标准小产权房房屋买卖合同书正规版.docx
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标准小产权房房屋买卖合同书正规版
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标准小产权房房屋合同书
甲方; 已方:
甲乙双方就房屋事项,经协商一致,达成以下合同条款:
1、甲方自愿将坐落在村兴XX1——9号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米,二层,杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建设用地使用证(94)第01033号,建设用地规划许可证(95)003号建设工程规划许可证(95)13号)。
四界以证号上所标为准。
2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整(00.00元)。
付款方式,双方签定合同时一次性付清。
3、甲方保证该房屋合法,权属清楚,有合法的土地使用权,该房屋未办房产证手续,如乙方要办理手续,新产生的有关税费由乙方承担。
甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。
4、甲方应在_____年____月____日前将房产交付乙方,届时该房产应无任何争议,交付该房时,甲方不得损坏该房屋的结构。
5、合同签定后,如一方违反本合同条款,应向对方支付陆万元违约金。
6、本房屋合同书一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
执笔人:
在场人:
_____年____月____日
关于房屋合同书
设备转让方:
(甲方)
身份证号码:
设备接收方:
(乙方)
身份证号码:
现经甲乙双方共同商定达成如下协议:
(1)因甲方设备多余,现转让台给乙方,工作小时,出厂编号为,经乙方负责人及技术人员现场看机试机后,甲乙双方达成协商价为人民币:
________,大写()。
乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币:
_____。
于年____月____日将货提走。
(2)甲方出售该设备提供该机;出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件 备注:
(3)如该机是甲方偷盗或来路不明的,甲方将负全部法律责任。
(4)如合格证、购机发票或者进口报关单丢失,需在当地公安机关或者派出所开据证明:
证明该设备属甲方所有。
(4)如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷,产权问题将与乙方无关。
(5)甲方若购机时在XX按揭款未缴纳完,私自出售给乙方后,XX要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责,如出售给乙方后,是甲方的原因,比如,甲方尾款未付清造成G卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。
(6)甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。
保证乙方顺利离开,乙方将一次性付清余款,该机产权属乙方所有。
(7)为了双方共同遵守特订立此协议。
甲方需提供身份证复印件附合同上。
(8)此协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字按手印后立即生效。
(9)如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营,需所有人共同签字,按手印生效。
(10)甲方XX收款帐号:
乙方XX转款帐号:
甲方姓名:
乙方姓名:
:
:
单位:
签定日期:
_____年____月____日
房屋定金合同书
卖方:
_________(以下简称甲方)
买方:
_________(以下简称乙方)
一、为房屋有关事宜,经双方协商,订合同如下:
甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋状况:
(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落
幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式“√”:
出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在______年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在______年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(_______)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:
____________
甲方(签名或盖章)_________乙方(签名或盖章)_________监证机关:
_________
代理人(签名或盖章)________代理人(签名或盖章)____________
签订日期:
_______年____月____日
实用房屋合同书
甲方:
乙方:
甲乙双方经平等协商,就购买墙纸事宜达共识并签订成如下合同条款:
一、货物名称及购货数量
二、交货与运输 在甲方施工现场交货。
运输费用由乙方承担。
三、货款价值 万仟佰元(元)
四、付款方式 实行分批次付款方式:
双方签订本协议之日,甲方向乙方支付货物总金额%的定金,即人民币元整;当乙方将货物全部交付甲方后,若无质量问题,甲方将余款一次性付给乙方。
五、施工准备与条件:
1.甲方应为乙方入场施工创造条件。
包括:
搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工。
2.甲方供铺贴壁纸墙面的基层腻子,应平整、坚实、牢固、上清油,或因墙面漏水、渗透等原因对壁纸产生的不良影响,乙方不承担相应责任。
3.由甲方给乙方提供用水、用电等施工条件。
六、施工时间:
甲方根据其装修进程,提前一周通知乙方。
七、其它约定
1、施工过程中,如果发现墙纸质量问题,乙方应无条件为甲方退换。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本合同自双方签订之日起生效。
3、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):
______乙方(公章):
______ 法定代表人(签字):
______法定代表人(签字):
______ _____年____月____日_____年____月____日
村集体小产权房屋合同样式
卖方(甲方):
_____身份证号码:
________
买房(乙方):
_____身份证号码:
________
甲、乙双方就房屋事项在平等自愿,诚实守信,协商一致前提下订立本合同条款如下:
一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币_______元整(¥_____元)的价款出售给乙方。
(一次性付清,附收条)
二、房屋的基本情况
该房屋建筑面积_______平方米,房屋设计为三室两厅一厨一卫,所在第七层(共七层)。
房屋出售只含现有公共设施,今后所产生各项开户费用,由乙方自理。
(如:
水、电、气、网络等)
三、屋面使用情况
七楼屋面属公共设施,乙方在经甲方同意后,在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热处理,如在进行隔热处理时造成屋面质量受损,则其责任由乙方全部承担。
另外如用户要安装加压水桶,应安装在罩厅屋楼面上。
四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、、占有等)随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
本合同签订后,甲方不得就房屋再与他人订立《合同》。
五、本合同签订时,甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。
所有费用由乙方承担。
六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担。
七、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
_____
_____年_____月_____日
乙方:
_____
_____年_____月_____日
热门房屋合同样式
甲方(买方):
_______ 乙方(卖方):
_______ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲乙双方协商签订如下二手设备合同:
第一条合同标的要求
1、甲方同意从乙方购买,乙方同意出售附件所列系统设备。
2、产地:
详见附件。
3、质量标准:
(1)按原厂质量标准,即以说明书为准。
(2)其他:
________
4、技术标准:
乙方提供的设备为原厂行货,符合原厂行货的技术标准。
5、其他要求:
__________
第二条合同价款及支付方式
1、本合同所列各项目的总价款为人民币:
_______
2、支付方式:
(1)双方约定按以下第_____种方式支付:
①甲方在货到并安装验收合格后_____个工作日内一次性支付所有款项。
②
第一期付款:
合同签订后_____个工作日内支付合同总价款的_____%。
第二期付款:
货到验收合格后_____个工作日内支付合同总价款的_____%。
第三期付款:
__________
③其他:
_________
(2)付款信息 乙方单位名称:
__________ 开户:
_________ 帐号:
_________ 乙方负责开具相关发票。
第三条交货时间、地点和包装
1、交货时间:
按以下第_____种方式确定交货时间
(1)自合同签订之日起____日内。
(2)于_____年____月____日内。
(3)其他方式:
小产权房屋合同书
范X 卖方(简称甲方):
身份证号码:
________:
________ 住址:
买方(简称乙方):
身份证号码:
________:
________ 住址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同遵守。
第一条房产概况 乙方同意购买甲方拥有的座落在的房产,建筑面积为_____平方米,地下室建筑面积为
平方米,房屋装修情况
。
其他附属设施包含:
房屋抵押、租赁情况:
。
第二条计算方式及价款 上述房产的交易合计总价款为人民币________元整(大写:
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条付款方式及期限
第四条税费分担 甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用,乙方承担:
第五条权利与义务
(一)甲方的权利与义务 3.甲方将本合同签订后____日内将上述房产内的水、电、等原有设施及相关资料一并交付给乙方,甲方保证在本合同签订后____日内将上述设施的费用结清。
(二)乙方的`权利与义务 1.乙方积极按照合同的约定履行付款义务。
第七条房屋交付 甲方应当于合同签订后____日内,通知乙方进行房屋交接;乙方应在收到通知之日起____日内对房屋及装饰、设备情况进行查验,交付之前发生的费用及风险由甲方承担;自交付之日起,房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用及风险由乙方自行承担。
第十一条争议解决条款 本合同在履行过程中如发生争议,由双方协商解决,协商不成提交人民法院处理。
第十二条本合同一式份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
第十三条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
签订日期:
_____年____月____日
个人房屋合同书
甲方(出卖人):
_______ 乙方(买受人):
_______ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:
甲方承诺并保证:
拥有座落于的选房号。
该房屋由开发。
甲方对上述选房号所有权是完整的`,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_____平米,出售价格为_____万圆整。
此房号价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2.本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋选房房号_____号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款_____万圆整的发票以及其他相关票据。
乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整,共计万圆整。
乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。
此后,上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下,包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求 乙方另行向甲方支付任何费用。
如出现房屋产权无法更名情况,且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名),在甲方取得房屋产权证后,将该房屋无偿过户到乙方名下,过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同,则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方,且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。
如乙方不履行本合同,甲方不予退还乙方房屋号费。
1、本合同书一式两份,由甲、乙双方各执一份。
2、本合同书在各方签字后生效。
甲方(公章):
______ 乙方(公章):
______ 法定代表人(签字):
______ 法定代表人(签字):
______ _____年____月____日 _____年____月____日
房屋合同书通用
卖方:
(甲方),身份证号:
_____
买房:
(乙方),身份证号:
_____
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下:
甲方所售房屋位于**,房屋占地面积约为**平方米,院子占地面积约为**平方米,房屋为*楼,一楼为*个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为**平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条房屋价格及其他费用:
甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币**万元整(¥**);
第三条付款方式:
签订合同之日一次性付清;
第四条特别约定:
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;
第七条本合同签订之后,房价涨落,双方不得反悔;
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条本合同附二、三楼平面图;
第十一条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)_____住址:
_____联系电话:
_____
乙方(签印)_______联系电话:
_____
签订日期:
___年___月___日
注:
双方在签订农村房屋合同时,因咨询当地政府部门改房屋销售交易是否合法。
平房房屋合同书
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在,建筑面积平方米,土地面积平方米,房屋产权证号,土地产权证号.房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写.
三、乙方在签订本合同时,支付定金大写,即小写.
四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付全款。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在日内将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,产权纠纷、无人租住、使用;无欠账,如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,如有纠纷甲方负全部责任。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或未按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付元罚金,逾期日视为毁约。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十二、附加条款:
甲方(卖方):
(印)身份证号:
住址:
:
年月日
乙方(买方):
(印)身份证号:
住址:
:
年月日
村集体小产权房屋合同样式
卖方(甲方):
_____身份证号码:
________
买房(乙方):
_____身份证号码:
________
甲、乙双方就房屋事项在平等自愿,诚实守信,协商一致前提下订立本合同条款如下:
一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币_______元整(¥_____元)的价款出售给乙方。
(一次性付清,附收条)
二、房屋的基本情况
该房屋建筑面积_______平方米,房屋设计为三室两厅一厨一卫,所在第七层(共七层)。
房屋出售只含现有公共设施,今后所产生各项开户费用,由乙方自理。
(如:
水、电、气、网络等)
三、屋面使用情况
七楼屋面属公共设施,乙方在经甲方同意后,在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热处理,如在进行隔热处理时造成屋面质量受损,则其责任由乙方全部承担。
另外如用户要安装加压水桶,应安装在罩厅屋楼面上。
四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、、占有等)随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
本合同签订后,甲方不得就房屋再与他人订立《合同》。
五、本合同签订时,甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。
所有费用由乙方承担。
六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担。
七、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
_____
_____年_____月_____日
乙方:
_____
_____年_____月_____日
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