海南高层办公楼电气施工方案76页.docx
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海南高层办公楼电气施工方案76页
电气施工方案
1、编制说明
1.1.编制范围
根据建筑工程施工承包合同、设计图纸要求,电气工程包括动力系统、照明系统。
1.2.编制依据
1)建筑工程施工承包合同;
2)经过有关部门审批的有效施工图,图纸会审记录,设计变更等;
3)工程涉及的主要国家与地方和行业现行有效的规范、标准、规程、法规、图集;
4)企业“质量、环境、职业健康安全管理体系”程序文件要求;
5)工程地质勘察报告及现场地形地貌和周围环境条件及障碍物情况、水电供应条件、水文、地质、气象等自然条件;
6)当地建筑市场行情和材料供应状况与预制品加工供应能力、劳动力及生产设施条件、交通运输及机械设备供应条件;
7)涉及到的有关国家和地方法律、法规的规范性要求文件;
8)本组织的机构、管理模式、技术装备、技术素质、管理水平和施工能力等;
9)类似工程施工项目经验资料。
2、工程概况
2.1.工程概况
本工程由四部分组成,由西向东依次为A楼、C楼和裙房、B楼。
A、B楼地上三十六层,以开敞式办公为主,其中十一层、二十四层为避难层;C楼地上23层,以开敞式办公为主;裙房4层,功能为咖啡厅和商务会所。
地下共三层,以连体小型车停车库为主,局部为设备机房;地下三层局部为人防工程,战时为核六级甲类二等人员掩蔽所,平时用途为小型车停车库。
总建筑面积约28万平方米,其中地上建筑面积约为194388平方米(其中A楼地上约70763.23平方米,B楼地上约70763.23平方米,C楼和裙房地上约52357.11平方米),地下建筑面积约为87306平方米,其中战时人防二等人员掩蔽面积约6396平方米。
A楼B楼建筑高度均147m,C楼建筑高度99.6m,裙房建筑高度20.3m。
建筑耐火等级为一级。
本建筑的结构形式为框剪结构,阀板基础。
电气工程施工范围:
动力系统(除高压配电和发电机外,从低压柜(含低压柜)至各用电负荷)、照明系统、电讯系统预留预埋、防雷接地工程。
2.2.现场条件
“三通一平”已完成,地下室结构准备开始施工,机电安装预留预埋准备施工。
3、施工准备与资源配置计划
3.1.施工准备应包括技术准备、现场准备、资金准备等
3.1.1.技术准备
1.1.1.组织现场施工人员熟悉审查图纸,做好安全技术交底和图纸会审工作,提出加工料单,编制施工预算,提出工料分析;
1.1.2.准备本工程所需的规范、标准、图集等技术资料;
1.1.3.制定技术工作计划,包括分项施工方案的编制计划和试验工作计划等;
1.1.4.做好测量基准点和基准线的交底、复测和验收工作;
1.1.5.仪器设备准备配置本工程所需要的计量、测量、检测、试验等仪器,并确定其处在有效的检定状态,以及与工程规模相应的办公设备等;
1.1.6.做好各分项工程的安全技术交底工作。
3.1.2.现场准备
1.2.1.进行工程轴线控制网测量定位及控制桩和控制点的保护;
1.2.2.临时供水和供电综合考虑生产、生活、消防等各方面的因素;
1.2.3.临时排水现场布置应综合考虑生产、生活、雨水的排放,对可再利用的废水应有回收处理措施;
1.2.4.临时设施生产设施:
各种材料和构件堆放场地的安排;各种加工作业场地的安排等。
生活设施:
现场办公室、宿舍、食堂、浴室、厕所的面积计算及规划安排。
修建施工现场隔离围墙及临时道路等;
1.2.5.现场布置:
应符合中建系统企业CI的统一要求。
3.1.3.资金准备
资金准备应根据施工进度计划编制资金使用计划。
3.2.资源配置计划应包括劳动力配置计划和物资配置计划
3.2.1.劳动力配置计划
3.2.1.1.劳动力投入安排
1、本工程是办公及配套服务网点于一体的高档建筑群,其电气工程包含了多个系统,根据安装工程具有面积大、工程量大、交叉配合面广、管理面大、工艺技术要求高等特点,劳动力投入量大。
2、根据本项目特点及施工现场情况在区域上划分为5个施工区段,即地下室电气安装为第1施工区段,A楼电气安装为第2施工区段,B楼电气安装为第3施工区段,C楼电气安装为第4施工区段,裙楼电气安装为第5施工区段,各区段由独立班组分段进行施工。
作业人员按施工区域组成施工班组。
3、各机电分区在机电项目负责人的统筹管理下实现各种资源共享,相互补充,为确保本工程质量、安全、工期等各种管理目标的实现,根据上述各个施工区在进度计划安排上分组实施的前提,施工过程中尽量采用先进的施工方法、生产工具、熟练的技工,科学合理组织施工,提高劳动效率。
3.2.1.2.劳动力保证措施
1、充足劳动力的投入是确保工期实现的一项必不可少的要素,对于专业施工工种和劳动力的选择,必须以素质高、技术好为条件进行选取,从与我单位长期合作的多个劳务公司中,通过公开、公平、公正的竞争机制,组织强有力的施工队伍进场施工。
选取劳务队伍的原则:
1)业绩优良,技术过硬,具有丰富的大型项目生产管理经验和一定生产规模,与我单位有三年以上的良好业绩和合作期;
2)选择长期在南方地区从事工作的劳务队伍,他们对当地的工作、气候和生活适应能力强,必要时可从其他项目部调节等方式补充劳务施工队伍;
3)确保起重工、焊工、架子工、电工等特种作业工种持证上岗,上岗前同时进行实际操作考试,考试合格后才准予上岗。
2、施工中人的因素是关键。
无论从管理层到劳务层,人的思想素质和技术水平的高低直接影响到工程质量目标的实现。
根据项目的情况,我们拟采取如下表所示劳动力保证措施:
序号
保证措施
措施内容
1
组织措施
(1)组织强有力项目管理团队和施工作业队伍。
(2)明确各专业施工人员任务和职能分工,权利和责任落实到人。
(3)建立劳务作业队信息库,实行优胜劣汰制度,保证劳动力资源丰富。
2
技术措施
(1)定期组织各种教育培训班,并建立对施工人员教育和培训制度。
(2)实行对劳动作业队的定期考核制度,督促劳动作业队提高技术力量和管理水平。
(3)加强对施工人员教育,提高工人思想道德素质和责任心。
(4)加强对施工人员培训,提高作业人员的专业技术水平和安全意识。
(5)进场前,对各种作业人员进行各种必要的教育培训,特殊、关键岗位的作业人员必须持有效的上岗证书才能上岗。
(6)加强劳动纪律管理,施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地,立即组织同等级技工进场,进行人员补充。
(7)给作业班组配备先进的施工机具和检测设备,并进行操作培训,提高劳动工作效率。
3
经济措施
(1)推行班组经济承包责任制,提高劳动积极性和劳动生产率。
(2)工程资金专款专用,及时支付各专业队伍的劳务费用,绝不拖欠施工人员的工资,为施工作业人员力量的稳定提供资金保障。
(3)做好工人的后勤保障工作,尤其在大批人员进场之后,责成有关职能部门的有关人员做好后勤工作的安排,主要解决职工的衣、食、住、行等问题,确保职工无后顾之忧,安心在现场工作,保证劳动力资源的稳定。
3.2.2.物资配置计划
3.2.2.1.主要施工机械设备计划表
序号
名称
型号规格
单位
数量
备注
1
交流电焊机
BX1-500
台
6
2
交流电焊机
BX1-400
台
6
3
电缆放线架
5t/D=3000以下
台
2
4
液压弯管器
SYW-2-88
台
2
5
机械弯管器
台
2
6
电动卷扬机
JK-2T
台
2
7
电动卷扬机
JK-5T
台
2
8
手动葫芦
5T
台
1
9
手动葫芦
3T
台
2
10
手动葫芦
2T
台
2
11
砂轮切割机
400MM
台
4
12
台式砂轮机
台
2
13
液压压接钳
台
2
14
机械压接钳
台
2
15
冲击电锤
把
10
16
手枪电钻
把
6
17
开孔器
台
2
18
氧气乙炔割炬
套
4
19
游标卡尺
把
2
20
水平尺
把
4
21
角尺
把
8
22
数字万用表
MF4F
块
2
23
钳型电流表
G3-1
块
2
24
兆欧表
ZC25-3
块
4
25
转速表
块
2
26
压线钳
台
4
27
绝缘摇表
台
4
28
万用表
块
6
29
漏电开关测试仪
台
2
3.2.2.2.施工机械设备投入的保证措施
1、按施工进度和施工阶段,编制主要施工机械设备的进场计划,以便于机械设备有计划有组织地进场。
2、根据主要机械设备进场计划要求,落实机械设备的数量,了解机械设备的工作性能状况,对工作性能欠佳的机械设备进行维修保养,保证机械设备按期顺利进场使用。
3、主要机械设备在使用前10天左右进场,根据加工场地或作业场地的具体位置情况合理安放,以满足施工需要。
4、加强对主要施工机械设备的调控,特别是节假日,应提前准备,做好设备的进场工作,保证在节假日期间施工不受影响。
5、加强机械设备的保养工作,在进场前对所有机具都要进行试运行,试运行合格后方可组织进场,试运行不合格的,进行维修、保养或更新。
6、及时对检测设备送检,确保检测设备在检定周期内使用。
3.2.2.3.施工机械设备管理措施
为加强施工设备管理,保证机械设备的良好状态,实现机械设备管理的制度化、规范化,达到优质、高效、低耗、安全、环保的要求,以适应施工生产的需要,我们特制定以下管理措施,将在工程施工中切实执行,保障工程建设的顺利进行。
3.2.2.4.机械设备检验及验收
设备管理员查验设备工作性能状况,项目设备管理员还需查验劳务分包提供的其它机械及其基本技术资料(包括出厂合格证,大修记录等),检验合格后,进行下列进场安装前验收:
1、项目设备管理员组织相关操作人员对主要机具设备进行检查、验收。
2、检查机械的完善情况,外部结构装置的装配质量,连接部位的紧固与可靠程度,润滑部位、液压系统的油质油量,电气系统的完整性等项内容,并填写《机械设备进场验收记录》。
3、项目设备管理员组织相关人员对设备外观进行检查,要求机械设备外观整洁、颜色一致,经验收合格后方能进入现场。
4、设备安装完毕后,由项目部组织验收合格后,并认真的设备安装验收记录表格,参加验收的相关人员签字确认,原件在项目部存档。
3.2.2.5.机械设备日常管理
机械设备日常管理
1
机械设备台帐
机械设备经安装调试完毕,确认合格并投入使用后,由项目经理部设备管理员登记进入项目机械设备台帐备案。
对台帐内的大型机械建立技术档案,档案中包括:
原始技术资料和验收凭证、建委颁发的设备编号及经劳动局检验后出具的安全使用合格证、保养记录统计、历次大中修改造记录、运转时间记录、事故记录及履历资料等。
2
“三定”制度
由项目设备管理员负责贯彻落实机械设备的“定人、定机、定岗位”的“三定”制度。
3
安全技术交底制度
机械设备操作人员实施操作之前,由项目设备管理员/安全工程师对机械设备操作人员进行安全技术交底。
4
定期检查保养制度
1、机械工程师在每月月初编制机械设备维修保养计划,由设备管理员负责组织、监督专人实施并做好设备的保养检查记录。
2、对劳务分包提供的设备由劳务分包编制月度维修保养计划并交至项目部处存档,由设备管理员督促实施并做好记录。
3、机械设备的修理由设备管理员督促设备机修人员进行,并填写《机械设备维修记录》存档备查。
4、严格遵守维护保养制度,根据情况每月留出必要的保养时间,保证机械设备的正常运转。
5、由于机械设备发生故障不能工作时,设备管理员应认真填写施工设备故障报告单,报送项目经理,项目经理根据情况认真及时处理。
3.2.2.6.机械设备的使用管理
1、在机械设备投入使用前,项目设备管理员应熟悉机械设备性能并掌握机械设备的合理使用的要点,保证安全使用。
2、严格按照规定的性能要求使用机械设备,要求操作者遵守操作规程,既不允许机械设备超负荷使用,也不允许长期处于低负荷下使用和运转。
3、经过防噪处理后机械设备的噪音必须符合环保要求;液压系统无泄漏现象。
4、机械设备使用的燃油和润滑油必须符合规定,电压等级必须符合铭牌规定。
5、不允许任意拆卸固定配置的附属设备及零部件或任意变更机械设备的结构。
6、对大型机械设备每日运转后,设备司机必须认真填写机械设备运转记录,并在月底交至项目设备工程师处存档。
4、电气工程施工工艺
4.1.各系统概括
本工程的建筑电气系统包括电力配电系统和照明系统,各个系统概况如下表所示:
序号
项目
概况
1
10KV供配电及10/0.4KV变电所
1、负荷等级:
一级负荷中特别重要负荷:
变电所所用照明,操作和控制电源;应急照明系统(包括备用照明、安全照明、疏散照明);消防动力设备(包括消防水泵、排烟风机、排烟补风机、正压风机等);火灾自动报警及联动控制系统(火灾自动报警系统,气体灭火控制系统,湿式灭火控制系统、湿式泡沫联用灭火控制系统、漏电火灾报警系统)电源;视频监控系统用电;消防电梯用电;航空障碍灯用电;电子信息设备核心机房用电;电信接入机房用电、排污泵及生活水泵用电、弱电竖井设备用电。
其它一级负荷:
客梯用电。
二级负荷:
擦窗机用电。
三级负荷:
除一级、二级负荷以外的非保证性负荷。
如照明、VRV空调、通风用电设备。
2、供电电源:
1)市电电源;本工程为一级负荷用户(含特别重要负荷)。
根据负荷容量,需引入4路相互独立的10kV电源,且应来自两个不同的区域降压站,由每站引两路。
两个站引来的电源线路应从不同方向,不同路径引入本工程。
本工程共设置两个10kV配电系统,设置在1#变电所内。
每个系统的两路10kV独立电源分列运行,互为备用。
2)应急电源:
本工程在地下一层设置两个柴油发电机房。
每个柴油发电机房内各设置1台1600kW(常用功率)柴油发电机。
其中1#柴油发电机组供电范围为地下车库西区、A楼特别重要负荷。
2#柴油发电机组供电范围为地下车库中区、东区、B楼、C楼特别重要负荷。
本工程还设置了UPS、EPS电源作为一级负荷中特别重要的负荷(如弱电机房、航空障碍灯等)的第三路电源。
3、变电所及变压器的设置与供电范围:
本设计根据建筑布局,将每层地下车库以防火分区为界,分成西区、中区、东区三部分。
本工程共设置七个变电所:
1#变电所设置在C楼地下一层,安装两台1600kVA变压器,两台2000kVA变压器,供电范围为C楼及C楼地下层;2#变电所设置在A楼地下一层,安装两台1250kVA变压器,供电范围为西区地下车库、A楼一层至10层;3#变电所设置在A楼11层避难层,安装两台1250kVA变压器,供电范围为A楼11层至23层;4#变电所设置在A楼24层避难层,安装两台1250kVA变压器,供电范围为A楼24层至屋顶层;5#变电所设置在B楼地下一层,安装两台1250kVA变压器,供电范围为东区地下车库、B楼一层至10层;6#变电所设置在B楼11层避难层,安装两台1250kVA变压器,供电范围为B楼11层至23层;7#变电所在B楼24层避难层,安装两台1250kVA变压器,供电范围为B楼24层至屋顶层;其中1#,2#,5#变电所设置电缆夹层。
4、各变电所的供电电源:
本工程从市电网引来4路10kV电源,每两路10kV电源为一组,均从建筑南侧位置穿热镀锌钢管进入地下一层车库10kV电源进线间,每组10kV电源再由此位置分别引至1#变电所。
2#~7#变电所10kV供电电源均由1#变电所馈出。
此外,将柴油发电机组之应急电源,分别引至7个变电所的应急母线段。
5、高低压供电系统结线形式及运行方式:
1)1#变电所高压为单母线分段运行方式,中间设联络开关,平时两路电源分列运行,互为热备用,当一路电源故障时,通过手/自动操作联络开关(平时为手动),由另一路电源负担全部一、二级负荷。
高压主进开关与联络开关之间设电气联锁,任何情况下只能合其中两个开关。
每路10KV电源设高压计量装置。
其余变电所高压均为单母线运行方式,两路电源分列运行。
2)每组变压器构成的低压系统均为三段母线分段运行方式(其中一段为应急母线段),两台变压器的两个工作母线段之间设联络开关,具有自投自复/自投不自复/手动转换三种功能。
应急母线段与工作母线段之间设互投装置,平时接入某段市电工作母线,当两段市电工作母线同时失电时,由柴油发电机组供电。
两路低压主进开关与联络开关之间设电气联锁,任何情况下只能合其中两个开关。
2
电力
配电
系统
1、本工程低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式,对于单台容量较大的负荷或重要负荷如:
消防水泵、消防电梯、消防控制室等采用放射式供电;对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的方式供电。
地上各层照明负荷干线、空调负荷干线采用插接母线供电,竖井内设插接断路器箱,且断路器带分励脱扣器。
排水泵控制箱、水景机房控制箱、弱电井电源箱、地下照明分配电箱的进线开关带分励脱扣器,以满足消防状态时切除着火区域和相邻防火分区的非消防电源。
2、一级负荷供电:
特别重要负荷采用双路市电加柴油发电机末端互投方式供电,其中应急照明、疏散标志灯和安全出口灯加装集中式EPS电源,要求持续供电时间不小于10分钟,作为双路市电停电,柴油发电机又尚未启动这一时间内的供电电源。
其余一级负荷采用双路市电末端互投方式供电。
3、二级负荷供电:
二级负荷采用双路市电末端互投方式或双路市电引到适当配电点自动互投后用专线送至配电箱,或由变配电所引出可靠专用回路供电。
4、三级负荷供电:
采用单路市电供电。
5、在消防工况时,消防动力设备的过载保护只报警不停机,并且消防负荷最末一级断路器取消过载保护。
6、其它计量:
每层照明层箱内、每层VRV空调层箱内、末端配电箱照明、插座、空调支路分别设置带通讯接口的数字电度表,以备节能能耗分析和出租计量之用。
7、动力设备的控制:
平时兼消防状态使用的通风类设备除就地设开关控制外,还能够接受来自楼宇自控系统和消防联动及消防控制中心直接手动控制。
屋顶式新风机、卫生间排风机除就地设开关控制外,还能够接受来自楼宇自控系统的控制。
消防泵除就地设开关控制外,还能够接收火灾自动报警联动控制和消防中心直接手动等控制信号的控制。
排水泵能够完成低水位停泵、高水位启动一台水泵、超高水位启动两台水泵的控制及报警。
生活给水泵为设备配套的变频控制,VRV空调室内室外机为设备厂家成套提供控制装置。
3
线路敷设
1)由高压配电柜配出至变压器或环网柜的高压电缆选用环保型,无卤低烟成束阻燃超A类交联聚乙烯绝缘聚烯烃护套铜芯电力电缆,型号为WDZB-YJY-8.7/15kV,10kV电缆均选用金属梯架敷设。
2)所有消防设备干线、支干线低压出线电缆选用BTTZ-0.6/1kV矿物绝缘电力电缆;一级负荷及重要负荷选用BTTZ-0.6/1kV矿物绝缘电力电缆;其它三级负荷低压出线电缆选用WDZB-YJFE-0.6/1kV低烟无卤阻燃电力电缆,工作温度:
90℃。
BTTZ-0.6/1kV矿物绝缘电力电缆敷设在电缆梯架上;WDZB-YJFE-0.6/1kV低烟无卤阻燃电力电缆敷设在桥架上。
消防负荷、一级负荷供电的双路电源电缆应分设桥架或采取隔板隔离措施,在竖井内距离应大于300mm或采用隔离措施。
若不敷设在桥架上,应穿JDG管敷设。
沿线槽敷设时,其引出线应穿JDG管敷设。
本工程SC管采用热镀锌钢管,明敷设的消防管路需外刷防火涂料。
4、控制电缆选用环保型,无毒无害辐照型无卤低烟成束阻燃B类或成束耐火B类交联聚乙烯绝缘聚烯烃护套铜芯控制电缆,变配电所、发电机房、消防设备涉及的控制及信号线缆采用WDZAN-KYJY-450V/750V;其它设备用型号:
WDZB-KYJY-450V/750V。
5、应急照明、疏散指示灯支线应穿管暗敷在楼板或墙内,且保护层厚度不应小于30mm,由顶板接线盒至吊顶灯具一段线路穿普利卡金属套管,普通照明支线穿SC管暗敷在楼板或吊顶内;机房内管线在不影响使用及安全的前提下,可采用穿管、金属线槽或电缆桥架明敷设;屋顶管线暗敷。
6、消防用电设备供电管线,当暗敷设时,应敷设在不燃烧体结构内,且保护层厚度不应小于30mm,当明敷时,应采用金属管或金属线槽上涂防火涂料保护。
当采用绝缘和护套为不延燃材料电缆时,可不穿金属管,但应敷设在电缆井内。
7、集水坑水位传感器采用三水位浮球式开关,采用设备自带防水电缆引至排水泵控制箱,穿SC32暗敷。
8、PE线必须用绿/黄导线或标识。
9、所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带的管线应按《建筑电气安装工程图集》中有关作法施工。
10、平面图中所有回路均按回路单独穿管,不同支路不应共管敷设。
各回路N、PE线均从配电或控制箱内引出。
4
照明
系统
1、航空障碍灯照明:
本工程在C楼15F、屋顶层;AB楼19F、26F、屋顶层设置航空障碍灯。
航空障碍灯的选型需满足《民规》表10.3.5的要求。
屋面航空障碍灯布置在屋面周边的顶层及建筑高度45米以上的外维护玻璃幕墙或建筑墙上,整体构成航空障碍灯体系。
电源由就近的应急照明配电箱提供,根据建筑布局规划同步闪光控制单元(器)及SPD保护,统一室外亮度及时间控制。
航空障碍灯设独立避雷短针保护,引下线接入整体防雷系统。
2、装修部分照明:
由入驻业主委托专业公司二次设计。
设计院给予审核。
3、应急照明:
在变电所、柴油发电机房、弱电机房、消防监控中心、消防水泵房、防排烟机房、大面积餐厅等人员密集的场所、楼梯间及其前室、疏散走廊等场所设置应急照明。
其中变电所、柴油发电机房、消防监控中心、弱电机房、消防水泵房、防排烟机房等处的应急照明按正常照明的100%设置;门厅、走道的应急照明按正常照明的30%设置,其他大空间人员密集公共场所的应急照明按正常照明的10%~15%设置。
4、疏散照明:
在疏散走廊、楼梯间及其前室、主要出入口、地下车库等人员集中场所设置疏散照明。
本工程设置消防智能疏散指示系统。
5、室外照明:
包括室外立面照明、庭院照明(由专业厂家设计,设计院配合提供电源)
6、照明控制:
办公用房、卫生间及各种管井等处的照明采用就地设置照明开关控制;地下汽车库、公共区间、电梯厅、疏散走廊、标准层走廊等照明根据要求采用智能照明控制系统。
平时由控制中心控制灯具的开启,火灾时由消防控制室强启消防前室、疏散楼梯及疏散走道应急照明灯。
所有安全出口标志灯、疏散诱导灯为常明灯。
室外照明的控制纳入智能照明控制系统统一管理。
无障碍厕位在底距地0.5m处设求助按钮,在门外距地2.5m设求助警铃。
7、照明配电:
一般照明采用单电源,放射式与树干式混合方式配电,应急照明采用双电源供电并在末端互投,疏散照明(疏散诱导灯和安全出口灯)灯内带镉镍电池供电系统,要求持续供电时间大于30分钟。
8、照明线路的选择及敷设:
照明、插座分别由不同的支路供电。
照明采用1类灯具,所有灯具的裸露导体必须可靠接地(PE),并应有专用接地螺栓,且有标识。
普通照明回路供电线路采用WDZB-BYJF-3X2.5线,应急照明回路供电线路采用WDZAN-BYJF-3X2.5线,插座回路供电线路采用WDZB-BYJF-3X4线,所有插座回路均设漏电断路器保护其动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1s。
5
设备安装高度
1、各层照明配电箱,除竖井、配电间、防火分区隔墙上、剪力墙上明装外,其它均为暗装;安装高度为底边距地1.4m。
配电箱吊顶内明装时,此处吊顶留检修口。
消防配电箱箱体应有
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