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监理细则
A.0.4
兴达研发中心研发楼工程
监理实施细则
()
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师(签字、执业印章):
日期:
2014-4-20
江苏省住房和城乡建设厅监制
一、工程概况
工程名称:
兴达研发中心研发楼
建设地点:
兴化市戴南镇兴达大道东侧,护国路北侧
1、工程规模:
本工程总建筑面积29005.18㎡。
其中地下建筑面积739.67㎡,地上建筑面积28265.51㎡。
建筑基底面积均2704.3㎡。
主楼地下1层,地上21层,建筑高度86.55m;裙房4层,建筑高度20.25m。
2、结构类型及工程特点:
框架核心简结构,抗震等级二级,建筑结构安全等级为二级,设计使用年限为50年。
基础:
主楼为先张法预应力混凝土管桩深基础上浇筑筏板基础,裙房为先张法预应力混凝土管桩深基础上浇筑承台,基础梁连接成整体,混凝土强度等级均为C40。
主楼地下室墙、柱为现浇钢筋砼结构,混凝土强度等级C55;顶梁板为现浇钢筋砼结构,混凝土强度等级C40。
裙房±0.000以下外墙采用混凝土实心砖,内墙采用MU10砼多孔砖。
主体:
现浇钢筋墙、柱、梁、板。
墙柱混凝土强度等级为1~5层C55、6~11层C50、12~16层C40、17~屋面C30;梁板混凝土强度等级为1~11层C40、12~16层C35、17~屋面C30。
外墙采用加气砼砌块(A5.0)M5专用砌筑砂浆砌筑;内墙采用加气砼砌块(A3.5)M5专用砌筑砂浆砌筑;女儿墙采用MU10砼多孔砖,M5混合砂浆砌筑。
3、兴达研发中心研发楼工程的相关参建单位如下:
建设单位:
江苏兴达钢帘线股份有限公司
设计单位:
浙江禾泽都林建筑规划设计有限公司
勘察单位:
江苏省地质工程勘察院
监理单位:
泰州市大地工程管理有限公司
施工单位:
中建八局第三建设有限公司
质监、安监单位:
戴南质监局、安监局
二、专业工程特点
本工程为框架核心简结构,这就决定了砼子分部是我们工作的重点。
本工程砼子分部包括模板、钢筋、现浇砼结构三个分项工程,由于涉及工种较多,且该子分部的质量将对整个工程项目的质量产生决定性的影响,故编制本监理细则,本监理细则的编制依据为:
本工程监理规划、本工程设计图纸及设计标准、本工程施工组织设计、国家规定的相关的法律、法规。
三、监理工作流程
本工程监理工作流程见下图:
1、工程项目开工前,监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。
(施工阶段监理流程图)
四、关键控制点及目标值
本工程砼子分部关键控制点为各验收批之终点,包括现浇结构的整个浇筑过程。
控制目标为:
各验收批1、主控项目验收合格;2、一般项目的验收合格率应达到90℅以上,且砼结构不得有严重缺陷。
验收批的划分:
1、模板分项包括:
基础模板、每层楼面模板、每层框架柱模板、屋面模板。
2、钢筋分项包括:
基础钢筋、每层楼面钢筋、每层框架柱钢筋、屋面钢筋。
3、现浇砼分项包括:
基础垫层砼、基础砼、每层楼面砼、每层框架柱砼、屋面砼。
五、监理工作方法及措施
(一)、施工阶段的质量控制
1、质量的事前控制和监理要点
1)掌握和熟悉质量控制的技术依据
2)施工机械的质量控制;
3)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据
和原始凭证。
4)审批施工单位提交的涉及本专业的施工组织设计或
施工方案,提出改进意见;对施工方案进行审批,做好事前控制。
除了要求施工单位报送的施工方案符合施工组织设计的总体要求外,还应有以下要求。
(1)、模板:
①方案中模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件设计;模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性,能可靠的承受浇筑砼的重量、侧压力及施工荷载。
②模板及其支架的拆除顺序及安全措施应按施工技术方案进行。
(2)、钢筋:
本工程抗震设防烈度为7度,方案中应有保证钢筋及预埋件位置正确的可靠措施。
(3)、砼:
浇筑方案中应明确有无施工缝留置,如有,应明确留置位置及留置方法。
(施工阶段质量控制流程)
5)核查进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
原材料质量的控制是我们工作的重点,工作内容如下:
(1)、水泥
①、水泥进场时必须有质量证明书,并对其品种、标号、包装、出厂日期等检查验收。
并对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验,其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定。
②、当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂越过三个月(快硬硅酸盐水泥越过一个月)时,应进行复验,并按复验结果使用。
③、钢筋砼结构、预应力砼结构中,严禁使用含氯化物的水泥。
④、检查数量:
按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥,袋装不超过200t为一批,散装不超过500t为一批,每批抽样不少于一次。
⑤、检验方法:
检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。
(2)、外加剂
①、砼中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准《砼外加剂》GB8076、《砼外加剂应用技术规范》GB50119等和有关环境保护的规定。
②、检查数量:
按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。
③、检验方法:
检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。
(3)、氯化物和碱的含量
①、砼中氯化物和碱的总含量应符合现行国家标准《砼结构设计规范》GB50010和设计的要求。
②、检验方法:
检查原材料试验报告和氯化物、碱的总含量计算书。
(4)、矿物掺合料
①、砼中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准《用于水泥和砼中的粉煤灰》GB1596等的规定。
矿物掺合料的掺量应通过试验确定。
②、检查数量:
按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。
③、检验方法:
检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。
(5)、砼所用的粗、细骨料
①、普通砼所用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准《普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53、《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52的规定。
②、检查数量:
按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。
③检验方法:
检查进场复试报告。
注:
1、砼用的粗骨料,其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4,且不得超过钢筋最小净间距的3/4。
(6)、拌制砼用水
1、拌制砼用水宜用饮用水;当采用其他水源时,水质应符合
国家现行标准《砼拌合用水标准》JGJ63的规定。
2、检查数量:
同一水源检查不应少于一次。
3、检查方法:
检查水质试验报告。
(7)、砼配合比设计
1、砼应按国家现行标准《普通砼配合比设计规程》JGJ55的
有关规定,根据砼强度等级、耐久性和工作性等要求进行配合比设计。
②、检查方法:
检查配合比设计资料。
(8)、钢材
1)、①钢筋进场时,应按现行国家标准《钢筋砼用热轧带肋钢
筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验,其质量必须符合有关标准的规定。
2、检查数量:
按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。
3、检验方法:
检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验告。
2)、①、当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常
等现象时,应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。
②、检验方法:
检查化学成分等专项检验报告。
3)、①钢筋应平直、无损伤,表面不得有裂纹、油污、颗粒状
或片状老锈。
②、检查数量:
进场时和使用前全数检查。
③、检查方法:
观察。
2、质量的事中控制
以“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”
为指导思想,把质量控制的重点放在施工过程中,这是确保工程质量的关键。
工程质量应在施工过程中控制好,为此,要着重做好三点:
A抓好工序的施工和验收;B抓好工序与工序间在施工中的相互配合和验收交接,上道工序未通过验收,不得进入下道工序施工;C抓好隐蔽工程的检查和验收。
1)、施工工艺过程质量控制(参照下表内容组织实施):
序号
工程项目
工程量
质量控制要点
控制手段
1
土方工程
•开挖范围及边线(从中线向两侧量测)
•高程
测量
测量
2
基础工程
•位置(轴线及高度)
•外形尺寸
•与柱连接钢筋型号、直径、数量
•混凝土强度
•地下管线预留孔道及预埋
测量
测量
现场检查
审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告
现场检查、量测
3
现浇钢筋混凝土主体结构工程
•轴线、高程及垂直度
•断面尺寸
•钢筋:
数量、直径、位置、接头
•施工缝处理
•混凝土强度:
配合比、坍落度、强度
•预埋件:
型号、位置、数量、锚固
测量
量测
现场检查、量测
旁站
现场制作试块、审核试验报告
现场检查、量测
4
砌砖工程
•砌承重墙的砂浆强度等级(配合比)
•灰缝、错缝
•门窗孔位置
•预埋件及埋设管线
砂浆配合比试验
旁站
量测
现场检查、量测
5
室内装修
•材料配合比
•室内抹灰厚度、平整度、垂直度
•室内地坪厚度、平整度
·外墙面砖平整度、垂直度等
内外墙涂料
试验
要求作样板间
要求作样板间
要求作样板间
要求作样板间
6
门窗工程
•木门窗:
位置、尺寸
•彩铝门窗:
嵌填、定位、安装、关闭、开关
检查、量测
检查、量测
7
屋面防水工程
•找平层:
厚度、坡度、平整度、防裂纹
•保温层:
厚度、平整度
•防水面层:
填嵌、粘结、平整
•水落管:
安装、接头、排水
观察、量测
观察、量测
观察
观察
①、模板工程监理实施细则要点
a.土建监理工程师必须熟悉本项目工程的土建结构相关图纸、资料、关键部位、关键结点的设计意图和要求。
b.对工程项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题,土建监理工程师负责在图纸会审会上与设计方提出予以解决。
c、土建监理工程师负责项目工程模板工程质量的监控。
d、土建监理工程师负责参与分部、分项的工程质量验收及编写本专业的工程质量评估报告。
e、施工过程中土建监理工程师负责检查构件模板的几何尺寸,确保拆模后砼构件符合设计要求。
f、检查构件节点处模板的构造情况,确保拆模后节点处构件阴、阳角的方正、清晰。
g、检查模板的支撑情况,确保模板的刚度和稳定性。
h、检查模板接缝,确保接缝不漏浆。
i、检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度(当跨度≥4m时,起拱高度宜为全跨长度的1/1000-3/1000),标高、轴线和安装允许偏差应符合规范要求。
j、检查安装在模板上的预埋件和预埋孔位置准确、安装牢固。
k、检查模板拆模时间,应符合设计与规范规定。
当施工荷载对拆模后的构件不利时应支撑加固。
l、检查脱模的质量和涂刷情况,对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的脱模剂不得采用。
严禁脱模剂沾污钢筋与砼拉槎处。
②、钢筋工程监理实施细则要点
a、土建监理工程师必须熟悉本项目工程的钢筋结构相关图纸、资料、关键部位、关键结点的设计意图和要求。
b、对工程项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题,土建监理工程师负责在图纸会审时与设计方提出加以解决。
c、土建监理工程师负责项目工程的钢筋质量监控。
d、土建监理工程师负责参与分部、分项的钢筋隐蔽工程质量验收及编写本专业的工程质量评估报告。
e、土建监理工程师负责对施工方提供的钢筋配用计划量给予审核。
f、检查钢筋出厂质量证明书,抽检钢筋力学性能、焊接质量、冷压接头质量。
抽检要求和试件数量,应符合规范规定。
g、钢筋加密区长度、钢筋弯钩的角度和绑扎位置。
当需要钢筋代换时,应征得设计单位同意,并符合施工规范的规定。
h、检查构件内钢筋焊接接位置是否符合规范要求,是否符合钢筋砼设计构造要求。
因抗震要求,钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。
i、当钢筋接头采用绑扎接头时,其钢筋搭接长度的接头位置应符合规范规定。
j、检查上、下柱截面改变时,纵向钢筋的位置应符合设计要求。
k、检查预留孔洞周围应加固的钢筋是否符合设计(规范)要求,检查需要预留插筋的部位,插筋是否符合设计(规范)要求。
l、检查钢筋保护厚度、是否符合设计和施工规范要求。
③、砼浇筑工程监理实施细则要点
a、土建监理工程师负责对本项目施工砼浇筑申请报告的审核。
b、总监理工程师负责审批项目施工砼浇筑申请报告的审批,并负责排出砼浇筑时段内的监理值班表。
c、土建监理工程师负责对砼浇筑前的施工设备准备工作的检查,如砼搅拌机,振捣器、起吊设备等,将检查结果记入当日的《监理日志》并向总监理工程师汇报。
d、水泥进场必须检查水泥出厂合格证,抽检水泥强度和安全性,并应对其品种、标号、包装、出厂日期等检查验收。
e、抽检砂子细度、石子级配和含泥量、含水量。
f、抽检外加剂的品种、质保书及其在砼中的掺量。
g、检查砼的配合比,各种原材料的称量、坍落度,并严格按设计和规范要求定组制作砼试块及时进行试验,测定其抗压强度、抗渗强度。
如采用商品砼要深入商品砼的生产厂检查生产质量。
h、对重要部位(含地下室、框架剪力墙、大跨度梁板结构)浇筑时,应专门制度施工文案,以确保工程质量。
i、对砼冬季施工,应专门制定冬季施工方案,采取各种有效措施,以确保工期进度和工程质量。
j、对承台、基础等大面积砼浇筑时,应设置测温孔,及时测定砼底部、中部、表面的温度,将内部和表面温差控制的规定的不超过节5℃范围内,否则砼表面要进行复盖。
k、对未经监理进行隐蔽验收和浇筑申请报告未进行审批的浇筑项目,严禁浇筑。
l、总监理工程师签发砼开浇报告的依据:
Ⅰ.由各相关专业监理工程师签字的施工单位报送的隐蔽工程验收单;
Ⅱ.由施工方报送的砼的浇筑报告;
Ⅲ.由施工单位(或商品砼供应商)报送的砼配合比通知单。
m、砼浇筑过程中,检查砼浇筑的间歇时间,检查砼的凝固情况,如间歇时间过长则施工面要按照施工缝处理。
n、在浇筑与柱和墙连成整体的梁和板时,应在柱和墙浇筑完毕后1-1.5小时,再继续浇筑。
2)、工序交接检查
坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原则,上道工序完成后,先由施工单位进行自检,认为合格后再通知现场监理工程师或代表到现场会同检查。
检验合格后签署认可意见方能进行下道工序施工。
其工作流程图如下图所示:
不合格
合格
不合格
合格
3)、隐蔽工程检查验收
隐蔽工程完成后,先由施工单位自检、专职检,初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单,报告现场监理工程师检查验收。
申报
申否
申报返工
认可
(隐蔽工程检验流程)
(二)、施工阶段的进度控制
1、进度的事前控制
进度的事前控制,即为工期预控,主要工作内容有:
1)编制项目实施总进度计划
项目实施总进度计划为对项目实施起控制作用的工期目标,是确定施工承包合同工期条款的依据,是审核施工单位提交的施工计划的依据,也是确定和审核施工进度与设计进度、材料设备供应进度、资金资源计划是否协调的依据。
2)审核施工单位提交的施工进度计划
主要审核是否符合总工期控制目标的要求;审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。
3)审核施工单位提交的施工方案
主要审核保证工期,充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。
4)审核施工单位提交的施工总平面图
主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和合理性。
5)制定由业主供应材料、设备的需用量及供应时间参数,编制有关材料、设备部分的采供计划。
2、进度的事中控制
进度的事中控制,一方面是进行进度检查、动态控制和调整;另一方面,及时进行工程计量,为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。
其工作内容有:
1)建立反映工程进度的监理日志
逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。
同时,如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。
暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间(小时、分)
2)工程进度的检查
审核施工单位每半月、每月提交的工程进度报告。
审核的要点是:
A、计划进度与实际进度的差异;
B、形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。
3)按合同要求,及时进行工程计量验收。
4)有关进度、计量方面的签证
进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据。
5)工程进度的动态管理
实际进度与计划进度发生差异时,应分析产生的原因,并提出进度调整的措施和方案,并相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划;必要时调整工时目标。
6)为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证意
见;
7)组织现场协调会
现场协调会职能:
A、协调总包单位不能解决的内、外关系问题;
B、上次协调会执行结果的检查;
C、总包单位管理上的问题;
D、现场有关重大事宜。
现场协调会印发协调会纪要。
8)定期向总监、业主报告有关工程进度情况,
3、进度的事后控制
当实际进度与计划进度发生差异时,在分析原因的基础上采取以下措施:
1)制定保证总工期不突破的对策措施
——技术措施:
如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实行平行流水立体交叉作业等;
——组织措施:
如增加作业队数、增加工作人数、增加工作班次等;
——经济措施:
如实行包干奖金、提高计件单价、提高奖金水平等;
——其它配套措施:
如改善外部配合条件、改善劳动条件、实施强有力高度等。
2)制定总工期突破后的补救措施。
调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等,在新的条件下组织新的协调和平衡
六、其他有关事项
(一)、及时收集和整理有关和工程资料。
(二)、及时复核有关的测量值。
(三)、及时向业主和总监汇报有关施工方面特别是质量方面的情况。
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