成都某高层住宅外墙施工方案.docx
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成都某高层住宅外墙施工方案.docx
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成都某高层住宅外墙施工方案
**·****工程
外墙施工方案
编制:
审核:
批准:
**局集团建筑工程有限公司
2007年9月30日
**·****住宅楼工程
外墙施工方案
1、工程概况:
本工程位于成都市三环外****内侧,****片区。
由**局开发的**·****住宅楼。
本工程地下一层为汽车库和自行车库,地上五幢楼20+1层。
底层占地面积4838m2。
结构型式为剪力墙结构。
建筑工程等级为二级,设计使用年限50年。
本工程外填充墙采用200厚MU10页岩空心砖;外墙保温采用25mm厚XPS挤塑板外墙保温板。
外墙面砖采用重庆歌德生产的45×45通体纸皮砖,每张规格为300×300。
分为浅灰、浅咖啡、深咖啡三种颜色的通体砖。
本工程裙楼部分为深咖啡色通体砖,楼层大面为浅灰色通体砖,所有阳台封口梁均为浅咖啡色。
2、编写依据
《建筑施工手册》《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》(DB51/5033—2005)
本工程建筑结构设计和有关施工经验
3、材料及主要机具
外墙通体砖:
品种、规格、颜色等级必须符合设计要求,规格应一致。
有出厂证明、试验报告单。
砂:
采用中砂,过5mm孔径筛子。
砂的含泥量不超过5%,并不含草根等杂物。
其它:
石灰膏、粉煤灰、磨细生石灰粉、防水粉、抗裂纤维、万众牌瓷砖粘贴砂浆干混料、瓷砖沟缝剂等。
生石灰熟化不得少于7天。
沟缝剂吸水率低、防水好、粘贴性好、有一定韧性、颜色与通体砖相近。
主要机具:
搅拌机、台秤、吊斗、砖笼、手推车、胶皮管、灰桶、水平尺、线垂、切割机、5mm的筛子、大平锹、小平锹、软毛刷、钢丝刷、粉线袋、喷壶、小水壶、米厘条、分格条、扫帚、锤子、錾子等。
4、操作工艺
4.1工艺流程:
基层处理→吊垂直、套方、找矩形、贴灰饼→堵穿墙洞→抹底层砂浆→修补墙面箱、槽孔洞→抹面层砂浆→抹室外阳角→养护→保温施工→外墙通体砖施工准备→通体砖放线、排版→粘贴砂浆调制→贴外墙通体砖→勾缝→外墙清理。
4.2操作工艺
4.2.1基层处理:
抹灰打底前应对基层进行处理。
对于光面混凝土基层则用水泥细砂浆掺界面剂进行“毛化处理”,即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净,用10‰火碱水将板面的油污刷掉,随即用净水将碱液冲净、晾干。
然后用1:
1水泥细砂浆内掺801胶水,用扫帚甩到墙上,其甩点要均匀,毛刺长度不宜大于8㎜。
终凝后浇水养护,直至水泥砂浆毛刺在较高的强度(手掰不动)为止。
基层处理完毕应适当洒水。
砖墙面需将表面尘土、砂浆清理干净,适当洒水润湿。
4.2.2吊垂直、套方、找规矩:
按墙上已弹的基准线,分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼,灰饼一般为50×50㎜,灰饼间距≤1.5m。
4.2.3抹底层砂浆:
抹1:
3水泥砂浆,并掺入聚丙烯纤维以防止或减少墙面裂缝,提高砂浆的防裂抗渗性能,纤维掺量2kg/m3,每遍厚度7~9㎜,应分层分遍与灰饼齐平,并用大杠刮平找直,木抹子槎毛。
如抹灰层局部厚度≥35㎜时,应按照设计要求采用加强网钉锚钉进行加强处理,以保证抹灰层与基体粘结牢固。
不同材料墙体相交接部位的抹灰,采用玻纤网进行防开裂处理,玻纤网与网两侧墙体的搭接宽度不应小于125㎜。
4.2.4修抹墙面上的箱、槽、孔洞:
当底灰找平后,应立即把电器设备的箱、槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑,抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度,确保槽洞周边修整完好。
4.2.5抹面层砂浆:
先将墙面洒水润湿采用1:
1:
4水泥混合砂浆抹面层。
抹时先薄薄的刮一层灰使其与底灰粘牢,紧跟抹第二道灰,并用刮杠横竖刮平,木抹子槎平,铁抹子溜光压实。
待表面无明水后,用刷子蘸水按垂直于地面的同一方面,轻刷一片,以保证面层抹面的颜色均匀一致,避免和减少收缩裂缝。
4.2.6抹室外阳角:
室外阳角均应抹水泥砂浆护角,其高度不得小于2m,阳角、门窗套上下底面要方正。
操作方法仍是先刷好一遍聚合物水泥浆,用1:
3水泥砂浆打底,再用水泥砂浆与灰饼找平。
4.2.7养护:
水泥砂浆抹灰层在潮湿的坏境下养护,养护温度不低于5℃,时间宜不少于7d,高温或烈日下的抹灰墙面应及时喷水养护。
4.2.8保温施工(详见外墙保温专项施工方案)。
4.2.9贴外墙通体砖施工准备:
(镶贴区域及颜色划分详见设计图)外墙通体砖施工需待抹面胶浆(见外墙保温专项施工方案)完全干后,方可进行面砖粘贴施工,通常情况下为48小时。
同时对粘贴面砖的基层面进行检测,要求基层面无空鼓、无油污、无风化物、涂料、灰层、泥土等,并且平整度满足要求。
4.2.10通体砖放线、排版:
放线时需综合考虑整个墙面平整度,确保面砖的平整度及顺直度。
然后对通体砖进行排版,尽可能保证通体砖的完整性;要求阳角处必须为贴整砖,门窗洞口贴砖不得小于大半砖,半砖尽量排至阴角处,同时整个墙面不得贴小半砖。
4.2.11粘贴砂浆调制:
将万众牌瓷砖粘贴砂浆干混料倒入搅拌容器中,加入适量的水,分两次搅拌,第一次搅拌将两者充分融合,融合后静待5min,再进行二次搅拌,时间为5min。
4.2.12贴外墙通体砖:
将调制好的粘贴砂浆用带齿的抹子均匀横向抹在基层上,抹好后粘贴砂浆成条纹状,涂抹厚度不宜太宽,及时涂抹及时粘贴通体砖,粘贴时将通体砖一个个整齐压入粘贴砂浆上,用力压紧。
同时必须保证垂直度、平整度、顺直度。
待通体砖粘贴完成后24小时后方可进行勾缝处理。
5、质量标准
5.1抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层无脱层、空鼓,面层无裂缝。
5.2抹灰工程的表面质量应符合下列规定:
表面光滑平整、洁净、分隔缝及灰线顺直、清晰。
5.3护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面边缘整齐、方正、圆滑;设备管道等后面的抹灰平整、光滑。
门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满,表面平整光滑。
5.4抹灰层总厚度应符合设计要求。
5.5外墙抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表:
项目
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
立面垂直度
3
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
3
用直角检测尺检查
4
分隔条(缝)直线度
4
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
5
墙裙、勒角上口直线度
4
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
5.6通体砖粘贴必须牢固,无空鼓、裂缝。
表面平整、洁净、色泽一致,无裂痕、缺损。
5.7外墙面砖工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表:
项目
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
立面垂直度
3
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
3
用直角检测尺检查
4
接缝直线度
3
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
5
接缝高低差、宽度
1
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
6、细部做法
6.1穿外墙PVC管在基层处理时,须先用防水砂浆分两次填堵,第二次填堵须在第一次防水砂浆充分收缩后方可进行,填堵深度不得小于5cm。
6.2外墙面砖采用重庆歌德生产的45×45通体纸皮砖,每张规格300×300,分为浅灰、浅咖啡、深咖啡三种颜色;其中大面为浅灰色,阳台及阳台侧面栏板均为浅咖啡色,裙楼(分色线以下)为深咖啡色;飘窗、空调板、空调栏板均为白色涂料(详贴面砖地方见施工方案图)。
6.3外墙所有需要安装塑钢百叶的地方,均不贴面砖,先抹灰后再刷涂料即可。
6.4所有进户阳台及凹阳台内立面均只是做抹灰涂料,不贴面砖。
6.5飘窗做法如下:
6.6阳台做法如下:
6.7单层空调板做法同飘窗;
6.8所有外墙有保温的窗洞口处均需向内翻两块砖,外墙无保温处所有门洞口均需向内翻一块砖,其中门窗上口滴水线及窗下口迎水面做法如下:
6.9女儿墙有钢构件做法如下:
6.10女儿墙无钢构件做法如下:
上人屋面
不上人屋面
7、成品保护
7.1门窗框上残存的砂浆及时清理干净,铝合金门窗框装前应粘贴好保护膜,嵌缝用中性砂浆应及时清理并用洁净的棉丝将框擦净。
7.2翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏已抹好的抹灰墙面,不可随意蹬踩窗台、边角,损坏棱角并污染墙面。
墙边角处应采取相应的保护措施,可钉木板做防护,避免因工序穿插造成墙边的污染和损坏。
7.3搬运物料要轻抬、轻放,及时清除场内杂物,施工工具、材料码放整齐,避免撞坏和污染门窗、墙面和护角。
7.4喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动,以免降低其防裂效果。
7.5抹灰层在凝结硬化期应防止暴晒、水冲、撞击、振动,以保证抹灰有足够的强度。
7.6外墙通体砖在粘贴及沟缝时注意不得污染外墙面,如存在须及时清洗干净。
8、安全措施
8.1使用现场搅拌时,须设置施工污水处理设施。
施工污水未经处理不得随意排放,需向施工区外排放时,须经相关部门批准方可外排。
8.2施工垃圾要集中堆放,严禁将垃圾随意堆放或抛撒。
施工垃圾应由有相应资质单位进行消纳,严禁随意消纳。
8.3大风天严禁筛制砂料、石灰等材料。
8.4砂子、石灰、散装水泥要封闭或掩盖集中存放,不得露天存放。
8.5清理现场时,严禁将垃圾杂物从窗口、阳台等处采取抛撒的运输方式,以防造成粉尘污染。
8.6施工现场使用或维修机械时,须有防滴漏措施,严禁将机油滴漏于地表,造成水体污染。
维修机械时,废弃的棉丝(布)等集中回收,严禁随意丢弃或燃烧处理。
8.7当有六级级以上大风和雾、雨、雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作业。
雨、雪后上架作业应有防滑措施,并应扫除积雪。
8.8高空作业衣着要轻便,禁止穿硬底鞋和带钉易滑鞋上班。
8.9施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌,不得擅自拆动,需拆动应经施工负责人同意,并由专业人员加固后拆动。
脚手板不得搭设在门窗、洗脸池等非承重的物器上,阳台通廊部位抹灰,外侧必须挂安全网,严禁踩踏脚手架的护身栏和阳台栏板进行操作。
8.10高度超过2m时,应由架子工搭设脚手架。
8.11对安全帽、安全网、安全带定期检查,不符合要求的严禁使用。
8.12高大架子必须经相关安全部门检验合格后方可使用。
8.13夜间或阴暗处作业,应用36V以下安全电压照明。
8.14外脚手架作业层上的施工荷载应符合设计要求,不得超载。
不得将模板支架、缆风绳、等固定在脚手架;严禁悬挂起重设备。
8.15外脚手架上禁止多人集中一处操作或打闹,不得有探头板,脚手笆片必须18#铁丝四角绑扎牢固。
8.16不准将动力、照明线架设在脚手架上。
8.17外脚手架在施工过程中进行每月和不定期的检查,发现隐患及时采取措施,消除隐患。
8.18夜间施工时,须有足够的照明设施,并制定相应的安全措施。
8.19施工作业中由安全员及各负责人认真监督实施。
8.20搭拆脚手架时,地面应设围栏和警戒标志,并派专人看守,严禁非操作人员入内。
8.21临街搭设脚手架时,外侧应有防止坠物伤人的措施。
8.22在脚手架使用期间,严禁拆除下列杆件:
8.22.1主节点处的纵、横向水平杆,纵、横向扫地杆;
8.22.2连墙件。
8.23坚持经常性对脚手架进行全面检查。
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