投机的一些基本原理 #3250.docx
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投机的一些基本原理#3250
投机的一些基本原理#3250
管家团队服务升级:
1,除原有8辆车外,趁重庆车展,管家个人定购的路虎一辆,宝马一辆,皇冠一辆已提车。
因最近来重庆选购的库友超级多,管家团队加定一辆奥德赛,一辆GL8,以提高大家看房舒适度。
接机,带看全免费。
请大家定下航班号后告知,并于来渝当天提醒。
2,因管家自己的房子已团装交房,民宿采取最低运营成本价100一晚,成功购房的朋友住宿费全返还。
(民宿也是供不应求,现在预订率已达到300%,没有提前订,订不到的请见谅)
最新团购盘:
详见水库重庆团购一群到六群。
即日起,会在文章结尾增加一个栏位:
今日笋盘推荐。
2017年11月8日起,文末增加深圳0首付,负首付房源。
以下为正文:
投机的一些基本原理投机的一些基本原理#3250
无裤汉的夜宴。
一)股灾快过年了,正经思索的文章没什么人看。
今天写一些轻松简单的。
本周美股大跌,A股大跌,数字货币大跌,堪称哀鸿遍野。
“证券”这种事,真心没什么好劝的。
老祖宗早有明断:
三根阳线改变信仰股民的记忆,比金鱼还短。
金鱼好歹还有七秒。
你别看股民们捶胸顿足的,一个个唠叨十七八遍。
发誓“只要这次解套,这辈子不再炒股”。
其实都是假的。
“戒股”这种事,好比戒烟。
抽的不是烟,而是寂寞。
炒的也不是股,而是无聊。
生活永远二点一线,不找点话题,难道关注韩庚表白卢靖姗么。
“股市暴跌”绝不是第一次,也绝不会是最后一次。
“三根阳线改变信仰”。
既然你煽脸打得再疼,也不长记忆。
那就没什么好劝的了。
因此今天我们要说的,是另一个话题。
二)投机今天我们来回答一个教科书级的问题:
“什么是投机,什么是投资”。
投资/投机的区别在哪里。
目前我们主流“教科书”谱写的,绝对是错的教科书主要有二种定义;1)凡是长期持有的,叫投资。
短期博取差价的,叫投机。
2)凡是谋取收租红利的,叫投资。
贪图资本差价的,叫投机。
这二种说法,都是大错特错。
真心不要脸。
财经界编出来,欺骗全国人民,妄图宏观掠夺人民的。
举个例子,假设有一支债券,你左看右看,经过充分研究,内蕴价值就是5元。
今天价格3元,你买进了。
明天一夜之间,突然10元了。
请问,你卖不卖。
答案当然是卖啊。
没有任何理由不卖啊。
5元的东西卖了10元,你囿于“长期/短期”“收租/本金”,睁着眼10元不抛。
10元不抛,才是最大的罪恶。
才是最大的资源配置不合理。
学术上,“短期交易二次”比“短期交易一次”更光荣,更高尚。
因为dT>0,每一次交易都是好的。
一次交易,是对价格不公的一次纠正。
是对社会的一次贡献。
二次交易,是对价格不公的二次纠正。
是对社会的二次贡献。
二次交易比一次更光荣。
任何限制短期买卖的“调控政策”,全都是不要脸和暴政。
生产力的净损失。
那么,“投资”和“投机”真正应该如何定义呢。
这个问题我想了很久,一直到近年,才小有所得。
我认为,凡是投入于“正和市场”的称为投资。
投入“负和市场”的是投机。
譬如说,有一支股票,现在价值10元/股,每年分红0.5元,分红率5%你心里知道,几十万股东的互相博弈,其平均收益是5%因为股东之间,买进卖出,打麻将有输有赢。
每个人都自认为是股神。
都自认韩剧男女主角,命运待你不同。
82%的美国人,认为自己比社会平均更聪明。
但整体平均回报,就是5%一个小小的正和游戏。
另一个例子,例如“钱宝”。
钱宝承诺投资人15~18%的回报。
其实却是一个典型的空壳“庞氏骗局”。
张小雷并没有把募集来的钱,投资于火星汽车,真空高铁,5G通讯之类大热门的项目。
他其实是把“新投资人”的钱,用来支付“旧投资人”。
然后你再扣除钱宝昂贵的“渠道费用”,员工工资,办公租金,税费杂费。
象“e租宝”垮台后,揭露出来“渠道费”可以高达30%。
公司募集100W元,到手只有70W元,30W要返给“拉客”的人。
这里面的损耗,是非常非常惊人的。
整个系统,是一个巨大的“负和系统”。
凡是入场前,就知道自己从事“正和游戏”,称为投资凡是入场前,就知道自己从事“负和游戏”,称为投机。
然后再举个例子。
譬如你妈妈,是“钱宝”公司的财务。
从一开始她就摸底知道,全公司的财务状况,以及哪一天会“触雷”。
那你再投“钱宝”,拿18%的利息,是投资还是投机。
我认为是“投资”。
因为你是专业人士,不是普通人士。
从一开始,你的赢面就是大于五十一的。
同样道理,有很多“羽毛球巡回赛”。
每人出2.5W美金,40个人凑100W美金。
扣掉场地费,冠军拿80W美金。
如果你是世界冠军,你去参加这样的巡回比赛。
你是投资,而不是投机。
三)A股市场中国的A股市场,是“投资”还是“投机”。
很不幸,根据我的计算下来,是“投机”。
中国A股的分红率,大概在1.5%左右。
每一年,A股市场的印花税,券商佣金,基金管理费,差不多也在1.5%左右。
正好抵消。
顺便驳斥一下“A股长持不动,节约交易费用,当能致富”的异端邪说。
A股即使20年彻底不交易,也不过多30%收益。
难道给你账户+30%,就发财了?
张化桥当年曾经算过,中国企业的“融资利率”,十分高昂。
银根紧缩的年份,中小企业投身“拆借市场”,回报率在13%左右。
按照这样算法,投资于“A股”市场,获得0%的“零和回报”,真实是一件成本高昂的事情。
按照张化桥的利率算法,他给出A股估值,大概在1500点左右。
但是张化桥还忘记了一件很重要的事。
A股并不是“永续债”。
并不是说,给你13%的利息,你就可以拿一辈子的。
A股的公司,会“破产”的。
如果算上“破产折旧”,A股的估值还要低。
具体多少点,反正三根阳线改变信仰,俺也懒得说了。
顺便说一句得罪人的话。
A股市场中,有一群卖酒的骗子。
整天忽悠别人:
价值投资,蓝筹投资,永恒投资。
媒体小编,基金销售,股评KOL,推波助澜。
“价值投资”的基金经理们,是不是真的关注“价值”?
他们是“正和游戏”,还是“负和游戏”。
你只要问,中国有哪一只蓝筹股,靠收分红,能跑赢余额宝利息。
全部都是骗子。
“价值投资”KOL其实都是在投机。
炒高了骗你接手。
币圈呢,币圈“负和”得一塌糊涂。
问都不用问了。
凡是投身币圈的,都是社会上最Low最Low的渣子。
下九流,无裤汉。
四)做空“爱”的反面是什么,是恨么。
不是。
“浓浓的爱”和“浓浓的恨”其实是同一样东西。
爱的反面,是“不关注”。
川陀的反面,“第二基地”在圆心。
对于“数字货币”,作者的观点一向明确:
$1一文不值。
比特币不是$20000跌到$6000的问题,而是二万跌到零。
无论三千,三百,都不是支撑位。
但长期以来,都有“知识星球”小白会员问:
“老大,你这么看淡ICO,为什么不反手做空。
为什么不沽清它到零”。
哥哥满脸怒色,默念三遍“是金主,是金主,是金主”。
看在知识星球每年收费¥5500元/年的份上,金主就是上帝,金主您玩得高兴。
让我们来举个例子。
假设我创设一个“水库币”,设1亿份。
其中9999.9万份,都捏在我个人手上,并不流通。
只有1000枚,在市场上流通。
现在我搞个交易所。
你们自己玩也好。
我拉小伙伴来玩也好。
俺很容易,就把价格“炒”到了50元/枚。
算了一下身家,哇塞,50亿哎。
原来发财这么容易。
这个时候,你事实拥有双向无限控盘能力的。
如果你想涨,你完全可以把价格炒到50000元/枚。
因为市场上流通盘就只有1000枚。
全部买下,也不过5千万。
水库几个朋友一凑就有。
如果有人胆敢“做空”ICO,那一定死得惨不可言。
我可以逼空,逼仓,一直把你逼死。
炒到5000万/枚,逼着你在流动性枯竭的市场上补货。
而另一方面,想要价格低,我可以无限砸盘。
我手里还有99999.90万枚,如果我想要“抛”,任何一个价格我都能砸倒。
你总不可能真拿50亿出来接。
您真拿50亿来接了,哈哈,那我携款远航。
绝大多数ICO市场,都是双向绝对控盘。
看空和做空是二个概念。
投机学基本常识。
你好端端在马路上走着,突然过来一个小丑。
抛着彩球,“快来看呀,猜猜我下一个是红球,还是绿球”。
这时候,你千万不能去赌。
无论你猜红球,绿球,都是输。
无论你猜红盘,绿盘,都是输。
正确的做法,是扭头就走。
你这个是骗局,我不参与。
“爱”的背面,是“不关心”。
随便ICO叫吼得再凶,我不参与。
你每个月还要付电费,我看你怎么死。
五)无裤汉的夜宴*后面还有几节,吃晚饭了,不写了。
亿客舒公众微信号:
Yikeshuhupai
长按,识别二维码,加关注水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水库A8.5群--入群需验证净资产5000万。
(目前人数50人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王乐老师,哈弗毕业北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群。
对了,还有申请入群的时候提交8000万现金的深圳单身80后美女)水库A8群--入群需验证净资产1000万。
(目前人数700人,8本产证众人迷校花,创业做到A10的陈总,单月现金流400万的公寓大王,凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万的另一位季老师等众大师均在此群。
)
水库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。
(目前人数1200人,贷款大亨本尊老师,花木唐镇大户冯老师,浦发某总(找他办浦发信用卡30万起),光大某美女(找她办光大信用卡15万起),农商银行某总,金桥公寓第一人,水库女神陈兜兜等众强人均在此群)。
水库各省会城市群--各省会城市均有群,其中杭州,广州,成都,重庆最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧(破限购,但是没贷款杠杆不推荐)。
水库装修设计(凤姐变冰冰)群--凤变冰鼻祖季老湿,法租界民宿菠菜老师为代表,设计师云集。
买入,冰变,高位套现,周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购,之前法拍房是价格洼地,只有市面七八成,现在出来的法拍房已经无笋,很多时候拍到手价格,比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生,美国美女留学生,杭州富二代千金等均在此群,不详细介绍了,已婚的男库友也可以加入,不过只限于参加聚会。
另外,已婚的女库友可以任意撩鲜肉/腊肉,无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利,重庆已经迎来暴击,欢迎大家买多唱空,每人买够10套以上,目前160余套房子正在组织团装,累计团购套数近千套。
目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群,二群,三群,水库和记黄埔御峰团购群,水库阅江阁团购群,水库0首付低首付二手抢购群,水库成都团购群等。
入群方式:
加微信:
skadmin03水库论坛shuiku公众微信号:
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房源一:
国兴北岸江山区域:
江北区北滨路品质大盘小区名称:
北岸江山2015年建成建筑面积:
120.26平米售价:
153万楼层:
4/332梯2户。
清水大三房两卫。
满两年。
通风效果好,户型好,大阳台,客厅还可以看江,同面积便宜15万左右首付:
68万贷款:
85万税费:
大概2.5万物业:
国兴地产开发财信物业,物管费2.5元/平。
中介费2%按揭服务费1.5%北岸江山交通四通八达,北滨路双向四车道,直通五座大桥(朝天门大桥、黄花园大桥、渝澳大桥、嘉华大桥、石门大桥),未来还将建成红岩村大桥,使现已形成的畅通的交通路网更为完善,便捷地通达各大商圈。
商圈车程距离统计:
距离观音桥3公里左右,距离解放碑约8公里,距朝天门广场9公里;距离沙坪坝商业圈三峡广场6公里,距离江北国际机场27公里,距离龙头寺火车站8公里。
现有公交路线106路、135路在猫儿石、二号桥站,615路北国风光站可达;目前市场售价12700/平左右,采取民宿运营回报更高。
房源二:
华润中央公园区域:
江北区北滨路品质大盘小区名称:
华润中央公园2013年建成建筑面积:
128平米售价:
159万楼层:
2/333梯3户。
清水房,名义2楼,楼高有6楼左右,同面积便宜20万左右首付:
63万贷款:
96万税费:
大概2.5万物业:
华润置地有限公司,物管费1.0-3.0元/m2/月。
中介费2%按揭服务费1.5%华润中央公园紧邻北滨路,同时与观音桥商圈、鸿恩寺公园等商贸繁华区。
在大石坝车站和北滨路车站已有20余条公交线路。
轻轨5号线(在建)也将在中央公园设站(前卫长站)。
公交车有637,在华润中央公园站下车,615、637公交在大石坝二村站下车。
目前市场售价12400/平左右,采取民宿运营回报更高。
房源三:
半山华府区域:
江北区北滨路品质大盘小区名称:
半山华府2012年建成建筑面积:
122.64平米售价:
159万楼层:
4/302梯4户。
清水大三房两卫。
满两年。
通风效果好,户型好,大阳台,同面积便宜10万左右首付:
65万贷款:
94万税费:
大概2.5万物业:
重庆鹏润物业管理有限公司,物管费1.8元/平。
中介费2%按揭服务费1.5%半山华府公交路线:
401路、863路、127路环线、617路、122路、123路、810路、813路、813A路、630路、631路等多条公交线路可到达主城各区公交线路:
401路(北滨路-重庆饭店)、863路(金源-半月楼)、127路环线(金莎水岸-大川)、617路(金源-融科蔚城)、122路(重庆北站-小什字)、123路(鸿恩寺公园-桥头)等(金源路站),目前市场售价12900/平左右,采取民宿运营回报更高。
房源四:
东方港湾江北区东方港湾8折笋低于市场价20万板块:
江北区面积:
143.9平米售价:
135万单价:
9381元户型:
三室两厅两卫朝向:
东南房龄:
2007年楼层:
共29层装修:
精装修电梯:
有交通:
轻轨:
5号线(修建中)公交:
石门齐祥灯饰站、东方港湾站、中渡口站等。
学校:
幼儿园:
东海岸幼儿园、重庆爱绿北滨幼儿园等;小学:
重庆市江北区滨江小学、和济小学等;大学:
重庆医药高等专科学校等。
周边配套:
超市:
重客隆超市(大石坝连锁店)、新世纪超市(大石坝店)等;餐饮:
巴渝尚宴大酒楼、子云腾甲鱼馆等;医院:
重庆市肿瘤医院、张氏骨科等;银行:
中国银行、中国农业银行、中国工商银行等首付:
47万贷款金额:
88万中介费:
2%,税费3%,按揭服务费1.5%客户自理推荐理由:
1、生活配套设施完善,周边生活便利,出行方便。
2、房屋结构合理,采光充足,视野开阔。
3、小区绿化率高,生活舒适安全。
4、小区最好的龙头位置,有超大型阳台,可以观江景。
房源五:
阳光100秒杀房,正看江无遮挡视野好
重磅:
9.5折优质房源,低于市场价10万南岸区:
南滨路独特地理位置小区:
阳光1002室2厅1卫建面:
95平米电梯房:
3楼共层30正看江,视野好,外地客户首套贷款,63万首付44万,中介费2%税费3%按揭费1,5客户自理交通,375-等轻轨10号线正在建设,配套:
就读上新街中学小学,滨江路夜景房源六:
长安麒麟公馆楼层:
3/31户型:
3房+入户花园,送大露台可做花园面积:
124楼龄:
2010年售价:
155万单价:
12500税费中介费自理产权情况:
证在银行,业主自行解压本小区真实成交单价14000以上,此套单价仅12500正规3房2厅,大阳台,大厨房,带入户花园,送大露台可做花园采光佳
全款客户优先,银行6成可贷款80万左右。
(首付75万)清水房小区环境好!
该小区共有7栋楼推荐理由:
【小区环境】小区环境优美,人文素质高,物业管理完善,小区治安好,属于低密度社区,非常适宜居住。
【周边配套】超市:
新世纪超市、重百超市、永辉超市、苏宁电器等。
银行:
中国银行、招商银行、工商银行等,酒店:
长度假日酒店、阿兴记大饭店、阿富尔酒店。
娱乐餐饮设施:
肯德基、大队长火锅、嘉禾影院、帝豪KTV、龙头寺森林公园、北城天街等观音桥商圈的配套设施。
周边学校:
龙塔实验学校,新村小学.同创小学.洋河小学.鲤鱼池小学等
房源七:
海棠晓月A区楼层:
10/32户型:
3室2厅2卫大阳台面积:
145装修:
精装修售价:
140单价:
9600满两年,中介费税费自理产证说明:
证在手,不用考虑解压问题
首付金额:
(贷款参考)首付3成,预计贷款85万,首付55万推荐理由:
1、正规3房,大厨房,采光佳,稀缺户型2、南坪浦辉试验小学,玛瑙小学,南坪中学,珊瑚幼儿园,七彩幼儿园,工商大学,南坪中学;
3、周边配套超市:
永辉市,新世纪超市,中百仓储超市、交通:
公交车:
373、368、371、376、354房源八:
金科廊桥水乡楼层:
1/5户型:
4房带地下室,带大花园面积:
310楼龄:
2011年售价:
160万装修:
清水单价:
5400结构:
板式税费中介费自理首付金额:
(贷款参考)首付3成,预计贷款140,首付20万产证情况:
证在银行,业主解压
未满两年,可等满两年交易过户,前期办按揭审批18年1月份满两年,可节约10万税费推荐理由:
1、正规4房带超大地下室,超大花园大厨房,采光佳2、交通:
多条公交线路、直达轻轨、沙坪坝、江北等各区公交车3、金科品质盘小区环境好,配套齐全超市,便利店,农贸市场,健身器材等,生活配套完善。
4、学校名额小学读树人小学,初中读一中!
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满2年周边配套:
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中小型超市都在小区旁边!
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小区离布吉地铁口仅50米,双地铁3号线和5号线。
小区正对面是深圳火车东站,交通便捷!
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中介费服务费3个点金融杠杆:
签定合同45天左右可过户到买家名下过户后15天可rz80--100万供楼一个月后可rz80--100万
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首付50万大深圳首付50万,龙岗中心城第一豪宅!
8折笋!
8折笋!
8折笋!
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****楼层:
低层,电梯梯户:
1梯2户房龄:
2008面积:
1**平户型:
4房价格:
1000W贷款:
950W小区介绍:
位于龙岗龙翔大道,三面环山,总建筑面积60万平米,一座社区的园林规模相当于一个世界之窗,是名牌地产商鸿荣源倾力打造的龙岗中心城片区第一豪宅!
周边配套:
华润万家超市,岁宝百货,天虹商场,国美电器,世贸百货,龙城医院,龙岗区人民医阮费用70万(含个税,契税,豪宅税)
不含:
资金监管,垫资,高评高贷费,赎楼费,罚息等杂费中介费服务费3个点此小区最新历史成交177平卖1300万!
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