售楼部软装设计合同.docx
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售楼部软装设计合同
售楼部软装设计合同
篇一:
售楼部装修设计合同(签约稿)
售楼部、样板房室内设计合同
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲方委托乙方承担项目”),经双方协商一致,签订本合同:
第一条本合同依据下列文件签订
《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》。
国家及地方有关工程勘察设计、装修装饰等管理法规和规章。
建设工程批准文件
第二条本合同设计项目概况
项目名称:
项目地点:
设计内容:
①.金域龙湾售楼部、样板房室内设计,具体包括室内装饰专业设计(包括概念设计、平顶面设计、效果图设计以及专业施工详图设计)、室内装饰工程强弱电工程设计、室内装饰工程给排水工程设计等售房部室内装饰
装修设计和功能安排。
②.针对本项目室内设计相关联的第三方设计工作:
诸如室内消防设计、暖通设计(中央空调及新风系统)、室内弱电(监控设计)等,乙方重点负责对以上各专业设计成果,在室内空间点位上予以专业调整。
甲方为此给予必要的政府关系支持、以及甲方其他合作伙伴(第三方设计单位)的专业技术等全方面支持。
乙方对上述第三方设计成果不承担设计责任,但乙方要提设计要求,监督和保证设计成果。
甲乙双方资信考察:
1)甲方承诺:
本协议所涉及的设计标的物业在本协议履行期间为甲方正式合法拥有的物业资产。
甲方提供给乙方的各项资料真实有效。
2)乙方承诺:
乙方是具备国家建设行政主管部门颁发的室内设计资质级的合法企业。
乙方独立完成本项目的全部设计工作,不将本项目的设计等工作转包或分包。
本项目设计文件的汇报交流(或交付)方式及地点为:
1)主要节点设计图纸(概念设计、效果图设计和施工图设计)交付为书面正式交付,交付地址为:
甲方项目所在地:
甲方公司会议室。
乙方相关设计节点成果的汇报交流(或交付)地点均为以上双方确认地点。
上文所述,在本合同签订后,乙方在本项目主要设计节点(3次)前往以上地点的差旅费由乙方承担,并已包含在设计合约的设计费范围之内;甲方对乙方交付的设计图纸审定合格后,书面签收,视为乙方对本项
目阶段性设计成果的正式交付。
2)设计过程之中的其他零星工作交流(非上文设计节点的技术交流),鉴于项目所在地距乙方较远,均采用现代通讯方式交流,例如腾讯QQ、信函、传真等等,甲乙双方对上述信函以及通讯方式交流的电子记录等均视为有效。
第三条设计范围
设计范围:
(具体范围依据双方实际签字盖章确认的文字及图纸为准)1)售楼部区域:
①.售楼部底层(㎡):
主要包含接待前厅、接待前台(营销主控台)、形象墙、各类型沙盘区、洽谈区大堂、工法展示区、卫生间、水吧区、螺旋楼梯(不含主体结构设计)、水吧台等配套功能区。
②.售楼部二层(㎡):
主要包含二层公共区、卫生间等。
③.售楼部底层通向样板房的看房通道(包括底层电梯厅、电梯轿厢内部、步行楼梯间)。
2)样板房区域:
样板房A1型(㎡)和A3型(㎡):
进户门厅、客厅、饭厅、主次卧室、厨房、卫生间、过道以及阳台等户型所有空间。
本次设计合同均不包含建筑方案或建筑结构调整的相关建筑设计及其他结构设计内容。
乙方在设计上力争将本合同装饰装修施工成本含洁具、灯(不含主灯)控制在以下金额内:
售楼部底层空间XX元/㎡。
售楼部二层空间XX元/㎡。
样板房室内空间XX元/㎡。
第四条设计费用的确定
甲方委托乙方对本项目进行室内设计,/套内建筑面积(㎡)的单价协定、总面积结算的取费方式。
(具体计费范围和面积依据实际设计面积经双方签字确认的文字及图纸为准。
)甲乙双方协定本项目室内设计费单价为:
①售楼部室内设计为元∕㎡。
②样板房室内设计为元∕㎡。
本合同约定的设计费用,甲、乙双方均无权单方面进行调整和变更;设计费由乙方按国家规定负责缴税并向甲方提供正规税务发票。
本项目设计面积核定:
按照甲方正式提供的建筑设计图纸的建筑平面图(AutoCAD软件的电子文档)为计费依据。
本项目设计总面积确定为平方米,具体面积按照上文(3)所述,在乙方正式提交室内设计施工图时予以结算(按照AutoCAD软件的电子文档实际测量为准,并经双方签字确认)。
步行楼梯按楼梯间平面投影面积按一层计算;相同设计内容的电梯厅按一个空间计算。
与售房部无关的设备空间不计入收费面积。
本项目室内设计费总额为:
元;大写:
人民币元整。
第五条合作流程及付款方式合作流程
1)设计流程及工作节点控制:
篇二:
软装设计合同范本
软装设计拟定合同范本
甲方:
乙方:
第一章:
项目概况
1、项目名称:
2、项目坐落地点:
3、配饰范围:
第二章配饰内容及要求
第一条、指定配饰物品配置内容及要求
1、配饰布置范围包括:
2、配置的效果:
以达到甲方确认的展示标准为止,以《配饰产品清单》为基础。
第二条、乙方向甲方提交的文件及资料
第三条、配饰实施内容:
1、配饰合约为限额包干设计,设计方案定案后向甲方提交《配饰产品清单》,经甲方书面确认后,乙方应按照此清单进行采购并运输到甲方指定地点及进行摆放。
2、所有电器不在乙方配饰范围内。
第四条、交货、验收及保管方式
1、乙方应按甲方要求的合理时间进行发货,并在发货前3日以书面形式通知甲方准确的发货日期、到货时间以及货物保管的要求;甲方在收到乙方通知后,需在乙方发货日期前及时书面告知卸货场地及交接人员。
2、甲方应向乙方提供存放货品的相对安全的库房,库房面积大小应尽可
能满足乙方要求,库房的位置应便于乙方最终进场摆放。
3、对于部分需要乙方在现场摆放工作开始前运抵现场的物品,由甲方指派人员会同乙方人员共同进行收货验收,验收后,物品归甲方保管。
4、配饰摆放完毕后,甲方会同乙方及甲方销售部门清点配饰数量及质量情况,并在配饰清单上签署意见;在配饰摆放完毕后,如有配饰与合同约定的实施数目、品种、质量等不相符或存在毁、损的情况,由乙方在甲方合理指定期限内负责补齐、维修或更换。
5、货物验收无误后,甲乙签订交接记录后交由甲方保管。
第五条、安装条款
1、灯具、窗帘、花卉装饰品等可直接组装摆放或可由供货方提供安装的配饰内容,由乙方负责安装摆放,验收合格后花卉等植物的养护由甲方负责。
2、灯饰、装饰画等需要现场装修单位配合的配饰内容,由甲方负责协调安装,但乙方设计师必须进行现场指导;灯饰等需配有安装说明书。
3、测试验收时,甲、乙双方及销售部门应同时到场,验收合格后分别在验收记录上签字。
第六条、本合同价款及支付方式
1、双方商定本合同包干价格为人民币元整(人民币元整)。
1)合同总价款包括但不限于税费、设计费、安装费、摆放费、搬运费、交通费、装修费、配饰物品费及相应税费等乙方履行合同所需全部相关费用。
2)结算价格的确定:
配饰单位需提前以此限价为上限做配饰方案。
2、配饰费支付进度详见下表:
3、乙方项目阶段出差次数:
方案及购买产品目录汇报,次数按本合同第二条乙方提交资料进度确定。
由于甲方要求额外增加现场配合次数,则每次¥1000/人.如由于乙方设计失误、不明确等不符合甲方要求,由此造成项目需要配合增加出差次数,则由乙方承担相关费用,若造成甲方损失或工期延迟,乙方承担违约责任。
4、甲方应在乙方按照合同约定的要求及时间完成各阶段工作并经甲方书面确认后,在收到乙方相应阶段正式发票付款资料后,按照合同约定时间内支付各相应阶段费用。
5、配饰到场安装、摆放完毕并经验收合格后,乙方须提供齐全的付款资料及最终的配饰清单和物品交接签收手续,甲方自收到齐全的付款资料、完成验收交接及结算后,按照合同约定时间内支付乙方支付费用。
第七条、双方责任
1、甲方责任
1、甲方收到乙方依本合同第二条提交的阶段性设计文件后,甲方应在2天时间内提出相应意见,并对乙方下一阶段工作做出相应指示。
甲方迟延的,合同履行期相应顺延。
甲方承担由于甲方原因造成的设计变更(甲乙双方经确认的实施配饰清单再次进行变更)费用及工程延期损失。
2、甲方应按照合同约定日期内,按合同金额与乙方实际完成工作量内容,如数向乙方支付各阶段费用。
3、甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件;
4、甲方在现场具备安装、摆放条件的5日前,书面通知乙方作好进场摆
放的准备。
若因甲方原因致乙方不能进场摆放,导致工期顺延,乙方不承担任何责任。
甲方应于货物摆场完毕后3日内组织乙方及甲方有关部门进行验收。
5、甲方对乙方完成效果如提出改善意见统一汇总,需书面通知乙方。
整改时间由甲乙双方协商确定。
若因甲方在确认设计后提出调整,或甲方确认配饰清单后提出调整,或甲方未能及时付款,则设计及实施物品交付时间顺延。
6、甲方对乙方已经验收交接完毕之物品负责任。
7、甲方需提供工程入场条件:
第一、所有硬装全部到位并细部清理干净,以确保乙方货品能够直接卸在项目处,以便于保管和管理;
第二、现场摆放进行中不能与其他工作人员交叉作业,避免闲杂人等及其他无关人员打扰乙方摆放工作。
第三、甲方需提供仓库,面积不小于200㎡,仓库为全封闭空间,需有门窗,仓库提供时间为摆场前十天到完毕后十天无偿提供。
2、乙方责任
1、乙方按照本合同第二条规定的内容,在规定的时间内提交资料及文件,并对其完整性、正确性负责。
2、乙方负责合同约定配饰的设计与实施,并负责与定制厂家合同的履行,如因与定制厂家合同发生任何争议,由乙方与定制厂家自行解决,与甲方无关。
同时,乙方不得以此为由抗辩甲方,即拒绝承担本合同项下乙方义务及责任。
3、乙方在将配饰物品交付甲方验收交接之前,以及在现场摆放过程中,乙方对配饰物品负有妥善保管的义务,由于乙方保管不善造成配饰物品损伤、丢失、毁坏的,乙方应承担赔偿责任,并在甲方合理要求期限内将本合同约定的物品提交完毕。
4、在货物到场后,乙方应按合同约定进行安装摆放,并会同甲方进行验
篇三:
软装设计合同书
软装设计合同书
甲方:
乙方:
兹由甲方委托乙方承担项目室内装饰陈设计计、摆放工作及相关的配合工作,经双方协商一致签订本合同如下;
第一条
工程地点:
第二条
工程项目:
第三条设计费用
本项目软装设计费用为人民币每平米元。
2号2F(西户型)样板房总面积:
平方米
5号楼4F样板房总面积:
平方米
4#房2F(西房型)样板房平方米
(B4、A3、D1)样板房平方米
总计设面积为平方米,软装设计费用总计(大写):
元整(小写)¥:
元。
第四条工作周期及付款进度
1、设计阶段:
初步软装饰设计方案经甲方确认后,乙方于一周内完成深化软装设计及材料清单。
2、深化软装设计确认阶段:
乙方完成全部的软装设计后,由乙方预算员根据设计方案出具购物清单及预算,经甲方确认后,由甲方自行采购软装物品。
注:
乙方设计的主要软装材料,应有2-3种材料备选(高、中、低),并且乙方应确定备选材料也能达到同样的设计效果;在甲方采购过程中,如遇到需采购的产品有缺货断货的情况,乙方应积极配合,采用备选方案。
完成此阶段工作,甲方付款设计费30%,即¥元。
3、安装摆放阶段:
甲方自行采购完成后,乙方需确认物品清单;样板房现场所有硬装饰施工全部完成、并退场,现场清洁完毕后五日内完成安装、摆放工作,最终效果需经甲方认可。
完成此价段工作,付款设计费30%,即¥元。
4、后期配合阶段:
样板房完工后,投入运营一个月内,在此阶段中,甲方可以根据现场使用情况,对软装饰进行进行细部调整,乙方应及时跟踪并配合甲方完成。
完成此阶段工作,付款设计费40%,即元。
甲方:
负责人签字:
盖章:
年月乙方:
负责人签字:
盖章:
年月日日
篇四:
软装设计合同
海南椰景湾复式样板房
软装供货合同
工程名称:
合同编号:
工程地点:
甲方:
乙方:
签订日期:
海南椰景湾复式样板房
软装供货合同
委托方﹝甲方﹞:
承接方﹝乙方﹞:
甲方因开发建设的需要,由乙方向甲方提供海南椰景湾复式样板房软装供货合同。
甲乙双方本着平等互利,诚实信用的原则,经双方友好协商达成如下协议,以便双方共同遵守。
1、承包范围及方式
物品配置内容:
包括海南椰景湾复式样板房的家具、灯饰、挂画、地毯、窗帘及饰品等的加工制造、采购、运输、安装及摆放等,直至达到甲方要求的展示要求和效果,并保证在交付使用时达到优良标准。
承包方式:
根据甲方确认的方案(包括但不限于物品清单、图纸、图片、材料样板等)实行包深化设计、包工、包料、包工期、保质量、包安全、包干价、包文明施工,包配合的全面承包方式。
本工程中涉及的家具、窗帘、灯饰、挂画、地毯及饰品等配饰均须经甲方设计部书面确认材质、式样后方可按式样价格定制;发货前与甲方人员再次确认所有物品的材质与式样,经甲方确认后方可发货。
若运送到位的物品与甲方确认的材质与式样不符合,乙方无偿更换;如乙方拒绝更换的,乙方按合同总价的10%向甲方支付违约金。
包装及运输方式:
本合同产品的包装必须适合汽车长途运输和产品多次搬运;汽车整车运输到本合同约定的交货地点。
装卸车、运输、安装及摆放费含在合同总价之内。
2、工期及交货地点
自合同签订之日起3个工作日内完成方案最终确认。
自双方合同签订之日起50个工作日内所有物料采购、生产完成;7个日历天内供货、安装、摆放完成并通过甲方验收。
若验收不合格,乙方无条件返工、整改,费用由乙方承担,返工、整改时间计入工期。
乙方已按甲方要求认真勘察过施工现场,了解实际作业区情况,若施工时有其他单位施工,乙方软装产品不进场,乙方要求工期顺延或增加费用。
交货地点:
甲方提供海南椰景湾复式样板房项目指定地点。
3、工程造价
本合同含税包干总价为人民币元(¥)。
包干总价已包含本项目家具、灯
饰、挂画、地毯、窗帘及饰品等所有软装物料的材料费(含材料损耗)、制作费、包装费、运输及装卸费、安装施工费、现场陈设费、完工垃圾清运费、深化设计费、管理服务费、利润、税金、规费、保险费、风险费等完成该项任务的所有费用,详细价目明细按合同附件清单。
由于甲方原因对合同清单内容进行调整的,合同价款在结算时相应调整
(调整仅限于除饰品之外的其他内容;饰品部分需根据现场实际效果调整至符合甲方要求,饰品数量无论增减,均不调整合同总价);附件清单中有同类价格的参照清单单价,没有价格的由双方协商确定。
协商不一致时,甲方有权对异议部分暂缓支付,待双方协商一致后再行支付。
4、付款方式:
第一期:
签订合同后,甲方预付本合同包干总价的30%人民币元(¥)作为
预付款(预付款的支付时间不能免除乙方的工期责任)。
第二期:
乙方按合同约定完成所有物料采购、生产制作并提交主要
产品完成资料(加工物品照片、加工情况或甲方安排生产厂区验收),全部货物已全部备齐,甲方查验后即付至本合同包干总价的80%人民币元(¥)。
第三期:
乙方完成全部工作内容并出具完善的购买清单,物品全部摆放到
位和验收合格并办理完结算后,凭乙方付款申请,甲方付至本工程结算总价的95%人民币元(¥),留结算总价的5%人民币元(¥)作为本工程的保修金,待保修期满后(保修期为壹年)一次性支付(保修金不计利息,扣除修理费用)。
工程完工后3天内由甲方验收,验收合格后3天内,乙方将竣工结算文件
原件3套附目录清单送交甲方审查。
乙方凭书面付款申请、收款对账明细清单、相关阶段性验收文件、甲方付
款审批单、有效发票、完税证明复印件(需加盖公章)、法人授权委托书(需加盖公章)、身份证复印件等领取合同款项(扣除当期甲方已代为支付的甲定乙供材料款。
每次申请支付款项时,乙方会提供工程所在地符合国家及地方税务法规要求的合法有效的等额发票,由甲方3个日历天支付款项。
本工程保修金(结
算总价5%)发票在乙方领取结算款时一并提供,保修金款项支付时不再要求提供发票。
乙方会到达付款节点所在月份的10日前提交付款申请,提交申请后的当月
由甲方付款。
甲方将以转账、电汇或承兑汇票的方式支付工程款。
甲方付款至95%时,乙
方需提供100%的发票。
5、双方责任
乙方按时将物品运至项目现场所在地,并完成全部的搬运及摆放工作。
如
确因甲方施工现场条件推迟,在甲书面方确认的前提下,则乙方工作时间顺延,甲方不追究乙方责任。
乙方负责所有材料采购、供应、运输,保证采购饰品的材料、质量等符合
国家相关行业规定,乙方负责在安装好后将安装过程中对原有墙面、地面造成的损坏进行修复。
甲方应及时向乙方提供项目装饰制作过程中所必需的相关资料,以便乙方
顺利开展工作,并给乙方派遣的现场项目人员提供必要的工作环境。
甲方有权要求乙方提供工程范围的咨询意见和相应的图纸,甲方有权提出
自己对设计方案的意见,供乙方设计修改参考。
据该项目的工程内容,乙方应立即指定专人负责本项目设计工作的全面督
导与协调。
及时组织工作班子及该工程主要设计人员,以便完全反映设计意图,达到设计效果。
对所有与本工程有关人员进行安全教育,采取防患措施,确保施工安全和
第三者安全,凡施工中发生的安全事故均由乙方负责,发生安全事故应立即报甲方现场代表并按规定上报主管单位备案。
乙方在搬运、摆放软装家具及饰品时,要对甲方已完成的装修面进行相应
的保护,如由于乙方搬运摆放时对甲方已完成的装修面造成损毁,甲方将要求乙方进行相应的回复或赔偿。
如甲方对乙方现场管理人员的配合或能力提出不满,乙方应负责加强教育
培训;甲方要求更换时,乙方应立即予以更换。
6、验收标准及方式:
软装单位合同签订后需按照图纸清单规格,根据现场尺寸绘制产品加工图
(包括家具,灯具,窗帘),装饰画、装饰品需按照图纸清单规格,根据现场尺寸提供最终清单(与摆场物品完全一致)。
并且完成相应产品清单(要求产品加工图与产品各部位材料对应)并由甲方或甲方设计师确认,盖章方可加工生产。
此图纸清单作为验收、结算依据。
家具、灯具、窗帘等需现场核对尺寸后下单制作。
乙方完成软装物料摆放工作后,若效果不能达到甲乙双方已确认的设计要
求,甲方有权要求乙方调整现场以达到设计要求,调整所产生的费用由乙方承担;在甲方通过验收并签字确认后,乙方有权不再对项目物品进行更换或增减。
软装物料安装摆放完成后,符合工程竣工验收条件的,由甲方工程部组织
根据合同约定、清单、设计变更共同参与验货并形成竣工验收记录。
如验收不合格,不予以验收确认,具体按合同约定条款执行。
竣工验收过程须对所有软装物品进行检查核对,按实际到货情况填报《软装配饰检查表》,软装配饰检查表必须有合同清单图片、现场实拍图片,变更情况描述。
为保证所供软装、配饰物品的材质、规格尺寸、样式、数量与合同要求一致,检查必须根据封装样板对软装物品逐一进行核对和拍照。
家具等产品按甲方认可的布板或材质样板提供产品;甲方如有产品规格、
款式、结构、颜色等改动,由甲乙双方协商解决,并及时上报变更后价格。
乙方施工完毕需对于甲方物业人员对于摆放物品的清洁及保养进行培训。
所有产品应符合国家相关环保标准;《民用建筑工程室内环境污染控制规
范》国家标准GB50325—XX。
乙方提供的产品不得侵犯任何第三方合法权益,否则由乙方承担相应责
任。
乙方保证交货验收成品的标准符合设计要求,保证本合同项下的产品不具
有材料及生产的缺陷,并完全符合本合同所规定的数量和规格。
软装物料白坯完成后、布板油漆后、软装物料出厂封包前,由甲方设计部
提前到工厂进行验收。
7、质保期:
本合同所有家具家俬严格按照《国家产品质量法》执行,所有家具、灯
饰、挂画、饰品、窗帘及地毯等自验收合格之日起质保期一年(产品有质
篇五:
软装设计合同书
软装设计合同书
甲方:
乙方:
兹由甲方委托乙方承担_______________________项目室内装饰陈设计计、摆放工作及相关的配合工作,经双方协商一致签订本合同如下;
第一条
工程地点:
___________________________________
第二条
工程项目:
___________________________________
第三条设计费用
本项目软装设计费用为人民币每平米_________元,总面积:
_________平方米,软装设计费用总计(大写):
_________元整(小写)¥:
_________元。
第四条
工作周期及付款进度
1、设计阶段:
初步软装饰设计方案经甲方确认后,乙方于_________周内完成深化软装设计及材料清单。
2、深化软装设计确认阶段:
乙方完成全部的软装设计后,由乙方预算员根据设计方案出具购物清单及预算,经甲方确认后,由甲方自行采购软装物品。
注:
乙方设计的主要软装材料,应有2-3种材料备选(高、中、低),并且乙方应确定备选材料也能达到同样的设计效果;在甲方采购过程中,如遇到需采购的产品有缺货断货的情况,乙方应积极配合,采用备选方案。
完成此阶段工作,甲方付款设计费30%,即¥元。
3、安装摆放阶段:
甲方自行采购完成后,乙方需确认物品清单;样板房现场所有硬装饰施工全部完成、并退场,现场清洁完毕后五日内完成安装、摆放工作,最终效果需经甲方认可。
完成此价段工作,付款设计费30%,即¥元。
4、后期配合阶段:
样板房完工后,投入运营一个月内,在此阶段中,甲方可以根据现场使用情况,对软装饰进行进行细部调整,乙方应及时跟踪并配合甲方完成。
完成此阶段工作,付款设计费40%,即元。
甲方:
乙方:
负责人签字:
负责人签字:
盖章:
盖章:
年月日年月日
篇六:
软装设计合同书
软装设计合同书
甲方:
北京铂玺装饰设计有限公司
乙方:
兹由甲方委托乙方承担_______________________项目室内装饰陈列设计、摆放工作及相关的配合工作,经双方协商一致签订本合同如下;
第一条
工程地点:
___________________________________
第二条
工程项目:
___________________________________
第三条设计费用
本项目软装设计费用为人民币每平米_________元,总面积:
_________平方米,软装设计费用总计(大写):
_________元整(小写)¥:
_________元。
第四条
工作周期及付款进度
1、设计阶段:
初步软装饰设计方案经甲方确认后,乙方于_________周内完成深化软装设计及材料清单。
2、深化软装设计确认阶段:
乙方完成全部的软装设计后,由乙方预算员根据设计方案出具购物清单及预算,经甲方确认后,由甲方
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- 售楼 装设 合同