11#主体验收自评报告施工单位.docx
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11#主体验收自评报告施工单位
江西玉诚置业有限公司
玉诚-学院里11#楼建设工程
竣工验收自评报告
编制人:
付琦瑛
审核:
审批:
施工单位:
浙江鸿富建设工程有限公司
编制日期:
2020年月日
玉诚-学院里11#楼建设工程
竣工验收自评报告
各位领导、各位专家:
你们好!
首先我谨代表浙江鸿富建设工程有限公司玉诚-学院里工程项目部。
所有建设者感谢各方单位的大力支持和帮助,现就本工程主体分部工程施工情况向各位领导、专家进行汇报。
一、前言
1、本报告为江西玉诚置业有限公司玉诚-学院里11#楼竣工验收的自评报告;
2、本工程已有我单位浙江鸿富建设工程有限公司进行自检,同时经江西恒泰咨询有限公司在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验,我单位在各分项工程报验后,严格按国家规范要求,认真检查,以此作为本报告的依据。
3、本报告本着客观、真实的原则,以相关资料和实体质量为依据,做出科学评价,提供给验收小组作为评定参考。
二、工程概况
(一)工程名称:
玉诚-学院里
(二)工程地址:
玉山县冰溪镇玉华北路
(三)参建单位:
建设单位:
江西玉诚置业有限公司
施工单位:
浙江鸿富建设工程有限公司
设计单位:
浙江匠心建筑设计有限公司
勘察单位:
宁波华东核工业工程勘察院
监理单位:
江西恒泰咨询有限公司
检测单位:
质量检测有限公司
砂浆强度检测单位:
工程质量检测有限公司
钢筋保护层检测单位:
有限责任公司
沉降观测单位:
监督机构:
玉山县建筑工程质量安全监督站
(四)工程项目概况
1、项目概况
江西玉诚置业有限公司玉诚-学院里11#楼工程总建筑面积为m2,建筑高度为56m。
地下一层,地上18层;结构类型为框架结构,结构设计使用年限为50年,建筑等级为三级,耐火等级地上为二级。
抗震设防等级为三级,抗震设防烈度为七度。
整个主体施工于:
2018年12月01日开始施工,20年11月30日完工,历时360天。
2、工程做法:
地下室:
地下一层现浇底板,剪力墙设计为C35P6抗渗混凝土,柱、顶板为设计为C35混凝土,
主体结构:
主体一层剪力墙、梁、柱及现浇板设计均为C35混凝土,二至九层现浇混凝土均设计为C30,十层以上均设计C25混凝土,
砌体工程:
外墙为200mm厚,强度为A5.5B06粘土多孔砖,填充墙(分户墙,室内隔墙,卫生间隔墙)采用强度为A5.5B06加气混凝土砌块,砂浆均采用M5.0专用砂浆砌筑
外墙饰面:
外墙为浅棕色涂料墙面;四层窗口以下、屋面女儿墙为咖啡色真石漆墙面;
内墙饰面:
内墙为水泥砂浆墙面;
楼地面:
楼地面为水泥砂浆;
屋面:
保温层为50mm厚挤塑聚苯板,防水为两道3mm厚改性沥青卷材,保护层为40厚细石混凝土内置Φ6双向中距150钢筋网片。
门窗:
单元门为甲级防火门、进户门为乙级防盗门;窗户为断热铝合金中空玻璃节能外窗。
3、结构设计特点
地基形式:
天然地基。
基础形式:
钢筋混凝筏板基础,基础埋深4.95m。
主体形式:
主体一层剪力墙、梁、柱及现浇板设计均为C35混凝土,二至九层现浇混凝土均设计为C30,十层以上均设计C25混凝土,
4、安装部分
楼内设有给、排水系统、低压配电系统、电视、电话、楼宇对讲、功能齐全,布置合理。
三、施工质量评估依据
1、建设单位与施工单位签订的施工合同;
2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件;
3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准;国家现行颁布的强制性标准;
4、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013;
5、《地基与基础施工质量验收规范》 GB50202-2015
6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
7、《混凝土结构施工质量验收规范》 GB50204-2015
8、《住宅建筑规范》 GB50368-2005
9、《建筑施工组织设计规范》 GB/T50502-2009
10、《建筑工程资料管理规程》 JGJ/T185-2009
11、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46--2005
12、施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160-2008
13、建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008
14、建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011
15、建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004
16、《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2006
17、《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007
18、《工程技术标准强制性条文(城镇建设部分)》2013版
19、《江西省建设工程质量和安全生产管理条例》;
20、国家现行颁布的强制性标准及其它相关规范、规程;
21、本公司制定的管理体系手册、程序文件及施工工艺标准;
22、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。
四、施工组织情况
(一)施工组织设计及相关方案
针对本工程的特点,我项目提前编制了具有针对性的玉诚-学院里11#楼工程的施工组织设计、施工质量计划书及砌体工程专项施工方案、混凝土专项施工方案、钢筋专项施工方案、模板专项施工方案、测量放线专项施工方案、外架搭设施工方案等得到公司技术部门、甲方、监理的认可。
并在施工过程中严格按照组织方案实施。
项目部认真落实各级交底制度,向施工班组进行书面质量技术交底。
各班组长负责作业前向本班班组人员进行施工交底,严格执行技术质量保证措施。
(二)质量管理体系
1、开工之前建立了质量责任制,把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位,各行其职,各尽其责,对工序和工程负责。
2、抽调项目骨干组成强有力的施工项目部,落实项目经理负责制,挑选业务素质高、施工经验丰富、责任心强的专业施工队伍施工。
3、强化创优意识,在全体管理人员和施工人员中开展创优目标教育。
4、开工前针对本工程的特点编写《玉诚-学院里11#楼工程项目经理部质量管理实施细则》。
表一项目管理人员一览表
序号
姓名
专业
职务
备注
1
阮建高
工民建
项目经理
工程师
2
张建尧
工民建
技术总工
工程师
3
朱建汉
土建
施工员
工程师
4
邓耀南
建筑工程
质量员
助理工程师
5
陶海龙
工民建
安全员
助理工程师
6
黄文中
工民建
材料员
工程师
7
付琦瑛
工程管理
资料员
高级工程师
五、工程施工质量管理简述:
(一)、技术管理情况
工程开工前,组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸,进行图纸会审;并由技术负责人编制好施工组织设计,报公司总工程师审批后,再报监理公司及建设单位三方会签后作为施工依据。
在每个分部分项工程施工前,由技术负责人编制专项施工方案,并组织施工员、质量员向施工班组长、施工操作技术人员进行技术质量交底。
各班组长负责在每天作业前再次向本班职工进行技术质量交底,并负责本班组的施工质量自查自纠工作。
每个工作日的各班组分项工程成品由班组长及专职质量员进行全数验收,严格执行项目部的技术质量保证措施规定。
项目部自检合格后按各分项工程的检验批及时向监理公司报验,通过多道的质量验收程序及多方的努力,由我浙江鸿富建设有限公司承建的11#楼竣工验收工程质量良好。
(二)、质量保证情况
1、原材料控制
在施工过程中,项目部质量员、材料员严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。
对进场的土建、安装材料,全部具有出厂合格证和质量检测报告等质保资料,并在监理工程师现场见证取样情况下,送往具备资质的陕西中盛建设科技服务有限公司进行复试,只有复试合格后材料方可用于本工程。
2、见证取样
严格执行见证取样制度,规范施工行为。
监理单位由总监指定见证人员;施工单位由经过培训合格的取样人员,持证上岗。
本工程所使用的钢材、水泥、砖块和砼、砂浆试块,以及防水、保温等材料均在监理见证的情况下,从施工现场按规定随机抽取,送往实验室进行复试。
只有经试验合格,该批材料方可用于工程结构;不合格材料给予退回不得使用。
(三)、工程质量控制简述:
本工程由江西恒泰咨询有限公司监理,在主体工程施工的全过程中监理工程师、建设单位代表从工程施工方案、材料计划审批、材料进场检验,工程测量放线复核到钢筋成型、模板拼装、混凝土浇筑三大工程等每道工序都作了认真细致的检查验收,对重要部位和关键工序实行了旁站监督,从而有效地控制了工程的内在质量。
结合本工程实际情况和公司制定的IS9001质量体系文件,项目部编制了主体结构质量管理与措施实施方案,对各个分项工程的质量及施工方案进行预控,落实三检制和工序交接制。
在装饰装修阶段,每个分项工程完成后均严格进行100%的实测实量验收,自检合格后报监理公司复查验收,对不合格的点位按要求进行返工及修整。
对屋面工程及卫生间等有防水要求的部位均按要求做淋水、闭水试验,无发生渗漏水现象。
(四)、资料整编情况
工地现场配备专职资料员一名,持证上岗。
负责对工程资料进行收集和整编归档,保证工程技术资料的及时、完整和真实。
工程开工形成的各项程序文件;工序施工前、后形成的技术资料;以及原材料进场复试等质保资料等,都及时进行收集,报监理单位备案,以便对整个施工过程进行全控制。
同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。
现11#楼竣工验收工程资料真实齐全、完整,符合资料整编及归档要求。
六、工程质量保证资料核查情况:
在施工过程中,严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。
对进场的钢材、商混,水泥,加气块等材料,首先检查其生产厂家是否具备相应的资质,同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书,核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求,同时根据《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》规定,项目负责人、技术负责人、监理工程师、材料员联合对进场材料验收,同时在监理工程师的见证下进行取样,送往具有资质的实验室进行复试。
只有复试合格后,方可用于工程。
钢材进场合格证份,
1、其中三级Φ6.5合格证份,
2、三级Φ8合格证份,
3、三级Φ10合格证份,
4、三级Φ12合格证份,
5、三级Φ16合格证份,
6、三级Φ18合格证份,
7、三级Φ20合格证份,
8、三级Φ22合格证份,
9、三级Φ25合格证份。
10、现场进场钢材t,钢材原材复试共组,合格组.
Φ14以上钢筋电渣压力焊复试共组,合格组。
其力学性能均满足设计要求。
其力学性能均满足设计要求。
该部分资料收集齐全,符合规范要求。
主要材料合格证及试验报告统计表
序号
名称
合格证数量(份)
试验报告数量(份)
备注
1
钢筋
全部合格
2
水泥
全部合格
3
砂子
/
2
合格
4
石子
/
2
合格
5
加气混凝土砌块
2
2
合格
6
钢筋焊接接头
/
12
全部合格
7
钢筋保护层检测
/
1
全部合格
8
钢筋后锚固拉拔
/
4
全部合格
9
击实试验
/
1
全部合格
10
环刀取样
/
4
全部合格
11
混凝土小型空心砌块
1
1
全部合格
12
商砼
全部合格
13
砼配合比C25
/
1
全部合格
14
砂浆配合比M5.0
/
2
全部合格
15
混凝土试块
/
19(标准养护)
强度达到100%
/
16(同条件养护)
强度达到100%
16
KBG镀锌钢管
全部合格
17
PVC穿线管
全部合格
18
PVC排水管
全部合格
19
PP-R给水管
全部合格
混凝土、砂浆试块留置统计表
序号
混凝土强度
同条件试块留置组数
标养试留置组数
同条件合格组数
1
C35P6
2
C35
3
C30
4
C25
5
M5
6
七、11#楼单位工程竣工验收质量评定
1、地基与基础(地下室工程)分部工程:
序号
分项工程名称
检验批
施工单位检查评定
备注
1
模板检验批
合格
2
钢筋检验批
合格
3
混凝土检验批
合格
4
地下防水
合格
5
现浇结构
合格
自评结论
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,地基与基础分部工程质量自评为合格
2、主体结构分部工程:
序号
分项工程名称
检验批
施工单位检查评定
备注
1
模板工程
66
合格
2
钢筋工程
132
合格
3
混凝土工程
33
合格
4
现浇结构
33
合格
5
砖砌体
33
合格
自评结论
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,主体结构分部工程质量自评为合格
3、建筑装饰装修分部工程:
序号
分项工程名称
检验批
施工单位检查评定
备注
1
厨、卫防水
合格
2
地面垫层
合格
3
内墙抹灰
合格
4
外墙涂料
合格
5
外墙真石漆
合格
6
特种门安装
合格
7
铝合金门窗安装
合格
8
轻质隔墙安装
合格
自评结论
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,建筑装饰装修分部工程质量自评为合格
4、建筑屋面分部工程:
序号
分项工程名称
检验批
施工单位检查评定
备注
1
保温层
2
合格
2
找平层
2
合格
3
卷材防水层
3
合格
4
细部构造
2
合格
5
找坡层
2
合格
6
隔离层
1
合格
自评结论
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,建筑屋面分部工程质量自评为合格
5、建筑给水、排水及采暖分部工程:
序号
分项工程名称
检验批
施工单位检查评定
备注
1
给水主管道安装
合格
2
给水支管道
合格
3
采暖主管道安装
合格
4
采暖支管道
合格
5
排水主管道安装
合格
6
雨水管道
合格
7
空调管道
合格
自评
结论
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,建筑给水、排水及采暖分部工程质量自评为合格
6、通风与空调分部工程:
序号
分项工程名称
检验批
施工单位检查评定
备注
1
风管与配件制作
合格
2
风管部件安装
合格
3
风管系统安装
合格
4
风机安装
合格
5
系统调试
合格
自评结论
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,通风与空调分部工程质量自评为合格
7、电气分部工程:
序号
分项工程名称
检验批
施工单位检查评定
备注
1
电线导管敷设
合格
2
电线穿管
合格
3
避雷引下线
合格
4
等电位连接
合格
5
户内箱的安装
合格
6
电表箱安装
合格
7
公共照明箱安装
合格
8
普通灯具安装
合格
9
专用灯具安装
合格
10
开关插座安装
合格
11
桥架安装
合格
12
电缆敷设
合格
13
电缆头制作
合格
14
照明通电试运行
合格
15
屋面逼雷带安装
自评结论
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,电气分部工程质量自评为合格
8、智能建筑分部工程:
序号
分项工程名称
检验批
施工单位检查评定
备注
1
对讲系统管路敷设
合格
2
对讲系统管内穿线
合格
自评结论
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,智能建筑分部工程质量自评为合格
9、电梯分部工程:
序号
分项工程名称
检验批
施工单位检查评定
备注
1
设备进场验收
合格
2
土建交接检验
合格
3
驱动主机
合格
4
导轨
合格
5
门系统
合格
6
轿厢
合格
7
安全部件
合格
8
悬挂装置
合格
9
电器装置
合格
10
电梯整机
合格
自评结论
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》,电梯分部工程质量自评为合格
八、沉降观测
经勘查单位对玉诚-学院里11#楼工程逐层进行沉降观测,沉降均匀,沉降量均符合要求。
九、主要施工过程控制情况
施工过程中,我项目部始终坚持以工程质量为核心,对工程质量严格把关。
对重点部位、关键工序设置质量控制点,各工序采用自检、互检、交接检查,经检查合格的方可进入进入下一道工序施工,对检查不合格的拒绝进行下一道工序的施工。
若发现工程质量问题及时整改,使工程质量问题消除与萌芽状态。
质量管理不仅是事后检查,更多的是预防为主和事前检查,在各分项工程施工前,都进行了详细的施工技术交底工作。
做到有的放矢,保证工程质量。
十、安全文明施工
在整个施工过程中,我们严格执行国家有关安全生产法律法规;严格执行公司颁布的工程管理规范,实施施工现场文明标化管理。
努力做到文明施工、安全生产、不扰民,使职工置身于文明施工的氛围下。
整个施工过程中未发生安全事故。
十一、工程技术资料整编情况
工程技术资料是工程施工过程中的质量记录,也是对工程施工质量的追踪,因此我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。
本工程项目部配备一名专职资料员,持证上岗。
负责对工程资料进行收集和整编归档,保证工程技术资料的及时、完整和真实。
工程开工、竣工形成的各项程序文件;工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等,都及时进行收集归档,并报监理单位备案,以便对整个施工过程进行全方位的控制。
同时认证做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。
要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。
十二、单位工程质量评定
(一)、分部及分项工程质量评估
1、本单位工程所含分部、分项工程质量验收均合格,质量控制资料完善,涉及有关实用功能和安全的检验和抽测结果均符合现行规范要求。
2、隐蔽工程验收记录份。
钢筋隐蔽份,混凝土隐蔽份。
3、混凝土强度检测及钢筋保护层检测报告份。
4、检测报告份。
5、钢筋后锚固拉拔检测报告份。
6、沉降观测报告份,根据沉降观测报告,本工程最大沉降量为,最小沉降量为,平均沉降量为,从累计沉降量和下沉速度分析,数值均较小,在施工阶段这些情况均属正常,符合建筑物沉降的一般规律。
(二)、单位工程评估结论
本单位工程所包含的分部、分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全、观感质量较好、结构混凝土试件评定合格,单位工程自评结论为:
合格。
现我项目部恳请甲方组织监理、勘察、设计及质量监督部门对玉诚-学院里11#楼单位工程进行竣工验收。
玉诚-学院里11#楼单位工程
2020年12月日
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