施工组织设计.docx
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施工组织设计
汉峪金融商务中心A5地块
综合楼及附属设施项目
施工组织设计
天元建设集团有限公司济南分公司
2014年5月
第一章编制依据
1.1编制依据
1、天元建设集团《质量手册》、《质量体系程序文件》;
2、汉峪金融商务中心A5地块综合楼及附属设施项目A5-1#楼、A5-2#楼、A5-地下空间工程施工图纸及引用的图集;
3、汉峪金融商务中心A5地块综合楼及附属设施项目A5-1#楼、A5-2#楼、A5-地下空间工程地质勘察报告;
4、城市规划部门及建设单位指定的工程定位基准点和高程基准点;
5、汉峪金融商务中心A5地块综合楼及附属设施项目A5-1#楼、A5-2#楼、A5-地下空间工程清单;
6、工期、质量、成本控制目标;
7、国家现行的有关规范、标准、地方标准及建设行政主管部门的有关文件;
8、有关的国家方针和政策;
9、类似工程施工经验和技术新成果等;
第二章工程概况
2.1工程总体概况
建设单位
济南高新控股集团有限公司
建筑面积
总面积189566.64m2,
A5-1#楼66206m2;
A5-2#楼58979m2;
地下空间64361.64m22。
监理单位
山东贝特监理咨询有限公司
建筑层数
A5-1#楼地上为34层;
A5-2#楼地上为40层;
A5-地下空间为4层。
设计单位
山东省建筑设计研究院
建筑高度
A5-1#楼为146.9m;
A5-2#楼为146.9m
勘察单位
山东省城乡建设勘察院
结构形式
A5-1#、2#楼:
框架-核心筒结构;
A5-地下空间:
框架-剪力墙
合同开工日期
合同质量目标
合格
合同竣工日期
合同安全目标
重伤、死亡控制为零和千人轻伤负伤率3以内
合同承包范围
施工总承包
业主分包内容
建筑电气、给排水系统安装,消防、弱点、通风系统预留预埋;
混凝土用量
无
四通一平情况
已达到“四通一平
2.2专业设计概况
名称
设计要求、系统做法、管线类别
建设地点特征
济南高新区舜华路以东、凤凰路以西、经十东路以南、体育南路延长线以北
建筑给水排水及采暖
给水
水源情况;供水水源为城市自来水,由地块周边不同侧市政路北侧的B1和南侧的B2路各引入两条给水管线DN250进入用地红线,经总水表后围绕各单体形成DN250室外给水环网。
市政压力暂按:
绝对标高129.7m处0.14MPa设计。
各单体建筑的入户管从室外给水环管上接出。
1#楼:
生活给水系统竖向分4个区,-1层至3层为1区,供水压力为0.25MPa,由市政管网直接供水;4层14层为2区,供水压力为1.0MPa;15层-24层为3区,由设于15F的高位生活水箱加变频泵加压供水,供水压力为0.7MPa;25层-34层为4区,由设于25F的高位生活水箱加变频泵加压供水,供水压力为0.65MPa。
超压楼层设减压阀,各层给水点压力不大于0.2MPa。
2区加压供水由设于地下3层生活泵房内的生活水箱供给。
本工程最高日用水量为452m³/d,最大小时用水量为68.0m³/h。
2#楼:
生活给水系统竖向分5个区,商业1层至3层为1区,供水压力为0.25MPa,由市政管网直接供水;商业4层-5层为2区,供水压力为0.65MPa;公寓6层-10层为3区,供水压力为0.95MPa;12层-23层为4区,供水压力为1.45MPa;24层-40层为5区,供水压力为2.05MPa;公寓超压楼层均设减压阀,各层给水点供水压力不大于0.2MPa。
2区-4区加压供水由设于地下3层生活泵房加压供给;5区由设于屋顶的高位水箱及加压泵供水。
本工程最高日用水量为590.5m³/d;2区设计流量为2.2L/S;3区设计流量为5.5L/S;4区设计流量为10.3L/S;5区设计流量为10.3L/S。
热水
本工程办公、普通办公卫生间热水设分散电热水器供给。
采用电热水器自行制备,不设集中热水供应。
排水
1.设计日排污水量:
75.0m³/d。
2.本工程室内卫生间排水采用污、废水合流制系统。
采用专用通气立管。
3.生活污水通过污水立管汇集后排至室外化粪池,经预处理后排至市政污水管网。
4.地下室废水经集水坑内的潜污泵提升后排至室外雨水管网。
5.公共厨房污水采用明沟收集,含油废水排至隔油池进行隔油处理后,通过泵提升,排至室外。
6.本工程室外采用雨、污分流制。
建筑
电气
照明
照明插座分别由不同的支路供电,照明为单相两线制,灯具均选用
类灯具,照明线路均带PE线,所有插座回路(窗式空调插座除外)均设漏电断路器保护。
应急照明采用双电源供电,应急照明灯具带蓄电池系统,持续供电时间大于180分钟,灯具厚度宜在70mm以内。
出口指示灯,疏散指示灯及疏散照明系统采用智能疏散照明系统,采用双电源供电。
动力
配电采用放射式于树干式相结合的方式,本工程供电负荷等级为一级,其中消防设备为消防一级负荷,电梯、公共照明为一级负荷,扶梯、空调等为二级负荷,其他为三级负荷。
变配电
本工程由当地引来两路10KV中压电源(双电源供电,当一个电源发生故障时,另一个电源不应同时受到损坏),每路均能承担本工程全部负荷,高压电源同时工作,互为备用。
防雷及接地
1、本工程防雷等级为二类。
建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感及雷电波的侵入,并设置总等电位箱。
2、接闪器:
顶层采用Ø10镀锌圆钢作避雷带,屋顶避雷连线网格不大于10m*10m或12m*8m。
3、引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙两根主筋通长焊接作为引下线,引下线上端与避雷带焊接,下端与基础接地极焊接。
4、接地极为建筑物独立基础,地梁,基础底板轴线上的下上两层主筋中的两根通长焊接形成的基础接地网并连接室外人工接地装置组成。
5、建筑物外墙引下线在距地外地面上0.5m处设测试卡子。
第3章项目质量策划
3.1项目质量体系结构图
3.1.1.2水电质量保证体系:
3.2管理人员职责:
我项目部按照总公司《质量手册》,建立了项目部质量保证体系,选聘岗位人员明确各岗位职责,各岗位质量管理人员职责表如下:
序号
管理
岗位
责任人
职责范围
1
项目
经理
周广新
负责组织本工程的质量策划,组织项目管理人员对本施工组织设计进行会审并审批,履行本工程的全部合同内容,对工程质量达到合同要求和验收标准的要求负责,保证本施工组织设计的顺利实施。
确保顾客满意。
2
施工
负责人
李华
参与项目质量策划及施工组织设计的会审,对施工组织设计中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责;受项目经理委托,负责本施工组织设计的具体实施,对工程进度及施工质量负责,调动人力、物力,保证按图纸和规范施工;负责纠正预防措施的实施;对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。
3
技术
负责人
周敬田
参与质量策划,根据质量策划编制施工组织设计,对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责;审批工程技术交底等技术文件,负责设计变更等的签证和实施;对不合格制定纠正或预防措施。
4
材料
负责人
王洛风
参与质量策划及施工组织设计的会审,对施工组织设计中物资管理及基础设施配置的可行性负责,编制本工程的物资采购计划并按规定实施,对进场物资的质量负责;负责本工程施工机械的进出场,并对保证机械能力负责。
5
质检员
陈磊
参与质量策划及施工组织设计的会审,对施工组织设计中采取的质量控制措施的可行性负责,负责本工程的质量监督检查,对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定、工序交接检等负责监督并确认;对工程质量的错检、漏检负责。
6
安全
负责人
李善威
参与质量策划及施工组织设计的会审,对施工组织设计中采取的安全控制措施的可行性负责,负责本工程安全施工方案的实施,保证安全施工,对安全隐患的错查、漏查负责。
7
技术员
统计员
郑标
邢妮
在技术负责人(施工负责人)的直接领导下,负责所管部分的质量控制,使其符合图纸(或变更)和规范要求。
3.3质量目标进行分解:
根据合同质量目标,对各分部分项工程的质量目标进行分解,确定责任人如下:
3.4、工程施工过程检验,测量,试验所需相关规范标准
序号
规范名称
编号
1
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50234-2002
2
电梯工程施工质量验收规范
GB50310—2002
3
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303—2002
4
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242—2002
5
建筑施工安全检查标准
JGJ59—2011
6
建筑内部装饰防火规范
GB50354—2005
7
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130—2011
8
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46—2005
9
建筑施工模板安全技术规范
JGJ162—2008
10
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-2003
11
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-2007
12
建筑灭火器配置验收及检查规范
GB50444-2008
13
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261-2005
14
建筑施工工具式脚手架安全技术规范
JGJ202-2010
3.5、工程所需要的监视和测量仪器、设备
序号
类别
计量器具名称
出厂
编号
规格
型号
管理等级
鉴定
周期
有效期
2013
2014
1
FR
游标卡尺
H12057042
0-150mm
A
12
12.12
2
FM
台秤
2008
TGT-500型
B
6
6.12
3
LS
钢卷尺
50m
C
一次性
4
LS
钢卷尺
5m
C
一次性
5
LS
钢卷尺
5m
C
一次性
6
FR
接地电阻测试仪
08050284
ZC92B-2
A
12
12.20
7
FR
万用表
06110000442
MF47D
B
12
12.20
8
LS
铝合金靠尺
01000181
JZC-D型
C
12
12.12
9
FP
压力表
2914042
JZC-E20
C
6
6.20
10
LS
水平尺
5-FA05-013
C
12
12.12
3.6、工程施工难点及重点一览表
本工程工序相对繁琐,针对以后验收的关键,对这些关键部位进行重点控制。
本工程重点难点一览表
序号
工程部位
设计重点
施工难点
采取措施
备注
1
现浇面
现浇面敷管,管路繁多,相互交叉,成品保护难以控制;线盒的固定,很容易离开模板
制定预案,在敷管时,充分考虑,避免管路交叉、安排专人监护
2
管道井
管道井内的管道布置与安装
首先制定详细的预案,然后按照样板间,报公司验收合格后再大面积施工
3
给水为分区供水
试验压力的控制
首先进行户内水压试验,然后再根据设计要求分区进行水压试验,并保证户内水压的要求
4
三小间
高层排水的灌水试验
按照设计要求,对埋地管道、立管、支管逐一进行灌水试验,减少以后的隐患。
5
电缆桥架敷设
建筑物高度高,地下室桥架繁多,施工时难度较大。
认真制定预案,对照给排水,现场定安装位置,防止桥架与桥架、桥架与管道打架。
6
配电箱内配线
进出线多,且配电箱内空间狭小。
选择好是前配线还是后配线,配出样板间,配线要整齐,回路标识清晰。
3.7施工准备
1、明确专项施工方案
序号
专项方案名称
责任部门
完成日期
审批单位
1
卫生间、厨房管道安装预案
项目部
随工程进度
公司技术科
2
管道井预案
项目部
随工程进度
公司技术科
3
吊顶内管道布置预案
项目部
随工程进度
公司技术科
4
电缆桥架安装预案
项目部
随工程进度
公司技术科
5
设备机房安装预案
项目部
随工程进度
公司技术科
6
各类预留、预埋预案
项目部
随工程进度
公司技术科
3.8施工质量控制预案
3.8.1施工质量控制措施
成立质量领导小组,充分发挥质量领导小组的作用,每天组织相关人员对各分项工程的质量进行检查,对不合格的地方必须在限定时间内整改完毕,并通过复验。
本工程质量目标为一次验收合格。
认真及时编写项目质量计划,制定各分部、分项工程的质量等级计划,从而在施工过程中有目标地控制。
在每一个分项工程施工时,提前将各分项工程的数量、质量等级列出,施工时严格执行,分项工程施工时采取交底先行→技术质量跟踪检查、服务→检测、质评,发现问题及时处理,对于影响分项工程的班组及个人进行奖罚,确保各分项的质量控制在手中。
认真学习图纸、规范、规程,认真交底、落实交底、检查交底实施情况,达到隐蔽工程一次验收通过。
加强质量意识,必须从管理人员自身做起,无论是生产人员、材料员、安全员、技术员都得以质量为先,强化“质量是企业的生命,质量在我手中的观念”,教育职工牢固树立为用户服务,对用户负责的意识。
加强职工的技术培训,提高工人的操作技能和操作水平。
跟踪检查,对检查出的问题及时整改。
跟踪检查→班组自检→专检→监理(业主)验收
材料检验试验计划见附表。
3.8.2检验试验计划
本工程检验试验计划见附表
3.8.3工程纠正预防措施
对于施工现场中易于出现质量问题的薄弱环节根据施工经验制订专门质量控制措施,在施工中严格监督检查,将问题消灭在萌芽状态,杜绝再发生。
3.7.4工程防护措施
1、给水管道保护措施:
(1)安装好的管道不得用做支撑或做脚手板,不得踏压。
(2)用塑料布保护,防止管道污染。
(3)管道系统安装间断或完毕的敞口处,应随时封堵。
2、排水管道保护措施:
(1)管道安装完成后,应将所有管口封闭严密,防止杂物进入,造成管道堵塞。
(2)安装完成的塑料管道应加强保护,尤其立管距地2m以下时,应用木板捆绑保护。
(3)严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。
不允许明火烘烤塑料管,以防管道变形。
(4)立管安装后应立即采取保护措施,将管道用纸或塑料布包裹,以免污染管道。
(5)预留管口的临时丝堵不得随意打开,以防掉进杂物造成管道堵塞。
(6)在回填土时,对已铺设好的管道上部要先用细石覆盖,并逐层夯实,不得在管道上用打夯机等机械夯土。
(7)预制好的管道要码放整齐,垫平、垫牢、不得用脚踩或物压,也不得双层平放。
(8)不许在安装好的托、吊管道上搭设架子或控吊物品,竖井内管道在每层楼板处要作型钢支架固定。
3、卫生洁具保护措施:
(1)卫生器具存放及搬运过程中要注意轻搬轻放,防止器具损伤。
(2)各类卫生器具排水口要注意及时处理。
(3)为防止配件丢失或损坏,部分下水及给水配件应在工程竣工前统一安装。
4、电器安装:
防雷及接地装置保护措施:
(1)其它工种在开挖土方时,注意不要损坏接地体,安装接地体时不得破坏墙壁装修。
(2)支架剔洞时,不应损坏建筑物结构。
(3)已调整好的避雷网注意保护,不得踩坏。
5、电气配管保护措施:
(1)管路敷设完后,应进行保护,在操作时,应注意不要将管路踩扁或砸坏。
(2)配合土建浇混凝土时,应派专人看护,以防管路位移或受机械损伤。
6、电气墙体敷管保护措施:
(1)剔槽打洞时,不要用力过猛,以免造成墙面周围破碎,洞口不易剔的过大,过宽,不要造成土建结构缺陷。
(2)管路敷设完后应立即进行保护,其它工种在操作时,应注意不要将管子砸扁和踩坏。
7、电气配线保护措施:
(1)穿线时不得污染设备和建筑物品,应保护周围环境,活完料清。
(2)用高凳及其他工具时,应注意不得碰坏其他设备和门窗、地面、墙面等。
(3)在接、焊、包全部完成后,应钭导线的接头盘入盒、箱内,并封堵严实,以防污染。
同时应防止盒、箱内进水。
(4)穿线时不得遗漏带护口。
(5)穿线后导线不应有破损及被灰浆污染。
(6)穿线后管口应有防止积水及潮气侵入的措施。
8、配电箱安装保护措施:
(1)配电箱箱体安装后,应采取保护措施,避免土建刮腻子、喷浆、刷油漆时污染箱体内壁。
箱体内各个线管管口应堵塞严密,以防杂物进入线管内。
(2)安装箱盘盘芯、面板或贴脸时,应注意保持墙面整洁。
安装后应锁好箱门,以防箱内电具、仪表损坏。
9、灯具安装保护措施:
(1)灯具进入现场后应码放整齐、稳固,并要注意防潮,搬运时应轻拿轻放,以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。
(2)安装灯具时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。
(3)灯具安装完毕后不得再次喷浆,以防止器具被污染。
10、开关、插座安装保护措施:
(1)安装开关、插座时不得碰坏墙面,要保持墙面清洁。
(2)开关、插座安装完毕后,不得再次进行喷漆,以保持面板清洁。
(3)其它工种在施工时,不要碰坏和碰歪开关、插座。
11、桥架安装保护措施:
(1)室内沿桥架或托盘敷设电缆,宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行,防止其它专业施工时损伤电缆。
(2)电缆两端头处的门窗装好,并加锁,防止电缆丢失或损毁。
3.8.5劳动组织准备
3.8.5.1建立工作队(组)情况:
根据本工程的特点及以往成熟的施工经验,施工现场建立2个电气、给排水及采暖班组(技工与壮工等比例为3:
1)。
根据工程形象进度,随时调整人员,以满足施工需要。
劳动力需要量见附表。
3.7.5.2劳动力培训计划:
(1)大方面人员培训方案遵循总公司人员培训方案执行。
(2)小方面人员培训方案如下:
节假日培训、教育,组织职工技术、安全,新工人上岗培训教育,进行技术职工安全更换工种工人教育等。
3.8.6施工物资准备
3.8.6.1建筑材料准备
根据工程进展情况及时组织货源订购,安排运输和贮备,满足施工需要,材料和机具入场后要运到指定地点。
详见《建筑材料需要量计划》
3.8.7施工机具准备
按照计划组织施工机具进场,做好各种机电设备的位置安排并按平面图搭设操作要求,接通动力和照明线路,做好机械的试运转工作。
根据本工程施工方案和工程自身的特点,结合现场实际以及工期等因素,我们在施工机械的选择可进场的时间上作了周密的计划。
3.8.8施工现场准备
(1)清除现场垃圾等杂物,实现“四通一平”,材料设备机具能满足施工需要,劳动力计划已落实,工程管理组织形式能够保证施工顺利、有序地进行。
第五章施工方案
5.1给排水安装施工方案
(一)设计概况说明
给水系统,水源情况;本工程供水水源为城市自来水,由地块周边不同侧市政路北侧的B1和南侧的B2路,各引进一条给水管线DN200进入用地红线,经总水表后,围绕各单体形成DN250室外给水环网。
供给各建筑的生活及室外消防用水。
各单体建筑的入户管从室外给水环管上接出。
。
1#楼:
生活给水系统竖向分4个区,-1层至3层为1区,供水压力为0.25MPa,由市政管网直接供水;4层14层为2区,供水压力为1.0MPa;15层-24层为3区,由设于15F的高位生活水箱加变频泵加压供水,供水压力为0.7MPa;25层-34层为4区,由设于25F的高位生活水箱加变频泵加压供水,供水压力为0.65MPa。
超压楼层设减压阀,各层给水点压力不大于0.2MPa。
2区加压供水由设于地下3层生活泵房内的生活水箱供给。
本工程最高日用水量为452m3/d,最大小时用水量为68.0m3/h。
2#楼:
生活给水系统竖向分5个区,商业1层至3层为1区,供水压力为0.25MPa,由市政管网直接供水;商业4层-5层为2区,供水压力为0.65MPa;公寓6层-10层为3区,供水压力为0.95MPa;12层-23层为4区,供水压力为1.45MPa;24层-40层为5区,供水压力为2.05MPa;公寓超压楼层均设减压阀,各层给水点供水压力不大于0.2MPa。
2区-4区加压供水由设于地下3层生活泵房加压供给;5区由设于屋顶的高位水箱及加压泵供水。
本工程最高日用水量为590.5m3/d;2区设计流量为2.2L/S;3区设计流量为5.5L/S;4区设计流量为10.3L/S;5区设计流量为10.3L/S。
给水主管道及立管采用衬塑钢管,管材压力等级为1.6MPa,管径大于DN80时采用沟槽式连接,管径小于等于DN80时采用丝接。
户内管道:
冷水管采用S4级PP-R塑料给水管道,管材压力等级为1.0MPa,同质热熔连接。
热水管采用热水用S2级PP-R塑料给水管,管材压力等级为1.0MPa,同质热熔连接。
PP-R塑料给水管与热水器的连接应有不小于不小于0.4米的金属管段过渡。
衬塑钢管与塑料管连接及与设备、阀门、水表、水嘴等连接时,应采用专用管件。
(二)、分项工程操作工艺流程
1、室内给水管道安装
安装准备→预制加工→套管预留→干管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗、通水→冲水消毒达标
2、室内热水管道安装
安装准备→预制加工→套管预留→干管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗、通水
3、室内排水管道安装
安装准备→预制加工→套管预留→干管安装→支管安装→封口堵洞→灌水试验→通球试验→通水试验
4、卫生器具安装
安装准备→套管预留→卫生器具及配件检验→卫生洁具安装→配件预装→器具稳装→器具与墙、地缝处理→器具外观检查→通水试验
(三)、分项工程施工方法及工艺
1、给水管道安装
1.1、安装准备
认真熟悉图纸,参看土建结构图、装修建筑图、有关设备专业图,核对各种管道的坐标标高是否有交叉,管道排列所占空间是否合理。
有问题及时与设计和有关人员研究解决,办好变更洽商记录。
根据施工方案决定的施工方法作好准备工作。
1.2、预制加工
按设计图纸画出管道分路、管径、预留管口,阀门位置等施工草图,在实际安装的结构位置做上标记,按标记分段量出实际安装的标准尺寸,记录在施工草图上,然后按草图测得的尺寸预制加工(断管、压槽、上零件、调直、校对,按管段分组编号)。
给水管道安装尽量预制。
在地面预制,调直后在接口处做好标记,编号码放。
立管预制时不编号,顺序安装时可保证立管甩口位置标高的准确性。
1.3管道支架制作安装:
1.3.1管道支架、支座的制作应按照图样要求进行施工,代用材料应取得设计者同意;支吊架的受力部件,如横梁、吊杆及螺栓等的规格应符合设计及有关技术标准的规定;管道支吊架、支座及零件的焊接应遵守结构件焊接工艺焊缝高度不应小于焊件最小厚度,并不得有漏焊、结渣或焊缝裂纹等缺陷,制作合格的支吊架,应进行防腐处理和妥善保管。
1.3.2管道支吊架安装技术要求:
管道支架的放线定位。
首先根据设计要求定出固定支架的位置;根据管道设计标高,把同一水平面直管段的两端支架位置画在墙上或柱上。
根据两点间的距离和坡度大小,算出两点间的高度差,标在末端支架位置上;在两高差点拉一根直线,按照支架的间距在墙上或柱上标出每个支架位置。
1.3.3支吊架安装的一般要求:
支架横梁应牢固在墙、柱或其他结构物上,横梁长度方向应水平。
顶面应于管中心线平行;固定支架必须严格地安装在设计规定位置,并使管子牢固地固定
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 施工组织设计