
总分:
1.040+0.864+l.080+0.870+0.84+0.7,14.+0.198+0.400+0.504+0.400+0.300+0.268=7.508
表2 指标打分表
下位指标
权重值
等 级
指标得分
好(10)
较好(8)
一般(6)
较差(4)
差
(2)
平面布置
√
1.040
空间布置
0.864
采光通风
1.080
层高层数
0.870
牢固耐用
0.840
三防措施
0.744
建筑造型
0.198
室外装修
0.400
室内装修
0.504
环境协调
工程造价
0.300
其他配套
0.268
合 计
1.000
综合评价总得分
7.508
(五)
1.基础的模板工程量:
[1.2×
0.3×
4+(1.2-0.25×
2)×
4]×
9=20.52(㎡)
2.现浇梁的模板工程量:
L1=(9-0.2×
(0.3+0.6×
4=309.6(㎡)
L2=(6-0.2×
(0.3+0.3+0.4×
4=147.84(㎡)
总计:
309.6+147.84=457.44(㎡)
3,柱的模板工程量:
(1)柱子四周的表面积:
(0.4×
(13.2+2.0-0.3-0.3)×
9=210.24(㎡)
(2)柱与L1连接的重叠面积:
0.6×
2×
4=8.64(㎡)
(3)柱与翅连接的重叠面积:
0.4×
4=5.76(㎡)
柱的模板工程量=柱子四周的表面积-柱与L1连接的重叠面积-柱与L2连接的重叠面积
=210.24-8.64-5.76
=195.84(㎡)
4.基础混凝土工程量:
(中华会计网校版权所有)
0.3+(1.2-0.25×
2)2×
0.3]×
9=5.2ll(m3)
5.柱混凝土工程量:
柱断面面积=0.4×
O.4=0.16(㎡)
每根柱长:
13.2+2.0-0.3-0.3=14.6(m)
柱
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