屋面防水修补工程施工方案.docx

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屋面防水修补工程施工方案

攀钢集团工程技术有限公司

施工组织设计（方案）

工程名称：

攀钢生活公司大渡口综合楼1﹟、清香坪

房区出租房、倮果物管所廉租房、东风物

业所出租房、部分幼儿园屋面防水工程

施工单位：

攀工建筑分公司

项目经理：

攀钢集团工程技术有限公司

建筑工程分公司

2013年5月10日

施工组织设计（方案）会签单

工程名称

攀钢生活公司大渡口综合楼1﹟、清香坪房区出租房、倮果物管所廉租房、东风物业所出租房、部分幼儿园屋面防水工程

编制单位

攀工建筑分公司第二工程处

编制人

项目经理

审核人

技术质量部门

生产安全部门

经营计划部门

建设单位意见

一、工程概况

1.1工程概况

1．大渡口综合楼1#屋面（约200m2）防水处理。

2．清香坪房区出租房屋面漏水，漏水明细如下（共计约170㎡）：

⑴．33栋后小二楼29号门面漏水，面积约20m2；

⑵．38栋小广场1—2号、1—4号、1—5号、1—6号（每间门面约30m2）；

⑶．113栋门岗漏水，面积约30m2。

3．倮果物管所廉租房11栋，顶户数户63户，屋面面积2875m2。

4.东风物业所3户出租房屋顶漏水合计45m2。

5.七家幼儿园房屋漏雨，防水处理约538㎡。

6、面条厂屋面伸缩缝和糕点厂屋面漏雨处理，面积约300㎡。

1.2作业特点

1.雨天及基层潮湿的情况下，不得施工。

2.施工点多、面广，需登高作业，气候要求应为晴天，避免雨天。

3.原防水层大面积老化、局部破损。

4.将原防水层上的尘土、杂物清扫干净，并对原防水层的开裂、起鼓及破损进行处理。

5.防水层使用的胶粘剂、溶剂等均属易燃物品，存放时远离火源，专人看管，防止发生意外。

1.3作业环境

施工点多，涉及范围广，均为屋顶作业。

二、编制依据

1、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；

2、《房屋渗漏修缮技术规范》；

3、施工现场条件和实地勘察资料；

4、《防水工程手册》 ；

5、《屋面工程技术规范》GB50345-2004；

6、《屋面工程防水技术规范》GB50107—1999；

三、施工方法

3.1施工流程

原有卷材拆除→基层处理→涂刷基层处理剂→弹线→铺贴附加层→防水卷材热熔铺贴→热熔封边→蓄水试验→保护层恢复

3.2施工工艺

3.2.1原有卷材拆除

检查破损、老化、空鼓等漏水点并做好标记，根据标记点拆除漏水点卷材。

3.2.2基层处理

（1）、将现有防水卷材铲除干净，清除表面尘土、杂物等积存物。

（2）、表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动。

（3）、穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。

3.2.3涂刷基层处理剂

卷材施工,按产品说明书配套使用,基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释,搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层衷面上,常温经过4h后,开始铺贴卷材。

3.2.4主要部位施工方案

1、铺贴平面和立面连接部位的卷材，在铺平面及立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。

立面墙上防水层应满粘。

2、屋面女儿墙防水施工。

女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。

上翻到女儿墙顶部满粘卷材，粘贴要牢固。

3、主要节点构造做法

（1）阴阳角：

阴阳角处的基层处理后，先用卷材热熔铺贴一层，卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。

（2）卷材收头部位处理：

卷材防水层收头部位，上层卷材盖过下层卷材30mm，然后剪切60mm卷材覆盖在收头部位，收头处卷材端头应裁齐后上糊。

3.3不同漏水情况的处理方法

A、防水层鼓泡：

原因：

（1）防水材料及基层结合不实夹层中有空气引起鼓泡

（2）基层面潮湿，受热后水份蒸发膨胀引起鼓泡。

维修：

（1）用工具把鼓泡处切开，排出空气，把切开处补好。

（2）用工具把鼓泡处切开排出空气，用喷灯把基层面干燥处理后，把切开处补好。

B、防水层开裂：

原因：

由于温差，使屋面结构产生胀缩，温差作用使混凝土干缩变形造成开裂。

维修：

先用工具把开裂处清理干净，用防水密封材料填塞裂缝，再用延展性能好的防水材料修补。

C、防水层剥离：

原因：

（1）基层面质量差起皮起沙，防水材料及基层面粘结不牢。

（2）基层面潮湿。

维修：

（1）用工具切开防水层，用水泥砂浆重做一层面，待基层面做好后，用防水材料粘结牢固。

（2）用工具切开防水层，用喷灯把基层面干燥处理后再补好。

D、防水层脱缝：

原因：

搭接缝宽度不足，搭接部位表面不干净，有尘土或污染，施工时夹带砂粒，杂物、造成粘结不良脱缝。

维修：

用工具翻开原接缝处清除灰尘、杂物用溶剂清洗擦干，同宽度合适的同样的防水材料重新粘结。

E、防水层积水：

原因：

坡度不好形成坑洼，落水口过高、排水不畅，落水管道堵塞。

维修：

用防水砂浆或聚合物防水砂浆把坡度找好，抹平坑洼。

疏通落水管道。

把落水口过高处凿开改低，并重新做好防水。

F、防水层破损：

原因：

防水材料老化、或被重物砸破，被锐器扎破。

维修：

视面积而定，被砸破面积较小时，用同样的材料在上部覆盖粘结好就行。

砸破、扎破面积较大或属防水材料老化。

应用防水材料重做一遍。

G、女儿墙、山墙推裂漏水：

原因：

结构层及女儿墙、山墙间未留空隙。

结构层在太阳暴晒时膨胀顶推女儿墙、山墙产生裂缝。

维修：

如果墙体顶推已经平稳且裂缝宽不大于50mm时可用松软的防水密封材料填塞，上面再用合适的防水材料做好。

当裂缝宽度大于50mm时应拆除女儿墙，山墙重做，并留出空隙。

H、天沟漏水：

原因：

（1）有倒坡现象（落水口高于天沟低面）

（2）落水口处四周防水材料没有贴紧基层，密封不严。

（3）天沟防水没做好。

维修：

（1）应用防水砂浆重新找坡，必要时凿开落水口处理。

落水口必须低于天沟底面20mm，以便用材料做防水层。

（2）用工具把落水口四周切开并清理。

用防水材料紧贴基层密封严。

（3）用合适的防水材料把天沟重做一遍。

I、檐口漏水：

原因：

是檐口泛水处防水材料及基层粘结不好，檐口处收头密封不严。

维修：

用工具切开檐口处防水材料。

用喷灯将基层中的潮气予以排除，用钢刷把基层清理干净刷毛。

用防水材料及基层粘结牢固。

收头处用防水密封材料封严。

J、块体保护层拱起漏水：

原因：

大面积屋面块体层没留分格缝，四周铺至墙面，由于温度升高膨胀，块体在屋面中部就发生拱起，尤其是夏天高温遇暴雨，块体层胀缩及粘结层脱开。

维修：

清除已拱起的块体，把漏水处修好，重做保护层一定要留分格缝。

3.4质量检查及要求

1、屋面防水完工后，经24小时蓄水试验后无渗漏即为合格。

2、所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合GB18242-2000要求。

3、卷材及卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。

不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。

4、卷材及穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。

5、卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。

6、卷材屋面竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。

四、施工准备

4.1材料、机具

进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单。

1、材料要求

（1）主材：

根据现场实际需求量采购。

（2）配套材料：

施工工序所需准备。

2、材料的贮运及保管

（1）卷材应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源。

（2）防水卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压。

（3）卷材应避免及化学介质及有机溶剂等有害物质接触。

3、主要工具：

小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、射钉枪或冲击钻。

4.2现场施工准备

1、清理打扫干净屋面。

2、根据渗水的位置，在屋面板上标出裂缝或漏点位置。

3、现场做好安全防护措施。

五、组织机构

5.1组织机构目标

为了搞好本工程的建设，“优质按期”地组织施工，充分体现责、权、利三者之间的关系，项目部各级人员必须在项目经理的领导下，团结协作，确保该工程安全、优质、按期完成。

5.2工程处机构设置

主要组成人员

职务

姓名

项目经理

生产经理

技术负责人

施工员

质安员

材料员

六、安全、质量、技术措施

6.1工期保证

1.加强

生产计划及调度措施：

现场带班的在开工前编制出详细的施工作业计划，额定出周应完成的实物工作量指标并分解落实到每个班组。

生产进度要抓住关键，全面统筹，协调好各个工种相互配合，对可能影响施工进度的不利因素，要有事前对策准备，保证生产连续性。

2.保证物资供应措施

为保证施工顺利进行，根据日完成工作量编制主要材料需要量，材料员负责及供应商及时联系保证材料按时到场。

要加强对机械设备在施工过程中至始至终处于良好运转状态。

3.加强员工管理，调动施工人员积极性。

6.2安全措施

6.2.1安全目标

班组“三标”达标率100%；特殊工种作业人员持证上岗率100%；杜绝死亡事故、减少一般事故、重伤事故为零；

6.2.2安全管理制度

认真贯彻执行国家和有关省市安全生产规定以及“安全第一、预防为主”的方针，坚持“管理生产必须管安全”的原则，落实安全岗位责任制，强化安全管理，严格遵守操作规程，杜绝违章指挥和操作。

6.2.3现场安全措施

1、施工人员应穿工作服，配戴安全帽、口罩、手套、帆布脚盖等劳保用品，危险地带必须配备安全带；

2、严禁施工人员酒后施工；

3、在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施；

4、严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材；

5、大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。

6、包装材料及时收集，不可回收的放入有毒、有害垃圾池内

6.2.4安全注意事项：

1、在屋面施工时，必须要有临边防护。

施工人员必须配戴安全带和安全帽。

2、在施工前必须进行安全技术交底和三级安全教育。

3、在屋面剔打、凿除时必须拍专人在楼下看守，并且设置警示带和相关标识。

4、在施工完成时必须做到工完场地清。

5、使用的梯，必须有防滑措施，不得一人私自操作。

6.3质量措施

6.3.1加强原材料质量的控制 

（1）屋面所用原材料，应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

（2）卷材冷粘施工时，选用配套的胶粘剂，不得错用、混用。

（3）材料应按规定抽样复验，并提交试验报告。

不合格材料，不得使用。

（4） 材料的保管、发放、使用必须严格遵守现场材料管理制度。

6.3.2施工质量控制

（1）把握好找平层的施工，找平层施工前必须把屋面基层清理彻底、干净。

（2）施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。

（3）在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。

（4）施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。

（5）防水上堆料放物，都应轻拿轻放，以防破坏防水层。

（6）防水材料的厚度严格按甲方要求施工。

（7）屋面竣工交付使用后，要加强管理，不能随意在屋面上安装设备、打洞等，防止损坏屋面卷材，使其防水性和耐久性降低。