监理规划1.docx
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监理规划1.docx
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监理规划1
第一章工程概况
第一节工程总体简介
工程名称:
阜新市恒大化工办公楼及辅助用房、库房一、库房二
工程地址:
阜新氟产业开发区
建设单位:
阜新市恒大化工有限公司
设计单位:
阜新宏城建筑设计研究院
施工单位:
阜新恒利建筑工程有限公司
监理单位:
大连泛华建设监理有限公司
第二节工程概况简介
1:
建筑面积:
1685.3平方米
2:
结构类型:
框架、砖混、
3:
开工日期:
4:
竣工日期:
第二章监理工作依据、服务范围和内容
第一节监理工作依据
我单位受建设单位的委托从事该工程项目的监理工作,其依据是:
一、工程合同
序号
合同名称
编号
签订日期
1
工程监理合同
2
工程施工合同
二、工程施工图纸
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1
建施图
2
结施图
3
水暖图
4
电施图
三、工程应用的主要规程、规范
序号
类别
规范、规程名称
编号
1
国标
建设工程监理规范
GB50319-2000
2
省标
建设工程监理档案编制规程
J10085-2001
3
国标
地基与基础施工及验收规范
GBJ50202-2002
4
国标
砼结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
5
国标
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2002
6
国标
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
7
国标
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
8
国标
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50254-259-96
9
国标
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
10
11
国标
国标
屋面工程技术规范
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50345-2004
GB50242-2002
12
13
14
四、工程中应用的主要图集
序号
类别
图集名称
编号
1
国标
建筑构造
03J930-1
2
国标
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101-1
3
辽标
钢筋混凝土建筑抗震构造
辽2002G802
4
辽标
砌体建筑抗震构造
辽2002G801
5
辽标
钢筋混凝土过梁
辽2004G307
6
7
五、工程应用的主要标准
序号
类别
标准名称
编号
1
国标
建筑工程施工质量统一验收标准
GB50300-2001
2
国标
砼强度检验评定标准
GBJ107-87
3
省标
辽宁省建筑工程施工质量验收实施细则
DB21/1234-2003
4
国标
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
5
国标
建筑电气安装分项工程施工工艺标准
9
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ95-99
六、工程应用的主要法规
序号
类别
标准名称
编号
1
国标
建筑法
2
国标
建筑工程质量管理条例
国务院令第279号
3
国标
质量法
4
地方
建设工程质量管理法规汇编
七、其它文件
序号
文件名称
编号
1
地质勘察资料
2
设计交底及有关图纸签证文件
3
监理大纲
第二节监理工作目标
质量:
工程质量达到《监理合同》、《施工合同》规定的工程质量目标。
施工期间无安全重大人身和设备事故;工程施工质量合格,实现达标投产。
进度:
实现《监理合同》、《施工合同》要求的工期目标。
第三节监理服务范围
根据签订的《监理合同》,对工程施工阶段的质量、进度、投资、安全进行控制,包括施工图所表示的土建、水暖通、电气。
第四节监理工作内容
依据《监理合同》及《监理规范》的要求,切实做好该阶段范围的监理工作
一、施工准备阶段的监理工作
1、熟悉设计文件,并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议;
2、参加建设单位组织的设计技术交底会(图纸会审);
3、审查承包单位报送的施工组织设计(方案);
4、审查承包单位现场项目管理机构的质量管理方针体系,技术管理体系和质量保证体系;
5、对分包单位的资格进行审查;
6、对承包单位施工测量成果进行检查;
7、审查承包单位报送的工程开工资料;
8、参加由建设单位主持召开的第一次工地会议;
9、审查承包单位报送的安全技术措施或者专项施工方案。
二、工程质量控制工作
1、审查承包单位对已批准的施工组织设计进行的调整补充或变动;
2、对承包单位采用新材料、新工艺、新设备进行审定;
3、对承包单位在施工中报送的施工测量放线成果进行复验和确认;
4、对承包单位选用的试验室进行考核;
5、对承包单位拟进场的工程材料、构配件和设备进行审核,并对进场的实物按规定的比例采用平行检验或见证取样的方式进行抽检;
6、定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况;
7、对承包单位的隐蔽工程,分项工程质量验评资料进行审核;
8、对施工中出现的质量缺陷,存在的重大质量隐患采取有效的处理措施。
三、工程进度控制工作
1、审查承包单位报送的施工总进度计划及年、季、月度施工进度计划;
2、审查并督促进度计划的实施。
四、竣工验收
1、对承包单位报送的竣工资料进行审核,并对工程质量进行竣工预验收;
2、编写单位工程质量评估报告;
3、参加由建设单位组织的竣工验收,并提供相关监理资料;
4、编制工程质量评估报告。
五、其他工作
1、编制监理月报;
2、监理工作总结;
3、监理资料的整理。
第三章监理组织机构
第一节监理组织机构人员配备计划
依据《委托监理合同》的规定,项目监理部的组织方式所配合的人员能满足监理服务的要求,委托其他监理服务内容,可依据服务内容配备监理人员。
结合本工程项目的特点,根据委托监理合同规定的服务内容和服务期限,确定项目监理组织机构的组织形式为直线职能式。
项目监理部组织机构表
职务
姓名
职称
证件编号
项目总监理工程师
孟凡尊
高极工程师
00336356
土建监理工程师
刘凯
工程师
001396
水暖监理工程师
冯磊
工程师
001364
电气监理工程师
陈霁开
工程师
001377
第二节监理人员职责
一、总监理工程师
1、贯彻执行质量方针,落实质量目标,负责项目监理部的管理评审和内部审核工作的落实。
2、总监理工程师是监理公司派驻施工现场监理机构的总负责人,代表企业对工程建设监理合同实施全面负责。
3、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。
4、主持编写项目监理规划,审批项目监理实施细则,并负责项目监理机构的全面管理工作。
5、组织、指导、检查监理人员的工作,对不称职的人员应及时向监
理公司报告并提出调换意见。
6、主持工作会议,签发项目监理机构的文件和指令。
7、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案,进度计划。
8、审查分包单位资质,并提出审查意见。
9、审批承包单位的重要申请,支付证书。
10、主持审查和处理工程变更。
11、参与工程质量事故的调查。
12、及时与建设单位沟通情况,调节建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期;对重大工程问题做出处理决定。
13、就工程项目每天的监理工作情况,组织记好监理日记。
14、主持编写并签发监理月报,监理工作阶段报告,专题报告,负责工程项目监理工作总结,工程质量评估报告的编制。
15、审核签认分部和单位工程的质量验收记录,审查竣工验收申请,组织监理人员进行竣工预验收,签署工程竣工相关文件。
16、主持整理工程项目监理资料的归档工作。
二、专业监理工程师
1、在总监理工程师的领导下,按专业分工全面履行岗位职责。
2、负责编制本专业的监理实施细则。
3、组织、指导、检查本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议。
4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告。
5、坚持对工作进行巡视,旁站,见证取样等工作。
6、负责本专业工序质量的控制及分项工程验收及隐蔽工程验收,并对分部工程验收提出报告。
7、负责审核施工组织设计(方案)中的本专业部分。
8、提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报。
9、提交本专业监理工作实施情况做好监理日记。
10、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报。
11、检查进场材料、设备、构配件的原始凭证检查报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要对进场材料、设备、构配件进行检验时,应采取平行检验的方法,合格时予以签认。
12、审核工程计量的数据和原始凭证作好本专业的工程计量确认工作。
13、完成总监理工程师交办的任务,参加总监理工程师主持的专业活动,定期向总监理工程师汇报工作。
14、负责本专业的监理档案编制、整理、归档。
三、监理员
1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
2、检查承包单位投入工程项目的人力,材料,主要设备及其使用,运行状况,并做好检查记录;
3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
4、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
5、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
6、做好监理日志和有关的监理记录。
第四章监理工作制度
第一节开工报告审批制度
当承包方施工组织设计、质量、安全保证体系等经监理审批合格后,施工单位提出开工报审,经监理审定后方可开工。
第二节质量管理制度
一、图纸会审制度;
二、设计变更审查制度;
三、施工组织设计、施工技术方案审查制度;
四、签认原始资料、构配件和设备质量制度;
五、隐蔽工程、分部工程、分项工程、工序的质量制度:
未经监理工程师质量检验评定等级和签认不得进行下道工序施工;
六、监理巡查,旁站制度;
七、停工及复工管理制度;
八、工程质量问题和质量事故处理制度。
第三节施工进度监督及报告制度
一、审查施工单位依据施工合同编制的工程进度计划;
二、监督施工单位严格按照计划进度组织实施,监理工程师以月报形式向业主报告工程实际进度与计划进度的对比和形象进度情况;
三、审查施工单位编制的实施性施工组织设计,要突出重点,使各工序进度密切衔接。
第四节工程监理月报制度
驻地监理工程师按规定的格式和内容编写工程监理月报,并将每月监理月报报送业主。
监理日志、例会及文档管理制度:
一、监理日志是监理工程师必备的专业手册,是监理工作的重要资料,每个监理人员应逐日、逐项认真填写,尤其设计变更、会议决策等详细写入日志;
二、定期召开监理例会;
三、公司每月组织由总监参加的巡检制度;
四、总监组织监理工程师参加的每月一次工程质量联检制度;
五、监理人员月百分考核制度。
第五节监理旁站制度
为保证关键工序或关键部位工程施工的质量,特制定本制度。
1、对工程的关键工序或关键部位,总监理工程师(总监理工程师代表)须安排监理人员进行旁站监理;
2、监理人员须对工程的关键工序或关键部位进行全过程旁站监理,并如实记录旁站监理情况;
3、监理人员在旁站过程中如发现工程施工中存在异常情况,须及时通知总监理工程师和业主代表,以便及时进行处理;
4、对监理人员在旁站过程中擅离职守、谎报实情的,项目监理部须及时上报公司,严肃处理。
第五章监理设施
一、建设单位合同约定提供的设施
1、办公用房、办公用品
2、生活必需品
3、通讯工具
4、设计文件、施工合同等
二、监理单位配置的设施
1、各类检测工具,仪器
2、照相机
3、电脑
4、检验需外借的计量检测仪器,设施
5、各类质量记录、文件、规范、规程、图集等
第六章监理工作程序及流程
根据建设部、省、市政府有关工程建设工作文件的要求,按工程建设监理合同协议条款规定,监理对工程行使相关文件的签证权,工程质量否决权和业主授予的其他权限。
以推动施工正常顺利进行,特制定监理工作程序及流程,共同遵守执行。
一、工程建设项目监理部进驻工地后,施工单位即将工程项目组织机构人员名单及相应证件报送项目监理部。
二、施工单位必须对在开工前向项目监理部报审施工组织设计,在征得总监理工程师同意时对分部、分项编制施工方案,且分段报审。
关键部位、关键工序必须有技术组织措施。
三、施工用材料、成品、半成品:
进场时必须向项目监理部报送样品,材质证明及有关技术资料,经核查认可后才准使用。
其工作流程如下:
采购单位提出样品和技术资料
否
监理工程师审核
是
采购单位购入
符合标准货物进场施工单位抽样检测
否
监理工程师
核验签发报审
投入使用
四、隐蔽工程隐蔽前,报请监理工程师核验。
经查符合规范及设计的规定,监理工程师签发报审表及附件。
其工作流程如下:
隐蔽工程施工
施工单位自检申请工程核验
专业监理工程师
现场核查审阅隐蔽记录
监理工程签发报审表
工程隐蔽
五、工序交接要经监理工程师核验认可后,方可进行下道工序施工。
六、分部工程完工后,经施工单位自检合格后,向项目监理部报送核验申请并附自检资料,核验认定合格后,请有关部门进行验收。
其工作流程如下:
每道工序(分部工程)开工前或完成后
施
工
过
程
监
理
抽
检
Y施工单位自检
施工单位报验
施工单位整改
监理工程师签发报审表
N监理工程师质量检查
七、施工单位于工程结束后,经自检合格,可向监理工程师提交验收申请。
经总监理工程师复验认可后,转报业主组织竣工验收。
其工作流程如下:
施工单位自检合格后提出预验申请
监理审查资料及现场检验
监理就存在问题的处理意见做出书面文件下达施工单位
施工单位进行整改申请复验
监理单位复验签发报审
Y
施工单位提出工程档案资料并提出竣工验收申请
业主组织有关部门验收,评定等级
进入保修阶段
八、坚持每周监理工作例会制度,建设单位及监理单位就建设问题进行磋商。
九、监理工程师对某些部位质量有疑问时,施工单位应积极配合检查、试验。
十、出现质量事故时,施工单位不得自行处理,应报监理工程师,由总监理工程师组织有关各方讨论解决。
十一、施工单位要建设和完善安全生产责任制,认证贯彻操作规程,工地应按时装设安全防护设施,作业人员要佩带劳动保护装备。
十二、对偶发、突发事件要通报总监理工程师组织有关方面研讨处理。
十三、工程项目建设实行总监理工程师负责制,总监理工程师行使合同赋予监理单位的权限,全面负责委托的监理工作。
第七章监理工作措施与方法
第一节施工准备工作监理
一、施工现场准备工作
1、现场布置。
要求施工单位根据总平面及相关部门提供的征地红线图规定范围砌筑好围墙。
在规定范围内接通水电,铺设好临时道路;规划好办公及生活用房、三材加工区和地材堆放区、搅拌机安放位置,要利于原材料进出和方便施工。
2、在收到施工图纸后,组织监理人员学习和熟悉图纸。
在开工前参加建设单位安排的图纸会审和设计交底会,统一图纸上反映的问题,并汇集在图纸会审纪要上。
在此基础上,施工单位编好施工组织设计和施工方案,上报监理和业主方。
3、在人员进场前,三材、地材要及时进场,并按规范要求堆放,送检测中心检验。
根据图纸要求申请各类型、各种强度等级的混凝土和砂浆配合比,要求在施工前提供。
4、定位放线。
根据设计院或甲方给定的引导点以及标准标高点,采用经纬仪、直尺按总平面图的布置把点引到施工现场内。
定位点放置在建筑物附近有保护设施的固定桩上。
把轴线、标高点标志在龙门架上。
标高和轴线位置经复核无误后以文字记录留存备查。
二、材料试验抽检
本工程试验根据GB50319—2000《建设工程监理规范》第5.4.6条规定,并征求建设方负责人同意,采用见证方式对本工程的原材料、构配件、半成品质量和工程试验进行控制。
1、见证频率及内容
现场试样由承包人试验工程师,按规范规定的频率方法进行取样送检或现场试验检测,由监理工程师百分之百全过程见证。
见证内容:
用于本工程的原材料、半成品及工程试验。
2、检测机构
所取试样按规定送具有相应检测资质的检测部门检测,送样前或现场工程检测前对检测部门资质进行核审后进行相应的检测工作。
3、检测内容
(1)混凝土
(2)混凝土外加剂(3)建筑砂浆(4)水泥(5)砂(6)碎石(7)钢筋(8)钢筋连接(焊接)(9)建筑用焊条、焊剂(10)苯板(11)防水材料(12)实心砖(13)回填土密实度(14)管材(15)开关插座导线(16)其它。
第二节施工过程质量控制
一、质量控制的基础
任何一个工程建设项目,都要按国家或行业标准划分为若干个单位工
程、分部工程和分项工程,它们之间具有一定的先后顺序和逻辑关系。
检验批是施工质量形成的起点,也是人、机、料、法、环等因素对工程质量综合起作用的过程,检验批工程质量决定了有关分项工程的质量,而分项工程的质量又决定了分部工程的质量,分部工程的质量又决定了单位工程的质量,所以检验批质量控制是质量控制的基础。
二、质量控制点
质量控制点是指为保证检验批质量和分项工程质量而定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。
对质量控制点的控制方式有测量、检验、巡视、旁站、平行检查等。
见证点(W点)和停工待检点(H点)是质量控制点。
由于它们的重要程度不同,在实施监理时其程序和监督要求也不同。
1、见证:
由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。
规定为见证的工序施工前,施工单位应提前通知监理人员在约定的时间到现场进行见证和监督,如监理人员未在约定的时间到现场进行见证和监督,则施工单位有权该工序的施工。
2、停工待检:
某些施工作业的质量不能依靠其后的检验把关来得到验证或难以在事后检验其内在的质量的控制点应设置H点。
凡被列为H点的控制对象应实施停工待检。
施工单位应提前通知监理人员在约定的时间到现场进行监督检查,施工现场应处于停工状态。
如监理方未在约定的时间达到现场监督检查,施工单位也不能进行该控制点的后续施工作业,必须等待监理人员到现场进行检查验收后,方能进行后续施工作业。
3、旁站。
在关键部位或关键工序施工工程中,由监理人员在现场进行的监督活动。
对于需要跟踪旁站监督检查的施工作业应实施旁站。
施工单位应提前通知监理人员在约定的时间到现场进行跟踪旁证监督检查。
监理人员在实施旁站前,必须进一步熟悉图纸,全面了解施工作业的部位、设计的要求、所用材料的品种及规格、施工工艺、应遵守的规范规程、质量的控制标准等全部内容。
根据需要,在实施过程中还涉及见证活动,甚至进行某些平行检验工作。
总之,S点为监理人员全过程跟踪旁站检查的质量控制点。
监理人员发现存在质量问题时,必须要求承包方立即改正,有必要时签发监理工程师通知单,要求承包方整改。
监理人员实施旁站时还要统一格式做好旁站记录。
4、施工单位按有关规定和质量控制要求,在施工前列出质量控制点明细表,并设定见证、停工待检和旁站活动的部位或工序,提交监理工程师审查批准后,监承双方共同遵守并实施。
5、质量验收评定。
质量验评是质量控制的最后一关。
工程质量验评就是对照设计要求和国家或行业规定的有关评定原则,对工程在建设过程中及单位工程竣工后进行的质量检查和评定,确定工程项目(单位工程)达到的质量等级。
监理工程师在施工过程中督促检查、验收,保证质量控制措施的落实是质量评定的基础。
工程类型不同,划分分项、分部和单位工程的结果有可能不同。
在工程开工前就应将分项、分部和单位工程的划分报监理审批。
三、质量的事前控制
1、确定质量标准,明确质量要求。
2、建立本项目监理部的质量控制体系。
3、施工现场的质检验收:
(1)现场障碍物的拆除、拆迁及清除后的验收。
(2)现场定位轴线及高程标桩的测设、验收。
4、审查承包单位的资质:
(1)总承包单位派驻现场的项目组织机构是否与《施工合同》相符,主要管理人员是否到位。
(2)审查分包单位资质
5、督促承建单位建立并完善质量保证体系。
6、检查工程使用的材料、半成品:
(1)审核工程所用材料,半成品的出厂证明、技术合格证或质量保证书。
(2)抽检材料、半成品的出厂质量。
(3)对采用的新材料、新型制品,检查技术鉴定文件。
(4)对重要的原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段等必要时经建设单位同意进行实地考察,督促生产厂有完善质量保证体系和质量保证措施。
(5)检查结构构件生产厂家的生产许可证,考察其生产工艺。
(6)设备安装前,按相应技术证明书的要求检查其质量。
7、施工机械的质量控制:
(1)进入施工现场的施工机械应由具有安装资质的单位安装,经劳动安全部门检查发放安装合格证检修合格证,不符合要求的,不得在工程中采用。
(2)检查施工中使用的计量器具,是否具有相应的合格证,是否经法定检测单位核验合格,且有校准期内。
8、审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案
(1)审查施工组织设计或施工方案对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施。
(2)要求施工单位提交针对当前工程质量通病制定的技术措施。
(3)要求施工单位提交为保证工程质量而制定的质量预控措施。
(4)应要求承包单位编制“土建、安装、装修”标准工艺流程图。
(5)审核施工单位是材料、制品试件取样及试验的方法或方案。
(6)审核施工单位制定的成品保护的措施、方法。
(7)完善质量报表、质量事故的报告制度等。
四、质量的事中控制
质量的事中控制的工作内容包括对分部、分项工程的工序质量的控制及进场物资的检验控制,以及隐蔽工程要求预先鉴定过程能力的特殊过程的控制,监理工程师在事中控制中充分灵活地运用巡视、旁站和平行检验的方法,实现对工程质量的控制。
对巡视、旁站和平行检验的过程予以记录或形成监理产品。
例如巡视、旁站的工作过程在监理日记中详细记录,平行检验按规定的点进行,检验后填制《平行检验记录》,工作输出的结果形成各类监理产品。
1、施工测量放线
施工单位测量放线要严格根据设计院或甲方给定的引导点以及标准标高点,采用经纬仪、直尺按总平面图的布置把点引到施工现场内。
定位点放置在建筑物附近有保护设施的固定桩上。
把轴线、标高点标志在龙门架上,并经监理工程师对现场定位、放线进行核实无误后方可施工。
2、土方工程
(1)质量控制点及监理工作方法
1)回填土料:
见证核查;回填土施工:
旁站监理;
2)夯实抽样质量检验:
见证取样。
(2)监理工作内容
1)土料运至施工现场,应检验土质和含水量是否符合要求;
2)填方施工应从场地最低处开始,水平分层夯实;
3)每层填土压实之
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