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什么是bt模板
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什么是bt模板
篇一:
bt项目投资方案模板
xxx工程bt项目
投资投资单位:
xxx日期:
xxx
方案
第一章
第一条公司概况xxx第二条资产分析
xxx
投资单位简介
第二章项目概况
第三条项目名称
xxxbt融资建设项目第四条项目地点
xxx
第五条项目概况
xxx
第六条bt项目投资建设范围
xxx
第七条项目回购人
xxx
第八条bt投资金额
本工程采用bt模式运作,由xxx负责融资、建设,并将建成后的项目移交给回购人,回购人分期支付回购价款。
bt投资金额编制依据xxx。
第九条项目建设工期
xxx
第十条质量要求
达到国家施工质量验收规范合格标准。
第三章投资建设方式
第十一条投资建设方式
11.1xxx出资组建项目公司,由项目公司具体承担本项目的投融资和建设管理工作。
并筹集足额到位自有资金、银行贷款和其他来源的项目建设资金,足额划入项目公司专户存储、专账管理。
11.2项目公司在公司依法设立登记,确保本项目按期、优质、安全完成。
11.3项目经完工验收合格后,由项目公司移交给甲方。
完工验收后,由回购人使用已确定的回购资金,向项目公司支付回购款,回购本项目。
第十二条投资计划
xxx确保按下列要求足额筹集和到位项目建设资金。
项目资本金一次性以现金出资方式足额缴纳注册资本,项目融资根据项目建设进度和需要分期投入。
第十三条回购期限
建设施工工期为xxx个月,结算期为3个月。
工程完工验收合格后,项目公司将bt项目一次性移交给回购人,回购人分3年支付bt项目回购款,回购款本金的回购比例为:
第一年40%、第二年30%、第三年30%。
工程完工验收合格日期或项目一次性移交日期(两者以最早时间)为回购期计算始点,此后每年的同一日作为回购款支付日。
每期支付宽限期为15日。
回购款支付期3年。
年综合
投资回报率为xxx%。
建设期按xxx个月计算年投资回报额。
第四章项目公司
第十四条时间要求
xxx与回购人签署xxx协议之日起日内设立项目公司(暂定名为:
xxx公司),回购人给予xxx必要的协助和支持。
第十五条股权结构
xxx持有项目公司100%的股权。
第十六条出资比例
项目公司注册资本应不少于(大写)xxx(暂定)(金额为bt融资建设项目合同价的30%)人民币;项目公司设立前,xxx一次性以现金出资方式足额缴纳注册资本。
第十七条项目公司注销
项目公司在项目缺陷责任期结束并收到回购人全部回购款项(以较迟时间为准)后56天内注销。
第五章项目回购
第十八条项目回购款支付
项目回购期从工程完工验收合格日期或项目一次性移交日期(两者以最早时间)起计算,回购期三年。
回购人必须按时、足额进行回购,各年支付的项目回购款项为各年回购款本金部分加上各年投资回报额。
回购款支付表
第六章建设移交结算
第十九条回购人责任、义务
19.1回购人为项目公司的工程建设管理提供必要的便利与协调工作。
回购人在工程建设过程中的职责为:
19.1.1负责提供项目建设的相关审批文件,包括项目立项的批复文件、项目用地预审文件、项目环评报告批复文件、项目可研批准文件、建设工程施工许可证,为实施本项目必需的其他文件,以保证项目建设的合法性。
19.1.2负责完成项目的所有前期工作,使之按时达到开工条件,包括但不限于征地、拆迁工作,包括因施工需要的建设范围以外的临时占地,协调建设过程中各种矛盾。
征地、拆迁工作产生的费用经回购人同意确认后,凭签订的有效协议,由项目公司进行拨付给回购人,拨付上限为双方共同协商的价款。
篇二:
bt合同范本
投资建设-回购(bt)合同范本
回购人:
______________________________
投资人:
______________________________
签约地点:
_____________________________
签约日期:
_____________________________
目录
陈述_______________________________________________________________________5
第一章特许权_______________________________________________________________5
第1条定义和解释_______________________________________________________5
1.1定义____________________________________________________________5
1.2释义____________________________________________________________8
第2条双方义务_________________________________________________________9
2.1特许权的授予____________________________________________________9
2.2担保权__________________________________________________________9
2.3投资人的主要义务________________________________________________9
2.4回购人的主要义务________________________________________________9
2.5建设期__________________________________________________________9
2.6建设期的延长___________________________________________________10
第3条合作前提条件____________________________________________________10
3.1投资人条件_____________________________________________________10
3.2回购人条件_____________________________________________________10
3.3回购承诺函和回购担保文件_______________________________________10
第二章投融资______________________________________________________________10
第4条项目融资________________________________________________________10
4.1投资人的投融资义务_____________________________________________10
4.2项目资本金_____________________________________________________10
4.3项目公司注册资本_______________________________________________11
4.4担保权益_______________________________________________________11
4.5融资文件_______________________________________________________11
4.6资金使用_______________________________________________________11
第三章项目监管____________________________________________________________11
第5条项目监管________________________________________________________11
5.1回购人的监管权_________________________________________________11
5.2财务监管_______________________________________________________12
5.3监理机构的监管_________________________________________________12
第四章项目建设____________________________________________________________12
第6条土地使用________________________________________________________12
6.1征地、拆迁和补偿_______________________________________________12
6.2建设用地的权利_________________________________________________12
6.3对建设用地的限制_______________________________________________13
6.4临时用地_______________________________________________________13
6.5公用设施使用建设用地___________________________________________13
第7条前期工作________________________________________________________13
第8条设计修改和设计变更______________________________________________13
第9条施工____________________________________________________________15
9.1投资人的主要义务_______________________________________________15
9.2回购人的主要义务_______________________________________________15
9.3建设工程质量___________________________________________________16
9.4质量保证和质量控制方案_________________________________________16
9.5总承包人和施工监理人___________________________________________16
第10条进度计划及控制_________________________________________________17
10.1进度计划______________________________________________________1710.2进度报告______________________________________________________1710.3建设中的预期延误______________________________________________1810.4建设过程中的监测、检验及异议__________________________________1810.5工程停建或缓建________________________________________________19
第五章项目延误与终止______________________________________________________19
第11条完工延误_______________________________________________________19
11.1逾期赔偿金____________________________________________________19
第12条合同终止_______________________________________________________19
12.1终止合同______________________________________________________1912.2终止合同时的估价______________________________________________20xx.3终止后的支付__________________________________________________20
第六章验收和移交__________________________________________________________20
第13条工程验收_______________________________________________________20
13.1验收标准______________________________________________________20xx.2验收__________________________________________________________20xx.3重新验收______________________________________________________2113.4检验争端______________________________________________________21
第14条单项工程移交___________________________________________________21
14.1移交的范围和时间______________________________________________2114.2移交文件______________________________________________________2214.3技术移交______________________________________________________2214.4移交效力______________________________________________________2214.5合同的取消和转让______________________________________________2214.6所有权及风险的转移____________________________________________2214.7移交证书______________________________________________________23
14.8投资人设备的移出______________________________________________23
第15条项目整体移交___________________________________________________23
第七章缺陷责任____________________________________________________________23
第16条缺陷责任期_____________________________________________________23
16.1完成收尾工作和修补缺陷________________________________________2316.2缺陷责任期____________________________________________________24
第八章回购款的计算、调整和支付____________________________________________24
第17条回购款计算调整_________________________________________________24
17.1回购款的计算__________________________________________________2417.2回购款的调整__________________________________________________25
第18条回购款支付_____________________________________________________26
18.1回购款的支付__________________________________________________2618.2支付延误______________________________________________________2618.3审计__________________________________________________________26
第九章各方的一般义务______________________________________________________26
第19条回购人的一般义务_______________________________________________26
19.1遵守法律和合同________________________________________________2619.2支付回购款____________________________________________________2619.3协助批准______________________________________________________2619.4协调和配合____________________________________________________2719.5法律和条例变动________________________________________________2719.6征地和拆迁____________
________________________________________27
第20条投资人的一般义务_______________________________________________27
20.1遵守法律______________________________________________________2720.2全面管理______________________________________________________2720.3资金管理______________________________________________________2820.4法律和条例的变动______________________________________________28
第21条环境及文物_____________________________________________________28
21.1环境保护______________________________________________________2821.2付款到期日____________________________________________________2921.3保护考古、地质和历史文物______________________________________29
第22条项目文件及保险_________________________________________________29
22.1项目文件的协调________________________________________________2922.2保险__________________________________________________________3022.3知识产权______________________________________________________30
第十章不可抗力____________________________________________________________30
第23条不可抗力及影响_________________________________________________30
23.1不可抗力引起的中止履行________________________________________30
23.2通知__________________________________________________________3123.3不可抗力造成的支出和延误______________________________________3123.4减少损失的责任和协商__________________________________________3123.5不可抗力造成的终止____________________________________________3223.6灾害保险和项目的修理__________________________________________32第十一章合同转让__________________________________________________________32
第24条双方合同转让___________________________________________________32
24.1由回购人的转让________________________________________________3224.2由投资人的转让________________________________________________32第十二章争议解决__________________________________________________________33
第25条解释规则_______________________________________________________33
25.1合同文件______________________________________________________3325.2完整的协议____________________________________________________3325.3变更__________________________________________________________3325.4可分割性______________________________________________________33
第26条争议解决__________________________________
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